株式会社アイザワビルサービス(勤務先：住友不動産飯田橋ファーストタワー)の求人情報・お仕事一覧

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《男女関係なく求められるお仕事！》さまざまなビル等の清掃・管理業務をお任せ！◆将来は指導員や本部スタッフなど多彩なキャリアが描けます。 ※配属部署によって場所や方法が異なります※ 【日常清掃】 東京23区内のオフィスビル、 またはビル・マンションを担当 一棟のビルでの常駐勤務で 落ち着いて活躍が可能です 《主な業務》 ◎共用部/専用部分の清掃、共有部分の除菌 ◎パートさんへの指示/指導 等 ◎業務の改善/効率化、現場の環境づくり ★担当現場へ直行直帰、基本は定時退勤 ★休憩がこまめにあり、1日合計2時間！ ★清掃従業員専用の控室で休憩やお昼が取れます 【定期清掃】 東京23区内のオフィスビル、テナント、 サービスアパートメントなどにて 清掃業務を行っていただきます カーペット清掃や室内清掃、 テナントの原状回復などが中心です 現場責任者、管理職、本部勤務…多様なキャリアあり◎ 中途入社等のハンデは一切なく、 誰でもキャリアを積める社風です。 事実、入社1年目で中規模ビルの 責任者を任されている社員も！ また、管理職や本社の「指導員」など、 多様なキャリアを目指すせるほか、 有休や勤続年数もそのままに、 「警備」など他部署へのキャリアチェンジを 希望することもできますよ◎ 応募方法 ★☆最後までお読みいただき、ありがとうございます！☆★ 当社は人物重視の採用を行っております。 少しでも興味を持たれた方は、下記「この求人に応募する」より お気軽にご応募ください。 ※在職中の方も気兼ねなくご応募ください。 ※複数回ご応募された方に関しましては、 　最初にご応募されたデータにて選考を進めさせていただきます。 会社情報 代表者 代表取締役 相澤 仁 事業内容 ★「住友不動産専属特約店」として、 　　厚い信頼を獲得しています。 　 ■総合ビルメンテナンス ・ビル設備管理 ・ビル警備保安防災管理 ・ビル清掃管理・マンション管理 ＜会社登録・認可業種＞ 建築物空気環境測定業　東京都3空　第170号 警備業　東京都公安員会　第30002250号 宅地建物取引業　東京都知事（２）第89610号 Youtubeにて動画公開中！是非ご覧ください！ (株)アイザワビルサービス（@user-sq4bu2ns2z） 本社所在地 東京都新宿区西新宿2丁目6番1号　新宿住友ビル4階

【残業はほとんどなし】住友不動産が所有するオフィスビルの管理スタッフです。★充実の研修制度の下で着実にステップアップできる環境です！ ・設備の日常点検 ・モニター監視 ・施錠／解錠 ・管球交換などの雑務 ・日誌、報告書の作成など ★設備、建物の管理だけでなく、来館者、テナント対応などもお任せします！ ★勤務地は住友不動産が保有する都心のオフィスビル。国内外の有名企業が入居する施設を支えるやりがいを味わうことができます。 知識よりも人間力を活かせるお仕事 トラブル時も、原則マニュアルに沿って対処すればOK!専門的な工事、点検が必要な際は、外部の協力会社にお願いをするので、高度な知識や技術はいりません！ 非常時に施設利用者に寄り添い、スピーディーな対応ができるかが何よりも大切。 「○○さんがこのビルにいてくれてよかった」 そんな存在を目指して下さい！ 充実のサポートで活躍をサポート！ ◆本社指導員による研修・日常業務相談 ◆設備専門指導員による設備トラブル対応教育 ◆夜間専門指導員による個別対応指導 ◆24時間教育相談員による相談窓口対応 など、頼れる専門家によるフォロー体制が整っています！ また、各施設でマニュアルを整備しているので、 何かあった際も安心して仕事に取り組めます！ 応募方法 ★最後までお読み頂き、ありがとうございます★ 少しでも興味を持たれた方は、「この求人に応募する」 よりお気軽にご応募下さい。 ◎応募〜内定までは2〜3週間程度を予定しています。 ◎在職中の方も気兼ねなくご応募下さい。 ◎応募に関するお問い合わせも歓迎です。 会社情報 代表者 代表取締役 相澤 仁 事業内容 ★「住友不動産専属特約店」として、 　　厚い信頼を獲得しています。 　 ■総合ビルメンテナンス ・ビル設備管理 ・ビル警備保安防災管理 ・ビル清掃管理・マンション管理 ＜会社登録・認可業種＞ 建築物空気環境測定業　東京都3空　第170号 警備業　東京都公安員会　第30002250号 宅地建物取引業　東京都知事（２）第89610号 本社所在地 〒163-0204 東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル4階

