東京都 渋谷区 不動産営業・不動産仲介 未経験者歓迎の求人情報・お仕事一覧

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クライアントがシステム関連で困っていることや、実現させたいことをヒアリングし、プロジェクト成功の為の提案や支援を行っていただきます。 クライアントに対し、開発スキルやプロジェクトの遂行に必要なスキルを持つエンジニアをクライアントの要望に合わせてご紹介するSES営業がメインの業務となります。 営業として新規顧客の開拓や顧客評価を得ていくことは、もちろん重要ではありますが、技術者の成長が何よりもキーになる業界と考えている同社では、自社のエンジニアのスキルアップに繋がる提案や、エンジニアのフォローをしていただくことが、とても大切にしていることです。 顧客のニーズを満たしながら、エンジニアの自己実現の支援もしていける、そんな姿を当社では期待したいと思っています。 事業内容・業種 SIer・システム開発・ソフトハウス

同社が保有するサブリース物件の管理をお任せします。 【具体的には】 ■サブリース物件等の管理 　　●トラブル対応 　　●賃料管理 　　●更新手続き ■サブリース物件等の解約対応 ■マスター契約内容の見直し／賃料交渉 ■重要事項説明等の契約書類を改訂 ■管理物件の収益管理 ■管理物件や候補物件の現調、設備や施設把握と調査 ■店舗出店準備期間での施工管理 ＜契約決定後＞ ●出店時に必要な申請・届出・工事承諾などの管理業務 ●契約期間に発生するトラブルへの対応／賃料管理／更新手続き／解約対応など 入社後数ヶ月は、経験豊富な先輩社員がフォローにつきますので、ご安心ください。 【お仕事の特徴・やりがい】 ●サブリース物件数の増加が目に見えるため、会社全体の成長を感じることができる。 ●専門的な知識を深めることができる（不動産設備や法律など） ●売上増加に向けた手配の効率化など、物件に付加価値を付与できるお仕事。

同社の仕入営業として、下記の業務をお任せします。 良質な物件の情報を収集するためには、仕入物件の情報を持つ不動産仲介会社や弁護士事務所や事業法人、金融機関などと信頼関係を作ることが第一になります。 まずは上司が指定したエリアを計画的に訪問しながら、顧客との信頼関係を築いていってください。 【具体的には】 ●不動産仲介業者から最新の物件情報を入手（新規開拓営業～ルート営業） ●訪問するエリアを決めて、一日平均5件から20件ほど訪問営業 ●立地、築年数、平米やアクセス等、詳細を調査 ●社内で検討に入り上司や代表の決済を仰ぎ購入決定 ※年平均受注数は2～3件 【入社後の流れ】 入社後は、座学研修や上司との同行営業を通じて、仕事の流れやコツを教えていきます。 【お仕事の特徴】 仕入営業は、不動産のプロ同士で進めるBtoB営業です。 商談一つ進めるにしてもスピーディな上にエンドユーザー相手に比べ、格段にクレームが少ないのも特徴になります。 深堀型の営業などで、訪問でコツコツと信頼関係を築けば自然と紹介をもらえるようになるので、未経験の方も安心してスタートしやすい営業職です。 【インセンティブについて】 投資用不動産（アパートやマンション）の仕入れから売却後に発生する利益の6～8％がインセンティブとして支給されます。 仮に1000万円の利益があった場合には、60～80万円がインセンティブとなります。 また、四半期毎の達成率に応じたインセンティブも別途支給されます。 販売や飲食出身など不動産業界未経験の方でも年収1000万円以上稼いでいる社員は、多数在籍しています。 【企業の魅力】 1.安定した物件仕入れ可能 駅から遠い物件は利回りの高い物件が多いため、購入したいお客様も多くいらっしゃいますが、その分ローンの融資を受けることが難しいため、購入できない方も多くいらっしゃいます。同社はローン付に強みがございますので、このような物件でも販売が可能！その為、競合が少ない物件の仕入れが可能です。 2.ワークライフバランス 同社代表の意向の元、就業時間内に集中して業務を進め、ほぼ全社員が19時半の時点で退勤しています。 物件仕入れはお客様との関係構築が重要なため、19時半以降のお客様への連絡は基本的におこなわない方針です。 産休育休制度実績もございます。

