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不動産投資コンサルタント|不動産コンサルティング事業本部 投資事業部【東京都】
- 正社員
- 500万円~720万円※年齢・経験・能力を考慮の上、規定により決定いたします。
- 東京都千代田区
【職務内容】
■新規投資物件の相談案件の獲得
具体的には、金融機関や大手仲介会社向けへ勉強会の実施などを通じ、相談案件を獲得します。
※プレゼン力、対人感受性が必要となります。
■同社が投資している底地の出口戦略
具体的には借地人に対する中長期フォローによる出口の創出(底地を購入してもらう交渉、借地人と同時売却の交渉、借地権の譲り受け、再開発など)
※発想力、信頼関係を構築することに長けた人柄が必要となります。
■投資シュミレーション、有効活用検証
・相談案件の投資シュミレーションの作成
・投資後の出口戦略において、引き続き所有し続ける不動産に関する有効活用案の検証
【業務の特徴】
■同社における新規ビジネスとなっており注目度が高いと言えます。メガバンクを始めとした金融機関との関係、会計事務所ネットワーク、不動産仲介会社との関係など、同社のおかれた環境を最大限に生かすことができれば幅広く投資案件の発掘が可能となっています。一方で、住宅地の底地のみの投資を長期的にやっていくことは考えておらず、底地の投資及び出口戦略で実績を積み上げ社内及び社外から認知が得られれば、投資対象を拡大していくつもりです。その意味では、今後の同社の核となるビジネスの一つであると考えています。
■仕入れ業者ならではの飛び込み営業は原則としてやっていません。
■案件開拓のノルマはありません。
事業内容・業種
コンサルティングファーム