住商ビルマネージメント株式会社の求人情報・お仕事一覧

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【仕事内容】 建築系の計画的な工事（例：大規模修繕工事）に向けての調査、工事内容検討・立案、工事管理に関する業務を担当します。 ■扱う工事内容 ▼一番規模が大きい工事は、大規模修繕工事です。通常12～15年周期で外壁に足場等をたてて、外壁や防水を改修する計画がされていますが、当社は設計監理という立場で顧客と一緒になり完工を目指します。 ▼他にも、鉄部塗装や屋上防水などの予防保全工事や、ご要望がある際には機械式駐車場の撤去工事等、当社が元請けとなって工事の提案・管理を行うケースも多くあります。 ＜将来のキャリアパス＞ マンション・ビルの資産価値を維持し、向上させていく技術は、今や新築以上に重要になってきています。そのため当社では、希望と適性を考慮した上で工事企画や施設工事などの他部署へ異動可能なジョブローテーション制度を導入。意欲次第で施工管理の総合的なスキルを磨けるため、経験の浅い方でもプロへと成長できます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務詳細】 ・土木や建築、電気、通信等いずれかの分野に関する海外プロジェクトの施工監理業務をご対応頂きます。 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

【仕事内容】 オフィスビル、商業施設等の様々な建物を管理する弊社において 建築施工管理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案をお願いいたします。 ■オフィスビル・商業施設等の修繕計画、企画、提案書の作成　 ■リノベーション提案　見積もり　業者選定　施工管理まで ■施設の不具合調査等　 オフィスビル・マンション・商業施設などのリニューアル・修繕おける工事内容の提案から、業者選定、施工管理、引き渡しまでを担当します。 オーナーにも工事内容を直接提案することになります。提案内容の幅は広く、顧客にしっかり納得してもらうためには確かな経験に裏付けされた提案が不可欠です。 そのため今回は、建築に関する知識・経験を持っている方を募集し、長く同社の成長を支えてほしいと考えています。顧客の大切な不動産資産を維持・向上していくため、建物担当者と協力し、建築・設備の維持・修繕・改良工事の企画・提案・施工管理などを行います。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

■施工管理 設計図面を基に施工計画を作成し、工事を推進します。協力会社とは長きにわたって信頼関係を構築しているため、円滑にチームワークを取りながら仕事を進めることが可能です。 ・企画段階：概算見積書、工程表、工事概要書の作成、ビルの現地調査 ・計画段階：協力会社との交渉、最終見積書作成 ・発注段階：入居ビル管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法等の協議 ・施工段階：工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全管理 ■コンストラクションマネジメント プロジェクトにおける企画・計画、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務です。 事業内容・業種 ハウスメーカー・工務店

■業務詳細： 同社物件マンション（東急不動産ＢＲＡＮＺ[ブランズ]　）の建築施工監理として、施工業者をとりまとめ、工期・コスト・品質・安全面のマネジメント担っていただきます。プロジェクトのなかでは、建物や建築のプロとして提案や決定をしていただきます。なお、担当エリアは東京、神奈川、埼玉、千葉等です。 ・安全管理、品質管理 ・協力業者との折衝や協力体制強化 ・工程チェックやトラブルチェック ・出来上がった建築物の安全性や品質、性能調査　等 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【仕事内容】 扱う案件は請負額1億円超のリノベーション案件やオフィス・商業施設の内装案件、数千万円規模のマンションギャラリーなど、多岐にわたります。 顧客は既存が約半数で、請負形態は9割が元請けです。 ■施工管理 設計図面を基に施工計画を作成し、工事を推進します。 発注先は長きにわたって信頼関係を構築している幅広い領域をカバーできる会社が多いため、発注先が煩雑化しづらく円滑にチームワークを取りながら仕事を進めることが可能です。 ・企画段階：概算見積書、工程表、工事概要書の作成、ビルの現地調査 ・計画段階：協力会社との交渉、最終見積書作成 ・発注段階：入居ビル管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法等の協議 ・施工段階：工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全管理 ■コンストラクションマネジメント プロジェクトにおける企画・計画、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務です。 事業内容・業種 ハウスメーカー・工務店