【業務内容】 アセットマネジメントサービスを提供する当社にて、海外投資家のマーケティング、発掘を行っていただきます。海外富裕層の個人投資家に対し、不動産をメインとした投資の機会提供を行います。 【具体的には】 ■新規顧客マーケティング、収益物件の売却先選定 ■提携先（シンガポール）から紹介された顧客の対応 ■既存顧客の資産管理全般 ■フィナンシャルアレンジメント ※シンガポールや香港、台湾等を中心とした海外顧客の担当も可能。１回限りの関係ではなく、長期的にお客様と向き合えることが仕事の魅力です！ 【商材】 国内のレジデンス・オフィス・商業・ホテル等 【配属先情報】 流動化業界に加え、金融・不動産業界をバックボーンにした社員が男性３名、女性１名在籍しております。 【研修について】 （1）基礎研修 宅建を取得していない場合取得のための勉強、不動産の一般知識について勉強 （2）基本OJT※1年程度を想定 まずは物件の管理・キャッシュフローの確認を先輩社員と行い、次に物件の収支作成等徐々に覚える幅、任せる幅を広げていく。※基本チームで動いています 事業内容・業種 不動産金融

リーシング業務をお任せします。 【具体的には】 ■テナント誘致のための市場調査や情報収集を行います。 ベースとなるストアコンセプトを考えるためお客さま動向をリサーチしたり、周辺環境を調査したりします。 リサーチで得たデータや資料をもとにその空間をどのようなお客さまにどのように利用頂きたいか考え新規テナントの開拓を行います。 新規テナント候補の出店契約のための交渉※アパレル、食品、雑貨、飲食などが対象。 テナントの入退店管理、テナントの本部との連携体制の構築（売上強化の提案など）、その他新規開発、リニューアル計画の策定等 リーシング、店舗運営の経験がない方は、広く業務を知って頂くため当初、いずれかの同社店舗で勤務頂きます。 店舗運営は、店舗の管理・サポート、販促、商品開発等、売上を上げるための施策を考える業務です。 期間としては6カ月〜1年程度を想定しています。 この期間はシフト制勤務です。

【業務内容】 グループ会社のオープンハウスで住宅をご購入いただいたお客様に向け、ご入居者様相談会を行い、ライフラインと「おうちバンク」をご案内いただきます。 ■生活に不可欠なライフライン（電気・ガス・インターネット回線）のご案内⇒煩わしいインフラ契約の手続きを予めお申込みいただくことで、お客様はご入居と同時に電気・ガス・インターネット回線がご利用が可能となります。 ■独自のネット銀行「おうちバンク」をご案内 ⇒お客様がアプリ上でおうちリンクの住関連サービスをおうちバンクの口座振替で支払うと「おうちリンクポイント」が貯まってポイント還元。貯まったポイントは将来のリフォーム等に充当いただくことができます。 【対応件数】 月：20～30件程度 【部署】全体：16名 営業：5名　事務：12名 男女比　1：2 【研修】 住信SBIネット銀行との合同で研修がございます。 未経験でも活躍されている方おりますので積極的にご応募ください！ （飲食・旅行業・ホテル業経験者等） 事業内容・業種 不動産金融

