設備保全・保守・メンテナンス 出張手当 不動産・建設・設備の求人情報・お仕事一覧

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【業務内容、製品について】 ・海外トップクラスの空調機器メーカーとの事業提携、製品ごとに日本国内での独占販売権確保など、製品ごとの提携ですので、メーカー紐づきの代理店のような存在ではなく、まさにデータセンター事業者にとって、真の空調機器のマルチベンダーとして存在感を発揮しています。 結果、日本市場における大規模データセンター用空調機器で70％以上のシェアを獲得しています。 今後の物販事業のマーケット拡大は明白で、データセンターの構築は留まることを知りません。 今後の事業拡大に必要な「データセンター空調設備技術者」の内容は、主に以下の①～⑧となります。その業務のうち、③～⑤の業務を中心に担当して頂きます。 ※①や②に関しては、ご本人の素養、希望、興味などを考慮して、対象となる方には取り組んでもらいます。 ①商材開発（海外メーカとの事業提携交渉等含む） ②事業推進（事業計画立案、海外パートナーマネジメント等含む） ③技術営業（施主、建築設計事務所、ゼネコン設計部へのスペックイン営業中心） ④物流・納品・施工監理（貿易実務、現場搬入調整、施工監理でサブコンへの指導・アドバイス・現場施工状況確認等含む） ⑤試運転調整（構築中の不具合対応含む） ⑥定期点検 ⑦故障修理・原因究明（緊急駆け付け等含む） ⑧技術指導（協力会社技術者育成等含む） 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【職務内容】 同社自社分譲住宅、注文住宅、リフォームリノベーションをご利用いただいたお客様に対しての定期的なメンテナンス業務をお願い致します。 また、アフターフォローだけではなく、弊社建築部門のの品質管理検査にもお力を貸していただきたいと思っております！ 【主な検査項目】 外壁、基礎、雨樋、エコキュート、建具、小屋裏、床下、バルコニー 【メンテナンス期間】 半年、1年、2年、5年、10年（定期的にお客様にご連絡をし、メンテンナンスを行います） お客様とコミュニケーションを取りながら、住んでからわかるおうちのお困りごとは無いのかということをヒアリングしていただきます。密にコミュニケーションを取り、ラポールを築くことで追加の工事の受注を頂けるようにご提案いただきます。 メンテナンス課では、「悪いところを直すだけでなく、より良いものを創り上げていく」という意識のもと業務に取り組んでいます。 ★実際にスタッフがいただいたお客様からの感謝の言葉 「2年ほどお世話になっております。いつもご対応が丁寧で明るく、しっかりと相談にも乗っていただけるので安心感があります。きれいな箇所を褒めてくださるので、とても嬉しくなりもっと家を愛でようと思えます。次回もお願い致します。」 「ナカジツのスタッフさんは”全員”笑顔で親切に接してくれるので、頼みやすく任せやすいです。」 「ナカジツさんの仕事はとても丁寧なのでナカジツさんに頼めば大丈夫！！」 お客様の不安に寄り添うお仕事だからこそのやりがいを持って働いているスタッフが多いです！ 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