エントランスや階段、ロビーなどのゴミ回収やほうき掃き、モップ掛けなどマンション共用部のオシゴトです！ ★入居者様が快適な生活を送れるようサポートする清掃のオシゴト★ 【仕事内容】 ・共同浴場（大浴場・中浴場、貸切り風呂）、脱衣所の清掃 ・エントランス、階段、廊下、ロビー等の清掃 ・敷地内植栽へ水やり、外周りのゴミ回収　等々 ※難しい道具での作業は一切ございません！初めてでもしっかりサポートいたします！ 16時までフルタイム勤務★週5日～OK！チームワークを大切に業務に取り組んでいただける方歓迎します◎ 【勤務期間】 長期（3ヶ月以上）

難しいことはありません！ ---------------------- ●お客様のお迎え ご来店されたお客様に目的の確認や会員カード有無のチェック ●ヒアリング 瞳やコンタクトに関するお悩みをお伺い （最初は先輩スタッフと二人で行います◎） ●商品のお渡し・お会計 商品をご用意し感謝を込めてお渡しします♪ その他、簡単な店内清掃などもお願い致します！ ---------------------- 接客のこと、コンタクトのことなど研修でしっかり学べます◎ 個人ノルマなどもないので、アナタのペースで覚えられます！ 【勤務期間】 長期（3ヶ月以上）

難しいことはありません！ ---------------------- ●開店準備 商品の整理や店内の清掃 ●待機 パソコンでの簡単な入力業務 （PCスキル不要です！） ●受付　（こちらがメイン★） 処方箋を受ける ↓ 棚から探す ↓ お渡し たったこれだけ！ ---------------------- 「思っていたより難しくなかった・・・」 新人スタッフからはよくこんな声を聞きます(笑) 接客のこと、コンタクトのことなど研修でしっかり学べます◎ 個人ノルマなどもないので、アナタのペースで覚えられます！ 【勤務期間】 長期（3ヶ月以上）

＝＝＝CENE STORE STAFF＝＝＝ ▽お任せするのは… ＊店舗での接客・販売業務 ＊商品管理 ＊店舗売上の管理　など ご興味がある方・キャリアUPされたい方には マネジメント業務をお任せすることも可能◎ ▽具体的には… ＊店舗の運営 ＊スタッフのマネジメント ＊店舗業務のオペレーション　など ＼未経験の方も大歓迎です／ ＊アクセサリーが好き ＊おしゃれが好き ＊CENEが好き あなたの”好き”を活かして働いてほしいです！ 【注目ポイント】 CENE（セネ）とは…？ 肌に優しい金属で作られた「Skin-kindアクセサリー」ブランドとしてSNSからスタートしました。 水や汗にも錆びにくく、変色や変形を最小限に抑えるサージカルステンレスを使用。 肌荒れや劣化を気にせず、毎日つけられるアクセサリーです。 今回は2024年4月にオープンしたばかりのタカシマヤ ゲートタワーモール店でのスタッフ募集になります。 【勤務期間】 長期（3ヶ月以上）

難しいことはありません！ ---------------------- ●開店準備 商品の整理や店内の清掃 ●待機 パソコンでの簡単な入力業務 （PCスキル不要です！） ●受付　（こちらがメイン★） 処方箋を受ける ↓ 棚から探す ↓ お渡し たったこれだけ！ ---------------------- 「思っていたより難しくなかった・・・」 新人スタッフからはよくこんな声を聞きます(笑) 接客のこと、コンタクトのことなど研修でしっかり学べます◎ 個人ノルマなどもないので、アナタのペースで覚えられます！ 【勤務期間】 長期（3ヶ月以上）

