愛知県 アセットマネジメント・プロパティマネジメント 管理職・マネージャーの求人情報・お仕事一覧

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野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネーャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。新築マンションの組合立上から携わる事もあります。 【総合職としてのキャリア】 PMや企画営業など、実績と希望に応じて、キャリアの広がりがございます。幹部候補としての総合職採用です。 【管理物件の幅が非常に多岐にわたります】 新宿野村ビル、横浜ビジネスパーク(YBP)などのオフィスビルやデータセンター/大学/公共施設や駅前再開発関連の複合施設案件など、非常に多岐に渡る経験を積むことができます。 【働き方について】 夜間の対応並びに緊急対応は野村スマイルセンターがすべて対応いたします。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため、休日や夜間に対応することはほとんどありません。 【担当物件について】 担当物件は1人10件程度と少なく、工事目標を達成するよりもお客様の満足度向上のために、向き合っていただくことを重視しています。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

商業施設、商業系ビル、オフィスビル、倉庫及び複合施設のプロパティマネジメント業務を幅広くお任せ致します。 ＜具体的には＞ ■各受託物件のクライアントの窓口対応 ■各種テナント窓口・折衝、賃貸条件の設定、テナントリーシング、賃貸借契約締結業務等 ■建物の維持管理、工事等の調整、報告書作成、年次予算計画の作成等 ■新規管理物件の開拓営業 ■各クライアントとの定例会議対応 ■各案件のプロジェクトマネージャー業務　など 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

■不動産マネジメント事業 　不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していきます。 　メイン事業を主軸に、東海エリアに根差した総合不動産サービスプロバイダーとしての立ち位置を確立することを目指しています。 ■具体的にお任せする業務 　総合職として幅広い業務をお任せする可能性があります。 ①当社管理物件のプロパティマネジメント業務　※当社管理物件：オフィスビル・商業施設・物流施設　など 　テナント管理業務：既存テナントに対する賃料交渉・契約管理・トラブル対応など 　リーシング業務：仲介会社と連携し、新規テナントの誘致 　修繕資産維持業務：中長期の工事計画の立案　 　コンサルティング業務：不動産の付加価値を高めるための提案（設備の更新やリニューアルの提案など） ②多店舗展開事業者の店舗管理代行業務　※多店舗展開事業者：スーパーマーケット・ドラッグストア　など 　店舗における不具合の対応（業者手配・見積もり手配　など） ③営業業務 　既存・新規顧客からの新たな案件の創出（管理受託や不動産に関するソリューション提案） ■入社後教育体制について 　ご入社後は、動画研修の受講とOJT研修がございます。 　はじめは３か月ほど先輩社員と同行し、仕事の流れを学んでいただきます。ある程度任せられる段階で、担当物件を持つようになります。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 不動産金融

