不動産管理 賞与・ボーナスあり 建設・土木・建築設計の求人情報・お仕事一覧

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【物件の維持管理、入居者対応、修繕手配などをお任せします】◆残業少なめ／賞与年3回／住宅・家族手当あり／資格取得手当あり 【業務内容は？】 150名以上のオーナー様から、賃貸マンションや月極駐車場の管理を請け負います。 入居者の募集、引渡・退去の際の立ち合い等代行業務や 建物の維持管理、修繕箇所の修理手配なども行います。 応募方法 マイナビ転職の「応募フォーム」よりご応募ください。 何かご不明な点があれば、お気軽にご質問ください！ ※ご応募頂く個人情報は採用業務にのみ利用し、他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示はありません 会社情報 代表者 奥田哲雄 事業内容 ■不動産の売買、賃貸借、仲介、管理 ■建設工事の設計、監理、施工請負 ■建設物の清掃、保安警備及び建築物の各種設備機器の点検、保守、監理 ■損害生命保険代理業 ■生命保険募集業 ■賃貸家賃保証業務の委託 本社所在地 〒567‐0828 大阪府茨木市舟木町2‐1　シャトー黒田ビル

＜近鉄不動産の物件が中心＞分譲マンションの理事会・総会の全般的な運営サポートをはじめ、管理組合の窓口業務をお任せします★まずは簡単な業務から ＼仕事内容／ 管理組合との窓口業務 理事会や総会での収支状況の報告 修繕改修工事の提案　など 管理組合の運営やマンション管理に関する 幅広い業務をお任せします！ ＼★家族との時間や自分の時間も大切にできる★／ やりがいのある仕事と、 充実したプライベートの両立を実現。 あなたのキャリアとライフスタイルを、 会社はしっかり支えます。 ◆完全週休2日制（土日祝） ◆残業少なめ ◆有給も取りやすい環境 ◆福利厚生・手当充実 応募方法 当社にご興味を持っていただいた方は、下記応募フォーム 「この求人に応募する」よりエントリーしてください。 ※応募の秘密は厳守いたします。またご応募いただく個人情報は 採用業務にのみ利用し他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示することはありません。 在職中の方も気兼ねなくご応募ください。 ※ご質問は下記『質問フォーム』をご利用ください。 会社情報 代表者 取締役社長／陸野 輝 事業内容 ◆分譲マンションの管理 ◆建物・施設等の総合管理 ◆賃貸マンションの管理 ◆土地および建物の賃貸および仲介 ◆分譲・賃貸マンションの保守修繕、リフォーム工事 ◆トランクルームの営業 ◆損害保険の代理店業務 ◆警備業 本社所在地 大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目1番43号あべのハルカス

【自社所有マンション・オフィスビルの管理業務・修繕維持・企画等】所有物件が多いので仕事が安定＆現場は仙台市内！※資格取得支援あり 仙台市内にある自社所有物件(マンション・オフィスビル)にて、下記業務を中心に対応いただきます。 修繕箇所の点検・改善点の提案 入退去管理など入居者様の対応　など 【雇入れ直後】上記業務 【変更の範囲】会社の定める業務全般 ―★未経験から活躍可能！資格取得支援あり！ ご経験に応じて、できることからスタートしていただきます。わからないことがあればしっかりサポートしますので、遠慮せず先輩に確認していきましょう。 業務で必要な資格取得は会社が費用負担しますので、ぜひ積極的に取得を目指してください！ 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 代表取締役 下山 勉 事業内容 大規模開発プロジェクト事業 不動産事業 太陽光発電事業 本社所在地 宮城県仙台市若林区伊在2丁目1-2

《未経験から成長できる！》マンションや賃貸物件の退去立ち合い業務をお任せします。現地確認、工事手配、リフォーム提案など様々な業務を担当。 《業務の流れ》 ▼退去をする借主様の住宅を訪問 現地で劣化状況などをチェックします。 ▼原状回復工事の見積り作成 オーナー様と借主様それぞれにご提案します。 ▼工事の管理 各種手配からスケジュール管理などを行います。 ▼工事のチェックとお引渡し オーナー様と一緒に確認します。 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 代表取締役会長／小柴　卓人 事業内容 【管理事業部】管理棟数4,531棟、管理室数31,717室（2021年12月現在） ◇建物管理業務（清掃、設備点検、改修工事） ◇退去立ち合い ◇原状回復工事・リフォーム・リノベーション ◇入居者のお悩みや相談の対応と解決 【建築事業部】 ◇原状回復工事・リフォーム・リノベーション ◇防水工事 【不動産事業部】 ◇宅地建物取引業（東京都知事（4）第83788号　練馬本社）◇ 【技術部】 ◇買取再販リノベーション（2021年6月始動） 自社リフォームブランド「Renovation Lovers」（略称：リノラバ） 「好きをカタチにする」「好きを愉しむ」「好きに囲まれる」暮らしを創造してバリエーションあふれるリノベーションを行なう ■実績■ 海好きのお部屋　Ocean Lovers（海ラバ） 犬好きのお部屋　Wan2 Lovers（ワンラバ） リモートワークを愉しむお部屋　Remote Lovers（リモラバ） 本社所在地 〒179-0081 東京都練馬区北町2-29-10　マルニビル1F