難しいことはありません！ ---------------------- ●お客様のお迎え ご来店されたお客様に目的の確認や会員カード有無のチェック ●ヒアリング 瞳やコンタクトに関するお悩みをお伺い （最初は先輩スタッフと二人で行います◎） ●商品のお渡し・お会計 商品をご用意し感謝を込めてお渡しします♪ その他、簡単な店内清掃などもお願い致します！ ---------------------- 接客のこと、コンタクトのことなど研修でしっかり学べます◎ 個人ノルマなどもないので、アナタのペースで覚えられます！ 【勤務期間】 長期（3ヶ月以上）

※未経験からスタートがしやすい※ 業界No1だから売りやすい！「新築そっくりさん」部分（小規模）リフォーム　営業職 【仕事内容】 まずは「キッチンだけ」「バスルームだけ」「壁などのクロスだけ」といった比較的小規模な部分リフォーム営業～インテリアプランニング、内装・設備機器の販売までを担当します。過去同社で施工したOBのお客様や、HP経由でお問い合わせをいただいた既存のお客様に対しての営業で、飛込みはありません。未経験から高収入が目指せます。 ご要望をヒアリングし、どのようなプランを提案するのか、短い工期をスピーディーな段取りでいかに効果的に進めるか。 そこが腕の見せ所であり、仕事の醍醐味でもあります。 工事に関しては経験豊富な先輩に教わり、学んでいける環境です。 複数の案件を抱えて、コントロールに大変さを感じる時もありますが、頑張れば頑張っただけ収入に反映されるので、手ごたえを感じられます。 【具体的な流れ】 １.ご案内：Web資料請求やお問い合わせ対応の他、丸ごとリフォームからの紹介、グループ会社からの紹介にて興味をお持ちいただいたお客様に対してお話を伺います。 　興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。 2. 現況調査・ヒアリング：ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。 　現況調査は躯体や水回りの劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。 　ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。 　同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。 3. プランニング・見積り・提案：リフォームプランをご提案。カタログを見ていただいたり、手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。 4. 契約・着工準備：ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、 　図面を確定させ、並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。 5. 施工管理：経験豊富な先輩に教わりながらお客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。 　工事が始まると、現場で都度進捗を確認しながら施工を進めていきます。 6. 完成・引き渡し：お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。 7. アフターサービス：お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ月後・3カ月後）まで務めます。 　それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。 【配属先情報】 基本的に1営業所に5～7人前後の技術営業職がおり、営業所長がいる構成です。 その他事務の方やアフター等の技術職の方を含め、10～15名が1営業所内の人数です。 先輩たちは営業所長含め9割は中途採用の方ですので、新卒組との壁などはなく入りやすい雰囲気で、新しい戦力となる方をお待ちしております。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【業務内容】 ＜業務職とは・・・＞ 転勤はできないけれど、一般事務職では物足りない。責任と裁量をもって仕事がしたい。そんな方にぴったりの働き方が住友不動産の「業務職」です。総合職と一般職の中間のような位置づけにあります。 総合職と共に、マーケティングや提案資料作成、社外折衷業務、調査といった、大切な業務を担当いただきます。街づくり・住まいづくりに教務がある方であれば、業界未経験でもポテンシャルに期待して採用しています。 ＜配属部署について・・・＞ 住宅分譲事業本部・・・分譲マンション事業を行う部門の募集となります。同社は毎年3,500～4,000戸のマンションを販売、売上は2,200億、営業利益500億円となり、利益額、利益率は業界第1位となり、同社二本柱のひとつとなっています（分譲マンション・オフィスビル） 志向や経験に合わせて下記の様な部署に配属が決定致します。 ■用地開発 ・新規事業推進のための地権者様対応 ・コンペ準備、信託銀行・仲介業者対応 ■営業部 ・重要事項説明書の作成業務　※宅建必須 ・提携ローン担当（住宅ローンに関わる契約書のチェック、銀行対応等） ■商品企画部 ・新商品・既存商品における調査、立案、推進業務 ■企画管理部 ・計数業務全般（損益集計、予算・決算資料作成、会議資料作成、会計報告資料作成） 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【業務内容】 リフォーム完成後の戸建住宅の点検、メンテナンス等アフターサービス業務を行っていただきます。 【業務詳細】 同社がリフォーム施工した住宅を訪問して、定期点検(3カ月、12カ月)やスポット対応(軽微な補修や業者手配)などのアフターサービス業務をお任せします。 アフターサービスと施工管理を兼務する会社が多い中、同社はアフターサービス専任でご担当いただきます。 【ポイント】 ・点検から更にリフォーム案件を受注するといった営業ノルマはなく、お客様の満足度や対応件数、現場でお客様からの声を聴いた改善案等が評価軸になります。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 【待遇面・環境面・その他】 1 2022.3月期の正社員平均年収は621万円。 2 入電はお客様センターが24時間対応をするため、お客様からの直接のお電話はありません。 3 社用車1人1台完備で、駐車場は会社負担(上限有) 4 入社後スキルに応じて最長1か月程度の導入OJT研修有。 5 アフター業務は成長産業で、仕事がなくなることはありません。 6 月一度のフィードバック会議であなたの知見が新商品企画になる可能性もあります。 7 会社・社員の代表として、お客様に感謝される喜びが多い仕事です。 【成長ステップ】 担当 → エリアリーダー → エリア統括(正社員) → エリアセンター長 ※チャレンジ制度(社内異動制度)もあります。 【同社の強み】 1 点検業務を名目にリフォーム受注を目的とする会社が多いですが、同社は利益創出ではなく「顧客満足度の最後の砦」との考えを重視しています。「浮利を追わない(=目先の利益にとらわれない)」との住友精神を受け継いでいます。 2 24時間365日対応可能なお客様センターが存在し、お客様からの入電を一元管理しています。 3 担当、リーダー、統括、という組織構造となっており、担当の細かい仕事まで目が行き届き、孤立させない、悩ませない仕組みづくりに力を入れています。 4 9割以上が中途入社者であり、馴染みやすい環境です。また、年功序列ではなく実績重視で適正に評価される企業です。 5 事業基盤が安定しており、20代の若手から50代・60代のベテラン層まで幅広い世代の方が入社・ご活躍されています。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

