不動産管理|賃貸マンションなどの管理業務・リーシング営業(顔写真必須)【名古屋】
- 正社員
- 不動産営業・不動産仲介
- 350万円~700万円※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。
- 09:30~18:30
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仕事内容
【業務内容】 これまでのご経験やご希望、特性などを考慮して担当いただく業務を決定いたします。 ①不動産管理業務全般を行う現場担当 ②空室問題を解決するリーシング営業担当 ▽入社後の流れ まずは最大2週間、業界や会社の基礎知識を学びます。その後、退去受付の業務から携わり、全体の流れを把握。一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に進めてもらいます。上記の業務をふまえ、ご経験やご希望、特性などを考慮し①もしくは②のどちらかの業務を担当いただきます。 【業務詳細】 ①現場担当 賃貸不動産オーナーと入居者の窓口として、不動産管理業務全般を担当いただきます。 ■入居者管理 ・入居予定者の問合せ窓口(設備の不具合、生活環境、家賃滞納の相談など) ・退去受付(退去時の説明、室内点検、原状回復工事の清算、工事の手配など) ■賃貸マンションなどの物件管理 ・共用部の修理や設備維持に伴う協力会社の手配、施工の管理。 ■リフォームなど不動産オーナーとの交渉 ・物件の内装や設備のリノベーションを提案することもあります。周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。同社のノウハウが活きる場面です。 ◎情報はすべて専用システムのデータベースで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。 ◎工事はいずれも協力会社に依頼し、同社で施工管理を担当します。賃貸物件の管理や問い合わせの対応、新規物件のプロデュースなど幅広い領域で活躍できます? ②リーシング営業担当 賃貸不動産の入居率を向上させるリーシングマネジメント今回はその中でもリーシングに特化した営業を担当いただきます。 ■宣伝活動 ▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施 ◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。 ▽広報活動 物件資料(チラシなど)作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報を更新します。 ■提案、フォロー ▽不動産オーナーとの交渉 オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。 ◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。同社のノウハウが活きる場面です。 ▽入居者対応 入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。将来的には不動産オーナーへの管理受託営業にも携わります。 ※担当エリア、担当物件は? 東海3県の賃貸マンションが中?です。 事業内容・業種 その他(不動産/建設業界)
応募資格
学歴不問 【必須経験・スキル】・不動産業界の経験者(賃貸管理業務経験者、賃貸仲介業経験者など) ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います。) 【歓迎要件】 ★宅地建物取引? ★賃貸不動産経営管理? ・不動産コンサルタント ・アセットマネジメントなど ◎資格取得バックアップ制度も充実しています。 【こんな方にピッタリ 】 ◎会社が成長・上場を目指す過程を楽しみたい方 ◎収入アップ・キャリアアップを目指したい方 ◎自分の意思・アイデアを活かせる仕事をしたい方 ◎幅広いスキル・専門性を身につけて成長したい方
給与
350万円~700万円※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。
勤務時間
09:30~18:30
待遇・福利厚生
資格手当,通勤手当 健康保険,労災保険,厚生年金保険,雇用保険 確定拠出年金401k,社員旅行
会社概要
- 会社名
勤務地・交通
住所
愛知県名古屋市西区南川町227
住所備考
愛知県 名古屋市西区 南川町227 〔マイカー通勤可〕
提供元 :
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