【業務内容】 官公庁からの一次請け案件をメインに土木・造園工事監理業務をお任せします。案件は公営住宅など社会貢献性の高い大規模案件がメイン。工期も民間と違い余裕があり技術力を活かしワークライフを実現できる環境です 【工事監理業務とは】一定の建築物の工事監理は建築士が行う必要があります。工事施工者が行う現場管理とは異なり、工事監理者は「建築主の代理人」と言うべき存在です。建築主は建築基準法で義務付けられている工事監理者を定め、専門知識を持った工事監理者が建築主の立場に立って適切な施工のチェックを行い、欠陥の発生を未然に防ぐ重要な役割を担っています。（変更の範囲:同社業務全般） 首都圏の現場がメインなので、日帰りで行ける範囲が多いです。 【働き方】 ■休日出勤について：実態として、工事監理業務では8割以上は休日出勤が発生しておりません。万が一休日出勤が発生した場合は、平日に振替休日を取得していただきます。■残業について：繁忙期などは20時間を超える場合もありますが、月平均は10時間未満！有給も希望すればほぼ取得可能です。働きやすい環境で長期的なキャリアが築けます！ 監理本部約25名 【案件】・UR都市機構などの集合住宅の建替や修繕、各自治体の公共施設・関東地方整備局、関東財務局、防衛局などの新築施工 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

マンション・オフィスビル、学生会館等の様々な建物を管理する弊社において設計コンサルタント業務をお任せいたします！ 【具体的には】 ■建築/修繕の設計管理、コンサルティング業務　長期修繕計画を作成し資産価値向上をサポートします。 ■建物劣化診断業務　建築・設備の劣化診断、耐震診断 ■建物リニューアル　改善計画策定 ■デザイン提案、監修 ■内装監理業務　 ■省エネ提案、助成金活用支援　等々 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【職務内容】 ■「ETC設備」、「トンネル非常用設備」を主用途とした交通インフラに伴う『施工管理（工程管理、原価管理、安全品質管理等）』 ■全国出張あり ■職場の雰囲気（PR） ・CT第四部（募集部門）では、トンネル/JAXA/航空局を中心に活動する第一課、課長を含め１１名の構成、ETC/駐車場予約設備を中心に活動する第二課、課長を含め９名構成、ETC/フリーフロウ/スマートETC設備を中心に活動する第三課、課長含め８名構成と女性事務員１名、管理職３名の、計３２名の構成員となっております。 高速道路ではETC/FF/スマートETC等の設置・トンネル内の消火栓/検知器/水噴霧設備等の設置・航空局では管制塔内の管制卓等の設置に伴う、電気工事＋通信工事＋無線工事＋土木工事＋管工事の施工管理業務を行っていて,エンドユーザは、官公庁（NEXCO,首都高速,航空局,JAXA,自治体など）という案件が多数を占めております。 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