戸建住宅の点検・メンテナンスなどのアフターサービス業務 ※60代も多数活躍中 【業務詳細】 同社が施工した戸建住宅のお宅を訪問して、定期点検（新築/3カ月、12カ月、24カ月　リフォーム/3カ月、12カ月）やスポット対応（軽微な補修や業者手配）などのアフターサービス業務をお任せします。 アフターサービスと施工管理を兼務させる会社が多い中、同社はアフターサービス専任でご担当いただきます。 【ポイント】 ・営業ノルマはなく、お客様の満足度や対応件数、現場でお客様からの声を聴いた改善案等が評価軸になります。 ・24時間稼働しているコールセンターがあるため、お客様からの深夜の入電対応等はありません。 ■2020.3月期の平均年収は約５００万 ■入電はお客様センターが対応するので、お客様からの直接のお電話はありません ■社用車１人１台完備で、駐車場は会社負担（上限有） ■入社後1か月程度の導入OJT研修有 ■アフター業務は成長産業で、仕事がなくなることはありません。 ■月一度のフィードバック会議で「あなたの知見が新商品企画になることも」 ■会社・社員の代表として、お客様に感謝される喜び多い仕事です 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

リフォーム界のパイオニア「新築そっくりさん」のセールスエンジニア(技術営業)職。　※大型リフォーム受注数ランキングno1(2022年度リフォーム産業新聞） 分業ではなく初めましてからお引き渡しまで一貫してお客様のお家の大規模再生工事に携わる、「匠」のお仕事です。 【職務内容】 一言で言うと「家の想いを継ぐ」仕事。 一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。 お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。 もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。 例えば築30年以上建つご自宅は愛着や思い入れもあれば住まいに関する不満もつきもの。 「この部屋のこの柱は残したい」「祖父が気に入っていた和室は残したい」等のご自宅に対する想いはそのままに、耐震補強で家を強くしながら、例えば「お風呂が寒い」「段差が辛い」「お子様が巣立って2階不要だから吹き抜けにしたい」等の不満を解決していきます。 【具体的な流れ】 １.ご案内：Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。 　興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。 2. 現況調査・ヒアリング：ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。 　現況調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。 　ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。 　同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。 3. プランニング・見積り・提案：リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。 　設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。 　定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。 4. 契約・着工準備：ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、 　コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。 　並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。 5. 施工管理：社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。 　工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。 6. 完成・引き渡し：お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。 7. アフターサービス：お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ月後・3カ月後）まで務めます。 　それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。 【配属先情報】 基本的には1営業所に5～7人前後の技術営業職がおり、営業所長がいる構成です。 その他事務の方やアフター等の技術職の方を含め、10～15名が1営業所内の人数です。 先輩たちは営業所長含め9割は中途採用の方ですので、新卒組との壁などはなく入りやすい雰囲気で、新しい戦力となる方をお待ちしております。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

