住商ビルマネージメント株式会社 施工管理・設備工事の求人情報・お仕事一覧

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【職務内容】 オリックスグループが開発するホテル・旅館・物流施設・賃貸マンション・商業施設をはじめとする様々な用途の案件に携わって頂きます。新規開発案件では、ものづくりの中心として企画から施工まで一貫して関わって頂き、建物の具現化を担う事が出来ます。保有案件についても技術的視点で建物のバリューアップに関わって頂き、長期的目線で地域・社会に貢献する事も考えて頂けます。 また、同社はたえず市場の要請を先取りし、時代の変化と共に建物の用途も変化して参りました。今後も新たな時代を見据え、新しいことにもチャレンジして頂ける会社です。 【具体的には】 ■開発プロジェクトの企画段階から施工まで一貫した事業推進 ■設計事務所及び施工会社へのマネジメント業務 ■社内関係者へのアドバイス、問題提起 ■同社設計基準等のルールの策定 ■コスト査定、VECD提案 ■保有施設のバリューアップ工事の適性判断 ■定例会議等への出席 ■現場検査等への立会い 事業内容・業種 リース・クレジット・信販業界

【仕事内容】 建築系の計画的な工事（例：大規模修繕工事）に向けての調査、工事内容検討・立案、工事管理に関する業務を担当します。 ■扱う工事内容 ▼一番規模が大きい工事は、大規模修繕工事です。通常12～15年周期で外壁に足場等をたてて、外壁や防水を改修する計画がされていますが、当社は設計監理という立場で顧客と一緒になり完工を目指します。 ▼他にも、鉄部塗装や屋上防水などの予防保全工事や、ご要望がある際には機械式駐車場の撤去工事等、当社が元請けとなって工事の提案・管理を行うケースも多くあります。 ＜将来のキャリアパス＞ マンション・ビルの資産価値を維持し、向上させていく技術は、今や新築以上に重要になってきています。そのため当社では、希望と適性を考慮した上で工事企画や施設工事などの他部署へ異動可能なジョブローテーション制度を導入。意欲次第で施工管理の総合的なスキルを磨けるため、経験の浅い方でもプロへと成長できます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務内容】 民間から受注した大規模建築工事の設計監理業務をお任せいたします。 ・設計図書の確認と把握及び詳細な検討 ・各工程の確認、コントロール ・建物の性能に関する施工の確認／指導 ■業務の特徴： ・物流施設、オフィスビル、工場、商業施設など幅広い案件を担当いただきます。 ・風通しがよく、縦割りの分担業務体制ではないため、自身のアイディアを発言し物件に取り入れやすい環境です。また自社で施工も行うため、建物ができあがるまで一貫して携わることができます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【業務詳細】 ・土木や建築、電気、通信等いずれかの分野に関する海外プロジェクトの施工監理業務をご対応頂きます。 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

