株式会社ネクスト 正社員 不動産・建設・設備の求人情報・お仕事一覧149 件

【業務内容】オフィスビルや複合施設、賃貸マンションといった、大和ハウスグループが手掛ける幅広い建物の管理を中心に、案件が増加しています。その中でもホテルサポート部では大和ハウスグループの案件に留まらず、全国各地の様々なホテルの管理を受託しております。※全国79棟10,827室の管理実績（https://www.daiwalifenext.co.jp/hotel-support/）今回は【相鉄フレッサイン大阪なんば駅前】のホテル客室清掃の現場責任者の募集です。入社後は先輩もしくはホテル担当者とイチから業務を学び、4ヵ月～半年程度かけて独り立ちを目指していただきます。基礎からスタートしますので、未経験でも安心して取り組めます。【具体的な業務内容】■客室清掃スタッフへの指示出し1日の清掃客室数やスタッフ数を加味し、スタッフに動きを指示し、清掃作業へ送り出します。■時間コントロール＆人員配置各スタッフからの確認や質問が無線に入る為、それに応答しながらフロアを巡回します。清掃の進捗を把握し、時間内に作業が終わるよう適宜フォロー。遅れが出ている場合は、人員の再配置や清掃作業のフォローに入ることもあります。■ホテルへの完了報告進捗確認・チェックが終わったら、ホテルの担当者に客室の清掃完了を報告。「清掃が完了した客室のチェック、手直し、ホテルへの報告」を1部屋ずつ繰り返し、15時までに全ての清掃を完了します。■収支確認清掃終了後、収支管理表の入力を行ないます。また、清掃目標時間と実際の作業時間を比較し、目標に届かなかった場合はホテル担当者と対策を考えます。■スタッフの育成スタッフの育成プランの策定やモチベーション向上、スキルアップのための環境改善等について、ホテル担当者と相談して実行します。※1日あたりのスタッフ数は平均8～10名、規模の大きいホテルで20～30名です。※1つのホテルにつき、現場責任者は1名が基本。大きいホテルの場合は、副責任者と2名で管理することもあります。【求人特徴】・30～50代の幅広い年代の方が活躍中！未経験者も歓迎します！丁寧にお教えしますのでご安心ください！・昇格制度あり！6段階の等級がありステップアップも目指せる環境です・定年65歳※定年後は嘱託社員として再雇用の制度があり、最長71歳までご勤務いただくことが可能です・労務管理は徹底しています！労務管理チームが一人ひとりの勤怠や残業時間、休憩の取得状況などをしっかり管理。業務過多になっている場合は、他のホテルから応援を呼んで人員を調整するなど、残業削減の取り組みも行なっています。事業内容・業種不動産管理・仲介会社

【業務内容】分譲マンションに関する、中規模~大規模な改修工事（建築修繕が中心）をご担当いただきます。【具体的には】建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成理事会や修繕委員会にお客様に工事の提案、共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助、お客様ニーズの合意形成協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案工事監理（工事品質、納期管理、お客様への進捗報告）【業務のやりがい・キャリアステップ】■近年重要視される“改修”工事新築建設の時代が収束しつつあり、ストック（今あるものを活かすこと）が重要視される時代となり、今後一層ニーズが高まる業界です。会社としての成長だけでなく、改修にかかわるスキル・経験を積むことができ、今後の建築・技術職としての市場価値を高める事ができます。■お客様の課題を解決する“コンサルティング”型（技術営業）の業務単に図面をもとに新築したり、あるいは、不具合箇所の修繕を行うような決められた枠組みの中で業務を行うのではなく、お客様の要望や資産状況・建物の劣化状態・施工会社との調整等、複合的な観点で工事を企画し、建物や居住者の将来を考えてコンサルティングを行っていただきます。■管理会社として（発注者側＝お客様目線）の立場で、設備・修繕提案を行うフロント担当者・管理員・協力会社（設備点検会社、工事施工会社）など多くの人を取りまとめながら働くやりがいがあります。「工事提案・工事施工をして終わり」ではなく、工事実施後のアフターフォローや次なる提案など、お客様と長期的な関係構築が前提となる仕事になります。事業内容・業種不動産管理・仲介会社