お客様の夢のマイホーム、新築注文住宅の提案営業～家づくりの総合プロデューサー～ 住まいづくりのすべての工程でお客様をフォローしていただきます。 【業務内容詳細】 業務の流れ：集客→提案→契約→着工準備→施工→引き渡し 顧客獲得から提案、代金支払いまで営業が一貫して担当します（設計や施工は専門部隊がいるのでご安心ください！） 集客方法：モデルハウスでの接客、資料請求顧客へのアプローチ、不動産仲介業者へのアプローチ（紹介営業）※飛び込み営業はございません。 【入社後の流れ】 少なくとも2か月間は座学研修や先輩からのOJT（営業同行）により知識を習得いただきます。※最長6か月 営業所配属後も新人の方が2棟契約するまでは先輩社員が同行し提案から契約、引き渡しまでサポートすることを制度化していますので、未経験でも安心して取り組んでいただけます。 【本ポジションについて（魅力＆最初は大変なところ）】 一貫体制なので最良の大きな仕事をお任せします。プランや住宅の設備仕様、見積などすべて営業がコントロールします。 はじめは覚えることが多かったり、集客に苦戦することもあります。 お客様の一生に一度の大きなお買い物になるので、お引渡しが完了したあとの達成感が大きく、やりがいのあるお仕事です。 【キャリアパス】 プレイヤーとして営業スキルを伸ばし、年収アップを狙うのはもちろんのこと、マネジメント業務にも挑戦可能です。学歴や年齢に関係なく、個人営業成績が優れていて後輩指導も得意な方は入社3年目で所長（PM）に抜擢されたケースもございます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 ■木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等 ■施工管理業務に専念できます。着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。) 【具体的には】 ・施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、 ・工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ・工期は約4ヵ月、一人６～8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 【同社での仕事の魅力】 設計や施工の専門知識、営業としての接客スキル。自分の得意分野を活かしたスタイルで仕事を進めることができるのが特徴です。しかも専門職なので、会議や書類作成等は最小限にしており、お客様応対に専念できます。住宅営業職同士の情報交流は頻繁で、仕事帰りには飲みに行ったりと、気さくな雰囲気です。プロが集う大人の組織のため、細かく管理されることはなく、何事にも自主性が尊重されています。 【平成26年収実績】 ■全国平均年収　770万円 ■年収1000万円超　20％ ■入社19ヶ月目以降は固定給月給が25万円になります。 ※高率歩合給は年間獲得粗利額の10～25％ 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【業務内容】 ■木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等 ■施工管理業務に専念できます。着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。) 【業務詳細】 ■施工計画の策定、職人の手配、材料の調達 ■工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ■工期は約４ヵ月、一人６～8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 ・個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。ワークライフバランスの改善もはかれます。 ・業務効率を重視して直行や直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。 ・iPadアプリで業務効率化を図っています。現場写真の整理や保存、品質チェックが一つのアプリ内でできたり、お客様や営業担当と情報共有するためのアプリもあります。 今までは事務所に戻らなければできなかったような煩わしい事務作業や移動時間を大幅に削減できます。2022年の平均残業時間は約34時間/月です。 ・成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給されます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画立案、契約交渉などを行います。 【具体的には】 ■情報収集 候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。不動産業者から情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス） ■現地調査・検討 候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討する。 ■事業計画立案 調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。 ■交渉 契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行う。 【求人の魅力】 少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を一人でこなせるゼネラリストとして成長することができます。「交渉力」と「人脈」を磨けるのも、この仕事の醍醐味といえます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 当社の用地取得手法は地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。 【具体的には】 ※以下脳様な業務を上司の指導の下、担当していただきます。 【仲介・入札・直接買取　担当】 ■情報収集（地主・仲介業者・信託銀行・・・） 候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得ます。不動産業者から情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス）など ■現地調査・検討 集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行います。 ■交渉 契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。 【求人の魅力】 少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を一人でこなせるゼネラリストとして成長することができます。「交渉力」と「人脈」を磨けるのも、この仕事の醍醐味といえます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 ■戸建・マンションリフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導 【具体的には】 施工中の住宅が図面に沿って工事されているか、マニュアルに合った資材を使用しているかのチェック及び各種検査などを行います。 また現場の棟梁への技術指導、工事費用の査定、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。 ※検査業務/第三者的な立場で、リフォーム工事全般の検査を行います。 ※コスト管理はなし。工事の品質管理のみに専念できます。 ■業務詳細: 品質管理の方にご担当いただく施工現場は、10~15件が目安となります。 上記担当現場を1日 3~4件巡回していただきます。 現場間の移動には、専用の社用車をお使いいただきます。 新築そっくりさんの「品質管理」は「施工管理」とは違い、業務負荷の大きい現場での材料や職方の手配等は行わず、品質管理業務に専念ができるのが魅力です。 経験を積めば、リーダーや工事長へのステップアップや年収アップが可能です。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

