福岡県 中央区 不動産営業・不動産仲介 住宅手当の求人情報・お仕事一覧

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野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネーャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。新築マンションの組合立上から携わる事もあります。 【総合職としてのキャリア】 PMや企画営業など、実績と希望に応じて、キャリアの広がりがございます。幹部候補としての総合職採用です。 【管理物件の幅が非常に多岐】 新宿野村ビル、横浜ビジネスパーク(YBP)などのオフィスビルやデータセンター/大学/公共施設や駅前再開発関連の複合施設案件など、非常に多岐に渡る経験を積むことができます。 【働き方について】 夜間の対応並びに緊急対応は野村スマイルセンターがすべて対応いたします。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため、休日や夜間に対応することはほとんどありません。 【担当物件について】 担当物件は1人10件程度と少なく、工事目標を達成するよりもお客様の満足度向上のために、向き合っていただくことを重視しています。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【仕事内容】 防災・減災の社会的ニーズが拡大する中、同社の九州支店で土木営業（既存顧客への提案／新規顧客の開拓など）をお任せします。 ＜具体的には＞ ・発注者、設計コンサル等に対する情報入手、折衝 ・既存顧客への提案、新規顧客の開拓 ・入札対応、社内プロジェクトマネジメント ・プレゼンテーション ・見積書提示、契約交渉、決済、設計変更等の各種条件交渉 ・予算、品質、納期管理、引き渡し後のアフターフォロー 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

＜ 高い知名度と広告宣伝で反響型不動産営業が実現 ＞ 戸建住宅やマンションの販売・用地仕入・事業用不動産の売買、賃貸住宅提案などをお任せします。 東京証券取引所「TOKYO PRO Market」への上場を果たし、さらなる事業拡大を目指す当社では、売上基盤と人材基盤の強化を積極的に進めています。 営業部門において《組織をリードし事業成長を支える》ポジションとしてチームの目標達成に向けて取り組むことが出来る人財を募集します。 【具体的な業務内容】 ・お客様へ物件説明と現地案内 ・契約に伴う必要書類の作成・手続き ・案内用写真の撮影や資料作成 ・現地訪問による物件査定 ・住宅ローン手続きのサポート　など 【一日の流れ】 09:30　朝礼 10:00　ミーティング 10:30　新着物件確認・案内準備 11:30　お客様へ物件案内 12:30　休憩 13:30　物件案内用の写真撮り 15:00　物件訪問査定 16:00　契約書作成、査定書作成 17:00　お客様の契約・決済 18:30　退社 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【仕事内容】 土地活用(資産活用)の提案営業を行っていただきます。売主・買主の双方の需要をつかむこ とが重要となるやりがいのあるお仕事です。 【具体的には】 ■土地活用 ■税金対策 ■収益シュミレーション　などを提案。 アパート・介護福祉施設・保育施設・学生マンション等様々な施設の営業を行っていただきます。 土地を有効活用したいオーナー様と土地を利用したい企業様とをつなぎ合わせ、双方のメリットに繋がる事業計画をご提案いただきます。 ※顧客割合は個人2割:法人8割程度 ＜サンヨーホームズの土地活用営業の業務詳細＞ ■事業主様から新規出店計画などの情報収集 ■土地所有者様の情報収集（銀行様や税理士様、オーナー様等ルートはさまざま） ■土地所有者様、事業主様双方へ事業計画の打診、折衝 ■土地所有者様とテナント企業との間の条件のすり合わせ 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 福岡を地盤に、東京、大阪、名古屋に24,000戸を超える物件を管理している当社で営業職としてご活躍いただける方を募集！ 管理物件が好調に増加していることに伴う、組織力強化の採用となります。 物件を所有するオーナー様や物件に入居されているお客様、物件を紹介されている仲介会社様などと関わりを持ちながら業務を進めていただきます。 以下部署のいずれかへ適性を判断したうえで配属となります。 ＜Good不動産＞ ■資産管理職（オーナー担当） オーナー様の大切な資産（マンション）の入居促進のために、賃貸マンションやアパートの空室問題、修繕業務などの課題解決を中心に提案営業を行っていただきます。 【具体的には】 ・オーナー様へ入居促進策をご提案 ・物件の現状について定期的にオーナー様へご報告 ・工事の際の協力会社様との調整や施工進捗管理を行い、円滑な運営をサポート ・建物の修繕・営繕・維持に関する業務など オーナー様のお悩みや課題に先回りして対応することで、オーナー様からの信頼を獲得出来、時には新築物件の建設に深く携わり、自分の提案する物件名称が採用され、「名付け親」になることもできます！ ■建物管理職 入居者様からのご要望やお問い合わせに迅速に対応し、問題解決をサポートします。（現地対応あり） 【具体的には】 ・必要に応じて修理・清掃業者様の手配 ・見積書の作成 ・建物のメンテナンス業務など 入居者様が快適に過ごせるようにサポートすることで、入居者様の満足度が上がり、退去率 が低下！？々の業務を通じて、入居者様からの「ありがとう」の言葉がやりがいとなります！ ＜Good不動産コンサルティング＞ これまでに築いた幅広いルートからの反響を基に、不動産売買の仲介業務をお任せします！ ゆくゆくは収益不動産の売買や相続コンサルティングなど、お客様のパートナーとしてより幅広い業務に携わっていただけます。 ■収益不動産の売買仲介職 収益不動産の売買仲介事業を担当するチームにおいて、収益不動産の売買仲介業務をメインにご担当いただきます。 