【業務内容】 建設（施工）プロジェクトにて工程管理や品質管理といったマネジメント業務を担います。 ■主なプロジェクト スーパーゼネコンや大手・準大手ゼネコンを中心にサブコン、大手ハウスメーカー等、全国の各優良建設会社が手がけるものばかり ■ポジション：ゼネコン・サブコン側の立場として上流プロセスを担当 ■建築、内装、土木、電気、計装・制御、電気通信、空調・給排水、機械、防災、設備管理、プラントほか全国に新規案件多数あり 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【業務概要】 プラン作成、基本・実施設計からお引渡しまでの、設計監理業務をお任せします。 【具体的には】 ＊クライアントとの面談・打合せ ＊計画地の現地調査・法規チェック ＊企画・プランニング・CGパース作成、提案 ＊基本／実施設計図の作成 ＊家具や什器・インテリア提案 ＊各種申請業務 ＊工事監理業務 ＊完成検査・引渡し立会い ★業務内容は先輩社員が丁寧にお教えしますので、ご安心ください 【業務の特徴】 ★自動車関連施設やRC造の高級注文住宅など、多種多様な設計に携われる！ ★上場企業100％子会社による安定した経営基盤のもと、安心してスキルを磨ける環境です 【案件実績】 ＊国内外の自動車メーカーショールーム ＊オフィスビル・テナントビル ＊分譲マンション・賃貸マンション ＊店舗・ショップ ＊工場・倉庫 ＊アミューズメント施設 ＊高級注文住宅（RC造・重量鉄骨造・混構造・木造） 【将来のキャリアパス】 特定分野にとらわれず、様々な設計案件が手掛けられるため、スキルアップしたい方には良好な環境です。企画から基本設計、実施設計中には施工・積算スタッフが近くにいる環境のもと、デザイン・機能・コストバランスのとれた、精度の高い設計能力が短期間で身に付きます。 【職場環境】 20～30代を中心に、チーム体制で企画・設計業務を行っています。少数精鋭なので個々の考えやセンスが尊重され、個々の持つ感性を活かせる環境です。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 ■博物館や防災センター等の公共文化事業やカップヌードルミュージアム等の企業文化事業における各プロジェクトの施工管理（協力会社の業務管理/品質管理/保守メンテナンス等)をお任せします。 【具体的には】 ・プロジェクトの設計、制作段階での建築・電気・設備の与件調整 →展示空間の内装、コンテンツ、電気配線、AV機器設置に必要な諸条件を設計事務所、ゼネコン、設備会社等と予め調整 ・展示空間の内装、造作（内装、什器製作）、造形（ジオラマ、模型等）、AV機器設置などハード部分の現場制作、施工図チェック →弊社では、展示制作業務として、ケース設置、造形（ジオラマ、模型等）の設置を他部署で計画しますので、その制作、設置に向けての調整と現場管理を制作推進部では行います。 ・各コンテンツのソフト（解説映像や検索ソフト、プロジェクションマッピング等）の開発からAV機器設置へのインストールと設置・調整 →コンテンツの制作自体は、別部署で行います。制作推進部では、コンテンツの見栄えやわかり易さ等を各現場の環境を踏まえて現場設置出来るように諸条件を検討、設置を行います。 ・工程、品質、コスト、安全の管理 →ソフト、ハードを現場制作するにあたり進行管理を行います。そのための工程表作成、見積依頼、クライアントへの提出書類作成等行います。 ・メンテナンス計画、保守点検業務 →オープン後の運営がスムーズにいくようにPC、AV機器などを中心に定期点検や修繕作業なども行います。 ■制作推進部は、現場管理を中心に、各協力会社の選定と調整を行うディレクター業務になります。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

■業務内容 生産施設、研究施設、商業施設、ホテル、オフィスビル等の新改築プロジェクトにおいて工事費の概算策定、工事費見積書の精査、数量算出や概算コスト算出等のコストマネジメントを担います。また、同社独自のコストデータベースを構築し、見積検証業務やコストレポート作成に役立てています。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

