大阪府 大阪市 不動産営業・不動産仲介 有形商材の求人の求人情報・お仕事一覧

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■職務内容： 同社の扱うシャッターやドアの営業職として業務いただきます。主に物中倉庫に設置される製品を、デベロッパー向けに提案するポジションです。 ■詳細： 大手デベロッパーに対してシャッターやドアなどの建材商品について、新商品提案の企画や、商品発売までの準備、受発注業務をご担当いただきます。既存顧客への対応はメインとなるため、新規顧客への売り込みはほとんどありません。 ■就業環境： 残業時間は月平均20時間程度です。残業が発生しない日もございます。勤怠はPCログインで管理され、全社として5日間の計画有給を必須としているなど働き方改革への意識は高い環境です。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【職務内容】 ■同社及びグループ銀行との取引あるお客さまの不動産に関わるCRE戦略提案・有効活用のコンサルティング営業や建設会社等のマッチング業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただきます。 ■例えば、財務体質改善の観点や、築古建物や低未利用地などの課題の解決など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行います。ニーズの顕在化に応じ、不動産売買仲介担当や、不動産流動化担当、建築サポートチームと連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行います。 ※提案事例の一例 ■大手企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案 ■中堅中小企業に対する事業承継、相続対策に基づいた不動産戦略の提案 ■築年経過した建物を所有するお客さまに対する建て替え、等価交換スキームなどの提案 ■公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案 など 事業内容・業種 銀行

【業務概要】 ◎不動産による資産運用を支援することがMISSIONです 変化の激しい激動の時代の中で、資産の運用ニーズは確実に上がっています。その中で、同社は「不安を夢や希望に変えていく」という理念のもと不動産の力で資産形成のご支援を行っています。不動産投資には、安定収入が得られるほかにも、節税や生命保険代わりになるなど、多岐に渡るメリットがあります。同社は、お客様お一人おひとりのニーズに合わせて、不動産投資による資産形成コンサルティングを行っています。 ■具体的には 同社は、営業もIT化を進めており、新規開拓は電話営業よりも完全反響営業＋紹介営業が中心です。 資産運用にご興味のあるお客様のご状況をお伺いし、ご予算やご状況に合わせた物件のご提案と収益シミュレーションを行います。 ■お客様について お客様は一般サラリーマンから公務員・医師・富裕層等、様々な業界の方など多種多様です。最適でより安心できるライフプランを提供し、資産形成の一助となれるよう、首都圏エリアの資産価値の高い１R～１LDKの販売業務に携わっていただきます。また、能力や実績により、短期間で営業管理職に昇格していただき、5名~15名程度のプレイングマネージャーとしてご活躍頂く事も可能であり、達成感ややりがいの感じられる業務となっております。新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしております。 反響営業＋イベント対応50%、顧客や提携先からの紹介営業50%で活動を行っており、飛び込み営業はしておりません。また、提携金融機関数は業界最多水準を誇っているため最適なアレンジメントをすることができます。販売成績や資質・志向・適正によっては、週次開催の同社代表との営業戦略会議に参加することにより、大きな裁量を持って業務に臨むことができる貴重な経験ができます。 事業内容・業種 不動産金融

【業務概要】 変化の激しい激動の時代の中で、資産の運用ニーズは確実に上がっています。その中で、同社は「不安を夢や希望に変えていく」という理念のもと不動産の力で資産形成のご支援を行っています。 不動産投資には、安定収入が得られるほかにも、節税や生命保険代わりになるなど、多岐に渡るメリットがあります。同社は、お客様お一人おひとりのニーズに合わせて、不動産投資による資産形成コンサルティングを行っています。 ■具体的には 同社は、営業もIT化を進めており、新規開拓は電話営業よりも完全反響営業＋紹介営業が中心です。 資産運用にご興味のあるお客様のご状況をお伺いし、ご予算やご状況に合わせた物件のご提案と収益シミュレーションを行います。 ■お客様と商材について お客様は一般サラリーマンから公務員・医師・富裕層等、様々な業界の方など多種多様です。最適でより安心できるライフプランを提供し、資産形成の一助となれるよう、首都圏エリアの資産価値の高い１R～１LDKの販売業務に携わっていただきます。また、能力や実績により短期間で営業管理職に昇格していただき、5名~15名程度のプレイングマネージャーとしてのご活躍を期待します。 新築・中古、一棟・区分と商品バリエーションが広く、お客様のご要望に応じた物件や金額のご提案をしております。 反響営業＋イベント対応50%、顧客や提携先からの紹介営業50%で活動を行っており、飛び込み営業はしておりません。また、提携金融機関数は業界最多水準を誇っているため最適なアレンジメントをすることができます。 販売成績や資質・志向・適正によっては、週次開催の同社代表との営業戦略会議に参加することにより、大きな裁量を持って業務に臨むことができる貴重なポジションとなります。 事業内容・業種 不動産金融

