マンション管理／賃貸管理・ビル管理 正社員 障がい者積極採用の求人情報・お仕事一覧

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■業務詳細： ～日常管理～ ・各種調整業務（新規・既存契約条件交渉/内装工事に関する内容やスケージュール調整） ・オフィスビルマーケット調査・分析 ・賃料交渉や契約書作成業務 ・テナントからの要望、クレーム等に対する対応 ・適切な設備保守の提案・対応、必要に応じた見直し ～物件価値向上に関する業務～ ・入居テナントに対する賃料増額交渉、増床の打診 ・収益アップの提案やテナントの誘致 ・仲介会社への営業活動及び内見対応等 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

■業務内容：マンション・アパート等の管理・運営及び賃貸経営に関する提案やマネジメント業務を担当して頂きます。 ■詳細業務：マンションやアパートの賃貸業を行うオーナーに対し、改修工事や空室改善の提案といった、物件管理のトータルマネジメントを行います。また、入居者の方からの要望をヒアリングし、より快適な住まいを実現させます。 ■一日の流れ： １）出社・朝礼・一日の業務計画確認。 ２）オーナーへの連絡、工事手配などの事務処理。 ３‐１）外出（入居、あるいは退去などの室内確認／入居者ヒアリング／担当物件の現場確認など） ３‐２）外出（オーナー訪問をし、建物に関する改修工事、改善箇所などを提案／入居者からの要望伝達など） ４）帰社・事務処理（お客さまへのプレゼン資料の作成など） ※3-1及び2は、毎日両方行うのではなく、日によってどちらかをメインで行う形となります。 ■休日について 2025年4月より日曜定休となり、定休日が下記となります。 毎週水曜 ＋ 第2・3日曜 ＋ 月1～2回の交替休み （※第4木曜が休みの月あり。会社カレンダーによる。） 月1～2回程度の交替休みを活用し、土日での連休取得も可能です。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

既存物件管理、請負工事管理、SC物件管理など。 現場での施設管理、運営保守まで、総合的な物件管理を行います。 ■施工管理：関係各所への対応(調整・指示・交渉等)、品質・安全・原価管理等 ■既存物件の管理：保全維持管理全般、テナント入れ替え時の工事管理等 ■請負工事の管理：依頼を受けた物件の施工管理 ※社内営業、設計事務所、テナント、施工会社など、関係各所様々なやりとりが発生する為、対人能力、交渉力が重要となります。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業界のリーディングで活躍！ OJT＆研修で成長をサポート！】配属エリアにおいて、当社が管理する公共住宅の管理運営業務を担当していただきます。 #【どんな業務があるの？】 ・家賃収納、督促業務 ・窓口、電話による入居者対応 ・住宅募集、退去、駐車場管理 ・収入認定、家賃算定 ・自治会対応 →公共住宅に住まわれる皆さんにとっての良きパートナーとして、様々な声や意見を取り入れながら居住者の方々が快適で心地よく生活できる環境を作っていきます。 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 代表取締役社長／木村 昌平 事業内容 ・マンションライフサポート事業 マンション管理 公営住宅管理運営 生活支援サービス コミュニティー形成支援 ・ビルマネジメント事業 ビル管理 公共施設管理運営 プロパティマネジメント 施設運営 プラネタリウム運営 ・リフォーム事業 大規模改修工事 設備改修工事 【東急不動産ホールディングスグループ】 東急不動産株式会社 東急リバブル株式会社 東急住宅リース株式会社 株式会社学生情報センター 【連結子会社】 東急ビルメンテナンス株式会社 株式会社湘南コミュニティー 第一ビルサービス株式会社 用賀熱供給株式会社 株式会社東急Ｒｅ・デザイン 株式会社TCフォーラム 株式会社インフィールド HOCパートナーズPFI株式会社 PT.TOKYU PROPERTY MANAGEMENT INDONESIA Tokyu PM Vietnam CO.,Ltd. NOZOMI RESIDENTIAL MANAGEMENT JSC 本社所在地 東京都世田谷区用賀4-10-1 世田谷ビジネススクエアタワー

