マンション管理／賃貸管理・ビル管理 正社員 地域手当の求人情報・お仕事一覧

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【配属部署名】 ファシリティコンサルティング事業本部 エルプレイス推進部 関西エルプレイス運営課 【仕事内容】 法人向け賃貸社員寮「エルプレイス」の建物管理（ビルマネジメント）担当を募集します。 「エルプレイス」は、 家具・家電、水回りまで完備した居室のほか、専門スタッフが用意する食事サービスやリモートワークも可能なカフェスペース、フィットネスルームやシアタールームなども併設した社員寮です。 今回、建物管理担当にお任せするミッションは、入居される社員様が快適な生活を送ることができるよう環境を整えることであり、建物のハード面とソフト面の管理業務に取り組んでいただきます。 【具体的には】 ■オーナー様や入居法人様とのやり取り ■協力会社への工事手配＆見積作成 ■現地管理員の採用・マネジメント ■社員寮運営業務の管理、改善に向けた施策の企画・実行 （例：給食サービスの既食率・衛生の管理、業務改善に向けた指導など） 【業務のやりがい・キャリアステップ】 ・採用の激化や社員の定着化が多くの企業の課題となる中、福利厚生として社員寮の導入を検討する企業が急増しています。当社の「エルプレイス」においても、その需要拡大に後押しされる形で首都圏・関西圏をメインに年2~3棟（約200~300室）ずつ増えているため、事業の成長とともに自身も成長していく達成感や面白さを感じることができます。 ・管理業務を遂行するにあたり、お客様、協力会社など様々な立場の方とのコミュニケーションを図る機会があります。 ・管理品質により10年後20年後の建物の価値は大きく変わる為、長期的目線でお客様に寄り添いながらお付き合いしていくお仕事です。 ・様々な事業展開を行っている当社だからこそ、将来的には「社員寮のリーシング営業」や「他建物の管理（ビルマネジメント）」など、ご自身の志向・経験に応じたキャリア形成が可能です。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業界のリーディングで活躍！ OJT＆研修で成長をサポート！】配属エリアにおいて、当社が管理する公共住宅の管理運営業務を担当していただきます。 #【どんな業務があるの？】 ・家賃収納、督促業務 ・窓口、電話による入居者対応 ・住宅募集、退去、駐車場管理 ・収入認定、家賃算定 ・自治会対応 →公共住宅に住まわれる皆さんにとっての良きパートナーとして、様々な声や意見を取り入れながら居住者の方々が快適で心地よく生活できる環境を作っていきます。 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 代表取締役社長／木村 昌平 事業内容 ・マンションライフサポート事業 マンション管理 公営住宅管理運営 生活支援サービス コミュニティー形成支援 ・ビルマネジメント事業 ビル管理 公共施設管理運営 プロパティマネジメント 施設運営 プラネタリウム運営 ・リフォーム事業 大規模改修工事 設備改修工事 【東急不動産ホールディングスグループ】 東急不動産株式会社 東急リバブル株式会社 東急住宅リース株式会社 株式会社学生情報センター 【連結子会社】 東急ビルメンテナンス株式会社 株式会社湘南コミュニティー 第一ビルサービス株式会社 用賀熱供給株式会社 株式会社東急Ｒｅ・デザイン 株式会社TCフォーラム 株式会社インフィールド HOCパートナーズPFI株式会社 PT.TOKYU PROPERTY MANAGEMENT INDONESIA Tokyu PM Vietnam CO.,Ltd. NOZOMI RESIDENTIAL MANAGEMENT JSC 本社所在地 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー

総合職として、オフィスビル経営に係る業務および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務等を適性に応じお任せいたします。幅広く経験し、キャリアアップを目指していただきます。異動により職務内容の変更があります。配属部署を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。 （1）プロパティマネジメント業務：オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般、およびテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。 （2）ソリューション業務：企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。またイベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。 （3）リノベーション業務：特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。 （4）スタッフ業務：人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。単なる社内管理にとどまらず、会社が変革していくうえで必要な事業戦略を立案し推進していきます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 賃貸物件（アパート、マンション等）の管理営業をお任せします ■物件を所有するオーナー様を訪問し、問題点などをヒアリング 空室状況によっては、メンテナンスやリフォームの提案を通し稼働率を上げるサポートを行います。 ■現在入居中の入居者様の声に対して対応・解決 ■募集店（地場の不動産会社）のケア ある1日の流れ ≪午前≫ オフィスにてメールチェックや、打ち合わせ資料の作成、電話応対 ≪午後≫ ■オーナー様を訪問 補修メンテナンスや家賃の変更など、より魅力的な物件へのご提案を！ ■ハウスクリーニング後の状況確認、写真撮影 ■地元の募集店を回り、空室等に関して打ち合わせ ↓ 帰社後、事務作業を終えて退社！ 【配属先の編成】 ＜ストレスが軽減――チームで働く企業風土＞ 担当先には基本的に一人で回っていきますが、７～８名ほどのチーム制のもとで地域や物件情報などを共有し、困ったことやヘルプが必要な場合はすぐに助け合える心強い環境です。気さくに営業同行してくれる上司が多く、ひとりで抱え込まずに業務に集中できます。 【ワークライフバランスを図れる環境！】 当社の年間休日は最大で129日！夏季休暇や年末年始休暇などもしっかりとれるため、メリハリをもって働くことができます。また、男女ともに産休や育休の取得を推奨しており、実際に取得して復帰をしている社員が多数います。年齢や立場に関わらず社員が長く安心して働ける環境を目指しています。 【評価が報酬に還元！モチベーションが上がります！】 評価ポイントは担当物件の入居率やリフォーム売上の他、チームとしての業績手当など様々！目の前の数字だけでなく、日頃の提案力も評価される仕組みとなっており、毎月のインセンティブに反映されます。それぞれが自分の強みを活かして、やりがいと収入を手に入れています！ 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

