東京都 目黒区 不動産営業・不動産仲介の求人情報・お仕事一覧

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【具体的なミッション】 ・チームマネジメント（６～７名） ・部門連携 ・PBM(PM/BM)部門の要件に基づいたプロジェクトマネジメント（体制の構築、部門間コミュニケーション、スケジュール策定、予算策定等） ・工事案件のクロージング（受注） 【具体的な業務】 ・中長期修繕計画・建物診断の実施計画 ・現場調査 ・担当案件のクロージング ※何れもプロジェクト単位でメンバと協業して行います。 ・チームメンバの育成（面談、評価等） ・部門目標策定、チームメンバの個人目標の策定 ・その他管理者業務 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

電気工事施工管理部門の営業（新築および改修） 同社は“建物（ビル）がより長く価値を生み出せるよう価値を提供し、社会貢献する”という理念の下、電気工事・ビル管理・リニューアル工事・プロパティマネジメントを「4位一体」として連携させることで、さらなる事業発展を目指して、日々成長と試行錯誤を繰り返しています。 本募集は、創業からの基幹事業であり “信頼と実績”を積み上げてきた電気工事事業部門における営業担当の募集となります。 　 【具体的には】 ・部門長の直下で、電気工事の営業担当をお任せします。 ・ゼネコンを対象とした新築・改修工事の受注営業、同社ビル管理部門の顧客（ビルオーナー）からの相談を起点とした、元請改修工事に関する具体的な提案営業を行います。 ※なお二次以降の下請けについての営業はありません。 ・工事部門もしくは設計積算部門の担当者に同行しての、現場調査・提案書作成、施主対応もあります。 ・既存顧客が8割以上。飛び込み営業はありません。 ・「信頼と実績」を積み重ねるべく、工事引き渡し後も継続的にフォローアップを行っていただきます。 ・また、ビル管理部門と協業しての建物診断、中長期修繕計画の策定、提案書の作成などの対応もあります。 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

【具体的なミッション】 ・部門連携 ・PBM(PM/BM)部門の要件に基づいたプロジェクトマネジメント（体制の構築、部門間コミュニケーション、スケジュール策定、予算策定等） ・工事案件のクロージング（受注） 【具体的な業務】 ・中長期修繕計画・建物診断の実施計画 ・現場調査 ・担当案件のクロージング ※何れもプロジェクト単位でメンバと協業して行います。 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

不動産仕入れ業務をお任せします。 【具体的には】 ●担当エリア：高級住宅街がメインの城南エリア ●対象物件：平均1.5億円の住宅用地 ※今後は、1～4億円程度の収益用地も積極的に仕入れていく予定です。 ●チーム制：3～5名程度 【主な業務フロー】 ■アプローチ ■商談 ■仕入事業計画の作成 ■稟議 ■仕入れ ■販売（担当部門あり） ※販売活動は担当業務外。 【1日の流れ】 9時20分：出社、打ち合わせ・当日の確認 10時：外回り（４～５件訪問） 16時：帰社　事務処理、計画書作成・申請手続き 19時30分：退社 【充実なインセンティブ制度】 ●インセンティブ：物件の確定利益の3％（個人の実績による） ●年収例： 1200万円／40代（入社1年目・リーダー職） 1100万円／30代（入社2年目、リーダー職） 950万円／20代（入社3年目・プレイヤー） 【社風】 社員同士がよくアドバイスや情報交換を行っている同社では、コミュニケーションを重視した社風が根付いています。 月1回程度のペースで不動産に関する基礎知識や関連する金融、法令、税金等の勉強会、ミーティング、拠点間での情報共有等を実施しているため、業務で必要となる知識やスキルをしっかりと身に付けることができます。 【魅力】 同社のみでしか取り扱っていない物件が多く、営業が売りやすい仕組みが整っています。 また、社長の考えに基づき、実績に基づく正しい評価を実施することを徹底しているため、社員のモチベーションも高く、低い離職率と高い売り上げを誇っています。