2025年4月に広島営業所を開設いたします。 同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。 【具体的には】 ・地主およびテナントとの家賃交渉 ・リーシング ・契約更新交渉 ・契約終了における対応 ・契約に関わる事務作業　など 地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形（月に数件程度）となります。 埼玉県または千葉県内の商業施設を担当いただく予定です。 入社後は数物件からお任せし、チーム内で役割分担をしながら、担当物件を増やしていく予定です。業務内容は幅広いため、様々な経験が積めます。 ゆくゆくは後輩を持ってリーダーとして活躍いただくことを期待します。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部に大規模ビルが続々完成予 定です。そのオフィスビルの運営・管理業務に携わっていただきます。 オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理 に関係する管理業務をご担当いただきます。 同社にとってオフィスビル=大切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。 営業職ではないためノルマはございません。今までの営業経験を生かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけ るスペシャリストを目指していただくことが可能です。 【具体的には】 ■テナント様との各種打合せ ・オフィスの様々な要望に対する改善提案 ・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き ・設備や工事の専門部署(テナント工事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案 ■ビル運営・管理 ・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等 ・業務でも気づきを発信し、同社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る ・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言 ・消防、防災訓練の企画実施、法定点検 ■マネジメント ・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協力会社社員)のマネジメントや作業チェック ■事務全般 ・請求書支払手続き、烹議作成等 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 ■「ライオンズマンション」で知られ、マンション供給戸数、マンション管理受託戸数ともにNo.1（※1）である不動産グループ（※2）に属する同社。マンション管理の市場規模は拡大を続けており、同社の管理戸数も増加しているため、マンション管理のフロント社員を増員します。 ※1：マンション供給戸数は不動産経済研究所調べのデータを基に算出。管理受託戸数は2023年5月マンション管理新聞によります。 【具体的には】 ■一人の営業担当（マンションアドバイザー）が担当する物件棟数は平均13棟程度(物件規模等により前後いたします)。担当するマンションの管理組合に対し、予算案の提案・マンション運営のルール作成・修繕工事の提案などに加え、マンション居住者間の交流促進を目的としたイベントの開催や消防訓練の実施など、快適なマンションライフのサポートを行っていただきます。1日の業務は外勤・内勤業務が半々程度の割合です。 (1)管理組合や理事会の集会へ出席して問題解決のアドバイス (2)修繕工事や防犯対策等の提案・受注・工事管理 (3)居住者間トラブルの対応やクレーム処理 (4)管理費や修繕積立金等の未収金回収業務 ■チーム制を導入しており、マンションアドバイザーはそれぞれリーダー1名＋メンバー2～3名で構成されるチームに所属します。各マンションアドバイザーは個別に複数の物件を担当しますが、担当物件の理事会・総会には、リーダーなどが同行しフォローをしたり、マンションで発生している問題の解決方法をチームミーティングで話し合うなど、1人で仕事をするのではなくチームで支え合う体制をとっています。 ※将来的に転勤が発生する可能性がございますが、2-3年に一度というよりは中期的（5-10年に一度）で転勤が発生している例が多いです。また、近隣エリア内での転勤が多く、遠方エリアへの転勤は多くはありません。完全に保証するというものではないため予めご了承ください。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 既にご契約を頂いているお取引先のマンション管理組合の方々へ管理運営のサポート、修繕・改善などの提案を行っていただきます。 ＜具体的には＞ ■理事会・総会準備： 住民の方や関係各所へのご案内、議案書や議事録の作成 ■資金計画・会計： 管理費や積立金の計画や報告書などの資料づくり ■保守点検・清掃・防犯対策： 担当物件を定期的に巡回し、安心・安全・心地よい環境が保たれているかチェック。エレベーター・消防設備などの点検・確認やゴミなどが落ちていたら清掃もします。 ■修繕工事： 「共有スペースの電気がつかない」「電気代を下げるため、LEDに替えようかと意見が出ている」など、日々、住民の方々や管理組合から頂くお困りごとから数年・数十年ごとに計画されている大規模改修工事までお客さまのご要望に最適なご提案をしていきます。内容に応じて、業者さんの選定から見積を作成。施工時には立ち合いなども行います。 ＜営業スタイルについて＞ 当社では「営業担当」と呼びますが、ノルマや売上目標といった数字目標は設定していません。安心・安全・心地よい住環境が維持し続けられるようお取引先のご要望をお伺いし、提案しながらカタチにしていくことが仕事です。 ご紹介・口コミ・HPなどからお客様は増え続けているため、こちらからの新規開拓や飛び込み営業も行っていません。 ＜入社後の流れ＞ 業界知識や専門用語、仕事の流れ等、2人1組のチーム制で先輩社員が一から教えるので未経験の方もご安心ください。1年は研修期間として先輩同行でお客さまとの会話や提案方法もじっくり学べます。研修中から徐々に案件を引き継いで将来的には約10棟を担当していただく予定です。担当エリアの9割は、福岡市内とその近郊ですが、遠くても北九州や久留米など日帰りできる程度の範囲です。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