■業務内容： 受託管理物件に常駐し、建物内の設備管理業務全般をお任せします。 ・各種設備（受変電・空調・消防・機械）の点検、維持管理 ・不具合箇所の簡単な小修繕、初期対応 ・オーナーおよびテナントとの折衝、対応 ・協力会社の管理、マネジメント ・報告書作成業務　等 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

同社が手掛ける県内の単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・地主およびテナントとの家賃交渉 ・リーシング ・契約更新交渉 ・契約終了における対応 ・契約に関わる事務作業　など 担当頂く物件は100件程度（単独店舗9割/複合店舗1割）です。 地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形（月に数件程度）となります。 今回のポジションは、ご経験にもよりますが将来的にはリーダーとして活躍頂くことも期待します。 現在は全国で40代が中心に活躍しています。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【仕事内容】 ■「ライオンズマンション」で知られ、マンション供給戸数、マンション管理受託戸数ともにNo.1（※1）である不動産グループ（※2）に属する同社。マンション管理の市場規模は拡大を続けており、同社の管理戸数も増加しているため、マンション管理のフロント社員を増員します。 ※1：マンション供給戸数は不動産経済研究所調べのデータを基に算出。管理受託戸数は2023年5月マンション管理新聞によります。 【具体的には】 ■一人の営業担当（マンションアドバイザー）が担当する物件棟数は平均13棟程度(物件規模等により前後いたします)。担当するマンションの管理組合に対し、予算案の提案・マンション運営のルール作成・修繕工事の提案などに加え、マンション居住者間の交流促進を目的としたイベントの開催や消防訓練の実施など、快適なマンションライフのサポートを行っていただきます。1日の業務は外勤・内勤業務が半々程度の割合です。 (1)管理組合や理事会の集会へ出席して問題解決のアドバイス (2)修繕工事や防犯対策等の提案・受注・工事管理 (3)居住者間トラブルの対応やクレーム処理 (4)管理費や修繕積立金等の未収金回収業務 ■チーム制を導入しており、マンションアドバイザーはそれぞれリーダー1名＋メンバー2～3名で構成されるチームに所属します。各マンションアドバイザーは個別に複数の物件を担当しますが、担当物件の理事会・総会には、リーダーなどが同行しフォローをしたり、マンションで発生している問題の解決方法をチームミーティングで話し合うなど、1人で仕事をするのではなくチームで支え合う体制をとっています。 ※将来的に転勤が発生する可能性がございますが、2-3年に一度というよりは中期的（5-10年に一度）で転勤が発生している例が多いです。また、近隣エリア内での転勤が多く、遠方エリアへの転勤は多くはありません。完全に保証するというものではないため予めご了承ください。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