■業務内容 生産施設、研究施設、商業施設、ホテル、オフィスビル等の新改築プロジェクトにおいて、発注者に助言・支援する立場でプロジェクトを成功へと導くお仕事です。計画、設計、工事発注、施工の各段階において、お客様をはじめプロジェクトに参画される設計事務所や施工会社等の関係者と協業しながら、計画から竣工に至るまでのあらゆる課題を解決し、マネジメントします。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 オフィスビル、商業施設等の様々な建物を管理する弊社において 建築施工管理技術者として、管理物件の維持管理や修繕計画の提案をお願いいたします。 ■オフィスビル・商業施設等の修繕計画、企画、提案書の作成　 ■リノベーション提案　見積もり　業者選定　施工管理まで ■施設の不具合調査等　 オフィスビル・マンション・商業施設などのリニューアル・修繕おける工事内容の提案から、業者選定、施工管理、引き渡しまでを担当します。 オーナーにも工事内容を直接提案することになります。提案内容の幅は広く、顧客にしっかり納得してもらうためには確かな経験に裏付けされた提案が不可欠です。 そのため今回は、建築に関する知識・経験を持っている方を募集し、長く同社の成長を支えてほしいと考えています。顧客の大切な不動産資産を維持・向上していくため、建物担当者と協力し、建築・設備の維持・修繕・改良工事の企画・提案・施工管理などを行います。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【職務内容】 上下水道プラントの電気計装設備工事、情報通信設備工事の施工管理責任者、担当者 上下水道プラントを主とした公共事業の請負工事において、監理技術者、現場代理人として活躍していただきます。施工計画や施工設計を深く理解することで、工事現場の第一線で施工管理の責任者としてリーダーシップを発揮していただきます。更に経験を積んでいくことにより、総合的にお客様の要求を実現化するプロジェクトエンジニアリング業務やお客様への技術提案を行うセールスエンジニア業務など、様々な業務を担当することで、トータルのノウハウを身に纏う真のソリューション提供者となることができます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 【仕事の魅力】 監理技術者・現場代理人は、請負工事の契約締結直後から竣工日まで会社の代表(代理人）として、現場の取りまとめ・管理・監督を行います。自分の采配でコーディネートする現場であり責任も伴いますが、工事が完遂したときには重要なライフライン設備の完成に対してお客様とともに大きな達成感を得られ、SDGsへ貢献していることが実感できます。 『より高みへ。真のソリューション提供者となれ。』 同社は創業以来の『現場主義』の精神でお客様の視点に立ったソリューションを提供し続けています。 環境システム本部では、主に水環境事業（上下水道設備）において　国内はもとより海外への事業活動も展開しており、SDGsへの取り組みも実施しています。 私たちと供に水環境の未来を創造しませんか？　　　 事業内容・業種 総合電機メーカー

■業務詳細： 同社物件マンション（東急不動産ＢＲＡＮＺ[ブランズ]　）の建築施工監理として、施工業者をとりまとめ、工期・コスト・品質・安全面のマネジメント担っていただきます。プロジェクトのなかでは、建物や建築のプロとして提案や決定をしていただきます。なお、担当エリアは東京、神奈川、埼玉、千葉等です。 ・安全管理、品質管理 ・協力業者との折衝や協力体制強化 ・工程チェックやトラブルチェック ・出来上がった建築物の安全性や品質、性能調査　等 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務概要】 プラン作成、基本・実施設計からお引渡しまでの、設計監理業務をお任せします。 【具体的には】 ＊クライアントとの面談・打合せ ＊計画地の現地調査・法規チェック ＊企画・プランニング・CGパース作成、提案 ＊基本／実施設計図の作成 ＊家具や什器・インテリア提案 ＊各種申請業務 ＊工事監理業務 ＊完成検査・引渡し立会い ★業務内容は先輩社員が丁寧にお教えしますので、ご安心ください 【業務の特徴】 ★自動車関連施設やRC造の高級注文住宅など、多種多様な設計に携われる！ ★上場企業100％子会社による安定した経営基盤のもと、安心してスキルを磨ける環境です 【案件実績】 ＊国内外の自動車メーカーショールーム ＊オフィスビル・テナントビル ＊分譲マンション・賃貸マンション ＊店舗・ショップ ＊工場・倉庫 ＊アミューズメント施設 ＊高級注文住宅（RC造・重量鉄骨造・混構造・木造） 【将来のキャリアパス】 特定分野にとらわれず、様々な設計案件が手掛けられるため、スキルアップしたい方には良好な環境です。企画から基本設計、実施設計中には施工・積算スタッフが近くにいる環境のもと、デザイン・機能・コストバランスのとれた、精度の高い設計能力が短期間で身に付きます。 【職場環境】 20～30代を中心に、チーム体制で企画・設計業務を行っています。少数精鋭なので個々の考えやセンスが尊重され、個々の持つ感性を活かせる環境です。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