官公庁からの一次請け案件をメインに、機械設備工事監理業務をお任せします。案件は公営住宅など社会貢献性の高い大規模案件がメイン。工期も民間と違い余裕があり技術力を活かしワークライフを実現できる環境です 【工事監理業務とは】一定の建築物の工事監理は建築士が行う必要があります。工事施工者が行う現場管理とは異なり、工事監理者は「建築主の代理人」と言うべき存在です。建築主は建築基準法で義務付けられている工事監理者を定め、専門知識を持った工事監理者が建築主の立場に立って適切な施工のチェックを行い、欠陥の発生を未然に防ぐ重要な役割を担っています。（変更の範囲:同社業務全般） 首都圏の現場がメインなので、日帰りで行ける範囲が多いです。 【働き方】 ■休日出勤について：実態として、工事監理業務では8割以上は休日出勤が発生しておりません。万が一休日出勤が発生した場合は、平日に振替休日を取得していただきます。■残業について：繁忙期などは20時間を超える場合もありますが、月平均は10時間未満！有給も希望すればほぼ取得可能です。働きやすい環境で長期的なキャリアが築けます！ 監理本部約25名 【案件】 ・UR都市機構などの集合住宅の建替や修繕、各自治体の公共施設・関東地方整備局、関東財務局、防衛局などの新築施工 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 ◆工事の工程・進行の確認 　└発注者・監理・施主 ◆スケジュールの共有・管理 　└現場スタッフ・下請け業者 ◆下請け業者への指導・進捗確認 ◆安全・品質・原価管理 ◆現場管理に付随する見積・書類作成　など 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【安心のワンストップ施工で、お客様の大切な財産を守る】当社の建築施工管理として活躍していただきます！ ◆現場管理業務 建物の防水、塗装、大規模改修工事、監督、写真撮影、報告書の作成、図面からの数量計算 大規模修繕工事、個人住宅、鉄道関連工事まで幅広い業務をお任せします。 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 森 有光 事業内容 地元密着の塗装・防水工事業者として事業を行ってきました。 今では多くのお得意様のお陰で、戸建て、一般住宅、商業施設、公共施設、マンション等の大規模修繕工事、防水、塗装、外壁改修工事等の建物の総合改修工事業者として実績を重ねています。 本社所在地 静岡県熱海市紅葉ガ丘町9番25号

UR賃貸住宅の管理会社として、お住まいのお客様からの不具合に関する問い合わせ対応をはじめ、住宅内外の修繕工事の発注（設計・積算・工事管理・検査等）をお任せします。 【具体的には】 ・お客様からのご相談の受付、事故または災害時の対応 ・主に住戸内に関する修繕工事の発注（設計、積算、工事監理・検査） ・お客様退去後の住戸の原状回復およびリニューアル工事（バリアフリー化や間取り改善等）の発注 ・計画的修繕工事（外壁・屋根防水・手すり塗装等）の発注 ※配属先は希望や経験等を考慮し、決定します。 【働く環境】 ■内勤/外勤の割合は7：3 　お客様からの問い合わせ対応や発注業務は住まいセンター内で行うため内勤作業がメインとなります。 　現場（団地）に行くのは工事の進捗状況確認や打合せ、突発的な事故発生時のため、現場の状況に左右されることなく勤務ができ、残業も月16時間程度（2023年度）です。 ■ワークライフバランスの実現 　基本的に休日勤務は無く、あっても振休は確実に取得いただけます。 　「安定した職場で働きたい」、「働き方を改善したい」、「家族や自分の時間を増やしたい」といった理由で入社される方がほとんどで、皆さんご活躍いただいています。 ■社員定着率98.4％ 　企業の安定性はもちろん、上記環境から社員の入社後定着率は98.4％！安心して長くお勤めいただけます。 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

■建築工事の施工管理をご担当頂きます。発注元や社内の技術者、工事の規模が大きい場合は協力企業との調整も行いながら、施工の計画や現場での工程の管理、資材や予算の管理などを実施いただきます。 【業務の魅力】 ■伊藤忠・名鉄グループを中心にした保守・工事を主体としているため、安定した環境で働くことができます。7期連続増収増益で業績も好調です。 【組織構成】 ■本社には10名程度技術係のメンバーが所属しています。ベテラン社員が多く、教育体制は整っています。資格取得者には報奨金もあります。 【同社実績】 ■事務所ビル、商業施設、ホテル、・食品工場、大手自動車会社の販社／整備工場、冷凍／冷蔵倉庫 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

