マンション管理／賃貸管理・ビル管理 厚生年金保険 建設・土木・建築設計の求人情報・お仕事一覧

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【職務内容】 ■アフターメンテナンス（建物管理） 賃貸マンション管理棟の巡回及びメンテナンス(自ら小修理や業者手配）、法令点検業務、緊急対応業務建物と設備機器の点検、主に建物のアフターメンテナンス（建物管理）をお任せいたします。 【詳細】 オーナー様の代わりに、物件（建物）の管理を行います。 ・マンションの定期巡回 ・消防点検や排水管清掃等の計画及び立会 ・オーナー様や入居者様からの修理依頼の対応 オーナー様や入居者様の満足度を根幹から支える、やりがいのある仕事です。 ※現場は主に神奈川県内（特に横浜市、川崎市）を中心としており、一部、東京都世田谷区等の対応もしています。 ※現場へはマイカーまたは公用車で移動します。 ※遠方の対応は基本的にはなく、出張もありません。 ※月2回程度緊急出勤になる場合がございますが、代休と手当（定額15,000円と出動時に3,000円）を支給しております。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

同社の開発事業及びリノベーション事業における品質管理業務をお任せします。現場監督ではなく、品質管理を目的とした指示出しや同社の建築部隊に対するスキル・知識面での育成を期待しています。残業時間は月30時間以内で、休日出勤もなく（ある場合には振替休日をご取得いただきます）、負担なく働いていただくことができます。※本ポジションは契約社員（1年ごとの更新）となります。 【特徴】 「アクティブシニア向けの分譲マンション開発」「リノベーションによる不動産の再生」「不動産を購入前に住んでみる」など、一歩先を行く価値を捉え、カタチにするという存在意義のもと事業を展開しています。 【魅力】 若くから圧倒的な裁量権を持ち、複数の関係者を巻き込みながらプロジェクトの舵取りをする等、会社の一翼を担うような経験を数多く積んでいきます。成長に伴って社員が望むステージやレベルが上がっていく中で、そのレベルに相応しいステージを提供することが会社としての責任だという自負のもと、積極的にバックアップを行っていく環境です。課題を解決したい、世の中に価値ある大きなビジネスをしたいという志向の方に抜群にフィットする環境です。ベンチャー気質があり、かつ企業規模が小さくない為、業界に大きなインパクトを与える事が可能です。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【職務概要】 1937年創業。グループ内で施工から賃貸・売買仲介、物件管理、リフォームまで、一貫したサービスを提供している地域密着型の総合建設不動産会社にて、不動産物件の管理業務をお任せします。 物件のオーナー様や入居者様からのお問い合わせへの対応のほか、退去時の立ち合い、物件情報のデータ入力など、業務内容はさまざまです。 【詳細】 同社建築物件をメインとした、不動産物件の管理業務をお任せしていきます。 物件のオーナー様や入居者様から日々寄せられる、各種お問い合わせへの対応のほか、退去時の立ち合い、物件情報のデータ入力、同社のグループ企業で行なっているリフォーム工事の情報の提供など、業務内容はさまざまです。 ＜具体的な仕事内容＞ ◆オーナー様へのご提案 ┗オーナー様にとっては、物件の入居率が高い状態を維持できることが理想となります。 そこでオーナー様への修繕のご提案を行なうことも大切な仕事です。 ◆オーナー様や入居者様からの相談・問合わせ対応 ┗入居者様の場合は専用のコールセンターからのお問い合わせのほか、オーナー様からダイレクトに連絡が寄せられることがあります。 お問い合わせの内容については「エアコンがつかないので見てほしい」、「排水の調子が悪いので確認してほしい」、「鍵をなくしてしまった…」などのお困りごとのほか、家賃に関わるご相談など多岐にわたります。 ◆退室時の立ち会い ┗部屋の中に傷がついている部分がないかなど、細かくチェックします。 工事が必要な場合は、リフォーム工事を手掛けているグループ企業と連携を取って進めます。 ◆物件情報の管理 ┗リフォーム工事の日程や状況、契約内容、新規の入居者、退去者などのさまざまな情報を、社内専用のシステムに入力していただきます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【職務内容】 ■施工管理（現場管理） 内装改修工事及び外壁塗装工事や屋上防水工事等の大規模修繕工事の「計画・見積作成から着工まで」と「着工から工事完了まで」の一連の業務をご担当頂きます。 【詳細】 巡オーナー様や営業部からの工事依頼が入ります。 自社で施工した管理物件のRC造賃貸マンションやテラスハウスが主に対象となります。 オーナー様や入居者様の満足度を根幹から支える、やりがいのある仕事です。 ■工程管理：現場スタッフの手配と指示、週間・月間の工程表の作成 ■品質管理：現場を撮影した写真やチェック表を使いながらの巡回 ■安全管理：事故や災害を未然に防ぐ為の危険予知活動の徹底 ■原価管理：材料の仕入れコストや人件費など工事にかかる費用などの管理 ■協力業者の管理 ■日常業務として、施工図作成、図面チェック、安全書類（KY）、定例打合せ、近隣対応、写真管理　等が発生します。 ・現場は主に神奈川県内（特に横浜市、川崎市）を中心としており、一部、東京都世田谷区等の対応もしています。 ・現場へはマイカーまたは公用車で直行することもあります。 ・遠方の対応は基本的にはなく、出張もありません。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