【配属部署名】技術サービス本部 マンション西日本技術サービス管理部 九州建築施設課【仕事内容】大和ライフネクストが管理する分譲マンションにおいて、日常の不具合からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等を行っていただきます。【具体的には】■工事の対象：給配水/消防/電気等のマンション設備■仕事の進め方：・外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討を行う。・修繕内容をもとに見積書を作成し、工事の提案を行う。・工事を受注した後は、施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・報告）を行う。・その他、上記に付随する点検業務や事務業務。【仕事の特徴】・担当マンションに常駐ではありません。スケジュールのコントロールが柔軟にできます。・お客様へ工事の提案をする“技術営業”を担っていただくこともあります。コミュニケーション力・提案力を磨き、活かしていただくことができます。・「発注者」「元請け」という立ち位置で仕事もコントロールしやすいです。社内各部署・協力会社（設備点検会社など）など多くの人と協働しながら仕事を進めていきます。・近年重要視される改修工事“今あるものを活かすこと”が重要視され、今後一層ニーズが高まる業界です。事業内容・業種不動産管理・仲介会社

【配属部署名】技術サービス本部 西日本リノベーション部【仕事内容】事業用建物（オフィスビル・ホテル・商業施設等）の修繕技術担当を募集します。建物の修繕のご提案から受注後の施工管理、お客様へのご報告まで、一気通貫してご担当いただきます。【具体的には】①修繕提案業務建物の現地調査や見積もり作成を行い、お客様（法人中心）へ修繕工事の提案を行っていただきます。単に不具合個所を修繕するだけでなく、中長期的な修繕計画の作成や、一棟丸ごとのリノベーション企画、バリューアップ工事の企画提案も行っていただきます。（例：ビルの照明器具のLED化、賃貸マンション⇒寮・社宅への用途変更を含むリノベーション、テナント入れ替えに伴う原復～バリューアップ工事など。）②施工管理業務お客様から発注いただいた工事に対し、工事業者の選定・マネジメントを行い、適切な品質管理を実施します。また、建物の利用者やテナントと円滑に工程が進むよう、各所との連携・折衝業務も行っていただきます。③報告業務提案した工事の進捗・完了報告はもちろん、中期から長期にわたっての計画修繕のご提案も行います。定期的なお客様訪問で、現状のニーズの確認や課題の洗い出しなどを行っていただき、次の工事提案につなげます。■業務のやりがい/特徴・内装、外装等の建築修繕や設備の更新、修繕など、幅広い種別の工事を経験することができます。・単純な不具合修繕ではなく、お客様の要望や資産状況、建物の劣化状態、施工会社との調整等、多角的な観点で工事を企画し、お客様へ提案することができます。・管理する建物が対象となるため、竣工したら終わりではなく、お客様との信頼関係を構築していくことも重要になります。・お客様やテナントとのやりとりを行うため、直接感謝の言葉をいただく機会もあります。・大和ハウスグループの物件だけでなく、リプレイスにて管理受託しているオフィスビルや商業施設、公共施設や物流倉庫など、幅広い建物や設備に携われます。・安定的な経営基盤・事業モデルがあるからこそ、「新しいサービスを開発する」「業務改善を図る」という変化の志向が求められ、新たな企画・提案業務にチャレンジできます。事業内容・業種不動産管理・仲介会社

【業務内容】インドネシア語を用いた通訳・翻訳業務に加えて、インドネシアからの技能実習生の生活管理・支援業務をお任せします。当社が管理しているホテルの「客室清掃事業」において、インドネシア語を活用した通訳・翻訳業務をはじめとした、後方支援業務をお任せします。客室清掃事業（お客様向けサイト）当社はホテルの客室清掃事業を行っており、清掃品質などの観点で全国の管理ホテルで高い評価をいただいております。事業に必要な安定的な清掃人員の確保のために、当社では技能実習制度を導入しており、主にインドネシアからの技能実習生に清掃の役割を担っていただいています。技能実習生に対しては、清掃スキルの教育はもちろん、日本語のテストや日本で生活する上でのルール・礼節の教育も行っています。清掃スキル面のトレーニングは別のチームが担当しますが、日々業務上必要となるインドネシア語の通訳・翻訳業務や、技能実習生の日々の生活管理や支援・指導をお任せします。【具体的には】技能実習生と関わる時間が非常に多いお仕事です。インドネシア語の通訳・翻訳業務　日報や報告書などの翻訳など技能実習生の生活管理、支援、指導　生活管理、病院付き添い、宿舎巡回、規則違反時の指導・面談など技能実習に関わる関係各所との確認・折衝　清掃スキル面のトレーニングを行うチームとの連携・折衝など【この仕事の魅力】・業務の中で頻度高くインドネシア語を活用できる・多くの技能実習生との関わりの中で、様々な価値観・考え方に触れることができる・日々の生活支援を行う中で、技能実習生の成長をサポートし見届けることができる事業内容・業種不動産管理・仲介会社