東証グロース上場企業である同社の100％子会社「株式会社グランデ」に出向いただき、不動産の仕入れ営業をお任せします。 ■業務内容： 世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」をメインに不動産仕入れ業務をお任せします。 仕入れる物件は、平均1.5億円の住宅用地です。今後は収益事業をさらに加速させていくため、1～4億円程度の収益用地も積極的に仕入れていきます。 ■業務の流れについて： （1）アプローチ：新規開拓営業 （2）商談 （3）仕入事業計画の作成 （4）稟議 （5）仕入れ （6）販売 ※販売部門が別にありますので、販売活動は主な業務にはなりません。3～5名程度のチーム制を採用しており、サポート体制が整っています。 ■1日の流れ 9時20分：出社、打ち合わせ・当日の確認 10時：外回り（４～５件訪問） 16時：帰社　事務処理、計画書作成・申請手続き 19時30分：退社 └残業1日平均1時間ほど ■仕入れの目標： ・目標数字 （新人）：仕入れ年間4億（平均3件の仕入れ） （2～3年目）：仕入れ年間6億（平均5件の仕入れ） （ベテラン）：仕入れ年間10億（平均7件の仕入れ） ■充実なインセンティブ制度 ・インセンティブ：物件の確定利益の3％(個人の実績による) ・年収例： 1200万円／40代（入社1年目・リーダー職） 1100万円／30代（入社2年目、リーダー職） 950万円／20代（入社3年目・プレイヤー） ■魅力： 同社のみでしか取り扱っていない物件が多く、営業が売りやすい仕組みが整っています。また、社長の考えに基づき、実績に基づく正しい評価を実施することを徹底しているため、社員のモチベーションも高く、低い離職率と髙い売り上げを誇っています。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

東証グロース上場企業である同社の100％子会社「株式会社グランデ」に出向いただき、不動産の仕入れ営業をお任せします。 ■業務内容： 世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」をメインに不動産仕入れ業務をお任せします。 仕入れる物件は、平均1.5億円の住宅用地です。今後は収益事業をさらに加速させていくため、1～4億円程度の収益用地も積極的に仕入れていきます。 ■業務の流れについて： （1）アプローチ：新規開拓営業 （2）商談 （3）仕入事業計画の作成 （4）稟議 （5）仕入れ （6）販売 ※販売部門が別にありますので、販売活動は主な業務にはなりません。3～5名程度のチーム制を採用しており、サポート体制が整っています。 ■1日の流れ 9時20分：出社、打ち合わせ・当日の確認 10時：外回り（４～５件訪問） 16時：帰社　事務処理、計画書作成・申請手続き 19時30分：退社 └残業1日平均1時間ほど ■仕入れの目標： ・目標数字 （新人）：仕入れ年間4億（平均3件の仕入れ） （2～3年目）：仕入れ年間6億（平均5件の仕入れ） （ベテラン）：仕入れ年間10億（平均7件の仕入れ） ■充実なインセンティブ制度 ・インセンティブ：物件の確定利益の3％(個人の実績による) ・年収例： 1200万円／40代（入社1年目・リーダー職） 1100万円／30代（入社2年目、リーダー職） 950万円／20代（入社3年目・プレイヤー） ■魅力： 同社のみでしか取り扱っていない物件が多く、営業が売りやすい仕組みが整っています。また、社長の考えに基づき、実績に基づく正しい評価を実施することを徹底しているため、社員のモチベーションも高く、低い離職率と髙い売り上げを誇っています。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

■業務内容 富裕層のお客様が求める提案活動をすることで、本質的な営業スキルに特化した経験を高めていただけます。役割・成果に応じた役職を任されることが社員の励みになっています。 ご経験によっては、入社時から課長職をお任せする場合がございます。 ＜開発案件拡大による増員採用です＞ ◆仲介業者への営業活動 ◆見込み顧客に向けた同社セミナー実施 ◆既存オーナー様への提案営業活動 ◆物件調査、契約締結、引渡業務など ◆チーム全体10名で年間30～40棟販売を目標としています。 ◆不動産のみならず、税制、法律、金融商品、保険、営業スキル等富裕層のお客様に対する営業に必要な知識、スキルの研修 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

