福岡県 マンション管理／賃貸管理・ビル管理 残業手当の求人情報・お仕事一覧

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【仕事内容】 ■「ライオンズマンション」で知られ、マンション供給戸数、マンション管理受託戸数ともにNo.1（※1）である不動産グループ（※2）に属する同社。マンション管理の市場規模は拡大を続けており、同社の管理戸数も増加しているため、マンション管理のフロント社員を増員します。 ※1：マンション供給戸数は不動産経済研究所調べのデータを基に算出。管理受託戸数は2023年5月マンション管理新聞によります。 【具体的には】 ■一人の営業担当（マンションアドバイザー）が担当する物件棟数は平均13棟程度(物件規模等により前後いたします)。担当するマンションの管理組合に対し、予算案の提案・マンション運営のルール作成・修繕工事の提案などに加え、マンション居住者間の交流促進を目的としたイベントの開催や消防訓練の実施など、快適なマンションライフのサポートを行っていただきます。1日の業務は外勤・内勤業務が半々程度の割合です。 (1)管理組合や理事会の集会へ出席して問題解決のアドバイス (2)修繕工事や防犯対策等の提案・受注・工事管理 (3)居住者間トラブルの対応やクレーム処理 (4)管理費や修繕積立金等の未収金回収業務 ■チーム制を導入しており、マンションアドバイザーはそれぞれリーダー1名＋メンバー2～3名で構成されるチームに所属します。各マンションアドバイザーは個別に複数の物件を担当しますが、担当物件の理事会・総会には、リーダーなどが同行しフォローをしたり、マンションで発生している問題の解決方法をチームミーティングで話し合うなど、1人で仕事をするのではなくチームで支え合う体制をとっています。 ※将来的に転勤が発生する可能性がございますが、2-3年に一度というよりは中期的（5-10年に一度）で転勤が発生している例が多いです。また、近隣エリア内での転勤が多く、遠方エリアへの転勤は多くはありません。完全に保証するというものではないため予めご了承ください。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【仕事内容】 福岡市内近郊の分譲マンション管理運営のマネジメント業務をお任せします。 福岡本社では「アンピールマンション」シリーズを中心に 150 棟以上のマンション管理組合の運営サポート業務を受託しています。業務遂行は、「営業部（フロント配置）」「業務部」「工事部」「企画部」による業務分掌制による、各管理組合毎のチーム制で実行しています。 【具体的には】 「営業部」ではフロントマンと現地管理員とが協力して管理組合窓口機能を担い、理事会・総会運営補助、入居者対応、トラブル対応、課題解決業務を担当します。 この営業部を支える部門が「業務部（管理組合会計、保険担当）」「工事部（建物設備不具合等担当）」「企画部（各種報告書、請求等業務担当）」となります。更に、法務担当として顧問弁護士が月 2 回の面会相談と常時電話・メール相談でサポートしています。 1 人当たりの管理物件は、平均 9件程度で、1件ずつ集中して業務を行えるように、無理のない件数を任せています。九州一円に管理マンションはありますが、今回は福岡の管理マンションのみをお任せしますので、出張等はございません。 ※お客様の話にしっかりと耳を傾け、コミュニケーションを取ることが重要になってきます。 【入社後】　 入社後の 3か月間は、OJT による社内業務遂行についての教育を受けつつ、管理組合運営補助業務について先輩社員から指導を受けて仕事を進めていきます。 【業務の魅力】 新栄グループの管理会社なので分譲時から管理するマンションもあり、業務受託数は九州全域で約 170 棟10,000戸と安定しており、最近ではリプレイス活動、M&A による受託件数も増えており、毎年着実に管理戸数を増やしています。 アンピールシリーズのマンションは分譲時から管理受託しており、分譲後の管理開始時から管理業務構築を担い、購入者の生活環境の変化に応じて管理を見直し、修繕計画、管理規約なども適切に見直しを行っています。 また、リプレイスマンションについては、アンピールマンションの管理で培ったマネジメントを活かした手法で、建物設備のおける不具合や、組合運営における課題の解決を図り、居住者の安心・安全で快適な住環境の維持を担っています。 