大阪府 新宿区 不動産営業・不動産仲介 資格取得支援の求人情報・お仕事一覧

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有効活用されていないオフィスビルやマンション等の不動産を仕入れ、立地や地域の特性、ニーズに応じた運用方法を企画・提案し、販売までお任せします ■情報収集 　金融機関や不動産業者に連絡を取り、物件情報を収集 ■市場調査、プランの企画 　立地環境やエリア特性から、戦略や販売プランを作成 ■稟議、仕入れ 　プレゼンし、社内承認後、不動産業者へ仕入れ手配 ■販売 　設備改善等のバリューアップ、商品化、販売価格算定など、販売に向けた各種業務 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 秋元 和弥 事業内容 ■再開発アジャストメント事業 ■不動産再活事業 本社所在地 東京都新宿区新宿三丁目1番24号 京王新宿三丁目ビル2階

不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などをおこないます。 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 【具体的には】 ●テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ●建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ●不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） 基本的に関西からの転勤がなく、職種により、フレックスタイム制や在宅勤務を導入しているため、柔軟な働き方が可能です。 長期就業を望まれる方が多く同社へご転職されています。

【分譲マンションのプロフェッショナルへ】当社が管理している分譲マンションの売買・賃貸仲介に携わり、関連する一連の業務を担当していただきます。 マンションの売買・賃貸仲介業務 個人への売却 購入のコンサルティング 物件の調査 主に売り主を対象とした顧客への対応業務 商談 契約書の作成 物件の引き渡し 物件査定イベントの企画および実行 【雇入れ直後】分譲マンション売買・賃貸仲介業務 【変更の範囲】会社の定める業務 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 代表取締役社長　深城 浩二 事業内容 ■マンション管理事業 ■プロパティマネジメント事業 ■ビルマネジメント事業 ■レジデンシャル運営事業 ■ライフサポート事業 本社所在地 東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル3F

お客様のニーズを的確に把握し、売主・買主双方にご満足頂けるサービスを提供する提案型営業です。 【業務の流れ】 ■お客様から売却依頼 ●不動産の詳細や売出価格の希望などヒアリング ■購入を検討しているお客様へ物件をご紹介・ご案内 ■契約 ●資金計画の確認 ●住宅ローン等の手続き ●引き渡し 物件情報の収集から調査・提供・広告・契約・引渡し、アフターフォローまでを一貫して担当します。 マンション、戸建て、宅地などの個人向けからビル等の事業用までの不動産全般を扱います。 飛び込みによる営業活動は行わず、インターネットやTVCMによる反響営業が中心となります。 また、「顧客第一主義」を理念のもと、一人の営業スタッフが一貫してお客様をトータルにサポートする『専任一貫体制』を通じ、高い信頼関係の構築を目指しています。 その為、不動産に関わる法律・税金・建築・住宅ローン等の多岐に渡るノウハウを身に付けることが出来、長期的にお客様に寄り添うことが出来るやりがいのあるお仕事です。 【おすすめポイント】 ■住友不動産グループのブランド力と全国205店舗直営ネットワーク 同社は、不動産売買仲介業界において、直営での取扱件数が業界トップクラスです。 現在首都圏には120店舗を構えており、不動産業界の中でも中古物件は堅調なマーケットとなっておりお客様からのお問い合わせは絶えない状況です。 実績、知名度、信頼度の高い環境の中での営業活動が可能です。 ■「スペシャル・キャリア制度」で飛び級昇進可能 入社後1年間の成果によって昇進・昇格ができる独自の「スペシャル・キャリア制度」を採用しており、成果を出した場合は、2年目に役職付き昇進も望めます。 社歴・年齢ではなく、成果を正当に評価します。 ■好待遇 営業職の半分以上が年収900万円超、平均年収945万円です。 ※20代後半の最高年収：1,912万円（29歳） 　20代後半の平均年収：755万円 ※女性営業の最高年収：2,400万円（29歳） 　女性営業の平均年収：928万円 ■研修制度充実 ●宅建取得・社内認定制度取得サポート ●半年間のOJT制度 ●入社時研修 ●階層別研修