官公庁からの一次請け案件をメインに、建築工事監理業務をお任せします。案件は公営住宅など社会貢献性の高い大規模案件がメイン。工期も民間と違い余裕があり、技術力を活かしワークライフを実現できる環境です。 【工事監理業務とは】一定の建築物の工事監理は建築士が行う必要があります。工事施工者が行う現場管理とは異なり、工事監理者は「建築主の代理人」と言うべき存在です。建築主は建築基準法で義務付けられている工事監理者を定め、専門知識を持った工事監理者が建築主の立場に立って適切な施工のチェックを行い、欠陥の発生を未然に防ぐ重要な役割を担っています。（変更の範囲:同社業務全般） 首都圏の現場がメインなので、日帰りで行ける範囲が多いです。 【働き方】 ■休日出勤について：実態として、工事監理業務では8割以上は休日出勤が発生しておりません。万が一休日出勤が発生した場合は、平日に振替休日を取得していただきます。 ■残業について：繁忙期などは20時間を超える場合もありますが、月平均は10時間未満！有給も希望すればほぼ取得可能です。働きやすい環境で長期的なキャリアが築けます！ 監理本部約25名 【案件】 ・ＵＲ都市機構などの集合住宅の建替や修繕、各自治体の公共施設・関東地方整備局、関東財務局、防衛局などの新築施工 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【業務内容】 〇設計部門 設計監理室にて、マンションの設計監理業務全般に従事していただきます。具体的には ・施工現場での各種検査の実施 ・要領書及び施工図のチェック ・工程の確認 ・定例会議対応　等 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

＊現場管理をお任せします。材工の受注に伴う上下水道工事の下請け施工管理業務となります。担当エリアは首都圏を中心として、工事の請負額は５百万円～１億円程度、現場管理の期間は短期（１～２週間位）が主になります。 ＊お客様によっては材料の発注のみならず工事もお任せしたいと依頼をいただきます。その際にはぜひこれまでの現場経験を活かして活躍をしていただきたいと考えています！長年のキャリアを充実させたい方も歓迎です。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

＊現場管理をお任せします。材工の受注に伴う上下水道工事の下請け施工管理業務となります。担当エリアは首都圏を中心として、工事の請負額は５百万円～１億円程度、現場管理の期間は短期（１～２週間位）が主になります。 ＊お客様によっては材料の発注のみならず工事もお任せしたいと依頼をいただきます。その際にはぜひこれまでの現場経験を活かして活躍をしていただきたいと考えています！長年のキャリアを充実させたい方も歓迎です。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【安心のワンストップ施工で、お客様の大切な財産を守る】当社の建築施工管理として活躍していただきます！ ◆現場管理業務 建物の防水、塗装、大規模改修工事、監督、写真撮影、報告書の作成、図面からの数量計算 大規模修繕工事、個人住宅、鉄道関連工事まで幅広い業務をお任せします。 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 森 有光 事業内容 地元密着の塗装・防水工事業者として事業を行ってきました。 今では多くのお得意様のお陰で、戸建て、一般住宅、商業施設、公共施設、マンション等の大規模修繕工事、防水、塗装、外壁改修工事等の建物の総合改修工事業者として実績を重ねています。 本社所在地 静岡県熱海市紅葉ガ丘町9番25号

当社が運営管理するオフィスの内装監理（一部、商業等も含めた複合用途）を中心に、テナント入退去工事やビルの修繕/バリューアップ工事の計画・発注・監理をお任せします。 ●コンストラクションマネジメント ・テナント入退去等に関わるB、C工事の設計・監理支援、工事発注・調整 ・設備投資、修繕にかかる計画工事の策定、設計・工事監理支援、発注・調整　等 ●首都圏における駅直近の大規模案件に関与可能です。当社はJR新宿ミライナタワー、グラントウキョウサウスタワー等、約40棟の運営の他、自社物件開発やJR東日本の大規模開発プロジェクトにも、構想段階から参画しています。 ●工事請負ではなく、オーナーやテナント等の発注代行業務（コンストラクションマネジメント）をお任せいたします。※基本的に夜間工事立会いはありません。 ●総合職採用のため、開発プロジェクトの担当の他に豊富なキャリア形成を目的に以下の業務に従事する場合があります（出向含む）。・不動産の企画・開発・事業推進・工事（修繕・機能改修）・ステーションコンファレンス、STATION SWITCHの運営・経営企画、財務、総務、広報、法務、監査等・その他 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