《新しいことにチャレンジしたい方も歓迎♪》当社施工の賃貸マンションの仲介・管理業務をお任せします！未経験でも安心の教育体制が整っています◎ ■物件紹介〜物件案内 ■入居にまつわる契約事務 ■入居者対応（修繕、原状回復工事の手配など） ■退去立ち合い、退去精算など ■物件オーナー様対応 【雇入れ直後】上記の業務 【変更の範囲】会社の定める業務 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 代表取締役社長　仁地 一哲 事業内容 総合建設業 不動産仲介、売買および管理業、住居リフォーム業、総合保険代理店業 本社所在地 静岡県浜松市中央区西浅田2-1-8

【ゼロから学べる環境／充実のフォロー体制】賃貸物件に関する管理業務全般。入居者対応や設備トラブルへの初期対応、オーナー様への提案を行います。 入居者様からの問合せ対応(設備の不具合など) 退去時の立会い・現場チェック 内装や補修の業者手配・見積作成 オーナー様への提案やご報告 ＜POINT＞ 現場に行って状況確認することも多く、人との対応力が活かせます。 「自分がオーナーだったら…」という視点で提案し、信頼関係を築いていくことが重要 ＼感謝される日々が、あなたの成長の原動力に／ 毎日が同じでないからこそ、面白い賃貸管理 入居者様の不安を取り除いたとき、 オーナー様に喜ばれたとき、 ―その瞬間こそがこの仕事のやりがい。 クレーム対応のように見えて、実は信頼構築のチャンスでもあります。目の前の課題に一つずつ向き合う姿勢が、周囲の評価や信頼に変わり、自信にもつながっていきます！ 応募方法 「マイナビ転職」応募フォームよりご応募ください。 ご質問も受け付けております。お気軽にお問い合わせください。 ※ご応募いただく個人情報は採用業務のみに利用し、 他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示することはありません。 ※応募書類はご返却できませんので、予めご了承ください。 会社情報 代表者 代表取締役社長 阿部 大輔 事業内容 アパート・設計・施工・販売・賃貸管理 本社所在地 福岡県福岡市博多区綱場町1-1 D-LIFE PLACE呉服町 5階

【配属先でのOJTあり◎】オーナーさんに代わって物件の維持・管理を行います。★仕事はチームでまわすので無理なく心地よく働けます♪ ▽居者さまの困りごとに対応 ▽修繕工事のスケジュール調整 ▽物件巡回（点検・簡単な清掃） ▽退去時のチェック ▽居率アップに向けたリフォーム提案 など 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 小泉 均 事業内容 ◆不動産賃貸仲介・管理・リフォーム ◆不動産売買仲介 ◆不動産総合コンサルティング・損害保険代理店 ◆テナント管理・仲介 本社所在地 埼玉県本庄市緑1-1-1

〈アパートやマンションの賃貸物件をオーナー様に代わり管理〉入居者募集や契約、問い合わせ対応、原状回復工事の手配など ・各種契約書等の作成 ・家賃の収支管理・物件報告業務 ・家賃の請求・送金作業 ・リフォーム手配 ・賃貸物件へのご案内 ・お客様への各種提案(相談) ・物件の巡回業務　など 《お客様は？》 アパート・マンションなどをお持ちのオーナーの方様、 アパート・マンションをお探しの個人・法人様になります！ 『働きやすさ』と『安心のチーム制』 当社では、個人の成績ではなく "チームとしての成果”を評価する仕組みを導入。 「みんなで協力して頑張ろう！」という社風なので お客さまの取り合いになったり ギスギスした雰囲気は一切ありません！ また働きやすさも抜群で、 完全週休2日や残業もほとんどなく、オフの時間も有意義に 使うことが可能です！ 応募方法 募集にあたり多くの皆様とお会いしたいと思っています。 当社に興味をお持ちの方は、ぜひお気軽にご応募ください！ ◆◇◆「応募フォーム」よりご応募下さい◆◇◆ （下記の「この求人に応募する」ボタンをクリック） 書類選考の上、こちらからご連絡いたします。 ≪応募書類の取り扱いに関して≫ ご応募いただく個人情報は採用業務にのみ利用し、他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示することはございません。 会社情報 代表者 代表取締役　金子晋也　 事業内容 【不動産売買業務関係】 不動産開発・分譲事業(土地開発・戸建分譲) 不動産買取・売却価格査定事業 不動産（空き家・空き地等）の有効利用の提案事業 不動産売買の仲介業務（戸建・マンション・土地） 不動産相続対策や相続税対策のご提案 不動産資産運用、不動産投資のご提案 【賃貸業務関係】 アパートの賃貸仲介業務 マンションの賃貸仲介業務 一戸建ての賃貸仲介業務 賃貸不動産の管理業務 賃貸管理物件の集客業務 月極駐車場の集客、管理、仲介業務 【設計・建築業務】 建物設計業務 建築請負業務 リフォーム業務 【その他関係業務】 損害保険代理業務 東京海上日動火災保険株式会社 三井住友海上火災保険株式会社 本社所在地 〒252-0804 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9‐8

