アセットマネジメント・プロパティマネジメント 正社員 営業手当の求人情報・お仕事一覧

1 件

【業務内容】 同社が運営する商業施設のPM業務に携わっていただきます。 ・新宿ユニカビル ・マグレブビル ・マグレブEAST ・マグレブWEST ・町田ジョルナ ・調布アミックスビル 将来的には現行のマニュアル・ルーティン業務の見直しや設計、物件全体のマネジメントもお任せしたいと考えています。また複合施設の開発などにも挑戦できる環境もございます！ ■詳細業務： (1)リーシング業務 (2)テナント管理 (3)契約業務 (4)会計業務 (5)販促業務 (6)各種工事手配 (7)関係行政諸官庁の対応 (8)近隣事業者への対応 (9)運営経費の削減 ■同社の魅力 ・未経験でもゆっくりと学べる環境があります。（要変更） ・マニュアル通りに進めるだけではなく、裁量権を大きく持ち、自身のアイディア・意見を活かして働くことができます。意見を気兼ねなく言え、チャレンジできる環境があります。 ・「挑戦すること」を大切にしているので、たとえ失敗しても「挑戦した」という事実を大いに評価する風土があります。事業の立ち上げにゼロから携わりたい、新しいものを生み出したい、という方には最適な環境が整っています。 ・自社にて不動産の購入から管理までを一括で行っている為、発注者として管理・マネジメントができます。より多岐に渡る成長を望まれる場合には、自身のご経験を活かしながら、ＰＭ・不動産購入に関するところまで携わることも出来ます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

主に首都圏のオフィスビルの収益力向上、安定性確保を目指したプロパティマネジメント業務をお任せします。 マーケティング含め、一気通貫でお任せします。 【業務例】 ・管理計画の企画・立案、工事の工程管理 ・オーナー/テナント対応、レポート等各種書類作成 ・ビルマネジメント等協力会社の取纏め等 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 管理をしているマンションやアパートのオーナー様のお困りごとをスピーディーに対応・解決する業務をお願いします。 《具体的な仕事内容》 ■リフォームなど不動産オーナーとの交渉 ・入室率の改善に向け、物件の内装や設備のリノベーションを提案をお願いします。 周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。 コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。 25年間で蓄積されたノウハウが活きる場面です。 ■宣伝活動 ・入室率の改善に向け、賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施します。 担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。 より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、1社でも多くの仲介会社と信頼関係を築きます。 ◎情報はすべて専用システムで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。 ◎入居者様からのお問合せは、協力会社であるコールセンターに依頼。 協力会社で対応できない場合のみ対応をお願いします。 ◎工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当します。 ◎共用部の修理や設備維持対応は、パートさんや協力会社にて手配・対応をしています。 【入社後の流れ】 まずは最大2週間、業界や会社の基礎知識を学びます。その後、退去受付の業務から携わり、全体の流れを把握。一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に進めてもらいます。 【将来のキャリアパス】 自社物件の管理ができるようになったら、オーナー様物件管理にステップUPなど、多彩な活躍の場があります。設備や内装のリノベーションや空室を埋めるための賃料改正、コスト削減・収益化に繋がる提案などにもチャレンジ!これまでの成功事例や先輩のアドバイスも良いヒントになるはずです。将来的には現場担当、リーシング営業担当の垣根を超えて業務全体をご担当いただきながら、不動産管理のプロを目指していただきたいと考えています。 *付加価値を提案する楽しさあり!インセンティブも! 「リノベーションで家賃UP」など、オーナー様に不動産価値の向上を提案できるのも、この仕事の醍醐味。オーナー様へのリノベーション、修繕工事などの提案が通れば、成約ごとにインセンティブを支給します。成果を報酬としてしっかり還元する風土があります。 *労務管理も徹底!プライベートとの両立が可能! 自分なりのアプローチで仕事を進められます。また業界では珍しく完全週休2日制で年間休日126日。働きやすい環境下の中で自由に業務をスケジューリング。会社の歯車ではない、仕事のやりがいが存分に得られる環境です! 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 ■自社管理物件の維持・管理業務 ■賃貸借業務の代行・共益費などの請求・回収 家賃入金管理・滞納者への家賃督促 ■入居者の募集に係る業務 賃貸契約書の作成・ 重要事項説明書の作成 募集図面の作成・ 保証会社とのやり取り ■賃貸契約の解約に伴う業務 入居者との退去時精算・ 原状回復工事の見積もり作成 など不動産賃貸業に関する業務をお願い致します。 【教育制度】 配属後は、賃貸管理部門社員のもと、OJTを中心に業務を覚えてもらいます。誰にでも相談しやすく 通しの良い環境です。 【キャリアアップ】 将来的には、賃貸管理部門のスキーム作り・運営、管理者として部下のマネジメントまでお任せします。 ◎将来の幹部候補としてぜひ活躍してください。 【事業内容・商品・販売先等】 ■不動産投資コンサルティングサービス ■資産形成・運用コンサルティングサービス ■投資用不動産販売・仲介 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 不動産金融

【業務内容】 大和証券リビング投資法人（上場リート）のアセットマネジメント業務。 ―ヘルスケア施設オペレーターに対して施設の運営改善提案、オペレーターから受領する運営状況報告および収支実績の分析 ―物件単位の収支予算、工事計画等の作成 －運用状況の報告および決算説明等の資料作成 ―信託銀行への報告およびPMへの指示 ―その他、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得などのリート運用業務 事業内容・業種 不動産金融

賃貸物件に関する業務ブロセスを分析・効率化し、デジタルツールや自動化技術を導入のうえ、業務プロセスの最適化推進を行っていただきます。 【詳細】 ・賃貸事業における既存ビジネスモデルの分析・改善点の特定 ・貫貸事業部の制度改定、マニュアル整備、ルールの取り決め ・新しいビジネスモデルや収益機会の創出、それに伴ラベンダー選定 他にも、賃貸事業の成長戦略や運営戦略を策定し、実行計画を立案することや、戦略の進捗をモニタリングし、必要に応じて調整を行っていただきます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 金融機関＞不動産金融

【業務内容】 投資運用部に所属して、REITにて運用するオフィス・レジ・ヘルスケア施設・ホテル・物流施設の期中管理を中心としたコンストラクションマネジメント業務を行っていただきます。 ①運用物件の10ヵ年工事計画の策定及び実行 ②運用物件の資産価値向上に向けた工事関連プロジェクトの策定及び実行 ③①②に付随するコンストラクションマネジメント業務 事業内容・業種 不動産金融

【職務内容】 ■2024年4月に設立した㈱りそな不動産投資顧問（りそな銀行不動産営業部　不動産アセットマネジメント室の業務を移管）において不動産アセットマネジメント（不動産私募ファンドまたは私募REITの組成・運用）を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンド・REITでの物件バリエーションおよび取得経験のある方のほか、不動産ファンド・REITの期中運用経験のある方、また、建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしています。少数精鋭にて、預かり資産残高を大きく伸ばしています。 ※担当できるアセット ■レジ、オフィス、商業施設、ホテル、ヘルスケア施設のほか、物流施設や工場（およびその底地など、様々なアセットタイプがあります。 ■レジ、店舗兼オフィスの開発案件の取り組みもあります。 【配属部署】 ■株式会社りそな不動産投資顧問 （株式会社りそな銀行からの出向扱い） 事業内容・業種 銀行