《資格取得も応援！》自社ブランド「クレアホームズ」マンションの管理業務全般をお任せします★丁寧な研修＆フォローで未経験の方も安心 【どんな仕事？】 マンションの管理組合の運営のサポートを通じて「クレアホームズ」にお住いの皆様が快適に過ごせる住環境づくりのお手伝いを行います。 ＼POINT／ ★大阪市内を中心に、一人あたり7〜10棟程度の物件を担当します。 ★理事会・総会が開催される際の訪問が基本で、現地常駐はありません。 【主な業務内容】 ★管理組合関連 ・理事会・総会の運営補助 ・議事録・報告書等の作成　など ★マンションの維持管理 ・物件の巡回 ・設備点検・修繕の提案・報告 ・業者の手配・見積依頼 ・長期修繕計画の立案・改善　など ★その他 ・上記に付随する事務業務 ・管理員・清掃員の管理・指導　など 応募方法 最後までお読みいただき、ありがとうございます。 ご応募いただく際は、下記「この求人に応募する」ボタンをクリックしてください。 ※応募の秘密は厳守いたします。 ※ご応募いただく個人情報は採用業務のみに利用し、他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示する事はありません。 会社情報 代表者 代表取締役社長　 平岩正明 事業内容 ・マンション管理事業 ・ビル管理事業 本社所在地 東京都千代田区飯田橋3-3-7

●転貸借事業とは 家主から店舗を同社が借り、同社からテナントへ貸す事業です。 仲介と違い、契約に関わるあらゆる事を当事者である同社が入る事により、貸主・借主へ安心・安全を提供する事業です。 【仕事内容】 ▼物件管理部の役割▼ 　『収益源を守り、次の契約へつなげていくこと』 同社のストックビジネスを拡大、維持していく為に、最重要かつ「事業の要」となる部門となります。 物件に問題が無い状態を守る事で、ビル所有者、テナントから、次の物件も同社に任せたいと言ってもらえる、 そのような関係性を創造しています。 ▼担当していただく主な業務▼ 　・店舗で異常が起きていないかの見回り 　・店舗にまつわる様々なトラブル対応 　・賃料滞納されている方の対応 　・契約更新業務　など 如何に納得いただけるように折衝するかが業務となり、交渉力、合意形成力といったコミュニケーション能力が重要となってきます。 トラブルに対して最初は協力的でなかった相手先から、誠実さと熱意をもって粘り強く対応し続けた後に、 『○○さんがそう言うなら対応するよ。』と言ってもらえた時のやりがいは他では得られません。 ひとつひとつの対応を積み重ねて、関係者と信頼関係を構築できるのが魅力のひとつです。 ＜１日の流れ＞ 出勤→1～2時間程度事務作業→客先訪問2～3件→帰社後残務処理をし退社 ＜組織体制＞ ・26名（20～50代）在籍、１担当100～180件程度担当し3チーム体制で運営しています。 ※今後、物件数増加に伴い人員、チームを増やしていく予定 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社