《未経験からでも成長できる》人気の城南エリアで賃貸物件管理を通じたオーナー様へのコンサルティング。資格取得支援あり＆宅建保有率80％以上！ ◆リーシング 賃貸物件の入居者付けによるキャッシュフロー改善の促進や提案 ◆賃貸管理 契約管理のコンプライアンス維持、賃貸経営安定化 【こんなことにも挑戦できます！】 ◆リノベーション企画・提案 お部屋の価値向上のために企画を考え、オーナー様に提案 ◆資産管理・運用 保有不動産の有効利用提案 オーナー様に喜んでもらえる仕事です！ 「部屋の価値を上げるには」を一緒に考えて、 オーナー様と二人三脚で運用するのが当社のスタイル。 流行りの内装は、人気のある間取りはなど、 さまざまな情報をキャッチして、企画を提案。 結果、部屋の賃料が上がり、入居者もすぐに決まる という好循環が生まれ、オーナー様に喜ばれます！ やりがいも抜群です！ 地域密着×ワンストップソリューションが強みです！ 新築戸建・アパート建設、リノベーションなどの 建築事業を自社設計施工で展開しているため、 イイ部屋作りの実績も豊富です。 自社施工なのでスピード感もあり高評価。 そして、賃貸仲介・売買などの 総合不動産事業を展開しているので、 オーナー様のどんなニーズにも 応えられるところもポイントです！ 応募方法 ★『この求人に応募する』ボタンより必要事項をご入力ください ＊応募の秘密は厳守いたします。 ＊個人情報は選考、および採用後の人事管理業務にのみ利用し、他の目的での利用や第三者への譲渡・開示をすることはありません。 会社情報 代表者 代表取締役社長　大本 朋之 事業内容 不動産流通、販売、開発 プロパティマネジメント 不動産有効活用・相続コンサルティング 新築戸建住宅・アパート建設 既存建物リノベーション 本社所在地 東京都目黒区鷹番2-5-21

【きめ細やかな研修アリ&早期キャリアアップも可能】感度の高いデザイナーズ物件など多数！不動産の入居者募集から退去時の立ち会いまで分業制で担当 ／ 担当業務ごとに専門の課に分かれた分業体制！ 各課が連携することで、オーナー様・入居者様の双方にきめ細かく対応しています。 ＼ ▼【リーシング課】 空室情報の発信や入居者募集に加え、オーナー様へのリノベーション提案や家賃設定のアドバイスなども担当。 ▼【修繕課】 入居者様からの問い合わせ対応（水回り・エアコンなど）、工事業者への手配、進捗管理を行います。 ▼【解約課】 退去時の立ち合いや原状回復工事の段取り・見積もり作成を担い、工事完了後のチェックやオーナー様への報告まで対応します。 ─★リーシング課と修繕課は社内での事務ワークが中心！ オフィス内で落ち着いて業務に専念しやすい環境です。誰が何をするかが明確だからムダなく効率的に動けます。 ─★フットワークを活かしたい方は解約課がピッタリ！ 工事業者とのスケジュール調整やオーナーとの折衝など、裁量を発揮して活躍できます。 配属先の編成 ここ不動産管理部門には計20名以上のメンバーが在籍。最年少の22歳〜上は40代前半まで幅広い方が活躍しています。平均年齢は30歳前後です。 男女比は4:6程度で、フラットで過ごしやすい社風が自慢。近年では勤続5年以上になるメンバーも増えており、女性リーダーも続々誕生中！年齢や性別に関係なく活躍できます◎ 入社後の流れ ▼まず会社や仕事の流れを知るところから！ 入社後は教育担当の先輩が不動産業界のキホンや当社が展開する事業・サービスについてレクチャーします。 ▼少しずつ実際の業務に触れながらスタート 先輩のサポート役として難易度の低い業務から徐々に慣れていければOKです。いきなり放任！なんてことはありません★ 応募方法 ☆★できるだけたくさんの方とお会いしたいと思います。まずはマイナビ転職の「応募フォーム」よりご応募ください★☆ ※応募の秘密は厳守します。 ※ご提出いただきました個人情報は、採用業務のみに利用し、他の目的での利用や第三者への譲渡・開示することはありません。 会社情報 代表者 代表取締役社長　寺坂 鉄兵 事業内容 ■国内・海外不動産の保有、運用事業 ■自社ブランド「Bark Lane」シリーズの設計・建設 ■内装デザインの意匠設計と施工監理 ■土地・建物の鑑定評価事業 ■不動産賃貸管理運営事業 ■収益不動産再生事業 ■不動産の売買仲介事業 《免許・登録》 ー級建築士事務所 東京都知事 第62625号 建設業 東京都知事(特-5)第149259号 宅地建物取引業 東京都知事(4)第84691号 賃貸管理業 国土交通大臣(01)第001511号 本社所在地 東京都目黒区青葉台1-16-4 ME Bldg.