■担当業務： 現場代理人として、プラント(浄水場・下水処理場)おける一切の施工管理業務または保守・保全業務を担っていただきます。 ■業務詳細： 　・主に浄水場・下水処理場の現場に常駐し、お客様や工事関係者と円滑なコミュニケーションを図り、工事が順調に進むよう運営・管理を行います。 ・工事現場の状況やシステムを把握し、最良の施工方法・作業工程の検討・立案や、安全・品質管理を行っていただきます。 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

【概要】 案件の受注後、内装工事に関わる施工管理として、工事現場にて工程・品質管理などをお任せいたします。300坪以上の大規模案件や大手企業案件を中心にご担当いただきます。 【業務詳細】 ■設計士やデザイナーなども含めオフィス完成までのスケジュール、品質などの管理業務 ■資材等調達業務 ■引越マネージメント ■検査立ち合い ■オフィス施工管理 ※一人あたり月4～5件(着工と完成時の確認） 【実績】 ドミノピザジャパン様(下記参照)・赤城乳業様などの大手企業からも案件多数！ ※将来的にCMとして上記のような案件もお任せする想定です。 【同社で働く魅力】 同社では、東京大学大学院と産学連携で企業様におけるモバイルワーク環境のパフォーマンスを定量評価することに成功しました。定量的に現状を把握した上で、お客様の生産性向上や組織エンゲージメントの向上などの経営課題の解決を行っております。 事業内容・業種 ハウスメーカー・工務店

＝ルーブルシリーズとは＝ 東京23区を中心に、約400棟、約20,000戸の安定した戸数の供給を続けるTFDグループの投資用マンション。 都心の最寄り駅から10分以内の好立地と、洗練されたデザイン、そして優れた居住性で人気を博し、入居率98％を誇ります。 ルーブルシリーズの歴史を受け継ぐことで、入居者様に満足いただき、オーナー様の資産形成を支える仕事です。 【仕事内容】 ■新築建設 ────── ▼建設するマンションプランの企画・立案 ▼設計事務所との打合せ ▼ゼネコン各社からの見積もり確認 ▼マンション施工中の工事監理業務　など ■修繕工事 ────── ▼自社グループ内の管理会社と打ち合わせ ▼現地調査 ▼施工業者へ依頼 ▼修理監理　など ◎あなたのスキルや経験、適性を見ながら案件を割り振るため、最初から一棟任せることはありません。 現場で活躍する社員の指示のもと、経験を積み、エキスパートを目指してください。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

UR賃貸住宅の管理会社として、お住まいのお客様からの不具合に関する問い合わせ対応をはじめ、住宅内外の修繕工事の発注（設計・積算・工事管理・検査等）をお任せします。 【具体的には】 ・お客様からのご相談の受付、事故または災害時の対応 ・主に住戸内に関する修繕工事の発注（設計、積算、工事監理・検査） ・お客様退去後の住戸の原状回復およびリニューアル工事（バリアフリー化や間取り改善等）の発注 ・計画的修繕工事（外壁・屋根防水・手すり塗装等）の発注 ※配属先は希望や経験等を考慮し、決定します。 【働く環境】 ■内勤/外勤の割合は7：3 　お客様からの問い合わせ対応や発注業務は住まいセンター内で行うため内勤作業がメインとなります。 　現場（団地）に行くのは工事の進捗状況確認や打合せ、突発的な事故発生時のため、現場の状況に左右されることなく勤務ができ、残業も月16時間程度（2023年度）です。 ■ワークライフバランスの実現 　基本的に休日勤務は無く、あっても振休は確実に取得いただけます。 　「安定した職場で働きたい」、「働き方を改善したい」、「家族や自分の時間を増やしたい」といった理由で入社される方がほとんどで、皆さんご活躍いただいています。 ■社員定着率98.4％ 　企業の安定性はもちろん、上記環境から社員の入社後定着率は98.4％！安心して長くお勤めいただけます。 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

