株式会社JPMC（旧：日本管理センター株式会社）の求人情報・お仕事一覧

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【プロパティマネージャー(PM)業務内容】 オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。会社の利益構造の根幹を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。 【具体的な業務】 賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務 ・空室原因調査、改善策立案、実行 ・入居者対応 ・オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成 ・見積、提案書、契約書作成 ・滞納督促 等 ■働き方： ・残業：19時以降会社はクローズし、退社。また在宅勤務時は残業禁止となります。 ・フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です ・在宅勤務：スケジュールにより在宅勤務可能となります 【募集背景】 ・業績向上のため人員増員 ＜PRポイント＞ ・現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出すことのできる点 ・自分の仕事次第で収益が大きく変わるためやりがいを直接的に感じることのできる点 ・「数字が人格」。年功序列ではなく、成果を出した人が評価される人事制度 ・原則毎月45時間以上の残業が禁止されているため、成長中ベンチャー企業でも落ち着いて働くことのできる点 ・不動産業界の中でも、月収が固定で安定している点 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

◆仕事詳細： ＜メインミッション＞ ・JPMC-Commerceの運用並びにパートナー企業への販売促進 ・資材仕入れ、新規商流の開拓 ◆働き方： ・残業：19時以降会社はクローズし、退社。また在宅勤務時は残業禁止のため多くても20時間 以下となり、フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です ・在宅勤務：スケジュールにより在宅勤務可能となります ◆募集背景 創業20年を迎え、業績向上のため人員増員 ＜PRポイント＞ ・個人に裁量を一任しているため、自身の創意工夫で成績を出すことのできる点 ・アプローチ、クロージング担当など分かれず全て1人で担当できることから総合的な営業力が 身に付く点 ・「数字が人格」。年功序列ではなく、成果を出した人が評価されるシンプルかつガラス張り の人事制度 ・2014年9月には創業11年半で東証一部上場を果たし、企業としての社会的な信用度合も高い点 ・持株会報奨金が50％、従業員株式報酬制度等、社員の資産形成に向けた福利厚生が充実して いる点 ◆事業内容 職種紹介URL https://www.jpmc.jp/product/center-depo/ 【企業概要】 東証プライム市場上場、㈱JPMCの100％出資グループ会社です。 JPMCは、オーナーが所有するアパート・賃貸マンションを一括で借上げし管理運用すること で、オーナーの賃貸経営を代行する企業です。 新築物件だけでなく中古物件を築年数・構造問わず一括借上げする独自のビジネスモデルで、 創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国6位の106,640戸(2021年12月末時点)という 急成長企業です。特に中古物件をリフォームし一括で借上げる、「スーパーリユース」は全国 で26,000戸以上の実績がございます。 JPMCワークス＆サプライは、中古物件のリユースの提案から建築受注後、引き渡しまでの品質 管理までを一気通貫して担います。 スクラップ＆ビルドを繰り返さず、既にある建物を活かすことで、環境負荷を少なくオーナー の収益改善を図ります。 また提携パートナー企業に向け、JPMC-CommerceというECサイトを運用し、グループのネッ トワークを活かした建築資材を格安で提供致します。 ※グループ会社であるJPMCワークス株式会社に出向となります。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務。 ・空室原因調査、改善策立案、実行 ・入居者対応 ・オーナー対応 ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成 ・見積、提案書、契約書作成 ・滞納督促　等 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 オーナーが所有する不動産を一括で借上、運用を行う賃貸経営代行の提案や提携パートナー会社の売上拡大に向けたコンサルティング。安定した基本給に併せて充実のインセンティブ制度で長期的に働くことが可能。 【具体業務】 ■提携金融機関支店訪問→空室不安のある、融資先オーナーを紹介いただき、当社サービスによる改善提案を打ち合わせ■パートナー不動産企業と共に物件調査：ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ■オーナー訪問：賃貸経営での困り事や悩みヒアリング、マーケット説明や空室改善策を提示し、当社サービスのメリットや将来像をご提案 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 オーナーが所有する不動産を一括で借上、運用を行う賃貸経営代行の提案や提携パートナー会社の売上拡大に向けたコンサルティング。安定した基本給に併せて充実のインセンティブ制度で長期的に働くことが可能。 【具体業務】 ■提携金融機関支店訪問→空室不安のある、融資先オーナーを紹介いただき、当社サービスによる改善提案を打ち合わせ■パートナー不動産企業と共に物件調査：ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ■オーナー訪問：賃貸経営での困り事や悩みヒアリング、マーケット説明や空室改善策を提示し、当社サービスのメリットや将来像をご提案 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