【業務内容】 大規模改修や小規模改修工事に対応した同社規格品（バリアフリー手すり等）、集合郵便受、ベランダ手すり、改修用避難器具、エキスパンションジョイント、オーダー製品（内装製品：壁／天井等）等の施工管理を行います。 主に民間大規模修繕、マンション個別修繕、UR都市機構、都住・県住・市住・庁舎・学校等の改修物件をの施工管理となります。 主要な顧客は、設計事務所、ゼネコン（建設会社）、塗装系ゼネコン、内装・外装業者、商社、マンション管理会社、マンション管理組合他となります。 会社組織としては、設計事務所への折込を主業とする営業推進課、客先への提案刈取を行う営業課、設計・施工を行う工務課で構成されてはいますが、各部門が協力連携し、提案から工事完了までを担います。 また、定期的に協力工場の見学、協力メーカーの製品説明会、各種展示会を見学する事で、知識向上を図り、社内勉強会を開催しています。 1人当たり1台、ｉｐａｄ、ｉｐｈｏｎｅを支給、社内イントラと接続されているため、提案の際、カタログ、図面、要領書、施工画像及び動画等、幅広く活用が可能です。 受注物件は、施工管理アプリＡＮＤＰＡＤにて管理し、営業、営業推進、工務（設計・施工）と共有しているため、都度フォローが得られます。 営業先は関東圏となります。 電車、社有車での移動がメインとなります。 事業内容・業種 機械部品

■《プライム市場企業》木に関する川上から川下までの事業領域を幅広く手がけ、地球規模で自然資源の有効活用に貢献 ■【住宅設計職】お客様の要望をもとにライフスタイルに合わせた希望を具現化し、住まいづくりのお手伝いをします 注文住宅の設計業務をお任せします。同社独自のビッグフレーム構法により空間の自由度がRC造より高く様々な設計・デザインに携われます。実施設計以降は分業化しており、プランニングへ集中できる環境です 【詳細】 申込後お客様の要望をもとに間取り・外観等、基本プランを作成。その後、実施設計以降を担当するグループ会社の方と更に打ち合わせを経て内外装設備を選定・申請手配し、契約図面を完成させます。 【特徴】 ■実施設計以降の分業化の他、見積等の事務業務も一部後方支援担当が行うケースもあります。年間15～16棟程度の設計を担当します。 ■年に一度社内で意匠性を競うコンペがあり成長できる環境です。 【働き方への取り組み】 フレックスタイム制を導入している為、打合せや業務などの都合によりスケジューリングしながら勤務いただけます。21時でPCは自動シャットダウン、21時以降の残業を行う場合は上司の許可が必要となります。また、PCログも反映しながら勤怠管理を実施、業務量などを鑑みながら上司が案件差配を行います。 事業内容・業種 ハウスメーカー・工務店