大阪支店の業績を拡大するため、以下業務に従事頂きます ■収益不動産の買い取り・販売　　 ■不動産リノベーション営業　　 ■賃貸経営コンサルティング 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③物件の仕入 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 ⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 ■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業「SOLS／ソルス」を開始しました。 不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて分配する事業です。WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。 今後、同社の成長戦略において重要な事業です。同社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【概要】 コーポレートファイナンス本部内の「事業開発部」に所属し、後述の業務を行っていただきます。 ＜当社における事業開発部の役割＞ 事業開発部は、大きく以下の二つの役割を担っています。 （1）新規事業及び戦略的サービスの成長支援 （2）投融資済み案件の進捗管理業務 会社が持続的に成長するためには、売上・利益の拡大のみでは不十分であり、会社に生じ得るリスクに常に対処していかなければなりません。事業開発部は、会社の持続的成長に欠かせない上記二つの役割を主体的に担う部署となります。 【業務詳細】 １.金融機関への営業(リレーションシップマネジメント) 主に当社の取引先金融機関への営業や勉強会を実施していただきます。まず、各金融機関に「どのルートでアプローチをしていくのか。どのサービス・商品を提案していくのか。」といった 部内における営業戦略の策定や修正に携わっていただき、 各金融機関への訪問に同行、訪問後の議事録作成、ゆくゆくは会社紹介や商品（不動産小口化商品・事業承継コンサルティング・ 事業承継ファンド等）の説明ができるようになっていただきます。なお、原則、個別具体的な商品の提案や契約締結行為は行わず、金融機関から紹介を受けた顧客を担当部署へトスアップをしていただきます。 2.海外不動産投融資案件（現状、3案件）の管理・モニタリング業務 ・現地アセットマネージャーへの現地法人の財務状況等の確認のやり取り ・受領した財務情報等の分析 ・現地モール運営業者とのモール運営状況、リーシング状況等の確認のやり取り ・現地の仲介業者と連携し、投資対象物件のリーシング、売却先の探索 ・当社が設立した海外現地法人の経理業務のサポート 　(会計事務所・税理士法人との連携) ・契約書類・法的問題に関し、国内法律事務所への相談・連携 ・受領した情報に関し、投資家、国内プロジェクト関係者及び社内関係者へのレポーティング 3.地域創生事業に係る業務 ・官民連携の地方における不動産開発案件における取組みストラクチャーの検討・構築 ・事業計画の策定 ・資金調達業務(レンダーとの折衝等) ・契約書類・法的問題に関し、法律事務所への相談・連携 4.不動産STOに係る業務 ・対象物件と競合する物件の賃料坪単価、キャップレート等のマーケット調査 ・キャッシュフロー(シミュレーション)の作成 ・関係者(レンダー、アセットマネージャー、証券会社)の招聘、経済条件の折衝 ・契約書類・法的問題に関し、法律事務所への相談・連携 　　 5.新商品の開発に係る業務 ※上記業務を一人で全て担当するということではなく、業務毎(案件毎)にチームを組んで遂行します。 事業内容・業種 コンサルティングファーム

【配属部署名】 技術サービス本部 マンション西日本技術サービス管理部 【仕事内容】 大和ライフネクストが管理する分譲マンションにおいて、日常の不具合からくる設備修繕やメンテナンス、工事提案等を行っていただきます。 【具体的には】 ■工事の対象： 給配水/消防/電気等のマンション設備 ■仕事の進め方： ・外部の協力会社とともに、不具合箇所の調査や修繕方法の検討を行う。 ・修繕内容をもとに見積書を作成し、工事の提案を行う。 ・工事を受注した後は、施工管理業務（巡回管理/工事進捗の管理・報告）を行う。 ・その他、上記に付随する点検業務や事務業務。 【仕事の特徴】 ・担当マンションに常駐ではありません。スケジュールのコントロールが柔軟にできます。 ・お客様へ工事の提案をする“技術営業”を担っていただくこともあります。 コミュニケーション力・提案力を磨き、活かしていただくことができます。 ・「発注者」「元請け」という立ち位置で仕事もコントロールしやすいです。 社内各部署・協力会社（設備点検会社など）など多くの人と協働しながら仕事を進めていきます。 ・近年重要視される改修工事 “今あるものを活かすこと”が重要視され、今後一層ニーズが高まる業界です。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

ゼネコン・サブコン・設計事務所に対するシステム提案を担当いただきます。 ■ビルディングオートメーションシステムの提案 ■各種ソリューション提案 ■新築・改修・リニューアル工事の提案 ■設計打ち合わせ・見積り作成 ■既存顧客とのリレーション強化 ■新規顧客開拓および立ち上げ お客様は基本、日本国内の企業様になります。 その際、外資系企業様や他国所有施設などは場合によって英語を使用する場合もございます。 ※そういったお客様は英語ができるスタッフが基本的に担当致します。 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

モデルハウスに来場されたお客様へ、タマホームの住宅を提案していただきます。主な業務内容は、下記のとおりです。 ●住宅に関するご希望のヒアリング、プラン作成 ●住宅建設地の敷地調査、現地調査、役所調査 ●住宅ローンのご相談等来場からお引渡まで、すべてをプロデュースしていただきます。これまでのご経験を存分に発揮していただける環境を整えています。 事業内容・業種 ハウスメーカー・工務店

【仕事内容】 当社は主にマンションの設備（自動火災報知機、インターホンなど）のリニューアル工事を請け負っている会社です。 今回のポジションは案件を新規営業部隊が受注した後のフォロー営業を行っていただきます。 【具体的には】 ・営業にて案件受注後のフォロー 協力業者との各種調整や消防署への申請業務、管理会社様やオーナー様との工事前打合せや住人様向け工事説明会の実施など ・リニューアル工事施工後のアフターフォローや問い合わせ対応 ・業務関連資料の作成 【詳細情報】 新規営業部隊が案件受注後から業務がスタートし、実際に工事が終わるまでを継続的にサポートを行っていただきます。 一つの案件の対応期間はおおよそ3ヶ月～半年程度です。 同時並行で進める案件数は5～10件程度ございます。 1物件を社内担当と現場担当の2名体制での管理となり、社内連携業務も非常に重要な仕事ですのでチームワークを大事にしたい方におすすめです。 事業内容・業種 その他業界