熊本支店がありますが、原則転勤もないため福岡で長い期間、安定して活躍できるフィールドを準備しています。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【仕事内容】 総合不動産事業を展開する当社の賃貸管理担当として、不動産管理に関する様々な業務をお任せします。 【具体的には】 ■入居者様のご対応 ■入退去時の状況確認・現状回復 ■建物の修繕、常繕、維持に関する業務 ■工事の際の調整業務・進捗管理等 【勤務地について】 福岡本社にて研修業務を学んだ後、子会社である株式会社Goodリアルエステート（東京・大阪・名古屋）へ3年間をめどに出向していただきます。その後は希望を出せば福岡へ戻ることは可能です。 売買営業や賃貸仲介など、職種のキャリアチェンジも可能です。 ※株式会社Goodリアルエステートとは東京・大阪・名古屋に拠点をおき、ファンド物件を中心に管理している会社です。 【配属部署について】 賃貸管理部門で活躍しているのは、当社で長く経験を積む30台の若手社員たち。 1級・2級建築士の資格を持ち、専門的な分野で力を発揮する人も多く、より高い知識やノウハウを学べる環境です。 今よりもっとレベルアップしたいという方にも最適な職場です。また、社員同士のコミュニケーションも活発で、気軽に相談できる環境が整っているため未経験の方でも安心してご入社いただけます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【仕事内容】 福岡市内近郊の賃貸マンション管理運営のマネジメント業務をお任せします。 「アンピールメゾン」シリーズを中心に福岡市内に自社所有する賃貸マンションのプロパティマネジメント業務、ならびに個人オーナーから受託している賃貸マンション（棟建て）と分譲マンション（区分所有）のプロパティマネジメント業務を受託しています。業務遂行は、「賃貸部（営業）」「工事部（建物設備維持メンテナンス）」による業務分掌制で実行しています。 【具体的には】 「賃貸部」では営業担当者がお客様窓口機能を担い、オーナー様対応、入居者対応、トラブル対応、課題解決業務を担当し、サポート担当者が家賃管理、オーナー送金業務などを担当します。この賃貸部を支える部門が「工事部（建物設備維持メンテナンス）」となります。更に、法務担当として顧問弁護士が月1回の面会相談と常時電話・メール相談でサポートしています。 1人当たりの管理物件は、1件ずつ集中して業務を行えるように、無理のない件数をお任せしています。 ※お客様の話にしっかりと耳を傾け、コミュニケーションを取ることが重要になってきます。 【入社後】　 入社後の3か月間は、OJT による社内業務遂行についての教育を受けつつ、管理組合運営補助業務について先輩社員から指導を受けて仕事を進めていきます。 【業務の魅力】 新栄グループの管理会社なので自社（関連会社）が所有している管理マンションもあり業務受託数は安定しており、最近では新規開発ならびにご紹介による受託件数も増えており、毎年着実に管理戸数を増やしています。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【仕事内容】 商業施設・店舗などにおける事業企画、リーシング、物件管理、制作ディレクション業務等をお任せします。 【具体的には】 ■商業施設の事業企画、リーシング ■物件管理 ■所有している施設の運営（大濠公園に施設を所有） 　大濠テラスの運営管理（仕事の2～3割） 　大濠テラスのInstagram更新やFacebook更新（管理物件のレンタルスペースもあるため） ※制作ディレクションについては設計部隊もあり、垣根なく仕事をすることもあります。 【担当エリア】 メインは福岡県内。東京は他に部署があるので基本的には管轄外です。 ■組織構成： PM事業部　PM事業グループに配属 6名程度が在籍（男性4名／女性2名 ※20代後半～40代後半） ■当社について： 店舗、施設の企画・デザイン・設計・施工を行う空間プロデュース事業を中心に、商業施設・店舗開発や、木製家具・什器等の製造販売等を手掛けています。インテリア・店舗内装業界においては九州トップクラスの企業です。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）