■オーナー様が保有する不動産(マンション/テナント/駐車場等)の管理・営業をお任せいたします！入社後は、オーナー様との関係構築をまずは行っていただき、そこからご提案につなげて頂きたいと思っています。 【業務内容】 ■オーナー様との折衝、入居者募集に伴う仲介会社への物件案内や関係作り ■入居者サポート ■不動産メンテナンス等 【やりがい】 長年信頼関係のある地主さんが案件発注元のため、利益最優先ではなく常にお客様を大事にした仕事をしております！その中で、マンションオーナーの方々に信頼される瞬間は何よりの喜びです！ 【環境】 個人ノルマは無く社員同士協力して業務を進めていける環境です◎ 【配属先情報】 40代後半課長、主任40代後半、社員30代前半2名、20代1名※2名はベテラン社員となっており、3名は最近中途入社した社員です！ 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

同社はグル-プ会社が開発した東京都内の投資用分譲マンションを管理しています。マンションの管理組合とコミュニケ-ションをとりながら多様な意見を吸い上げ、提案を行っていただきます。 【具体的に】 ◎管理物件の総会の準備~実施(各種資料作成、当日の運営、議事録作成等) ◎協力業者とのやり取り◎入居者様の一次対応等 ☆同社の管理物件は投資用のマンションのため、総会や理事会が土日に入ることはほぼありません。そのため、土日祝休みを実現できます。 ☆建物、設備の巡回や点検、現場対応は原則現場担当が行いますので、上記の業務に集中できる環境です。 【同社の魅力】・管理物件が投資用のマンションのため、お客様となる所有者様はマンションに居住していないケースがほとんどです。 そのためクレーム処理に時間を割かれることが少なく、本来のミッションに集中しやすい環境です。 ・グループ会社のアセットリードが建てたマンションを管理します。クオリティが高いマンションの価値を支えていく仕事です。 ・希望があれは、将来的にフロント担当以外の業務に就くことも可能です。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部に大規模ビルが続々完成予 定です。そのオフィスビルの運営・管理業務に携わっていただきます。 オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理 に関係する管理業務をご担当いただきます。 同社にとってオフィスビル=大切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。 営業職ではないためノルマはございません。今までの営業経験を生かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけ るスペシャリストを目指していただくことが可能です。 【具体的には】 ■テナント様との各種打合せ ・オフィスの様々な要望に対する改善提案 ・清掃の仕様提案・駐車場契約手続き ・設備や工事の専門部署(テナント工事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案 ■ビル運営・管理 ・各種保守、点検、検査の手配、効率化や基準の見直し等 ・業務でも気づきを発信し、同社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る ・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言 ・消防、防災訓練の企画実施、法定点検 ■マネジメント ・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協力会社社員)のマネジメントや作業チェック ■事務全般 ・請求書支払手続き、烹議作成等 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

■仕事概要 同社は、マンションの企画・開発から販売・管理・アフターサービスまでワンストップでビジネスを展開しています。 今回の募集では、マンションの賃貸管理部門、中でも申込審査・契約手続き業務チームの業務をご担当頂ける方を採用したいと考えております。 （将来的には部署内でローテーションも検討中） ■申込審査・契約手続き業務詳細例 ▼入居審査：申込内容に不備・不自然な点がないか確認し、問題なければ保証会社審査～社内審査を進め、承認が下りたらオーナー様へご報告 ・申込受付確認 ・社内審査 ・家主最終審査 ・契約条件折衝 ▼契約手続き：オーナー様の承認がおりたら契約手続きを行う。（書類作成・送付、契約金入金・契約締結管理、問い合わせ対応） ・電子契約手続き・督促 ・契約書控え送付 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 グループが保有・運営する商業施設や建物の状況に応じた修繕工事やバリューアップを図り、資産価値向上を担う部署で下記業務をお任せします。（実務は外注） ■社有不動産のライフサイクルコストの策定及び管理■投資計画および修繕計画の立案　 ■ＰＣＢ処理、省エネ法対応　■既存ビル各種工事の設計・施工・監理およびテナント内装監理　 ■新規不動産取得時における技術的検証　■新規開発・活性化案件の技術支援　■保有施設の環境負荷低減、ＤＸ化に関する業務 （変更範囲：会社の定める業務） 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【仕事内容】 新築分譲マンション引き渡し後の点検・メンテナンスなどのアフターサービス業務 【具体的には】 同社が販売した分譲マンションのお客様宅を訪問し、定期点検やスポットのアフターサービス業務をお任せします。 アフターサービスと施工管理を兼務させる会社が多い中、同社はアフターサービス専任でご担当頂きます。 【メッセージ】 建設・不動産業界のエンドユーザー対応や技術系の仕事に長年携わって来られたベテランの方にとってこの仕事は、培ってきたスキルを活かす“集大成的な仕事”です。 お客様の声にキチンと耳を傾け、誠実に対応していくことで、顧客満足を支える重要な仕事です。(アフターサービスセンター長) 【同社の強み】 ■安定性 東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、同社の経常利益は2,000億円を超えており、上位に入っています。 ■収益基盤 主力のビル賃貸は東京に230棟。 分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。 大規模リフォーム受注実績は圧倒的No.1※マンションリフォームは10年連続全国売上No.1※大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 ※リフォーム産業新聞調べ 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所