株式会社コスモスイニシアの求人情報・お仕事一覧

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【仕事概要】 全国の建築物件（専用住宅・共同住宅・非住宅用途の建築物））の品質を数値化してよりお客様に喜んででいただくために改善していくこと、現場の社員、業者、検査員への品質指導、または現場に行って品質の確認をすることがメインの業務になります。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【職務概要】 1937年創業。グループ内で施工から賃貸・売買仲介、物件管理、リフォームまで、一貫したサービスを提供している地域密着型の総合建設不動産会社にて、不動産物件の管理業務をお任せします。 物件のオーナー様や入居者様からのお問い合わせへの対応のほか、退去時の立ち合い、物件情報のデータ入力など、業務内容はさまざまです。 【詳細】 同社建築物件をメインとした、不動産物件の管理業務をお任せしていきます。 物件のオーナー様や入居者様から日々寄せられる、各種お問い合わせへの対応のほか、退去時の立ち合い、物件情報のデータ入力、同社のグループ企業で行なっているリフォーム工事の情報の提供など、業務内容はさまざまです。 ＜具体的な仕事内容＞ ◆オーナー様へのご提案 ┗オーナー様にとっては、物件の入居率が高い状態を維持できることが理想となります。 そこでオーナー様への修繕のご提案を行なうことも大切な仕事です。 ◆オーナー様や入居者様からの相談・問合わせ対応 ┗入居者様の場合は専用のコールセンターからのお問い合わせのほか、オーナー様からダイレクトに連絡が寄せられることがあります。 お問い合わせの内容については「エアコンがつかないので見てほしい」、「排水の調子が悪いので確認してほしい」、「鍵をなくしてしまった…」などのお困りごとのほか、家賃に関わるご相談など多岐にわたります。 ◆退室時の立ち会い ┗部屋の中に傷がついている部分がないかなど、細かくチェックします。 工事が必要な場合は、リフォーム工事を手掛けているグループ企業と連携を取って進めます。 ◆物件情報の管理 ┗リフォーム工事の日程や状況、契約内容、新規の入居者、退去者などのさまざまな情報を、社内専用のシステムに入力していただきます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【職務概要】 地域密着の総合建設不動産会社である同社で、施工管理をご担当いただきます。 【職務詳細】 ■図面の作成 ■工事における工程、品質、安全、コスト管理 ■協力工事業者様との連携など 【案件について】 ■高収益マンションや高齢者住宅、同社開発の木造賃貸アパートの施工管理業務を行って頂きます。 ※RC造6割・木造：3割・S造1割 ■これまでRC造の物件は500棟以上、アパート1,000棟以上を手掛け、入居率も99％以上を誇り、地域に密着することによるお客様との関係構築、地域の発展を重要視する事でリピーター率も高くご自身の施工次第では指名を頂いて携わることができます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 M&A専従スタッフとして、M&A遂行プロセス（初期的な検討、デューデリジェンス推進、契約交渉など）における実務を担って頂くなど、各プロジェクトを推進する実務メンバーの一員として業務を行って頂きます。 主に、会計・税務・財務の視点における検討・検証を行って頂き、社内外の関係者と連携し、業務を行って頂きます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【職務概要】 地域密着の総合建設不動産会社である同社で、品質管理をご担当いただきます。 【職務詳細】 新築住宅（RC造マンション）の品質管理をご担当いただきます。 担当物件は年30件（２３区内）で１か月に１回各現場へ出向き品質、安全のチェックを行って頂きます。 その他着工前技術検討会・施工検討会への参加もお願いをしています。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 賃貸建物の建築工事において安全・品質・工程等の現場管理 「完全自社設計・施工」「一現場一担当制」という環境で、RC造の中高層物件中心の施工管理です。 【仕事の魅力・身に付く知識等】 お客様の理想を反映したオーダーメイドマンションを多く建設しています。 低層から中高層まで、RC造のものが大多数を占めますが、鉄骨・木造2×4を施工することもあります。そういった施工現場の工程管理、コスト管理、品質管理、安全管理を担当して頂きます。幅広い建築物件を扱うことができますのでキャリアアップにもつながります。 【ポイント】 まずは既存の現場を先輩と一緒に見ていきます。 その現場で任せられる部分からやってもらい、慣れてきたら単独で担当してもらう予定です。 定期的に研修会を実施しています。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 ビルや公共施設の耐震補強や改修工事における施工管理をご担当いただきます。 ■現場施工管理 ■予算管理 ■工程管理 ■設計事務所等との打ち合わせ ■図面の作成　　　　　など 【案件について】 ■東京23区内を中心に有名かつ様々な案件に携わることができます。 ※案件の多くはスーパ ーゼネコンからの受注です。 ■ 1つの案件を1人で担当するため、本人の裁量で自由に仕事を進めることが可能です。 【教育体制】 入社後はOJTで、先輩の元につき工事計画や現場のことなど様々な業務スキルを一から学び習得していただきます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