■担当業務：同社が管理する物件（関東圏のオフィスビルや物流施設）の、設備管理及び施工管理、さらには効率化の為の提案など幅広くお任せします。 未経験でご入社いただいた方には、まずは先輩社員と一緒に検針（電流値など数値の記録）や、目視での点検など、簡単な作業から覚えていただきます。 将来的には、下記のような業務にも携わる機会がありますので、徐々に知識を増やしてください。 （1）設備診断：各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策の提案 （2）受変電設備：電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理 （3）空調設備：ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃などを行います。 （4）消防設備：火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施 （5）護送設備：エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持いたします。 （6）建築付帯設備：ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理 （7）事務業務：報告書や修繕等の見積書作成（Word/Excel等）をし、オーナーへ提案・提出 ■キャリアパス：希望や能力に応じ、3～4年を目安に担当する管理物件が変更となる場合があります。様々な保守・管理業務を経験して頂け、将来的には1エリア内の管理物件を統括するポジションなどに就いて頂くことも期待しています。 ■就業環境：月平均残業時間20時間程度です。休日は担当物件によって曜日に変動がありますが、振休も取得できる環境で年間休日122日です ■手当充実： 首都圏（東京、埼玉、千葉,神奈川）にお住まいの方には住宅手当の制度があります。 住居所有区分等により支給額（月額：0円/3万円/6万円）が決まります。詳細は面接時にお問い合わせください。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【仕事内容】 ＜東京テレポートセンターの魅力＞ 東京テレポートセンターは、東京臨海ホールディングスグループの一員として、臨海副都心と竹芝地域に所有する6棟の自社オフィスビル及びホテルを中心に、地域のまちづくりを担っています。 東京都の事業協力団体として、地域の共同溝維持管理事業を担うなど、第3セクターとしての顔も持ち合わせています。 【募集概要】 ～営業職における課長補佐ポスト～ ・課長級社員の補佐ポスト ・管理監督者から指示を受け、実務を担当 ※職務経験によっては、統括課長補佐 （係長級）ポストでの採用も検討 ～業務内容～ 自社管理ビルの管理業務からテナントの清掃契約・要望への対応、新規顧客への対応などBMもしくはFM業務 ※一人立ちまで丁寧に指導いたします ～詳細～ ・ビル管理業務・業務委託先と連携・協力し、受託施設の管理・運営 ・設計事務所、各種工事施工会社との打ち合わせ ・テナント入退居時の工事打合せ ・入居テナントからの要望事項への対応　等 ※一人あたり１棟全体を担当（物件規模・経験に応じて変更） ※原則本社勤務 ビル管理経験を活かしつつ、働きやすさを求める方に最適な職場環境です。 東京都の事業協力団体としての安定基盤を持ち、福利厚生も充実！ 働きやすい環境を整えております。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

■業務内容 常昼勤務でトクヤマ製造所内でプラントの工事や清掃に関する監督業務を担当していただきます。 ・トクヤマ担当者からの依頼でプラント内のタンクや廃液ピットの清掃を請負います。 ・下請け業者が数名でバキューム車で粉塵や廃液の吸引を行いますので、作業方法や安全に関する監督を行います。 ・作業自体は下請業者が行いますが、状況によっては作業を手伝う事もあります。 ・主に屋外での業務が多くなりますので、季節によっては寒暖の影響を受けます。 ・職場は本社を起点にして、業務用車両を運転し製造所内に入構します。（免許はAT限定でも可能です） ・特別な知識や経験は必要ありませんので、入社後に必要な技能講習などを受けていただきます。 ・夏と秋に製造所の定修工事がありますので、時間外労働が発生します。 ・自分の裁量で工事監督の計画を立てますので、仕事に自由度がありやりがいもあります。 【この求人のポイント】 ●株式会社トクヤマの100%子会社 ●有給消化率88.6％&中途採用比率73.7％ ●他社にはない、福利厚生が盛り沢山！ ●国家試験を取得すれば免許取得手当を支給 ●フレックス勤務も可能ですので、仕事に影響のない範囲で早く退勤したり、遅く出社する事も可能。 《常昼勤務》 ●勤続03年(21歳・独身)：360万円（時間外月平均22時間、住宅手当対象者）●勤続04年(50歳・独身)：540万円（時間外月平均23時間、住宅手当対象者） ●勤続25年(48歳・既婚)：660万円（時間外月平均30時間、住宅手当対象者、扶養家族2名、役職手当対象者） 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 港区内にあるオフィスビルを中心に、マンション・店舗などの様々な不動産に関するビルマネジメントを行っていただきます。森ビルグループ内の業務が中心ですが、その他一般の法人様・個人様等幅広いオーナー様の物件を担当します。　 ■ビル設備の管理(ビル設備の適正な維持管理)→ビルメンテナンス業者,施工関連業者,清掃業者,PM業者等との折衝業務■管理(清掃,警備等の業務の進捗管理,オーナー様・テナント入居者様対応,修理修繕工事の管理対応,建物・設備の年間改修計画の立案) ■巡回管理(ビル常駐ではなく、徒歩,自転車,車等での巡回。管理物件の大半が港区内。)■業者管理(協力会社管理,見積もり取得,修繕工事管理,技術検討 等) 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【チームで取り組むスタイル】工場や病院、オフィスビル等、様々な施設の設備システム全般に関するメンテナンス業務等を担当。 ▼手がける施設は？ 独立系企業だからこそ、工場、病院、研究施設など、多彩な施設に携わります。その分、手がける設備も多種多様なので、スキルアップの機会が豊富です！ ★メンテナンスは2人1組なので、経験が浅い方も安心です ★空調設備が中心なので、快適な空間の提供にも貢献できます 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 代表取締役社長　依藤敏明 事業内容 総合建物設備メンテナンスサービス業 保守・管理（メンテナンス・維持管理） 設備・環境診断 ソリューション提案 施工（リニューアル工事） 東京証券取引所プライム市場／証券コード：4658 名古屋証券取引所プレミア市場／証券コード：4658 本社所在地 愛知県名古屋市名東区照が丘239-2