長く価値を生み出せる建物をつくり、守ることをミッションとしたビル管理事業の新規受託営業をご担当いただきます。 都心のオフィスビルを対象として、ご紹介・お問合せ頂いた顧客を中心に提案営業を行います。 単に見積提出や提案を行うにとどまらず、同社のビジネスモデルを踏まえた上での戦略的な“営業展開”や“顧客との信頼関係醸成”を進めていただき、事業成長を加速させるベースをつくる役割も期待しております。 ■具体的には オフィスビル、商業ビル、学校、賃貸マンション等の建物管理業務の提案営業です。 お問合せ・ご紹介をいただいたクライアントを訪問、建物の現場調査や図面等資料の閲覧を経て見積作成・提出し、建物管理契約の受託を目指します。 リプレイス（既存建物の受託切替）営業が中心です。 受託後は契約締結を経て、ビル管理部門と協力して現場の立ち上げを行っていきます。 既存顧客が新たに購入した物件や、お問合せ・ご紹介頂いたクライアント様への営業などインバウンド営業が中心ですが、会社全体の事業戦略を踏まえ、新規チャネルの開発に関する施策検討・実行を担って頂くことも期待しています。 現状、オーナーとの直接契約が7割強、残りはPM会社経由若しくは大手ビルメン会社から受託という構成で事業展開しています。 ・積算、見積、提案書作成に関する業務 ・新規受注物件の契約に関する業務 ・オーナー、元請ビル管理会社・不動産会社等との技術的な打合せ ・管理事業所の事業計画（人員計画含む）の立案・実行 ・事業戦略に基づいた新たな顧客チャネルの開拓に関する計画策定および実行 ・クライアントニーズに合わせての、他部門が提供するサービス（中長期修繕計画、プロパティマネジメント等）の提案と協業 ■働き方 ※法人向けの業務になるため、土曜、日曜が休日となります。 ※新規営業案件は、既存クライアントからの紹介、お問合せなどインバウンド営業が中心です。飛び込み営業やテレアポはありません。 ※施工部門には、建築・設備・電気工事の技術者がおりますので技術サポートや相談を気軽に依頼することが可能です。 ※PM（プロパティマネジメント）部門には、プロパティマネジメントそしてリーシングに関するスペシャリストも在籍していますので、様々な面から顧客ニーズをつかみ受注に結びつけていくことができる営業です。 ※担当エリアは東京23区、及び横浜市が中心です、移動は公共交通機関も利用。自動車免許がなくても大丈夫です。 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

【業務内容】 時流であり、社会貢献性の高い仕事です。 電気代の高騰やSDGs、カーボンプライシング等、企業にとってエネルギーの作り方、使い方について、環境に対する配慮が求められている中で、 同社にも発電所購入のためのお問い合わせを多数いただいております。 また太陽光発電システムを設置するための土地の仕入れに関しては、遊休地や使っていない土地を地権者様から売っていただくことで、地権者様にとっては固定資産税の支払いがなくなり、喜んで頂くこともできます。 営業として取り扱う商材として、大きな商材を取り扱いたい、社会貢献性の高い仕事に携わりたいという方、今後の成長性のある事業に挑戦したいという方はやりがいを感じることができるお仕事です。 脱炭素社会を目指すにあたり、企業にも環境に対する配慮、取り組みが求められる中で、企業が事業を行うために必要なエネルギーを太陽光発電システムを自社で所有することに対するニーズが高まっています。そこに対して、太陽光発電システムを設置するための土地を地権者様から仕入れ、そして太陽光発電システムを設置、企業に発電所として販売する、一連の流れを担当頂きます。 具体的には、 ・太陽光発電所を設立する土地の選定、現地訪問、地権者との交渉 ・土地情報の入手及び売買契約※不動産業者へのアプローチ等 ・電力会社への系統連系申込み作業、発電所建設工事終了後の電力買取価格交渉 ・案件の管理 まずはできる部分から、いずれ全体を一人で運用、管理できるようになって頂ければ問題ございません。 地権者様へのアプローチについては、DMからの反響営業、新規開拓営業、どちらも行います。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【具体的な仕事内容】 ■物件情報の入手 ・登記情報や不動産業者からの情報による物件取得 ・同業他社や地銀などへの営業活動による物件取得 ■入手後の物件対応、貸主や売主、仲介業者との折衝(対面での商談がメイン。状況に応じてWebもあり) ・賃貸借契約における賃貸人との協議（契約更新、各種承諾取得等） ・不動産の売却や土地建物の取得に関する業務（検証、折衝、契約締結等） ■出店に関わる連携と調整 ・既存店舗の退店、移転先確保、建替えに関わる業務。 ・信託銀行や仲介者と連携した不動産売却の検討。 ・大規模開発案件における折衝業務（地権者折衝、行政対応等） 紹介が来た物件に対するジャッジや、物件の調査(机上、現地)、 不動産業者や流通他社からの情報元の開拓から、新規出店の立上げまで一貫した業務に従事いただきます。 慣れるまでは、しっかりと上司が同行しフォローします。 結果に対しての評価はもちろんですが、仮に達成出来なかったとしても皆でフォローしあう雰囲気があります。 ※ご経験適正に応じて配属部署を決定いたします ■入社～3ヶ月・・・対応業務を覚える、先輩社員と共に営業活動 ■3ヶ月～1年・・・対応業務全般が出来るようになる ■1年以降・・・マネージャーを目指して、営業活動をしていく 【やりがい】 物件獲得から開店まで携わることができる為、広く経験を積むことができます。 具体的には下記のようなスキルを身に着けることができます。 ・上位層への営業力、交渉力 ・役員に対するプレゼンテーション力 ・社内各部署との調整、プロジェクトマネジメント力、コントロール力 ・店舗立ち上げに対するディレクション力 ・店舗開店までのスケジュール管理、タスク管理力 ・周りを巻き込みながら業務を遂行する力 異業界からでのチャレンジできるポジションです。 入社後はOJT方式で部署間の連携と共に経験を積んでいきます。1人で活動することはなく 一人立ちまで、伴走しながらスキル形成を行っていただきます。営業活動は対面がメインです 〇ご入社後のイメージ ・業務の全体感を覚えてもらうための事務作業（プレゼン資料作成等） ・先輩の商談に同行 ・営業方法の研修　など 事業内容・業種 小売業界（百貨店／専門店／アパレル）