【業務内容】 管理をしているマンションやアパートのオーナー様のお困りごとをスピーディーに対応・解決する業務をお願いします。 《具体的な仕事内容》 ■リフォームなど不動産オーナーとの交渉 ・入室率の改善に向け、物件の内装や設備のリノベーションを提案をお願いします。 周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。 コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。 25年間で蓄積されたノウハウが活きる場面です。 ■宣伝活動 ・入室率の改善に向け、賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施します。 担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。 より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、1社でも多くの仲介会社と信頼関係を築きます。 ◎情報はすべて専用システムで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。 ◎入居者様からのお問合せは、協力会社であるコールセンターに依頼。 協力会社で対応できない場合のみ対応をお願いします。 ◎工事はいずれも協力会社に依頼し、当社で施工管理を担当します。 ◎共用部の修理や設備維持対応は、パートさんや協力会社にて手配・対応をしています。 【入社後の流れ】 まずは最大2週間、業界や会社の基礎知識を学びます。その後、退去受付の業務から携わり、全体の流れを把握。一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に進めてもらいます。 【将来のキャリアパス】 自社物件の管理ができるようになったら、オーナー様物件管理にステップUPなど、多彩な活躍の場があります。設備や内装のリノベーションや空室を埋めるための賃料改正、コスト削減・収益化に繋がる提案などにもチャレンジ!これまでの成功事例や先輩のアドバイスも良いヒントになるはずです。将来的には現場担当、リーシング営業担当の垣根を超えて業務全体をご担当いただきながら、不動産管理のプロを目指していただきたいと考えています。 *付加価値を提案する楽しさあり!インセンティブも! 「リノベーションで家賃UP」など、オーナー様に不動産価値の向上を提案できるのも、この仕事の醍醐味。オーナー様へのリノベーション、修繕工事などの提案が通れば、成約ごとにインセンティブを支給します。成果を報酬としてしっかり還元する風土があります。 *労務管理も徹底!プライベートとの両立が可能! 自分なりのアプローチで仕事を進められます。また業界では珍しく完全週休2日制で年間休日126日。働きやすい環境下の中で自由に業務をスケジューリング。会社の歯車ではない、仕事のやりがいが存分に得られる環境です! 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務内容】 同社が管理するオフィスビルや商業施設ビルについて、資産価値向上のための様々な活動をお任せします。 【具体的には】 施設の設備について、管理運用や、各種提案をご対応いただきます。 ■テナント入居促進 …テナント募集のPR活動、契約、仲介業者との折衝 ■設備入れ替え、造作の提案 …オーナーへのリフォームやリノベーションの提案 ■各種トラブル対応、改善活動 …オーナーやテナントとの定例ミーティング、対応 ・上記にまつわる事務処理 【募集背景】 2024年9月にトーテックアメニティ株式会社の不動産管理部が、分社化してトーテックエステートとして設立。上記にあたり、人員の増員を目的としています。 ※トーテックエステート株式会社での採用となります。 事業内容・業種 その他（人材サービス）

【仕事内容】 入社後は既存メンバーのサポートのもと、以下業務をご担当頂きます。 ・同社設備不具合発生時の応急対応及び軽修繕、外部協力会社への取次業務 ・外部へ委託している建物設備保全/点検の管理業務全般 ・内線電話管理（電話機の移設や増設依頼の窓口、外部協力業者への作業手配） ・書類管理（点検報告書や図面、竣工図書、請求書などの対応） 【キャリアイメージ】 入社後に業務の専門性を磨き、段階的に以下業務に携わって頂きます。 ・自社物件改修に係る技術的な検討 ・設備台帳の作成及び更新 ・中長期修繕計画の立案、予算進捗管理 ・大規模工事の発注者監督員としての工事管理 ・新規物件のプロジェクトメンバー業務 【働き方】 まだ少人数のグループの為業務は多忙かつ多岐に渡りますが、残業時間は月10～20時間程度で有休消化率も高く、メリハリをつけた働き方です。工事の立会いなどで土日出勤や長期休暇中の出勤は頻繁にありますが、原則月内に振替休日を取得して頂きます。（事前に出勤が決まっている場合は前取りも可能） 【魅力】 ・資格取得や知識の習得を奨励する風土があります。資格習得後に実務に生かせる業務環境で、資格手当も充実しています。 （1級施工管理技士3万円、同技士補５千円、第一種電気工事士３千円等） ・企画検討から運用後の維持管理まで発注者監督員として建物設備の投資/維持工事に携わることで、建物設備の包括的な/一貫した経験・知見を得ることが出来ます。 ・部署横断的な業務も多く、部外関係者の要望を取りまとめ業務を進める調整力を身につけることが出来ます。 事業内容・業種 機械部品