■賃貸アパート・マンションオーナーへの資産運用・経営代行提案。提携パートナー会社の売上拡大に向けたコンサルティング。 ・新規オーナー営業(資産運用、経営代行提案等) ・新規提携に向けた法人営業(売上拡大、経費削減等) ・既存提携先フォロー ・提携金融機関向け紹介促進 ・物件調査 ・提案資料作成 当社の営業は、賃貸経営/空室にお困りのアパート/賃貸マンションのオーナーに対し、当社へ の経営代行委託を中心としたコンサルティングを行います。 『4部屋に1部屋が空室』という賃貸業界、しかし毎年30万部屋以上の新築物件が建てられてお り、築年数の古い物件のオーナーは苦しい経営状況に立たされています。当社の主力ビジネスは、築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナー・当社の収益向上を図るというもの。 築年数問わず、既存物件を再生するという独自のビジネスモデルで、創業わずか11年半で東証一部上 場を果たしました。こうした独自性が評価され、案件紹介は全国1400社の提携企業(JPMCパートナー)、及び140行の金融機関がメインとなります。 飛び込みやテレアポが多い不動産業界にあって、取引先企業からのご紹介をメインに営業活動 をしております。賃貸経営に不安を持つオーナーをご紹介いただき、賃貸経営のプロフェッショナルとして、当社サービスを利用いただきオーナー様の課題解決を致します。 大切な資産をお預かりし、入居率アップという成果によって収益を上げるビジネスモデルの 為、オーナーから長期間にわたり安心・信頼を提供致します。 提案サービスラインアップも多岐にわたっており、長期的には賃貸/売買/土地活用/高齢者住 宅/建築/リフォーム/金融等、幅広い知識が身につき、コンサルタントとして業界でご活躍出来るスキルを身に着けられる職場です。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

■仕事内容（スタッフ） 当社の財務部は、経理・財務・税務・法定開示・経営企画・IRなど幅広い業務を行っています。 そのうち経理決算プロセスを中心に、経験・意向・適性等をふまえてご入社時の担当を決定し ます。 入社後は、ジョブローテーションを行いながら、上場企業の経理実務の経験を積んでいただき ます。 ・財務：現預金管理、債権債務の管理、有利子負債の管理 など ・固定資産：有形・無形固定資産の管理、リース資産の管理、減損評価 など ・決算：日本基準による単体決算、連結決算 ・税務：申告書作成の補助（申告書は顧問税理士が作成） ・開示：計算書類、有価証券報告書、決算短信、東証適時開示 など ・監査対応：監査法人による法定監査の対応 ・子会社の決算：グループ会社の決算を全員が持ち回りで担当 ・経営企画：予算策定・予実管理、中期経営計画の作成・進捗管理、管理会計、会議体の資料 作成 など ・業務改善：チームメンバーと協力して、業務の効率化や高度化に取り組んでいただきます 加えて、経験やご意向をふまえて、IR業務やプロジェクト業務（会計システムのリプレイス、M &Aなど）に関与するチャンスもあります。 ・主に使用するシステム： 会計システムは勘定奉行、開示システムはプロネクサスなど ※連結システムは無し（エクセル）、基幹システムは自社開発 ・業務の魅力 21期連続増収を達成する成長性とストック型の安定性を備えたビジネスモデルを持つ会社で、 スピード感を持って経理・財務・経営企画など幅広い実務経験を積むことができます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【プロパティマネージャー(PM)業務内容】 オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。会社の利益構造の根幹を担う部署の担当として責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。 【具体的な業務】 賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務 ・空室原因調査、改善策立案、実行 ・入居者対応 ・オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成 ・見積、提案書、契約書作成 ・滞納督促 等 ■働き方： ・残業：19時以降会社はクローズし、退社。また在宅勤務時は残業禁止となります。 ・フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です ・在宅勤務：スケジュールにより在宅勤務可能となります 【募集背景】 ・業績向上のため人員増員 ＜PRポイント＞ ・現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出すことのできる点 ・自分の仕事次第で収益が大きく変わるためやりがいを直接的に感じることのできる点 ・「数字が人格」。年功序列ではなく、成果を出した人が評価される人事制度 ・原則毎月45時間以上の残業が禁止されているため、成長中ベンチャー企業でも落ち着いて働くことのできる点 ・不動産業界の中でも、月収が固定で安定している点 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務。 ・空室原因調査、改善策立案、実行 ・入居者対応 ・オーナー対応 ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成 ・見積、提案書、契約書作成 ・滞納督促　等 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社