「収益不動産再生」を中心に事業を展開！大阪支店の業績を拡大するため、各種業務をご担当いただきます！ 収益不動産の買い取り・販売　　 不動産リノベーション営業　　 賃貸経営コンサルティング 不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 応募方法 本求人は「マイナビエージェント（株式会社マイナビ）」による人材紹介案件です。 マイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 応募後は同エージェントからの連絡となります。 下記URLのマイナビエージェント「個人情報の取り扱いについて」および「利用規約」に同意頂き、応募情報を開示することを了承の上ご応募ください。 https://mynavi-agent.jp/privacy/index.html https://mynavi-agent.jp/privacy/kiyaku_m.html 会社情報 代表者 代表取締役　猪子 能史 事業内容 不動産再生事業（買取、販売） 不動産貸付業 不動産コンサルティング 本社所在地 愛知県名古屋市西区南川町227

関西圏を中心に複数のテナントを有する当社にて不動産賃貸管理営業をお任せいたします。 ・当社物件の利用者との打ち合わせ ・ビル・テナントの問い合わせ対応 ・契約書作成 ・請求対応 ・クレーム対応 ※個人的なノルマや数字を追いかける営業ではなく、 　紹介企業に対してのアプローチや入居後の顧客フォローです。 【配属予定】 　営業部：4名（役員、50代2名、30代1名） 応募方法 本求人は「マイナビエージェント（株式会社マイナビ）」による人材紹介案件です。 マイナビ転職の応募フォームでのみ受付けます。 応募後は同エージェントからの連絡となります。 下記URLのマイナビエージェント「個人情報の取り扱いについて」および「利用規約」に同意頂き、応募情報を開示することを了承の上ご応募ください。 https://mynavi-agent.jp/privacy/index.html https://mynavi-agent.jp/privacy/kiyaku_m.html 会社情報 代表者 代表取締役　米村　銀次郎 事業内容 不動産の賃貸、不動産の管理及び仲介 本社所在地 〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江1-12-19

《100％反響営業》◆問合せのあったお客様に希望をヒアリングし、マンションをご提案します ◎年齢・社歴に関わらず、フラットな雰囲気の職場 《仕事内容》 ■お客様へのヒアリング ■物件の提案・内覧 ■契約・決済 ■物件の撮影　など ※賃貸・分譲部門いずれも ＼完全反響営業／ ◇来社や、お客様からのご紹介 ◇不動産ポータルサイト（スーモ、ホームページ等） など、問合せがあったお客様への対応です。 応募方法 当社にご興味を持っていただいた方は、下記応募フォーム「この求人に応募する」よりエントリーしてください。できるだけ多くの方とお会いしたいと考えております。 ご不明な点がございましたら下記の『質問フォーム』からお気軽にお問い合わせください。 ※ご応募いただく個人情報は採用業務にのみ利用し他の目的での利用や第三者へ譲渡、開示することはございません。 会社情報 代表者 代表取締役　安原 吉彦 事業内容 ■不動産の売買・管理・代理・仲介 賃貸の仲介業 ■住宅に関する情報誌の発行・販売 ■保険の代理業 【免許・登録】 宅地建物取引業免許 国土交通大臣 (8) 第4288号 本社所在地 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目18番12号

【業務概要】 同社の展開する高級ブランド住宅の販売に取り組んでいただきます。 【業務詳細】 ●完全反響営業 反響を受け、要望をヒアリング。 HPや広告をみた方から住宅の資料請求や内覧希望の反響に対応。 お会いして予算・立地・間取りなどの希望をお聞きします。 主なお客様は30〜40代のファミリー層。（年収1000万円〜2000万円） 営業1名当たり月10〜15組を担当します。 ※他社が建築した物件を販売する不動産仲介会社に比べ問い合わせは約10倍、月300件前後。 お客様の購入意欲は高く、成約率は7〜10％（業界平均3〜5％）と高くなっています。 ●商談 お客様の希望に合う物件を紹介し、間取り・仕様・住宅ローンを説明。 内覧にご案内して契約成約までの期間は1週間ほどが中心です。 トップセールスは月5件ほどを成約。 はじめは商談には上司が同行するため、新人も入社1ヶ月で初契約を取得できます。 ※当然、出した結果に対しては高額なインセンティブが支給されます。 【商材の強み】 ●自社一貫体制 同社は、用地仕入から設計、販売まで同社で一貫して行っているため、ブランド力も強く、お客様のご希望を反映しやすいことが特長です。 ●デザインが支持されています 同社は設計を主に女性が担当。女性ならではの視点で住宅設計を行っております。 そのため間取りやレイアウトにエンドユーザーから評価をいただき成約に繋がっています。 【対象エリア】 ●富裕層が多い城南エリア、城西エリア（新宿区、渋谷区、中野区、杉並区、世田谷区、大田区、文京区、練馬区） 【お仕事の特徴・やりがい】 ■完全実力主義／インセンティブ制度 ●1棟毎の成約でインセンティブが発生（明確な基準あり） ※実力次第では20代で年収1,000万円以上稼ぐことも可能です。 【キャリアパス】 少数精鋭のため、完全実力次第で役職・ポスト・昇給を実現できます。 ビジネスパーソンとしても早期成長できる環境です。 エキスパートやマネジメント等、適性に合わせたキャリアアップが可能です。 【安心のサポート体制】 入社後3～6ヶ月間は導入研修、営業研修を実施。 （同社物件の現場見学や業界知識、商品知識、営業ノウハウの研修） その後、OJTにて先輩社員の指導のもと、営業同行を行います。