マンション・オフィスビル、学生会館等の様々な建物を管理する弊社において設計コンサルタント業務をお任せいたします！ 【具体的には】 ■建築/修繕の設計管理、コンサルティング業務　長期修繕計画を作成し資産価値向上をサポートします。 ■建物劣化診断業務　建築・設備の劣化診断、耐震診断 ■建物リニューアル　改善計画策定 ■デザイン提案、監修 ■内装監理業務　 ■省エネ提案、助成金活用支援　等々 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【仕事内容】 同社が事業主体となる、大和ハウス工業（株）の設計・施工案件及び外部委託による新築案件（商業施設、オフィスビル、ホテル等）において、事業主（発注者）として、計画の初期段階から実施設計、工事施工中の監理（品質管理）までを広範囲に担っていただける人財を募集します。 【具体的には】 ・建築設備技術者としての業務（電気・機械設備の設計、積算、工事監理） ・事業主としての監理業務（設計図書の妥当性確認、現場の品質確保） ・会議体への参画、検査業務、現場指導 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 建設（施工）プロジェクトにて工程管理や品質管理といったマネジメント業務を担います。 ■主なプロジェクト スーパーゼネコンや大手・準大手ゼネコンを中心にサブコン、大手ハウスメーカー等、全国の各優良建設会社が手がけるものばかり ■ポジション：ゼネコン・サブコン側の立場として上流プロセスを担当 ■建築、内装、土木、電気、計装・制御、電気通信、空調・給排水、機械、防災、設備管理、プラントほか全国に新規案件多数あり 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【業務内容】 官公庁からの一次請け案件をメインに土木・造園工事監理業務をお任せします。案件は公営住宅など社会貢献性の高い大規模案件がメイン。工期も民間と違い余裕があり技術力を活かしワークライフを実現できる環境です 【工事監理業務とは】一定の建築物の工事監理は建築士が行う必要があります。工事施工者が行う現場管理とは異なり、工事監理者は「建築主の代理人」と言うべき存在です。建築主は建築基準法で義務付けられている工事監理者を定め、専門知識を持った工事監理者が建築主の立場に立って適切な施工のチェックを行い、欠陥の発生を未然に防ぐ重要な役割を担っています。（変更の範囲:同社業務全般） 首都圏の現場がメインなので、日帰りで行ける範囲が多いです。 【働き方】 ■休日出勤について：実態として、工事監理業務では8割以上は休日出勤が発生しておりません。万が一休日出勤が発生した場合は、平日に振替休日を取得していただきます。■残業について：繁忙期などは20時間を超える場合もありますが、月平均は10時間未満！有給も希望すればほぼ取得可能です。働きやすい環境で長期的なキャリアが築けます！ 監理本部約25名 【案件】・UR都市機構などの集合住宅の建替や修繕、各自治体の公共施設・関東地方整備局、関東財務局、防衛局などの新築施工 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

■施工管理 設計図面を基に施工計画を作成し、工事を推進します。協力会社とは長きにわたって信頼関係を構築しているため、円滑にチームワークを取りながら仕事を進めることが可能です。 ・企画段階：概算見積書、工程表、工事概要書の作成、ビルの現地調査 ・計画段階：協力会社との交渉、最終見積書作成 ・発注段階：入居ビル管理会社との工事条件等の調整、協力会社との施工方法等の協議 ・施工段階：工事内容の図面との整合性の確認、現場の安全管理 ■コンストラクションマネジメント プロジェクトにおける企画・計画、工事発注、施工、引き渡しの各段階で「コスト」「スケジュール」「品質」「情報」「リスク」などを管理する業務です。 事業内容・業種 ハウスメーカー・工務店

【業施設やオフィス、ホテル、スーパーマーケット、一般家庭などさまざまな現場の案件の施工管理をお任せいたします】★案件は年間約200件 現場調査および管理 工事に伴う騒音の説明など、近隣住民への対応 安全書類、実施工程表、見積書など各種書類の作成 材料費、人件費の管理など原価・コスト管理 引き渡しから検査やクリーニングなどのアフターケア対応 【雇い入れ直後】上記業務 【変更の範囲】会社の定める業務全般 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 代表取締役　野原　秀行 事業内容 〇土木工事業 〇とび・土工工事業 〇石工事業 〇鋼構造物工事業 〇舗装工事業 〇しゅんせつ工事業 〇塗装工事業 〇内装仕上工事業 （商業施設・住宅リフォーム） 〇水道施設工事業 本社所在地 東京都豊島区巣鴨1-24-2 WESTY II 1階、2階