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収益不動産の仕入・販売営業職(ソリューション事業部)
- 給与
- ※年齢、経験、能力を考慮のうえ、規定により決定
- 勤務地
- 東京都千代田区
収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地等)の仕入・販売営業をご担当頂きます。
【具体的には】
~仕入営業~
不動産会社、金融機関などから不動産情報の収集
収集した情報をチーム内で共有しながら購入を検討します。
~基本提案の作成・バリューアップ・リーシング~
仕入可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議~承認後に契約をしていきます。基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ(大規模修繕等)や空室があればリーシングに着手していきます。バリューアップについては社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。
~販売活動~
主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンド等へ販売活動を行います。
<ターゲットとなるアセット・エリア・価格>
・アセット:1棟オフィスビル、1棟マンション、開発用地など
・エリア:首都圏近郊、大阪、福岡などの主要都市
・不動産価格帯:3~30億円
既存の建物を購入し、リフォーム・リノベ後の販売から、土地を購入し、建物を企画・建築の上、販売活動も行っています。
※設計・建築業務については、外部へ委託。
【営業スタイル】
■チームとして、1つの不動産の仕入から販売活動を行います。
営業周りは個人ごとの動きになりますが、不動産の仕入・販売についてはチームとして行いますので、協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。不動産会社ではありますが、社内に建築に精通する部隊も在籍しているため、外部に聞くのではなく、社内一貫で情報整理が可能です。
事業内容・業種
その他(不動産/建設業界)