京都府 京都市 上京区 ピアスOK 不動産・建設・設備の求人情報・お仕事一覧

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【業務の詳細】 お客様から改装や建築の依頼いただいて、設計と施工管理を行います。 設計では、実際に採寸を行ったり、建築図面を作成します。 そしてお客様と打ち合わせを行い、実際に施工を行う会社に依頼します。 工事が始まると、現場で予定通り進んでいるか管理を行います。 主な業務は施工管理業務です。 オーナーからいただいた工事依頼に対して、現場管理をしていただきます。 ①工程管理 ②原価管理 ③安全管理 ④品質管理　等 【業務の特徴】 主に京都エリアを担当します。 1日に約2～3件の物件を回りながら、各案件の進捗を確認していただきます。 施工実績は内装のリノベーションや、マンション一棟をまるまる改築する場合もあります。 工期は1週間から、長いものだと半年ほどかかるものもありますので 様々な経験を積むことができる環境です。

同社にて管理物件である賃貸マンションやアパートの管理業務を行っていただきます。 同ポジションのミッションは建物資産価値の最大化です。 管理マンションの入居者様に笑顔で居心地よく住んでいただくため、賃貸経営のプロアドバイザーとして業務を行っていただきます。 【仕事内容について】 ●賃貸マンションの建物・設備に関する点検・修繕・工事の管理 ●オーナーへの対応（満室を保つべく、住環境の改善点や提案等） ●各仲介会社への往訪（同社管理物件に対する問い合わせ状況、空室状況の確認） ●入居者からの要望に対する訪問 基本的には入居者・オーナー様から営業所に問い合わせがあり、その問い合わせに対して対応いただきます。 設備（電気、ガス、水道等）の点検はもちろん、玄関ドアノブの修繕等、簡単な作業も行っていただきます。 そして時には仲介会社様へ訪問いただき、同社物件の空室状況の確認等も実施。 空室状況が続けば仲介会社と共に入居キャンペーンの実施等も検討いただきます。 エリアは京都市を中心とし、社用車で巡回頂きます。 出張などなく地域に根付いて働いて頂けます。 【就業環境について】 部門間、年代間の垣根は無くフラットでアットホームな社風です。 そして、面倒見の良い社員も多く、未経験からでも着実に成長していただけます。 【同社の特徴】 同社の管理物件は京都滋賀エリアで2,600件程度。 そのうち3分の1が学生対象の賃貸マンションです。 建物管理会社として建物の管理をいただくのはもちろんのこと、時にはオーナーに対して改善点やよりよい住環境作りのための提案も行っていただきます。 ※京都エリアは京都市内及び大津市（一部）です。 ※滋賀エリアは大津市及び草津市です。 ＜完全未経験からOK。しっかりと教育します＞ 入社後に関しては、先輩社員がマンツーマンでつき、座学はもちろん、管理物件の整備等を行っていただく現場まで、業務について1つ1つ丁寧に指導を行っていただきます。 入社半年程度で1人で業務に取り組んでいただけるようになります。 徐々に仕事になれていただき、入社1年から2年ぐらいで物件の担当をもっていただくような受け入れ体制を整えております。

【転勤なし】京都市内に賃貸不動産をお持ちのオーナー様に向けて、コンサル企画提案を行います。 具体的には ■マンション管理 ┗各設備や入居の管理など日常業務 ■管理物件のオーナー様へ業務報告 ■リーシング・コンサルティング業務 ┗資産価値や入居率向上に向けた提案 ■オーナー様への管理受託業務 ┗入退去業務・入居者募集・家賃管理など ■オーナー様の資産運用マネジメント ■管理物件の新規開拓 などをお任せいたします。 【入社後の流れ】 基本的には配属後、先輩社員の指導の下、OJT研修を行います。 研修期間終了後も、いつでも先輩社員や上司にも相談がしやすい環境なので、 未経験の方でも着実に業務に慣れていただけます。 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格取得も目指せます。

＼フォークリフトでガッツリ稼げる！／ ＜お仕事内容＞ 倉庫内での入出庫などの物流業務/ ■車種・内容：フォーク＋作業 ■商品：建材 ＜必須資格＞ フォークリフト ※登録制のため、ご応募のタイミングによりご紹介可能な案件が異なります。 【勤務期間】 長期（3ヶ月以上）

重要なのは、お部屋を探しているお客様に『選ばれるマンション』にすること。 賃貸物件の空室を満室にするために、することは2つあります。 1つは家賃を下げること、そしてもう1つは価値を上げること。 特に我々は価値を上げることに注力しております。 お部屋の価値を上げるために、オーナーに対して『どうすれば選ばれるマンションになるのか』を提案し、 建物の価値を向上させ、資産運用していきます。 【業務の詳細】 既存のオーナーの窓口として、長年お付き合いの続くお客様との深耕営業を行っていただきます。 具体的には既存のオーナーに対してリフォームの工事（内装・外壁工事など）の提案をしていただきます。 リフォーム工事の内容は建物巡回担当から内容を引継ぎ、お客様に提案します。 【1日の流れ（例)】 出社 ↓ 訪問準備・メール確認 ↓ お客様先への訪問（約3～4件） ↓ 夕方に帰社 ↓ 翌日の準備 ↓ 退社 【入社後の流れ】 営業デビューまで約2年、それまでは研修を通じて学んでいただきます。 1年目：マンションの巡回をメインで行っていただきます。例えば外壁のヒビなどがあれば営業担当に報告、どれくらいの工事費用がかかるかなとイメージを付けていただくための期間です。 2年目：内勤の事務職として勤務していただきます。具体的には、入居者対応のチームに配属となり契約書周りの対応などを行っていただきます。

重要なのは、お部屋を探しているお客様に『選ばれるマンション』にすること。 賃貸物件の空室を満室にするために、することは2つあります。 1つは家賃を下げること、そしてもう1つは価値を上げること。 特に我々は価値を上げることに注力しております。 【業務の詳細】 同社物件の巡回、見回りを通じて建物の修繕箇所の確認と簡単な修繕を担当していただきます。 大きく二つの業務に分かれており①巡回担当　②修繕メンテナンス担当に分かれます。 基本的に未経験者は巡回業務から始めていただき、将来的にメンテナンスにも挑戦していただきます。 【業務の特徴】 ①巡回担当 ・1日約10件の物件を巡回 ・事務所出勤後はミーティングや事務処理を行い、外出 ・建物の共用部や外側を確認し、現状報告をプロパティマネジメント（オーナー担当営業）に報告 ・マンションへの移動は基本的にはバイクです ②修繕担当 ・1日に4件ほどの物件を担当 ・巡回担当から依頼を受けた修繕箇所を確認し、作業を行います ・修繕内容はエアコンクリーニング、コーキング作業などです ・基本は車移動となります 【入社後の流れ】 入社後はOJTで先輩社員と同行を繰り返し、 2～3ヵ月を目安に独り立ち後は、一人で現場を任されることがほとんどです。

●ホテル、商業施設、工場、病院いずれかでの常駐設備管理 【具体的には】 ●施設全体を監視できる「中央監視室」で電気や空調、消防、機械、通信設備などが正常に作動しているかを確認 ●建物内にある電気室を巡回し各種設備機器の日常点検、給排水や通信環境などのチェック 【魅力】 ●地域限定職 or 総合職をご用意 ●国家資格の取得制度& 最大10万円の奨励金もあり ●資格保有数は業界トップクラス