【仕事内容】 総合ビル管理業務 オフィスビル・病院・学校など、建物や設備管理に関する現場担当業務と顧客担当業務になります。 建物のオーナー様に対する信頼関係の構築とニーズのキャッチUPや顧客満足の向上に努めてください。 日常的なコミュニケーションと迅速な対応、正確な業務報告などもお願いします。 規模によって一人であったりチームで物件を担当したり、技術チーム・業務系サポートチーム・営業部門・施工管理部門・現場事業所と連携しながら業務にあたってください。 夜間はコールセンターが緊急の対応窓口となりますので、日々しっかりとリレーションを取りましょう。 オーナー様や協力会社様、社内現場担当など、たくさんの人に関わりながら進めるプロデューサーのような仕事。 マネジメント能力を磨きたい方に向いています。 【具体的には】 ●建物・設備の管理に関する定期的なスケジュール立案、修繕計画の立案および顧客への提案 ●建物診断、建物不具合の調査・検討・見積作成 ●原価管理、収益管理 ●顧客対応(マンスリーレポート説明・各種提案・解約防止・未入金対応etc) ●他チーム・部門間連携（テナント管理業務・清掃・工事提案等） 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

■仕事内容 ・不動産の仕入や販売におけるリスト整理 ・月次や四半期ごとの予算管理、予実分析 ・売上や費用についての見込み値（予測値）作成 ・年間の予算計画の作成 ■求められる能力 ・論理的に物事を考える能力 ・分からないことを自ら調べる、周囲に聞く姿勢 ・責任感を持って丁寧に業務を行う姿勢 ■会社情報 経営企画部で行う業務では経営管理業務と企画系業務の2つに分けることができます。そのうち経営管理業務を担当していただく方を募集しています。予算策定や予実管理といった、会計数字に関する業務をお任せしますが、意欲や慣れに応じて様々な業務を経験していただけたらと思います。 【経営企画担当からのコメント】 入社後は日々の仕入や販売取引案件のリスト整理や予算管理を行っていただきます。当社や業界の仕組みについて理解し、基礎的な業務に慣れてきた段階で、事業計画の策定や業績予想などの業務に着手していただきます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 ◆不動産市場の中から富裕層向けの物件情報を収集。 ◆現地で物件の写真を撮り、キャッチコピーや説明文を工夫し、 　自社サイトほか様々な不動産情報サイトに投稿。 　ハウスメーカーなどへ訪問し、物件の紹介をすることも。 ◆買いたいお客様からの問い合わせに対応。 ◆双方の条件を刷り合わせ、アドバイスしながら手続きや契約をサポート。 【１日の流れ】 9:20～ 　出社、朝礼、上長と打ち合わせ、メールチェック 10:00～ ネット集客（新規物件が出ているか確認）、下見や案内 13:00～　休憩 14:10～　メーカー訪問や案内 17:00～　追客 18:30　　終業 ※残業時間は10～20時間程度 【年収モデル】 リーダー/ 20代・男性　2年目 800万（宅建あり） プレーヤー/ 20代・男性　6年目 1500万（宅建あり） プレイヤー/ 20代・女性　1年目　450万（宅建なし） プレイヤー/ 20代・男性　3年目　650万（宅建あり） プレイヤー / 30代・女性　5年目　800万（宅建なし） 【キャリアパス】 2～4年後：リーダー 4～6年後：店長クラス 6～10年後：部門長クラス ■こんな人におすすめ！ ・営業としてのスキル、専門知識をつけたい！ ・成長企業で裁量を持って働きたい！ ・年収アップを目指したい！ 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 ◆不動産市場の中から富裕層向けの物件情報を収集。 ◆現地で物件の写真を撮り、キャッチコピーや説明文を工夫し、 　自社サイトほか様々な不動産情報サイトに投稿。 　ハウスメーカーなどへ訪問し、物件の紹介をすることも。 ◆買いたいお客様からの問い合わせに対応。 ◆双方の条件を刷り合わせ、アドバイスしながら手続きや契約をサポート。 【１日の流れ】 9:20～ 　出社、朝礼、上長と打ち合わせ、メールチェック 10:00～ ネット集客（新規物件が出ているか確認）、下見や案内 13:00～　休憩 14:10～　メーカー訪問や案内 17:00～　追客 18:30　　終業 ※残業時間は10～20時間程度 【年収モデル】 リーダー/ 20代・男性　2年目 800万（宅建あり） プレーヤー/ 20代・男性　6年目 1500万（宅建あり） プレイヤー/ 20代・女性　1年目　450万（宅建なし） プレイヤー/ 20代・男性　3年目　650万（宅建あり） プレイヤー / 30代・女性　5年目　800万（宅建なし） 【キャリアパス】 2～4年後：リーダー 4～6年後：店長クラス 6～10年後：部門長クラス ■こんな人におすすめ！ ・営業としてのスキル、専門知識をつけたい！ ・成長企業で裁量を持って働きたい！ ・年収アップを目指したい！ 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【仕事内容】 PM専門職として主力事業のひとつである賃貸マンション「ヘーベルメゾン」の運用業務をお任せします。 ■既契約物件の入居者募集（加盟店・ヘーベルROOMS代理店への情報提供） ■物件オーナーへのリノベーション提案 ■建物の運営業務 ※メインサービスが30年一括借上げを利用したマンションの運用ですので、オーナー様と長期的に信頼関係を築いていただくことがミッションです。 （管理戸数／人）入社後700～800戸を担当していただき、ゆくゆくは1200～1500戸程担当していただきます。 【採用背景／働きやすい職場環境】 供給戸数増加に伴い、部門強化の為の採用です。 現場立ち会い業務などは、提携の管理会社に業務を委託しており、24時間対応の入居者対応コールセンターが別途社内にありますので、営業活動に集中しやすい体制となっております。その為、急な対応などは発生しません。 【キャリアアップについて】 総合職への転換制度（社内試験有）もありますので、開発事業や売買・賃貸事業にもゆくゆくは携わることも可能です。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