【具体的には】 ・収益不動産の所有者や関係者へのアプローチ ・収益不動産の売買仲介および仕入に関する契約、引渡し業務の一切 ・自社ブランドアパート『ジラフシリーズ』の企画開発 ・買取再販物件のバリューアップ企画、再販戦略の立案と管理運用 ・不動産クラウドファンディング『ビギナーズクラウド』の商品開発と管理運用 など ※すべてを自分だけで担当するのではなく、関係部署やグループ会社や取引先と協調して業務を進めていただきます。アセット事業は企画立案とマネジメントがメインとなります。 ■実需不動産の売買仲介職 ご入社直後はまずは下記のような基本的な業務を習得いただき、 検討度合いがさまざまなお客様を約10～20名ほど同時並行でご担当いただきます。 ・お預かりした物件の調査（物件の状態確認や法的な制限、瑕疵などの調査、写真撮影等） ・広告作成、委託先と連携しチラシ配布 ・物件のご提案や現地物件のご案内 ・ご契約からローンの申し込み、引き渡しのサポート ※未経験の方はOJT研修としてまずは先輩の同行のもとでサポートを受けつつ、 徐々にお客様対応に慣れていただき、2～3か月目での独り立ちを目指していただきます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【職務内容】 ■不動産事業者（ハウスメーカー、流通業者、マンションデベロッパーなど）向けの住宅ローン営業推進に従事いただきます。 ■新規先の開拓業務も一部発生する可能性がございますが、メインはすでにお付き合いのある不動産事業者への営業です。住宅ローンを紹介してくださる営業スタッフの方の信頼を勝ち取り、不動産購入を検討してくださっているお客さまのご紹介、住宅ローンの申し込みまで繋げていただくことを期待します。 ■担当社数は20～40社。ご担当頂くエリアごとで流通している物件タイプや購入者の属性も異なるため、エリアごとのマーケティング分析や不動産事業者との信頼関係が重要となるお仕事です。不動産事業者やそのお客さまに対し、自社の商品の説明をするだけでなく、対象となる不動産事業者のお客さまの住宅購入背景から購入に至るまでのプロセスに寄り添いながら、成約までフォローをしていただきます。 ※入社後は同社住宅ローン業務の基本的な流れや知識を習得いただくため、数ヶ月から最大一年程度内勤業務から始めていただく予定です。 期間は入社時期や入社される方のご経験により前後しますが、審査関連業務や書類作成、不動産事業者・エンドユーザーのお客さま対応等を経験いただくことで、その後の営業活動に活かしていただくことが出来ると考えています。 【魅力】 ■住宅ローン残高NO.1の同社にて、お客さまの一生に一度のライフイベントである住宅購入へ金融面でサポートできるやりがいのある業務です。 ■同社は従来から不動産事業者への住宅ローン営業に力を入れており、過去から積み上げた不動産事業者との信頼関係の歴史がございます。現在も住宅ローン残高NO.1であり、長期にわたりお客さまからのご支持をいただいております。 【将来的なキャリアプラン】 ■ローンプラザ営業担当としてステップアップし、管理職や拠点長へのチャンスもございます。 ■東京本社や大阪本社の本部にて住宅ローン営業支援業務などにもチャレンジできる可能性もございます。 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 ■同社及びグループ銀行との取引あるお客さまの不動産に関わるCRE戦略提案・有効活用のコンサルティング営業や建設会社等のマッチング業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ■営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただきます。 ■例えば、財務体質改善の観点や、築古建物や低未利用地などの課題の解決など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行います。ニーズの顕在化に応じ、不動産売買仲介担当や、不動産流動化担当、建築サポートチームと連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行います。 ※提案事例の一例 ■大手企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案 ■中堅中小企業に対する事業承継、相続対策に基づいた不動産戦略の提案 ■築年経過した建物を所有するお客さまに対する建て替え、等価交換スキームなどの提案 ■公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案 など 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 ■同社及びグループ銀行との取引あるお客さまの不動産に関し、建築に関する専門知識・経験を最大限発揮したCRE戦略提案・有効活用のコンサルティング・コンストラクションマネジメント業務（CM業務）をご担当いただきます。りそな銀行の自社保有物件は同社ファシリティ管理部の管轄のため、同該ポジションにおいては同社とお取引のあるお客様の案件対応となり、営業店の取引先担当者や部内各チームと連携し、お客さまの不動産のお困りごとに対し、上流部分から課題解決にあたっていただきます。営業店と協力をしながら、案件を獲得することも重要なミッションとなります。 【具体的には】 ■例えば、築古建物や低未利用地などの課題の解決や、財務体質改善の観点など、様々な切り口から提案書を作成し、お客さまへCRE戦略の提案を行います。ニーズの顕在化に応じ、同チーム内担当や不動産売買仲介担当、不動産流動化担当と連携するほか、必要に応じて建築会社の紹介などを行います。また、お客さまのニーズに応じ、建物建築に際しての専門的サポート（CM業務）を提供します。 ■具体的には、設計要領書の作成、業者選定コンペの実施、設計・建築期間中の助言等、顧客ニーズに応じた発注者支援業務を行っております。同部門では建築士、建築施工管理技士などの専門家が複数名在籍しており、専門的見地から建築に関してお客さまへのアドバイスを行っています。 ※提案事例の一例 ■大手企業等に対する財務戦略に基づいた不動産戦略の提案 ■中堅中小企業に対する事業承継、相続対策に基づいた不動産戦略の提案 ■築年経過した建物を所有するお客さまに対する建て替え、等価交換スキームなどの提案 ■公共公益法人に対する不動産の処分や活用事業の提案 など 事業内容・業種 銀行