▼業務内容 ○マンション設計・現場の管理業務 自社ブランドマンションの品質に関する管理全般をお任せ致します。協力会社（設計や施工管理会社）の業務内容の管理を行って頂き、マンションの品質維持、向上の役割を担って頂きます。 ・設計関連のチェック：許認可関係や建築確認申請、実施図、ブロックプラン・詳細プラン・外観デザイン、エントランスデザイン、プランブック（販売用図面集） ・施工関連のチェック：建築設計監理業務委託契約や工事請負契約、モデルルームや本体工事の中間検査・竣工検査、引渡し図書、竣工図、外部委託先である施工会社への指導、社内で定めている特定工程の現場検査の実施、実施図・竣工図の内容確認、仕様書の管理・更新など ・アフターサービス関連のチェック：定期点検及び随時アフターサービス ※頻度としては、週に1回～2回、営業担当と外部委託先との打ち合わせに同席しそのポジションからのアドバイスを実施。また、時期によって異なるが実際にマンションの現場に行く頻度としては、平均して週1回程となっております。 ○将来的に期待したい業務 営業組織への技術指導やマンション品質向上における戦略立案・施策起案、技術ガイドラインの体系化の構築や更新等 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

■オフィスビル、マンション、商業ビル、物流施設･倉庫、工場、公共施設、病院等の建築現場における施工管理全般をお任せします。(S/RC案件)【採用背景】案件の増加に伴う、人員強化です。 【施工実績】 東京スカイツリー、東京国立博物館、赤坂サカス、ユニバーサルスタジオジャパン、関西国際空港、国立代々木競技場第二体育館、大阪城天守閣、東京中央停車場(現:東京駅)など 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

街の風景を変える、建物の解体工事がスムーズかつ安全に進むように、現場全体を管理・監督する仕事です。 人々の暮らしや新しい建物の誕生に不可欠な、やりがいのある役割を担います。 【具体的な仕事内容】 ■クライアントとの打ち合わせ ・工事内容やスケジュール、予算などについて、お客様（ゼネコンや官公庁など）と詳細な打ち合わせを行います。 ■施工計画の策定 ・安全な工事手順、必要な人員や重機の手配、近隣への配慮などを盛り込んだ詳細な計画書を作成します。 ■現場の管理・監督（四大管理） ・安全管理：作業員が安全に働けるよう、危険箇所のチェックや安全指示を行います。 ・工程管理：計画通りに工事が進んでいるかを確認し、遅れがあれば調整します。 ・品質管理：図面や仕様書通りに、丁寧な解体作業が行われているかを確認します。 ・原価管理：予算内で工事を完了できるよう、資材や人件費などを管理します。 ■書類作成 ・施工計画書や報告書、安全書類などの作成も行います。 ※現場では、自社の職人さんだけでなく、長年付き合いのある協力会社のスタッフさんと連携して進めます。チームワークを大切にしています。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 現場責任者として、RC造のマンションやS造の共同住宅・店舗、木造共同住宅の新築工事の施工管理（品質・工程・予算・安全管理など）を行っていただきます。 【具体的には】 1人1案件、施工管理業務をご担当いただきます。受注は元請けが9割で店舗オーナーや地主さんからの発注が多いため、案件の調整がしやすく、RC/S造マンションの現場は東京23区内の駅徒歩10分圏内がほとんどです。月3～4回程度、会議の為に本社に来ていただきますが、基本的には現場直行直帰も可能です。受注までの業者への発注などは別担当者が担っており、現場に集中することができます。 【キャリアパス】 スキルや経験によって現場を取りまとめるリーダーとして活躍頂き、将来的には所長へキャリアアップを目指せます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【業務内容】 土地区画整理事業、都市計画法29条（開発行為）にかかる大型開発案件において、許認可、工事監理、土地区画整理組合事務局運営、利害関係者調整、事業工程管理等のプロジェクト・事業全体の監理・マネジメント（できれば複数案件の監理・マネジメントを同時に行う） 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 ■工程 ・現場調査、採寸・設備の把握と新規設置構想・工事の制限の把握 ・現況図作図・ラフプラン作図（仮改修計画図作図）・工事申請・解体指示図作図、工事管理者と共有・解体後現場調査・採寸・確定改修計画図作図・墨出し現場確認・指示・間仕切り現場確認・指示・下地現場確認・仕上指示・竣工検査・引渡検査・改修工事内容・保証内容の情報収集・保証手続・引渡改修図面作図、設備情報ファイリング ■付随業務 ・工事内容・工程の記録 ・仕様の選定 ・各種デザイン 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