【東証スタンダード上場の安定基盤の下で活躍】中古マンションの賃貸区分買取再販営業を担当。 ◆時差出勤OK ◆自己負担月1万円の社宅あり 区分所有マンション（オーナーチェンジ物件）の 不動産の市場調査・買い取り査定・仕入れから、 購入後のリフォームプラン作成・再販の仲介まで ワンストップでお任せします。 【雇入れ直後】上記業務 【変更の範囲】会社の定める業務全般 POINT 自社ブランドのマンションを分譲している他、 全国屈指のマンション管理会社が グループ会社にあり、 強固な情報ネットワークを活かせます。 ストック・フロー双方の事業モデル「賃貸区分買取再販事業」 ▼賃貸中の区分所有マンション（オーナーチェンジ物件）を部屋ごとに購入。 ▼賃貸物件として保有・運営。 ▼賃借人（入居者）が退去後にリフォームを行い、付加価値を付ける。 ▼中古市場で販売。 というスキームを採用しています。 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 代表取締役社長　穴吹 忠嗣 事業内容 分譲マンション事業 不動産ソリューション事業 区分マンション投資事業 シニア事業 事業再生 海外事業 本社所在地 香川県高松市鍛冶屋町7-12

同社で管理している賃貸マンションのリフォーム施工管理に携わっていただきます。 前入居者様の退去後に、部屋を見て回り、どんなリフォームを施せば物件の価値が高まるかを考え、提案を頂きます！ リフォーム案が整ったら、施工が完了するまで伴走を頂くポジションです！ 【具体的な業務内容】 ▼同社で管理している賃貸マンションに入居されている方の退去時の立会い ▼退去後のリフォームを行う業者への対応 ▼工事工程の管理 ▼完工後のチェック等の管理 その他に下記のようなお仕事がございます。 ●現場でのメンテナンス作業 ●管理物件の巡回 ●点検修繕工事（照明器具取替、建具取替等）の現場調査、業者手配 ※作業自体は委託業者が行います。 【教育体制】 先輩社員の指導の元、同社においての仕事を覚えていってもらうため安心して働いて頂く事が出来ます！ 【同社の魅力】 「建物環境衛生管理技術者」資格（法律によって定められた建築物環境衛生管理基準に基づき、建物の環境衛生を維持、管理、改善する資格を持った技術者）をいち早く取得した建物管理会社です。 24時間の設備監視、エレベーターの保守、受水槽、排水管の清掃からマンション入居者の管理まで、あらゆる管理業務を代行し、建物の資産価値の維持、向上を図っております。

南大阪エリアにて不動産事業を幅広く手掛ける当社にて、中古マンションや戸建ての売買をメインにご担当いただきます。★年間休日125日 物件売却に関する業務の流れ ▼お客様が売却を検討している物件の査定 ▼金額提示 ▼物件売却に向けた資料作成 ▼物件の購入希望者からの問い合わせ対応 ▼購入検討者への物件案内 物件購入に関する業務の流れ ▼物件の購入希望者からの問い合わせ対応 ▼条件のヒアリング ▼該当物件のご案内 ▼物件まわり ▼契約（専任スタッフが担当します） 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 代表取締役　八木 宏 事業内容 不動産仲介業 戸建住宅分譲事業 リフォーム事業 賃貸管理業 本社所在地 大阪府羽曳野市誉田3丁目14番16号