官公庁からの一次請け案件をメインに、電気設備工事監理業務をお任せします。案件は公営住宅など社会貢献性の高い大規模案件がメイン。工期も民間と違い余裕があり技術力を活かしワークライフを実現できる環境です 【工事監理業務とは】一定の建築物の工事監理は建築士が行う必要があります。工事施工者が行う現場管理とは異なり、工事監理者は「建築主の代理人」と言うべき存在です。建築主は建築基準法で義務付けられている工事監理者を定め、専門知識を持った工事監理者が建築主の立場に立って適切な施工のチェックを行い、欠陥の発生を未然に防ぐ重要な役割を担っています。（変更の範囲:同社業務全般） 首都圏の現場がメインなので、日帰りで行ける範囲が多いです。 【働き方】 ■休日出勤について：実態として、工事監理業務では8割以上は休日出勤が発生しておりません。万が一休日出勤が発生した場合は、平日に振替休日を取得していただきます。■残業について：繁忙期などは20時間を超える場合もありますが、月平均は10時間未満！有給も希望すればほぼ取得可能です。働きやすい環境で長期的なキャリアが築けます！ 監理本部約25名 【案件】 ・UR都市機構などの集合住宅の建替や修繕、各自治体の公共施設・関東地方整備局、関東財務局、防衛局などの新築施工 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【創業100年以上/年間休日127日/総合防災カンパニー景気や社会情勢の影響を受けづらく安定した経営が出来ています/消火薬剤の調合から防災機器の開発、製造、設計、施工、点検、メンテナンスまでをワンストップで行っているのは日本でも同社のみ！/U・Iターン歓迎】 ■本ポジション採用について： 本ポジション採用については、部長または役員での採用を検討しております。 ■職務内容： エンジニアリング１部（工事部）全体のマネジメント業務 ・部署やプロジェクトの管理業務 ・社員の育成、マネジメント ・経営ビジョンの共有 ・全体の進捗管理 ・人員配置 ・予算配分　 ■同社の魅力： (1)業界最大手の総合防災カンパニーとして人の命を守る仕事：火災や事故が起きた場合は、当社では提供する機器・設備によって人々や建物を守ります。消防法等に基づく防災設備の企画・設計・施工を行っています。 (2)有名建造物への施工実績あり：東京スカイツリーや国立新美術館など、多くの方が利用する商業施設にも同社が携わっております。 防災設備のリーディングカンパニーだからこそ、こういった有名建造物の防災設備施工を行っており、採用される方にもこういった建造物の防災設備施工に携わって頂きます。 (3)ワークライフバランスを推奨：当社では週休2日制で年間休日を127日確保しています。また、夏季休暇・年末年始休暇も取得することが出来るため、プライベートの両立が可能です。そのため、遠方での案件を担当している中でも、休日を利用して帰宅することも可能です。社長が働きやすい環境の実現を目指しており、このような就業体系が実現できております。 事業内容・業種 機械部品

【仕事の内容】 東京都や足立区など行政官公庁等の案件での土木施工管理をお任せします。 ＜具体的には＞ ・土木工事における施工管理 ・工事の進捗状況の把握 ・現場の安全管理 ・書類作成 ・関係各所との連絡調整 その他工事監督に付随する業務を担当していただきます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

●仕事内容 お客様の夢やライフスタイルに合わせて作成された設計図が住まいとして完成するまでの指揮監督。1現場約3～3.5ヶ月の工期で、年間20～30棟を担当。 工期短縮と施工精度の向上を図るため、建設予定地を入念に下見し、工事開始後をイメージしながら段取りを組んだ上で、業者さんを手配します。 事業内容・業種 ハウスメーカー・工務店

■《プライム市場企業》木に関する川上から川下までの事業領域を幅広く手がけ、地球規模で自然資源の有効活用に貢献 ■【施工管理職】着工から完成後のフォロー訪問まで家造りを全面支援。お客様の「喜び」につながるやりがいあり 注文住宅の施工管理をお任せします。同社独自のビッグフレーム構法により空間の自由度がRC造より高く様々な設計・構造の案件に携われます。担当案件は20～25棟/年のため働き方を改善しながら各案件に注力できます 【特徴】 ■着工～引渡し3ヶ月後のフォロー訪問までの全工程を担当します。 ■森林を所有し建材流通を自社で行っているため安定した調達が可能です 【働き方】 ■休暇の際は複数人で代理対応します。 ■勤怠は支店や現場の入退室時のICカードとPCログで管理しています。タブレットで現場でも書類仕事可能です。21時でPCは自動シャットダウン、21時以降の残業を行う場合は上司の許可が必要となります。 【事業の特徴】 ■海外戸建て事業・賃貸住宅/集合住宅事業・非住宅事業(商業施設等)と、戸建て以外にも多様な事業展開をしています。 【キャリアパス】 ■業務習熟後将来的には社内公募制度や定期的な上長面談を通じて、上記事業やコーポレート部門、森林経営や脱炭素事業等の様々な業務へ挑戦することが可能です。 ■希望される方は施工管理として定年まで長く働いている方もいます。 事業内容・業種 ハウスメーカー・工務店