熊本県 アセットマネジメント・プロパティマネジメント 資格手当の求人情報・お仕事一覧

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【業務概要】 熊本市内にある複数の管理物件における“クリーン業務のマネジメント”をお任せします。 清掃スタッフとのコミュニケーションを取りつつ、現場管理や作業教育など幅広いマネジメントをお願い致します。 ゆくゆくは、担当管理物件の売上管理や見積作成、提案業務などもお任せしたいと考えています。 【具体的には】 ■顧客との打合せ ■清掃スタッフの労務管理、面接業務 ■清掃拠点の作業立ち会い、作業教育 ■作業報告書などの作成 ■見積作成、提案業務 ■売上管理 【会社の特徴】 運営・管理物件数2000棟以上を誇るザイマックスグループが母体となっています。 地区限定の会社のため、100名前後の会社となります。 風通しの良い社風であるため、経営に関する考えを直接経営陣に提案出来る環境があります。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【仕事内容】 弊社企画物件を所有するオーナー様（不動産投資家様）に対して、 各物件の収益最大化に向けた、不動産経営コンサルティングを行っていただきます。 既存オーナー様との長期的な信頼関係構築が最重要ミッションとなります。 【具体的には】 ■弊社管理物件（賃貸マンション）への入居促進業務 ■家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務 ■オーナー様とのミーティングや報告書の作成 ■収益向上のための提案業務（入居率向上、ランニングコスト削減など） 【おすすめポイント】 ★転勤なし。腰を据えて長く働くことができます。 ★賃貸管理業務において、BM（ビルマネジメント）とPM（プロパティマネジメント）を一人で担当する会社が多い中、弊社では業務を分けているため、業務負担が軽減されます。 ★入居率が目標となっていますが、弊社の自社開発物件は96～97％の高い入居率を維持しており、入居しやすい物件を取り扱っています。 ★マンションのオーナーが部屋ごとではなく一棟ごとなので、分譲と比較して対応がしやすいです。（1人あたり10～30名担当) ★ハイクラスの顧客との折衝が多いため、営業スキルが身につきます。 ★不動産業界でありながら、残業が少ないです。システムを導入して効率化を図っており、月の残業時間は約20時間程度です。 ★さまざまな部門があるため、経験を積んだ後に他の部署に挑戦することができ、スキルアップに繋がります。 ★中途入社の社員が多く、さまざまな会社から来ているため、馴染みやすい環境です。 ★不動産業界特有の体育会系のノリはなく、働きやすい職場です。 ★休みが取りやすく、長期連休を7～9日取得している社員もいます。 ★転勤は想定していない為、地元で長く働きたい方、Uターン/Iターンの方にもおすすめです。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

■巡回・清掃…1物件につき2週間～月1回ごとに巡回して共用部分の清掃などをします。 件数は1日3～6件ほどです。 ■入居者対応…入退去時の鍵の受け渡しや書類のやりとり、問い合わせ対応などをします。 ■原状回復工事の手配…入居者が退去したあと、部屋をキレイにするために施工業者を手配します。 ■入居者の募集…不動産会社を訪問し、同社の物件に入居希望者を紹介してもらえるよう依頼します。 ■リノベーション工事の手配…物件オーナー様からのご依頼でリノベーション工事を手配します。 ■物件情報の更新…不動産会社にお渡しする間取り図の作成、同社サイトや不動産情報サイトに掲載する物件の 写真撮影など事務作業をします。 ■物件の設備管理…物件の簡単な補修修繕作業を行なうこともあります。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）