＜ワークライフバランス◎＞新築マンションや商業施設・ビルなどを建築する開発用地の仕入れと企画などを担当する、不動産営業をお任せします。 開発事業部で新築マンションや商業施設・ビルなどを建築するための開発用地の仕入れと企画をお任せします。 開発用地の仕入れ 販売価格の設定とスケジュールの立案 顧客ニーズに基づいたプランニング 仲介業者からの情報収集と用地取得 【雇入れ直後】上記業務 【変更の範囲】会社の定める業務全般 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 事業内容 ■事業概要： 投資用不動産：より資産価値が高く、社会・消費者にとって付加価値の高い投資用不動産を創造していく事業 事業用不動産：事業の用に供する不動産の買取り事業 居住用不動産：家族構成やライフステイルに合わせた一般エンドユーザーに向けた住宅開発事業 本社所在地 〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1-4-12

【未経験でも安心して業務を開始できる体制が整っています】賃貸物件の提案や書類作成、物件の管理などをご担当いただきます。★資格手当の支給あり 不動産営業として、賃貸物件の提案やパソコンでの物件登録、電話応対、契約書や申込書づくりを行います。 また、扱っている物件の見回りや借主が退去する際の立ち合い、物件オーナー様の対応など、管理業務も幅広くご担当いただく予定です。 ★さまざまな業務に携われるのでスキルを磨けます！ 応募方法 ■□最後までお読みいただき、ありがとうございます！□■ マイナビ転職の「応募フォーム」よりご応募ください。 何かご不明な点があれば、お気軽にご質問ください！ ※ご応募頂く個人情報は採用業務にのみ利用し、 　 他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示はありません。 会社情報 代表者 前田浩一 事業内容 賃貸仲介業・賃貸物件管理業 本社所在地 大阪府八尾市光南町1丁目6-7

同社のファシリティマネジメント部門の業務を担当頂きます。 ファシリティマネジメントとは、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様の立場で管理をする業務です。 適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスです。 【具体的に】 ●建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理 ●日常発生する修繕業務の手配や管理 ●建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事 ●対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート ●管理に伴う省エネや省コストの提案 ●顧客の総合不動産戦略のサポート 問い合わせの一次対応は同社のコールセンターにて受電し、差配します。 基本的に関西からの転勤がなく、職種により、フレックスタイム制や在宅勤務を導入しているため、柔軟な働き方が可能です。 長期就業を望まれる方が多く同社へご転職されています。

同社オリジナル新築戸建て住宅シリーズの用地仕入れ業務を担当します。 土地の売買情報を収集から、収益を瞬時に算出し、交渉を行っていただきます。 【具体的には】 ■情報仕入れ ●大手／地域不動産仲介会社を訪問 ●「新鮮な土地情報」の仕入れ ※訪問件数：10〜20件程度／日 ※電車と徒歩で移動。 ■価格の検討 ●仕入れた情報をベースに調査（立地条件、市場動向、生活利便性など） ●シュミレーションの組立 ●仕入れ価格の検討 ■契約交渉 ●不動産仲介会社と仕入価格の交渉 ●調整 ※契約締結後、住宅プロジェクトに継続参加 【対象エリア】 ●富裕層が多い城南エリア、城西エリア（新宿区、渋谷区、中野区、杉並区、世田谷区、大田区、文京区、練馬区） 【お仕事の特徴・やりがい】 ■完全実力主義／インセンティブ制度 ●1棟毎の成約でインセンティブが発生（明確な基準あり） ※実力次第では20代で年収1,000万円以上稼ぐことも可能です。 【キャリアパス】 少数精鋭のため、完全実力次第で役職・ポスト・昇給を実現できます。 ビジネスパーソンとしても早期成長できる環境です。 エキスパートやマネジメント等、適性に合わせたキャリアアップが可能です。 【お仕事の特徴・やりがい】 不動産業に欠かせない重要なお仕事です。 『第二の経営者』と言えるポジションです。 経営視点で仕事をしたい方には、大きなチャンスがあります。 人気のない土地に付加価値を与えられる醍醐味があります。 その分、業界の流れを読み、正しい判断が必要となり、経営を左右する難しい仕事でもあります。 安く仕入れて、付加価値をつけ、高く売ることができれば、収益は膨大に。