■担当業務：【変更の範囲：業務範囲の限定はない】 同社が管理する物件の、設備管理及び施効率化の為の提案など幅広くお任せします。 ■具体的には： 一都三県のホテル、オフィスビルや物流施設の管理をご担当いただきます。 （1）設備診断：各種設備の性能分析、劣化診断などを行い、故障の予防保全、メンテナンス対策を提案いたします。 （2）受変電設備：電源装置、変圧器、遮断器、コンデンサなどの日常保守および精密点検を実施し、電気エネルギーの安全・省エネ管理を行います。 （3）空調設備：ボイラー、冷凍機、ポンプ設備などの日常運転保守、定期点検、給排気ファンの点検清掃、フィルターの交換清掃などを行います。 （4）消防設備：火災報知器、スプリンクラー、消火栓、消火器、誘導灯、消火水槽などの総合点検を実施いたします。 （5）護送設備：エレベータ、エスカレータなどの日常運転保守、定期点検を実施し、安心・安全な運転を維持いたします。 （6）建築付帯設備：ゴンドラ、自動ドアなどの定期点検を行い、安全管理を図ります。 ※現在お住まいの地域、能力、スキルを総合的に考慮し、通勤可能な施設や設備をご担当いただく予定です。 ■就業環境： 月平均残業時間20時間程度です。休日は担当物件によって曜日に変動がありますが、振休も取得できる環境で年間休日122日です。 ■キャリアパス： 希望や能力に応じ、3～4年を目安に担当する管理物件が変更となる場合があります。 様々な保守・管理業務を経験して頂け、将来的には1エリア内の管理物件を統括するポジションなどに就いて頂くことも期待しています。 ■資格手当：下記１資格につき～5千円が支給されます。 ・電気工事士（1.2種） ・危険物取扱者乙4類、ボイラー技士 　高圧ガス製造保安責任者、消防設備士（甲4類、乙6類） ・建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者 ・施工管理技士 ・宅地建物取引士、建築士、ビルクリーニング技能士1級 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

同社は、塗装工事の請負会社（元請）です。お客様から工事を受注すると、現場調査～施工計画の策定～作業班と資機材の手配～安全・品質管理～工事の進捗管理を行い、無事に竣工するまで責任を持って施工管理を遂行します。塗装工事は、送電線の電気を止めて実施することが多いため、お客様から依頼された期間に確実に完了させることが重要です。 ■現場調査および施工計画書の作成 ■現場管理・工程管理 ■安全・品質管理 ■社内検査 ■施工データ作成（写真をはじめとする報告書）等 【施工現場】 　主に関東一円を中心とした鉄塔塗装現場での施工管理業務となります。現場が自宅から通えない距離にある場合は、施工期間中（平均工期2～3カ月程度）、全額会社負担で現場近くの賃貸マンションを借りて、そこから通勤して頂きます。 【入社後】 　入社後、安全教育や必要な訓練を受講し、基礎的な知識・技能を習得します。その後、工事現場に配属（監督責任者1名、技術員2名程度）となり、技術員として責任者の元で施工管理の経験を積んで頂き、数現場を経験すると仕事の全体感がつかめてきます。将来的には、実務経験等により、監理技術者の国家資格を取得し、監督責任者として現場のマネジメントで手腕を発揮して頂きます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 東京銀座を囲む約2km区間の「東京高速道路」高架下ビルに常駐し、施設内の電気設備関係の点検業務等をご担当いただきます。 ■各種電気設備の点検 ■テナント対応(管球交換等) ■トラブル対応(ブレーカートリップ等の障害対応) ■報告書作成 ※全長約2kmの14ブロックの施設を、2グループ(10名)の体制で管理しています。 ※電気以外の他設備の管理はビルオーナーが直対応しています。 ※電気工事士、電気主任技術者としての実務経験が積める環境です(電気主任技術者の選任業務は発注者である東京高速道路が担当)。 ※改修工事は同社の別部門(営繕工事課)が担当しています。 保守管理部保守管理課　約25名 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所