■仕事内容 ・品質管理、施工管理業務 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプの開発事業を行っております。 同社が行うAIFLAT事業（賃貸マンション開発事業）等を始めとした開発事業において、建物の品質・工程・安全・予算管理等の施工管理業務を行ってもらいます。 設計会社・施工会社の方々に前向きに取り組んでいただくため、コミュニケーションをしっかりとりながら、安全確保を前提として、工程管理と品質管理を実施していただきます。 また、竣工までの予算管理（原価管理）も実施していただきます。さらにAIFLAT事業は、これまでにはないIoTスマートホームを目指しており、このプロジェクトにも参画していただきます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 ■買取再販事業、仲介事業、開発事業における技術戦略をご担当いただきます。 ・営業が取得した既存建物情報に対する、投資を行う上での物件の価値やリスクなどの調査・収益性の判断 ・社内及び関係企業折衝、改修工事等のコスト管理・工程管理・現場管理、顧客への提案　　等（ゼネコン等に工事を依頼し監理） ・担当案件：一棟建物の収益マンション、寄宿舎、テナントビル等 ※買取再販に加え、コンバージョンもございます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【職務内容】 同社グループの人事担当として、下記業務をお任せします。 【具体的には】 ■採用 ・応募書類の受付・仕分け・記録 ・応募者対応（面接日程の調整・問い合わせ対応等） ・人材紹介会社との調整 ・内定者フォロー ■労務 ・雇用契約の更新管理（契約社員、嘱託社員、派遣社員） ・勤怠管理 ・入社・退職手続き ・産育休・介護休業等の手続き ・健康診断、福利厚生など ■研修 ・入社時研修の実施（規程関係、安全衛生） ・研修企画・立案 ・研修会社との調整 ■給与計算 ・勤怠データの確認 ・給与計算（顧問社労士に委託してます） ・給与振込 ・設営、資料準備等の事務 ※入社後直ぐにグループ全体の人事業務を行っている株式会社フォレストホールディングスへ出向し業務に従事頂く。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 土木・顕徳工事現場の施工管理業務をお任せいたします。 全国および海外の工事現場で工事(プロジェクト)全体を管理します。 ※キャリアパス土木・建築技術者として経験を積み、大規模工事の統括責任者(所長)としての活躍を目指すこともできます。また、本人の経験や能力に応じて、土木・建築計画や土木・建築設計に携わっていただくこともあります。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

ボリュームチェックなどの企画設計、基本設計、実施設計、現場監理等、建築意匠設計の一連業務を行っております。 賃貸・分譲マンションなどの集合住宅、自治体の複合施設、S造・RＣ造の老人ホームなどの福祉施設、店舗事務所・クリニックビルなどの商業施設、公共施設と多彩に手掛けています。 【具体的には】 お客様のヒアリング、計画の立案から図面作成、自治体の各種協議、外注先との調整、現場監理など建築設計監理業務を行います。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

同社の住宅総合職として住宅事業本部に配属となります。 《『Brillia』シリーズについて》 ・『いつまでも変わらない洗練された価値を持ち、住んでからも末永く安心できるすまい』をコンセプトに企画/開発から管理、修繕、修繕/リフォーム/仲介まで、一貫した独自の体制で分譲マンションを提供しています。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

＜業務職とは…＞ 転勤はできないけれど、一般事務職ではもの足りない。責任と裁量をもって仕事をしたい。そんな方にぴったりの働き方が住友不動産の「業務職」です。総合職と一般職の中間のような位置づけにあります。 日本有数の総合デベロッパーである住友不動産では、街づくり・住まいづくりのプロジェクトが多数進行中。総合職と共に、マーケティングや提案資料作成、お客様へのプレゼンテーション、法律調査といった、大切な業務を担当いただきます。街づくり・住まいづくりに興味がある方であれば、未経験の方もポテンシャルに期待して採用しています。 ＜職務内容＞ 志向や経験に合わせて下記の様な部署に配属が決定致します。 ※会社の指定する業務に変更することがあります。 ■新規事業 ・当社所有地でのリゾート開発、超高級住宅開発（行政とのヒアリング、調査、進捗管理） ■オフィスビルの都市開発 ビル竣工後の地権者様との共同ビル運営に関する協議等のサポート（提案資料作成等） ■用地開発 新規事業推進のための地権者様対応 宅地仕入れにおける役所調査（法務局や役所で書面・図面を取得して、土地・道路に対する法令上の制限、所有権などを調査） ■賃貸マンション商品企画 高級賃貸マンションの新商品企画における調査、立案、社外折衝、推進業務 ■オフィスビル商品企画 オフィスビルの利用者、来館者の満足度を高める商品企画のサポート、調査、立案、社外折衝、推進業務 ■注文住宅広告企画課 販促・集客に関わる広告の製作ディレクション・進行管理　等　※広告業界経験者歓迎 ■IR・ESG課 財務・非財務情報の資料作成（翻訳業務）※翻訳実務経験必須 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 スキルや適性に応じて、施工管理または土木設計をお任せ。高速道路や付帯施設（IC・JCT、標識）、橋梁、トンネルなどを担当。 【施工管理】 道路・橋梁・トンネル等の設計照査や完成までの安全管理、品質管理、工程管理に関する出来形の検査・指導・調整を行います。 【土木設計】 ・高速道路本線、連絡・休憩等施設 　（IC、JCT、SA、PA）、一般道の設計 ・橋梁の設計（新設・維持・修繕・耐震補強） ・施工計画などの技術提案 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）