収益不動産や金融商品を通した資産運用コンサルティングに関わる業務全般を担当します。 【具体的な仕事内容】 ■用地仕入　　　　　　　　　　 仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集、買付を行います。 「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、他部署と連携して交渉を進めます。 ■リーシング（入居者募集営業） 賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。 丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。 ■資産運用コンサルティング　　 不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。 ■賃貸管理　　　　　　　　　　 オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。 オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。 ■建築請負営業　　　　　　　　 土地所有者に新築アパート・マンションの建築を提案。反響、源泉両面からニーズを得て、お話を聞くところからスタート。「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する様々な運用方法を提案します。 ※業務内容は配属部署により異なります。 配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい。 【業務スタイル】 本当にお客様のためになる事しかしないがルール。 そのため100％インバウンドのみ。 こちらからの「売り込み禁止」を徹底。選ばれる価値のあるサービスを提供します。 【同社の理念】 資産運用を通じて社会貢献をする。 徹底してお客様視点でお客様に感謝される仕事をし続けていきます。 【同社の特徴】 ●社風について 社員一人ひとりが自己成長のため自走し、そのうえで互いを支え合う風土。 出る杭はどんどん引きあげます。 社内イベントも社員主導で多数実施。 全社員が経営者の視点を持ち、切磋琢磨しています。

オーナーが保有するマンションのテナント管理・営業をお任せいたします お客様のプロパティをお預かりし、いかに満足のいく管理が出来るかを追求するため、同社の顔としてご活躍頂きます！ 【業務概要】 オーナーとの折衝、入居者募集に伴う仲介会社への物件案内や関係作り、入居者サポート、不動産メンテナンス等をお任せします！ 成果主義が強い会社ではないですが、頑張りは特別賞与によって評価します！ 【やりがい】 長年信頼関係のある地主さんが案件発注元のため、利益最優先ではなく常にお客様を大事にした仕事をしております！ その中で、マンションオーナーの方々に信頼される瞬間は何よりの喜びです！ 【働き方】 会社の方針により残業はほぼなく、遅い時間に帰る事はほとんどございません。 また、この業界に付き物である突発的な緊急対応も基本的に専任チームが別にいるため、ほとんどありません。 【同社の魅力】 ●北摂・阪神間の地域密着型の企業として、主に地主様の資産づくりからその運営と不動産管理まで総合的なサービスを提供しています ●「建物環境衛生管理技術者」資格（法律によって定められた建築物環境衛生管理基準に基づき、建物の環境衛生を維持、管理、改善する資格を持った技術者）をいち早く取得した建物管理会社です。 24時間の設備監視、エレベーターの保守、受水槽、排水管の清掃からマンション入居者の管理まで、あらゆる管理業務を代行し、建物の資産価値の維持、向上を図っています。 ●未経験の方には丁寧に指導いたします。

＜年間休日120日以上／ノルマなし＞◆不動産の仕入から販売まで上流工程の「開発営業」をトータルに担当 ◆営業スタイルは自己裁量で自由度抜群！ 対象不動産の選定・調査 所有者様への買取営業 必要に応じたリノベーション提案 投資家への収益物件紹介・販売 契約内容の確認 ※経験がある方は下記業務もお任せします！ 土地活用・リーシングに関するコンサルティング業務 収支計画の立案、建物の建設 　 ゼネコン・建築会社との調整業務 など 「未経験でも、稼げる人になる」その方法を伝授！ 不動産営業は初めて、社会人経験が浅いという方でも 当社には業界経験豊富な 「育成のプロ」もいるので大丈夫です！ 目標は【1年目から年収1000万円】。 実際に実現した先輩もおり、 自分の成長がそのまま成果に 直結する手応えのある環境です。 ノルマなし＆営業スタイル自由なので、 自分らしく活躍できます！ 「稼ぎたい」「裁量が欲しい」経験者も歓迎！ 経験者は最初から自分の裁量で 得意な分野・人脈・戦略── すべて自由に活かしてOK。 経験者の場合は前職給以上を保証しますし、 当社のインセンティブは上限ナシの青天井！ 大型商業施設用の土地仕入を手がけた社員は 【年収1億円超】を実現しました。 稼ぎたい人には最高のフィールドです。 応募方法 ◆ここまで求人情報をご拝読くださり 　　　　　 　　ありがとうございました◆ マイナビ転職の『この求人に応募する』から エントリーしてください。 追って今後の選考についてご連絡します。 ※ご応募についての秘密は厳守いたします ※ご応募いただく個人情報は、 　採用業務にのみ利用し、 　他の目的での利用や第三者へ 　譲渡・開示することはありません 会社情報 代表者 杉浦 章子 事業内容 不動産売買事業 / 不動産開発事業 / 建設・リフォーム事業 / 不動産管理事業 本社所在地 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目5番7号　NREG御堂筋ビル2階