住宅丸ごとリフォーム「新築そっくりさん」のCADによる図面や3Dパース作成 【具体的には】 セールスエンジニアの指示に基づき、スピーディー&ハイセンスに、新築そっくりさんの意匠図面(平面図・立面図など)やパースをCADで描いていただきます。 思い出のある家を丸ごとリフォームする新築そっくりさん。その再生をサポートするCADオペレーターとして、あなたのセンスを活かし、さらにスキルアップしませんか。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 【企業からのメッセージ】 表舞台に立つことはありませんが、お客様への提案の場では、あなたの作成した図面が、大いに力を発揮します。20~40代の女性が活躍している、明るく活気ある職場ですので、すぐに溶け込んでいただけるでしょう。(設計チームリーダー) 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【業務内容】 マンションの大規模(スケルトン)リフォームの現場調査、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。 【具体的な流れ】 1.ご案内:Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会(マンション棟内)や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。 2. 現況調査・ヒアリング:ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。現況調査は躯体や水回りの劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。 3. プランニング・見積り・提案:リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。 4. 契約・着工準備:ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。 5. 施工管理:社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。 6. 完成・引き渡し:お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。 7. アフターサービス:お引渡し後は定期点検を実施し、2回(1カ月後・3カ月後)まで務めます。それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。 【スケルトンリフォーム】 住戸内をすべて解体・撤去することで間取りを自由自在に変更できる究極のマンションリフォームです。通常のマンションリフォームと違い、キッチンや浴室などの水まわりの移動も可能。目に見える部分は勿論、目に見えない部分もすべて一新します。また、すべてイチから作れるので既存のものに合わせながら作る部分的なリフォームより工事も容易になります。 【商談に専念できる環境】 働き方改革が進み、事務業務は「サポートチーム」が担当。現場の様子などは「iPad」を活用して随時共有が可能です。いちいち「会社へ戻って作業する」ことはありません。そのため商談に専念でき、1年で10棟以上の成約となる社員も少なくありません。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