★大和ライフネクストの魅力ポイント★ ◆連結売上5兆円を超える大和ハウスグループの不動産管理事業を展開！業界6位の28万戸ものマンション管理を行っております。 ◆スーモアワード23年、24年スタッフホスピタリティ部門で優秀賞・最優秀賞受賞！お客様からの総合満足度も90%越えです！ ◆フレックスタイム制、リモートワーク、100種類以上の資格支援制度など、福利厚生が充実しております！ 【仕事内容】 事業用建物（オフィスビル・商業施設等）の建物管理の新規受託営業をお任せします。 本ポジションでは建物管理を受託するための営業活動を一気通貫でご担当いただきます。 大和ハウスグループの新築情報や社外からの紹介をいただくのが中心であり、大半が法人のお客様となります。 お客様と関係を構築しながら、最適な提案を作り上げていくことが重要となるポジションです。 社内には不動産管理のプロフェッショナルも多数在籍しているため、入社時から専門的な不動産知識を身に付けている必要はございません。 案件情報の収集・ヒアリングを行い、関係者を巻き込んだ管理仕様の企画、お客様へのプレゼンといった一気通貫での営業活動を担う中で、営業としてのスキルアップはもちろん、不動産の知識も身に付けていただけるポジションです。 対象となる建物も、オフィスビル・商業施設・物流倉庫など、多岐にわたります。 様々な建物用途の知識をつけていけるのも本ポジションの特徴です。 【具体的には】 法人等を対象として、以下建物管理の受託営業をお任せします。 ・大和ハウスグループの新築情報や社内外からの紹介による案件情報取得 ・関係各所と連携して管理仕様（設備管理・警備・清掃などの詳細仕様）を企画 ・お客様へのご提案、プレゼン ※受託後の管理は別チームで担当しており、本ポジションは受託営業を担っていただきます。 【業務のやりがい・キャリアステップ】 ■営業スキルを磨くことが出来る 提案商品が決まっているわけでは無いため、案件ごとに戦略立てて提案を作り込むことが重要。 また、情報取得から受託までの間に、何度も見積もりや提案をお持ちすることも多く、提案を通じて信頼関係を築き、ニーズに対して最適なご提案を作ることが重要になります。 営業として顧客ニーズを的確に掴み、提案をしていく過程において、営業力を磨くことが出来るお仕事です。 ■大和ハウスグループだから経験できる規模感 管理費だけで数千万円にのぼるスケールの大きな案件の立ち上げから携わるため、事業主、建築会社、設備会社といった様々な方と一緒にプロジェクトを動かし、ゼロから創り上げていく醍醐味を感じることができます。 大型案件はチームを組みながら進めていく為、未経験者でもバックアップ体制が整っています。 ■不動産管理領域でのキャリアアップ 対象案件はオフィスビルや商業施設、ホテル、学校、シェアハウス、寮・社宅、工場・物流施設など多岐にわたります。一つの建物にとどまらない幅広い知識をつけることが出来ます。 経験を積み重ねていくことで、将来的には大型案件の建物管理やPM、サブリースなどを担当するチャンスもあります。 管理事例はこちら ■建物管理経験者歓迎 建物管理の受託営業では、設備メンテナンス・警備・清掃など様々な項目にまたがり、お客様へご提案をします。 実際に建物管理をご経験された方であれば、現場の目線に立ったご提案をすることができるため、これまで培ってきた経験を活かしつつ、建物管理の新規受託営業に挑戦することができます。 ひとつのプロジェクトが終わるごとに成長を実感するとともに、大きな達成感を味わうことができます。 ■働き方/環境 【サポート体制】 ・大型案件はチームを組みながら進めていく為、未経験者でもバックアップ体制が整っています。 【働き方】 ・土日が休みの為、不動産業界経験者で働き方を見直したい方にもおすすめです。 ・「健康経営優良法人2024（大規模法人部門）」に認定 リモートワークやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも力を入れています。 【資格取得／支援】 ・不動産系、ＰＣ系、簿記系など幅広い資格取得支援有（お祝い金制度、月額手当て金など） 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【仕事内容】 ・個人投資家や企業オーナーに向けて不動産小口化商品の企画・販売営業 ・不動産商品の仕入れ業務 サイト：https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/koguchi/ 【具体的な業務内容】 ・社内・社外情報提供依頼、物件簡易調査、売主様との折衝 ・小口化商品企画（簡易調査、収支判定） ・小口化商品販売 （販売企画、販促ツール作成、セミナー・商品説明、出資申込審査、契約手続き） ・小口化商品運営管理（組合収支管理、組合員問合せ対応、物件（テナント）管理） 【特徴】 ①働き方改革の実施 在宅勤務・テレワークの推奨、時差出勤・時間有給制度を取り入れており、 ライフスタイルに合わせた働き方を実現。 また、18：30にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、残業時間の管理を徹底しています。 なお、一般職の平均残業時間は月15時間程度です。 ②入社後、多様なキャリアパスをご用意 将来的に、職種転換や別部署への異動申請を出すことができる「キャリアチャレンジ制度」をご用意。 ５つの事業領域（売買仲介・法人仲介・不動産開発・新築販売受託・賃貸仲介）を備えているため、自身の新しいキャリア形成を実現していくことが可能です。 ※毎年登用実績あり。 ③安定の「東急グループ」 同社は「東急グループ」の一員です。 正社員事務職としてのポストをご用意してお待ちしています。 ④ワークライフバランスが整っている 土日の有給休暇取得はもちろん、連続休暇を利用して海外旅行を楽しむ社員もいるなど、メリハリをつけた働き方をする社員が多く在籍しています。 産休・育休からの復帰率も９割を超え、休日保育支援制度や社内託児所なども完備。 家庭と仕事を両立して働いている社員も多いです。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

入居者の募集から契約、更新、解約などの賃貸管理、新規管理物件の獲得もご担当いただきます。 賃貸物件に関する入居者の募集、契約、更新、解約といった賃貸管理業務全般を担当していただきます。経験によっては新たな賃貸物件の獲得に向けた業務などもお任せします。 【具体的な内容】 ■入居者の募集に関わる業務 ■新しい管理物件の獲得 ■入退室に関わる業務 ■家賃の集金、敷金の積算など ■修理手配など入居後の不動産価値の維持に関わる業務 ■オーナー様との各種交渉　など 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）