賃貸経営に不安を持つ不動産オーナーに対して、同社の経営代行委託を中心としたコンサルティング営業をお任せします。 【具体的には】 お客様から大切な資産をお預かりし、入居率のアップを図っていただきます。 賃貸経営のプロフェッショナルとして、長期間に渡り安心・信頼を提供してもらいます。 【1日の営業の流れ】 ＜午前＞ 140社と提携している金融機関の支店訪問し、お困りのオーナー様をご紹介いただきます。 ＜午後＞ 同社のパートナー不動産企業と一緒に、保有されている物件調査を行い、空室の原因や改善ポイントをすり合わせし、オーナーへご提案する内容をまとめます。 ＜後日＞ 実際にオーナーの元へ訪問し、改めて、賃貸経営での課題点をお伺いしながら、用意したマーケットの説明や空室改善策をご提案します。 【業務の詳細】 反響営業中心で90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。 残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。 月10～15件程度の紹介いただいたオーナー訪問、4～5件程度の成約を目指します。 提案サービス：長期的には賃貸／売買／土地活用／高齢者住宅／建築／リフォーム／金融 等 担当エリア：大阪府、滋賀県、和歌山県、奈良県、京都府、兵庫県、岡山県、鳥取県、島根県、香川県、徳島県 同社の商品であるSSLは収益をオーナーとJPMCで分配するスキームとなっており、入居者、同社、オーナーにとって「三方良し」になるサービスです。 オーナー様から特にお喜びいただける商品をご提案するため、営業しやすい商品です。 【入社後の流れ】 ●中途向け社員研修（プレゼンテーションの練習） ●OJT研修（一緒にオーナー様やパートナー企業を同行訪問いただき、実際の商談に触れながら営業活動の指導） 【評価制度】 オーナーからお預かりした戸数や紹介料・コンサル料をポイント換算し、毎月ポイントを追っていく目標があり、こちらの達成率によって賞与が決定されます。 年収も入社3年目で1300万を達成している営業マンもおり、頑張りが評価される環境です。 【充実の各種手当】 営業職については職務手当が支給されます（50,000／月、年間60万） また、宅地建物取引士の資格をお持ちの方の場合も、基本給とは別で、20,000円／月、年間24万円の支給がございます。

展示場へお越しいただいたお客様に対してモデルハウスの案内やご要望をお伺いしてお客様にあったお家のご提案をお任せします。 【具体的な業務】 ●モデルハウスや展示場での案内 ●具体的な要望等のヒアリング、予算や支払い計画の検討 ●間取り等のプランニング、提案、契約、引き渡し後のアフターサポート ◇お客様は20代後半くらいから、比較的若い世代のご夫婦が多くいらっしゃいます。 注文住宅としての設計も可能ですが、若い方が購入しやすい、セミオーダー型住宅をご提供も可能。 お客様の希望を叶えながら、価格を抑えたご提案ができます。 ◇来店したお客様との打ち合わせがメインです。 また、モデルハウスや住宅展示場にお越し頂くお客様への反響スタイルの為、新規飛び込みなどはございません。　 【頑張りが目にみえるかたちで還元】 ■年収例 入社12年目事業部長兼執行役員　1500万円 入社5年目営業課長　1300万（月給42万＋成果給） 入社3年目営業一般職　450万（月給30万＋成果給） 安定の固定給はもちろんですが、その人の頑張りによっては＋αインセンティブも付きます！ 契約棟数や売り上げ金額などに応じて支給額や％が変わります。チームごとに目標があり、その数に応じて個人の目標棟数も決まります。 【働き方】 ●同社では働きやすい環境づくりに取り組んでおります。 入学式・入園式などのイベントに合わせて休暇取得しやすい環境であったり、有休5日以上はもちろん消化しております。 ●社長を始め、柔らかい雰囲気の社員が多く、風通しの良い社風があります。 3カ月に１回、就業時間内に全社員で集まりレクリエーション（食事やボーリングなど）の行事もあり、距離の離れてた支店の社員とも交流ができます。 ●20代若手が多く、年の近い先輩社員と働くことができます。若手も活躍中の活気のある職場です。 【同社の魅力】 ●キャリアアップがはやい！ 数字があがれば2年目で役職をつけることも可能です。 ●成長率全国トップクラス！成長率、全国3位を達成したこともあります！