【職務内容】 ～私たちと一緒に、オーナー様と入居者様の双方から信頼される賃貸管理のプロフェッショナルを目指しませんか？～ （具体的には） 以下の業務を担当していただきます。 ■賃料の回収・管理 オーナー様の収益を確保し、安定した管理を行います。 ■入居者対応 入居者様の快適な生活をサポートし、トラブル対応も迅速に行います。 ■建物修繕管理 建物の維持管理や修繕を行い、物件の価値を守ります。 ■オーナー様への提案 物件の維持管理やリフォームの提案を行い、オーナー様の資産価値向上に貢献します。 ■退去時の立会い 入居者様の退去時に立会い、原状回復の手配を行います。 【働きやすい環境】 経験豊富な先輩がマンツーマンでサポート。疑問や不安をいつでも相談できる環境です。 初めは簡単な業務からスタートし、徐々に専門的な業務を担当していただきますので、無理なくスキルアップが可能です。 入居者様からの一次対応はコールセンターを導入しているため、電話対応はコールセンターが行います。これにより、物件担当者はより専門的な業務に集中することが出来ます。 【やりがい】 オーナー様の大切な資産をお預かりし、入居者様が快適に安心して生活できる環境を整えることで、オーナー様と入居者様の双方から頼りにされ、感謝されるやりがいを感じられます。あなたの努力が、多くの人々の幸せに繋がります。 【不動産管理事業部について】 不動産管理事業部では、不動産管理部門として、不動産賃貸管理（家賃入出金管理、人・物件・お金の総合管理）、アパート・マンションの資産価値向上（リノベーションなどの提案）などを行っております。愛知県を中心に展開し、管理物件は7,000戸以上、自社建築物件入居率99.8％以上（2024年1月時点）の実績がございます。 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

■職務内容 不動産仲介業者様を通して売り出し中の中古住宅を購入し、リフォームを施し販売するお仕事をお任せします。 物件の担当として、「仕入れ」「リフォーム立案」「販売」すべての工程に携わることができます。 ■主な業務の流れ ①物件の情報収集…不動産仲介業者様から中古物件の情報 を収集します。 ②物件の現地調査・購入…周辺エリアの相場、候補物件のア クセス、周辺環境、物件の状態などを調査したうえで仕入 れます。 ③リフォームと販売…自社の工事担当と協力し、購入した物 件をリフォームします。 ④販売…不動産仲介業者様を介して販売します。 ■営業スタイル（BtoB） 不動産仲介業者様のもとへ訪問し、販売中の中古不動産（マンション、戸建て）をご紹介頂き購入します。 担当エリアは営業自身で決められる為、土地勘のあるエリアを担当する事が可能です。 一般的な営業とは違い〝売る〟のではなく〝買う〟ことがメインのお仕事です。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【職務内容】 あなたのご経歴やご志向を踏まえた上で、ザイマックス東海にて、ご活躍いただけるポジションを選考中にご相談させていただければと思います。 【具体的な業務一例】 ●プロパティマネジメント業務（オフィスビルなどの経営を担う業務） ：ビルを所持するオーナー（一般企業など）様の代わりに建物自体の運用を行う業務 ・管理計画の策定 ・テナント対応・契約管理（リーシングにまつわる業務） ・レポーティング業務 ・長期修繕計画の策定といった、工事監理業務 ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ●ビルマネジメント業務 ：オフィスビル、商業施設、物流施設に常駐して建物設備の日常管理を行う業務 ・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など) ・事務作業(報告書作成、見積の作成など) ・設備の点検業務 ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ●施工管理業務 ：管理物件（オフィスビルメイン）や店舗（スーパーなど）の工事管理業務 ・工事管理全般：協力会社のマネジメント、改装・改修工事の企画、工事管理積算・見積り・交渉・指示出し・全体の工程管理など 　元請けの立場で現場常駐は少なく、協力会社と連携しながら業務を進めていきます。 　チーム制をとっており、労働時間・休日取得の管理は徹底しています。同チームの社員間調整により、連続休暇や私用による休暇（有休）が取れる体制になっています。 その他、経営企画・総務・人事を担う統括部門などもございます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社