文書・資料などの作成、書類整理、電話対応などの一般事務です。 ルーティンのお仕事に加え、総合職・技術職等の事務処理もサポートしていただきます。 ものづくりに興味がある方、サポート業務が好きな方大歓迎。 【具体的には】 ■社内外の電話対応、来客対応 ■会議資料作成（Excel・PowerPoint使用） ■請求書・伝票処理 ■契約書取りまとめ ■交通費精算、出張手配、社用車管理 ■イベント準備（荷物の管理、発送手続き等） ※事務だけでなく、サポート業務が好きな方歓迎。 ※誰にでも気軽に相談できる職場です。わからないことは何でもお教えします。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 品質が高い住友不動産ブランドの新築注文住宅の企画・提案です。飛び込みナシの反響営業。9年連続受注棟数増更新中。また、グッドデザイン賞を２作品同時受賞するなど、デザイン性にも優れた住宅です。お客様への商品説明からプラン提案、契約、工程管理、お引渡しまで一貫してご担当頂きます。 【具体的には】 ▼モデルハウスにご来店されたお客様をご案内 ▼ヒアリング ▼商品説明（iPad貸与／アプローチブックが商談をサポート） ▼プラン提案（設計に関しては専門のプランナーが担当） ▼ご契約 ▼着工後のスケジュール管理、代金回収 【未経験でも活躍できる理由　～手厚い研修制度／商談フォロー】 ■商品や建築用語についての座学→OJT→商談に関する座学…という風に、座学と現場研修を最長6ヶ月間受けて頂きます。 ■2棟成約までは先輩が商談同席するので、早い段階で成功体験を積むことが出来ます。また、工法や性能・対競合情報が入ったiPadを支給しているので、知識が浅い中でも効率的に商談を進めることが可能です。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

マンションリフォーム9年連続業界no1。「新築そっくりさん」のセールスエンジニア(技術営業)職。 【職務内容】 マンションの大規模(スケルトン)リフォームの現場調査、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。 お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。 もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。 【スケルトンリフォーム】 住戸内をすべて解体・撤去することで間取りを自由自在に変更できる究極のマンションリフォームです。通常のマンションリフォームと違い、キッチンや浴室などの水まわりの移動も可能。目に見える部分は勿論、目に見えない部分もすべて一新します。 また、すべてイチから作れるので既存のものに合わせながら作る部分的なリフォームより工事も容易になります。 【具体的な流れ】 １.ご案内：Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会（マンション棟内）や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。 　興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。 2. 現況調査・ヒアリング：ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。 　現況調査は躯体や水回りの劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。 　ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。 　同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。 3. プランニング・見積り・提案：リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。 　設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。 　定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。 4. 契約・着工準備：ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、 　コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。 　並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。 5. 施工管理：社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。 　工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。 6. 完成・引き渡し：お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。 7. アフターサービス：お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ月後・3カ月後）まで務めます。 　それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。 【配属先情報】 基本的には1営業所に5～7人前後の技術営業職がおり、営業所長がいる構成です。 その他事務の方やアフター等の技術職の方を含め、10～15名が1営業所内の人数です。 先輩たちは営業所長含め9割は中途採用の方ですので、新卒組との壁などはなく入りやすい雰囲気で、新しい戦力となる方をお待ちしております。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【業務内容】 ■木造新築戸建住宅（軸組工法、枠組壁工法)の品質管理、コスト管理、工程管理、安全管理、顧客対応等 ■施工管理業務に専念できます。着工前のICなどの顧客打合せや確認申請業務やアフターメンテナンス業務は兼務しません。(但し、引渡し後1回目の定期点検は行います。地方拠点の場合は一部兼務の可能性あります。) 【業務詳細】 ■施工計画の策定、職人の手配、材料の調達 ■工事監理、品質管理、工程管理、安全管理、 原価管理、技術的な指導。顧客への定期連絡 ■工期は約４ヵ月、一人６～8棟を担当。着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 ・個人の働き方のニーズに配慮して業務量を決定しています。年2回本部スタッフと面談を行ない、「今年は子供の受験があるので家族との時間を増やしたい」「今年はバリバリ働いて稼ぎたい」など、各個人の要望に配慮しています。ワークライフバランスの改善もはかれます。 ・業務効率を重視して直行や直帰が出来るような物件振り分けを優先しています。 ・iPadアプリで業務効率化を図っています。現場写真の整理や保存、品質チェックが一つのアプリ内でできたり、お客様や営業担当と情報共有するためのアプリもあります。 今までは事務所に戻らなければできなかったような煩わしい事務作業や移動時間を大幅に削減できます。2022年の平均残業時間は約34時間/月です。 ・成果が収入に直結する「報奨金制度」があります。引渡棟数、物件規模、難易度、コスト、工期、顧客評価などによりポイント化して、一定基準を超えた場合に支給されます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所