【京都市物件がメインです♪】オーナー様と連携し、入居者の快適な暮らしのサポートをお任せいたします。担当するエリアは京都市内となります。 不動産会社への仲介依頼 └不動産会社を訪問し、空室物件の再募集を依頼 入居時の対応 └入居者が入る場合、契約書書類を回収や鍵の管理 退去時の対応 └退去立会、業者への改装見積依頼、オーナー様へ提案 その他業務 └オーナー様への対応等 【雇入れ直後】上記業務 【変更の範囲】会社の定める業務 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 代表取締役　堀越 大輔 事業内容 戸建分譲事業 総合不動産流通事業 賃貸管理事業 ＜事業登録＞ 一級建築士事務所　（02A）第00310号 ＜各種免許＞ 宅地建物取引業許可　国土交通大臣（2）第9338号 特定建設業許可　京都府知事　許可（特-3）第35852号 賃貸住宅管理業者　国土交通大臣（02）第001400号 ＜グループ会社＞ ケイアイスター不動産株式会社 本社所在地 京都府京都市右京区山ノ内荒木町7-58

【未経験から不動産のプロへ成長できる環境】賃貸物件の管理や入居者対応、営業活動など幅広くお任せ ★不動産管理業務全般の知識を深められます 賃貸物件オーナーとの関係構築、各種提案および折衝 自社物件・管理物件の入居促進活動 入居者対応 管理物件の定期点検、メンテナンス対応 自社物件の長期修繕計画の作成および提案 工事およびリフォーム発生時の施工監理 賃貸不動産営業 他不動産業者との連携・情報交換など それぞれが個性を発揮！チームで支え合うプロ集団 ＼不動産のプロ集団／ 社内には様々な職種の人材が在籍しており それぞれの分野で資格を持つ者も多数。 お客様や多くの企業から 厚い信頼を獲得しています。 ＼先輩をご紹介／ 30代〜60代のメンバーが 男女ともに活躍中。 真面目な方、人懐っこい方、マイペースな方 と、個性豊かなチームです。 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 代表取締役社長 合田 恵梨子 事業内容 ・売買・仲介・賃貸事業 ・買取再販事業 ・開発・企画事業 ・賃貸不動産管理事業 ・戸建分譲事業 本社所在地 香川県高松市天神前10-12