【仕事内容】 業務は大きく3つに分かれています。 ●入居者対応 ●不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） ●社内業務 ＜入居者対応＞ 入居者からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）、 入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）、 物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）、 取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）、 新築物件の検査等 ＜リーシング＞ 不動産仲介業者に同社物件をご紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉、同社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 ＜社内業務＞ 契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。 他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。

賃貸経営に不安を持つ不動産オーナー様に対して、同社の経営代行委託を中心としたコンサルティング営業をお任せします。 【具体的には】 お客様から大切な資産をお預かりし、入居率のアップを図っていただきます。 賃貸経営のプロフェッショナルとして、長期間に渡り安心・信頼を提供してもらいます。 【1日の営業の流れ】 ＜午前＞ 140社と提携している金融機関の支店訪問し、お困りのオーナー様をご紹介いただきます。 ＜午後＞ 同社のパートナー不動産企業様と一緒に、保有されている物件調査を行い、空室の原因や改善ポイントをすり合わせし、オーナー様へご提案する内容をまとめます。 ＜後日＞ 実際にオーナー様へ訪問し、改めて、賃貸経営での課題点をお伺いしながら、用意したマーケットの説明や空室改善策をご提案します。 【業務の詳細】 反響営業中心で90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。 残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。 月10～15件程度の紹介いただいたオーナー訪問、4～5件程度の成約を目指します。 提案サービス：長期的には賃貸／売買／土地活用／高齢者住宅／建築／リフォーム／金融 等 担当エリア：九州地方 同社の商品であるSSLは収益をオーナーとJPMCで分配するスキームとなっており、入居者、同社、オーナーにとって「三方良し」になるサービスです。 オーナー様から特にお喜びいただける商品をご提案するため、営業しやすい商品です。 【入社後の流れ】 ●中途向け社員研修（プレゼンテーションの練習） ●OJT研修（一緒にオーナー様やパートナー企業を同行訪問いただき、実際の商談に触れながら営業活動の指導） 【評価制度】 オーナー様からお預かりした戸数や紹介料・コンサル料をポイント換算し、毎月ポイントを追っていく目標があり、こちらの達成率によって賞与が決定されます。年収も入社3年目で1300万を達成している営業マンもおり、頑張りが評価される環境です。 【充実の各種手当】 営業職については職務手当が支給されます（50,000／月、年間60万） また、宅地建物取引士の資格をお持ちの方の場合も、基本給とは別で、20,000／月、年間24万の支給がございます。

将来に向けた資産形成を考えるお客様に対して ワンルームマンションを始めとした投資用物件をご案内し お客様のライフプランに合わせた資産形成のお手伝いをしていただきます。 具体的には・・・ ・中古ワンルームや1棟アパートマンション、土地など不動産投資物件の仕入れ ・融資利用をされる投資家の為に金融機関とのやり取り （融資の相談折衝・融資手続き同行・新規開拓等） ・顧客向けに投資物件の提案および商談 （シミュレーション作成・商談など打合せ） ・会員様向けに物件紹介動画や紹介資料の制作 ・不動産の調査・契約手続き・決済手続き （調査・契約書作成・読み合わせ等） ・顧客との面談・打合せによる個別コンサルティング ・セミナー講師（経験値や本人の希望を尊重）　など