●新規のテレアポ、飛び込みは一切なし！ 古くから不動産業界の慣習であった非効率な集客手法を変え、会社のマーケティングチームがSNSで集客を行います。そのため、営業担当は「お客様との商談」に集中できる環境です。 ●不動産投資の知識に限らず、幅広い金融知識が身に付く！ 会社としても資格取得を支援しているため、資格を活かしてキャリアの選択肢が広がり、金融知識のプロフェッショナルとしてのキャリアも選べます。また研修終了後は先輩とペアを組み、先輩がしっかりと側でサポートするのでご安心ください！ ■具体的な仕事内容 投資用不動産の販売をお任せ。初めて投資にチャレンジするお客様に、資産形成のアドバイスをお願いします。 お客様のニーズは、貯蓄や節税、将来の保険など様々。その中で不動産投資に興味をお持ちの方にご提案をします。 ※押し売りは厳禁。あくまでもお客様の資産状況に合わせてご提案をお願いします。 ＜業務内容（研修後）＞ ・お客様とのオンライン面談（10～15分／1回） ・次回アポイント日程調整 ・提案資料の作成 ・お客様との商談（1時間程度／先輩社員と2名体制） ・商談のデータをシステムに入力 ・お客様へのお礼メール ・次回商談の準備 契約時の手続きフォロー月平均で1人あたり1ヶ月20～30名程度のお客様を担当し、基本的に投資に関心のあるお客様へご説明を行うため、成約率は非常に高いです。 未経験からのキャリアチェンジでも結果を出すことが可能！ ＜未経験でもゼロから学べる研修ステップ＞ ・不動産投資の仕組みやメリットを理解 ・NISA、iDeCo、ふるさと納税などの金融知識を勉強 ・商談のロープレ実施 ＜キャリア例＞ ・専門商社からの転職／27歳／入社から2ヶ月で初受注 ・ブライダルプランナーからの転職／30歳／営業を経験後事務職へのキャリアチェンジも実現 ・リフォーム飛び込み営業からの転職／28歳／入社1年目で売上TOP賞の受賞

同社は、業界でも珍しい “月極駐車場の賃貸サービス” を展開しています。 お任せしたいのは、オフィスビル・賃貸マンションに付帯している駐車場を有効活用するための、所有者へのサブリース提案。リートやファンドのアセットマネージャーや、駐車場付帯の不動産を保有している一般法人・個人に対して営業します。 これまで、駐車場所有者が空いている駐車場の利用者を募集する方法は看板でした。しかしインターネットの普及に伴い、看板を探して駐車場を見つける利用者が減少。駐車場所有者は利用者を見つけることが困難になりました。 そんな収益化できない駐車場を所有しているオーナーのお悩みを解決していきます。ソリューション部がオーナーより駐車場を借り上げ、リーシングマネジメント部（他部署）が同社の運営している月極駐車場検索サイト『CarParking』にてリーシングします。 サブリース駐車場受託台数は15,000台以上！しかし、まだまだお困りの駐車場所有者はたくさんいます。「新規受託の規模を拡大し、社会課題の解決とともに会社を大きくしていきたい！」 そんな私たちの想いに共感してくれる方を募集します。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

同社では中古の収益不動産（1棟マンション、オフィスビルなど）を買取っています。その不動産の内装・外装をリフォームやリノベーションしたうえで再販する事業をの中で賃貸管理をお任せします。 【具体的には】 ●入居申し込み審査に関わる対応 ●賃貸借契約書 ●更新契約書作成 ●更新手続き関するお客様対応 ●その他各種事務や電話対応 ●入居者やテナントに対する窓口業務 ●物件オーナー様への物件状況の報告、改善提案などの管理運営業務 ●修繕工事の手配、コスト管理、工期管理 ・資産運用のコンサルティング 【お仕事の特徴・やりがい】 ●未経験でも業務全般に携わり、スキルの幅を広げることができます。 ●新設部門のため、組織や運用づくりから携わることができます。 ●新規参入の領域のため、一人当たりの裁量が大きく成長できることが魅力でもありますがわからないことがあれば相談に乗ってくれるメンバーが多いことも特徴です。 ●年4回の評価制度によりキャリアアップ可能（入社半年でのマネジメント昇格可能）。 ●出産・育児のための時短勤務・年間休日数変更など女性活躍を推進しています。※取得条件あり。