【オーナー様への提案営業】オーナー様に対する提案営業を通じて、新規管理物件の獲得を担います。 ◆紹介から新規営業も担当 ◆既存オーナー様へ訪問 ◆ニーズのヒアリング ◆不動産関連会社への訪問 ◆新築の市場調査 オーナー様への提案営業を中心に、新たな物件の管理獲得を目指すポジション。紹介や市場調査を活用しながら、自分の営業スタイルを活かして管理戸数拡大という成果も実感することができます。 管理物件・営業手法について ◆管理物件数：約2300戸 ◆年齢層：30代後半〜70代がメイン ＼営業スタイルは自由自在！／ どんなスタイルで動くかはあなた次第。 深耕営業をメインとしており、お客様との信頼を大切にしています。 営業方法は個々の裁量に任せているため、あなたの経験を活かした“自分らしい営業スタイル”で活躍できます。 ”働きやすさ”が想像のひとつ上をいく ◇年間休日148日でしっかりリフレッシュ ◇活発で明るいチームの雰囲気 ◇人間ドッグ並みの健康診断完備 ◇なんでも相談しやすい風通しの良さ 「働きやすさ」や「人間関係の良さ」も、ハウスクルの魅力のひとつ。 安心できる職場だから、仕事にも自然と前向きになれるんです。 応募方法 マイナビ転職よりご応募ください 会社情報 代表者 代表取締役　志田　聡 事業内容 ■不動産の買取・販売、売買・賃貸仲介 ■賃貸管理 ■リフォーム ■不動産に携わるコンサルタント業 不動産開発、不動産売買仲介・不動産賃貸仲介、不動産管理、リフォームの4つの事業を軸として展開するハウスクル。当社が注力するのは、近年増加している空き家などをはじめとした、取り扱いの難しい難物件。法規制や利権などの様々な問題にも豊富な知識と経験を駆使し、不動産を有効活用できるノウハウがあります。 本社所在地 〒110-0016 東京都台東区台東1-31-7 PMO秋葉原北 7F

【業務の半分が内勤業務】横浜市内に所有するマンション・テナントビルの管理をお任せします ★入出金管理・書類作成・問合せ対応など事務作業が中心 当社が横浜市内に所有する マンション・テナントビル（6棟）の 管理業務をお任せします。 新規開拓やノルマはありません。 ◆データ入力・管理（入金・支払い等） ◆書類作成・管理 ◆メール・電話対応（オーナー・テナント等） ◆点検・工事などの手配 ◆マンション理事会の運営業務 ◆売買仲介、賃貸仲介　など プライベートも大切に、安心して長く働けます！ 土日・祝日休みが基本の完全週休2日制。 夏季休暇や年末年始休暇もあります。 残業は月平均20時間程度と少なめ、 1日1時間あるかないかです。 しっかり休んでリフレッシュできます。 企業として「横浜健康経営認証」クラスAの認証も受けています。 横浜で150年以上続く安定企業で、 ムリなく長く活躍できます！ 応募方法 ■マイナビ転職「応募フォーム」よりご応募ください■ お読みいただき、ありがとうございます。当社に興味をお持ちいただけた方は『この求人に応募する』 ボタンよりご応募ください。 できるだけ多くの方とお会いしたいと考えております！ ※応募の秘密は厳守します。 ※個人情報は採用業務のみに利用いたします。 会社情報 代表者 取締役会長：白井 享一　代表取締役社長：白井 崇雄 事業内容 建築工事 企画・設計・施工(住宅、事務所、共同住宅、店舗、工場、厚生施設等) 本社所在地 横浜市中区住吉町一丁目8番地　第1白井ビル

【近鉄不動産の物件が中心！】◆建物全体の修繕を管理！経年劣化を修復して資産価値を守る仕事 ★実際の工事などは行いません！ 快適なマンション環境を維持するため 工事部門などと連携して仕事をするポジション！ 外壁、屋根、ベランダの保守から 建物の防水・塗装、建具・金物の交換など マンション建築の修繕・更新提案や 保守・点検の管理業務をお任せします！ ▼主な業務 管理マンションの修繕・更新提案資料の作成 └外壁・屋根や防水・塗装など 施工協力会社へ見積依頼などのやり取り 点検や提案(営業活動)、現地(現場)調査の立ち合い ★縁の下の力持ち 実際の点検・工事作業は連携部門が対応！ 営業物件担当者や施工会社などと協力し 橋渡し役となる仕事です。 ★柔軟な働き方も魅力 当社はフレックスタイム制を導入！ そのため仕事とプライベートに合わせて 柔軟な調整が可能です。 点検の立ち合いなどに合わせて 勤務時間の調整や その日の夜に予定があれば 早めの出勤に変更するなど メリハリつけて働けます。 残業時間は月10時間程と少なめなので 仕事もプライベートも充実させられます！ 応募方法 当社にご興味を持っていただいた方は、下記応募フォーム「この求人に応募する」よりエントリーしてください。 ※応募の秘密は厳守いたします。またご応募いただく個人情報は採用業務にのみ利用し他の目的での利用や第三者へ譲渡・開示することはありません。 ※ご質問は下記『質問フォーム』をご利用ください。 会社情報 代表者 取締役社長／陸野 輝 事業内容 ◆分譲マンションの管理 ◆建物・施設等の総合管理 ◆賃貸マンションの管理 ◆土地および建物の賃貸および仲介 ◆分譲・賃貸マンションの保守修繕、リフォーム工事 ◆トランクルームの営業 ◆損害保険の代理店業務 ◆警備業 本社所在地 大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目1番43号あべのハルカス