貸したいオーナーへ賃料や入居後の管理プラン等の情報提供および、アパート・マンション・一戸建等の賃貸住宅を、お探しのお客様へ条件の合った最適な物件をご紹介・ご案内をするお仕事です。 【営業スタイル】 飛び込み営業や電話営業は行わず、 広告やインターネット等からのお問合わせやグループ会社の紹介から始まる反響営業を行っています。 【業務の流れ】 ■お部屋を貸したいオーナーからのお問合せ ●賃料や入居後の管理プラン等の情報提供 ●入居者募集の依頼 ■お部屋を借りたいお客様へ物件をご紹介・ご案内 ●ご来店のお客様へのご対応、ご提案 ●ホームページからのお問い合わせ対応 ●内見（現地へのご案内） ■契約 ●契約手続き ●引渡し ●アフターフォローなど 【おすすめポイント】 ■住友不動産のブランド力と全国205店舗直営ネットワーク 同社は不動産売買仲介業界において、直営での取扱件数が業界トップクラスです。 現在首都圏には11の賃貸店舗を構えており、実績、知名度、信頼度の高い環境の中で営業活動が可能です。 売買仲介部門との連携によって売買取引のあったお客様の「貸したい」「借りたい」というニーズを汲み取ることができます。 ■信頼を積み重ねられる「賃貸仲介営業」 賃貸仲介営業は、一度きりのお取引で完結しません。 長期的に物件オーナーや借主とお付き合いができ、信頼を積み重ねることができます。 ■質の高い営業力を身につけられる 住友不動産が展開する高級賃貸マンションシリーズや分譲マンションなど、ハイグレードな賃貸物件も多く取り扱うため幅広い層のお客様とお取引ができ、それにあわせた高いレベルの営業力・提案力が身につきます。 ■資格を取得し市場価値の高い人材へ 宅地建物取引士資格の取得支援では外部専門学校の講師による同社独自の講習を受けることが出来ます。 また、全国平均15％と言われる合格率をはるかに上回る実績があります。 ■好待遇 同社の賃貸仲介営業職の平均年収は628万円で、他社の賃貸仲介営業に比べてもかなり高い水準となっております。 半数は年収600万を超えており、成果に見合った報酬が得られる環境です。 ■お休みがしっかり取れる環境 火・水曜日固定の完全週休二日制で店舗自体も休業となります。 GW・夏季・年末年始休暇といった長期休暇も充実しております。

不動産の仲介売買の営業をご担当いただきます。 ～取り扱う不動産について～ 扱うのは、新築・中古のマンションや戸建て、土地など。 羽曳野市・藤井寺市・松原市・富田林など南大阪エリアの物件がメイン。 豊かな自然に恵まれた暮らしやすさと、大阪の都心へのアクセスが便利さを備えた魅力あるエリアです。 ＜具体的な仕事内容＞ 主には、中古のマンション・戸建ての売買が中心となります。 ※基本的には問い合わせへの反響営業です。 ■売りたい方へ ●お客さまが売却を検討している物件を査定 ●金額提示 ●物件を売るための資料を作成 ●「売り出し中の物件を買いたい」という方からの問い合わせに対応 ●購入検討者へ物件のご案内 ■買いたい方へ ●「物件を探している」「購入したい」という問い合わせへ対応 ●条件をお聞きして該当する物件をご案内 ●物件まわり ●ご契約（専任スタッフが担当） ※ご興味のある方へは、新築を提案することもあります。 その他、以下のような業務も行ないます。 ■その他業務 ●物件リサーチ ●空き時間があれば、周辺を探索して不動産情報をチェック ●折り込みチラシ作成 ●物件の写真撮影、間取り図作成 ●周辺施設などのリサーチ 買い手からの反響が高まるよう、魅力的に情報をまとめていきます。 ＜教育体制について＞ 基本はOJTとなります。 入社後は、先輩同席のもと業務を進めてもらい、少しずつ提案のコツを覚えていってください。 半年ほどで一通りの流れを掴んでいただけると思いますので、まずは分からないことは何でも先輩に聞いて、徐々に独り立ちをめざしてください。 【企業の魅力】 同社はお客様満足度はもちろん、従業員満足度にも力を入れいています。 オンとオフのメリハリをつけられるよう、毎月7～8日をしっかりと休める体制です。 また、産休育休制度も整っており、産休後復帰する社員が多く在籍しています。 社員旅行には、ハワイや香港など、気分転換も重要だと社長は考えています。 【その他】 入社に関して松原住宅株式会社への配属となります。