目黒区・港区・渋谷区・世田谷区・品川...【免許番号】東京都知事（3）第92462号 【...東京都目黒区中目黒5-27-11リードビル（自社ビル）

東京都港区南青山6-7-15

東京都目黒区鷹番2-5-21

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ー級建築士事務所 東京都知事 第62625号...建設業 東京都知事(特-5)第149259号...宅地建物取引業 東京都知事(4)第84691号...東京都目黒区青葉台1-16-4 ME Bldg.

【飛び込み、テレアポなし／既存顧客が中心】 マンションの管理会社などからの依頼に対して「原状回復工事」（内装リフォーム）の提案～完了までを担当 【具体的には】 ■原状回復工事とは マンションの管理会社などからの依頼により、物件の退去時に部屋をキレイな状態に戻すことです。 【仕事の流れ】 ●現地調査：お部屋の修繕が必要な箇所を確認 ●提案：お部屋の魅力UPにつながるリフォーム案を提案 ●契約：協力会社に工事を依頼し、進捗を確認して完全後に引き渡す ■飛び込み・テレアポなし 新規開拓は専門部署が対応するため、ご提案に専念できます。 ■楽しいポイント お客様、畳屋、クリーニング屋、問屋など様々な人と接する機会があります。 その分、色々な知識が得られる楽しさも存分に味わえます。 【入社後の流れ】 ●座学研修（1日） 会社や事業に関する知識を学びます。 ●OJT研修（～3ヵ月） 先輩に同行しながら現場で必要な知識を身につけます。 「OJTチェックシート」を使って、もれなく建築の基礎知識を習得。 ●独り立ち（3ヵ月～） 一人で提案活動を行います。 独り立ち後も店長を中心にサポートがあるのでご安心を。 【将来のキャリアパス】 未経験でも、3～4年後には拠点の責任者として店長へと昇格した方もいます。 社歴や経験に関係なく、ステップアップが可能。今の統括部長や事業長は30代。 毎年新店舗を立ち上げているので、チャンスは多いです。 もちろん、昇格と同時にベース給も上がるので、収入アップにもつながります。 【個人やチームの頑張りをインセンで還元】 個人目標を達成すると、固定給にプラスして平均月10万円以上のインセンティブが支給されます。 毎月約8割の社員が獲得。未経験でも入社半年後には半数以上がゲット。 配属拠点も目標を達成すれば、個人インセンティブとは別でチームのインセンティブがもらえます。 未経験入社2年目で「月収50万円」を超える社員もいます。

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