九電不動産株式会社の求人情報・お仕事一覧

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【仕事内容】 全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画立案、契約交渉などを行います。 土地活用や販売において独自スキームを持つ当社。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、新規分譲戸建てなど、土地の多様な可能性を検討することが可能です。 【具体的には】 ■情報収集 候補地の地権者を訪問するなどして、詳細な情報を得る。不動産業者から情報収集（業者開拓後はリレーションによるルートセールス） ■現地調査・検討 候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境など総合的に検討する。 ■事業計画立案 調査に基づき、各種コスト（解体・造成・建築）を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格をシミュレーション。 ■交渉 契約条件（売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行う。 【求人の魅力】 少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を一人でこなせるゼネラリストとして成長することができます。「交渉力」と「人脈」を磨けるのも、この仕事の醍醐味といえます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

リフォーム界のパイオニア「新築そっくりさん」のセールスエンジニア(技術営業)職。　※大型リフォーム受注数ランキングno1(2022年度リフォーム産業新聞） 分業ではなく初めましてからお引き渡しまで一貫してお客様のお家の大規模再生工事に携わる、「匠」のお仕事です。 【職務内容】 一言で言うと「家の想いを継ぐ」仕事。 一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。 お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。 もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。 例えば築30年以上建つご自宅は愛着や思い入れもあれば住まいに関する不満もつきもの。 「この部屋のこの柱は残したい」「祖父が気に入っていた和室は残したい」等のご自宅に対する想いはそのままに、耐震補強で家を強くしながら、例えば「お風呂が寒い」「段差が辛い」「お子様が巣立って2階不要だから吹き抜けにしたい」等の不満を解決していきます。 【具体的な流れ】 １.ご案内：Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。 　興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。 2. 現況調査・ヒアリング：ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。 　現況調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。 　ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。 　同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。 3. プランニング・見積り・提案：リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。 　設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。 　定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。 4. 契約・着工準備：ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、 　コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。 　並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。 5. 施工管理：社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。 　工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。 6. 完成・引き渡し：お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。 7. アフターサービス：お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ月後・3カ月後）まで務めます。 　それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。 【配属先情報】 基本的には1営業所に5～7人前後の技術営業職がおり、営業所長がいる構成です。 その他事務の方やアフター等の技術職の方を含め、10～15名が1営業所内の人数です。 先輩たちは営業所長含め9割は中途採用の方ですので、新卒組との壁などはなく入りやすい雰囲気で、新しい戦力となる方をお待ちしております。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

リフォーム界のパイオニア「新築そっくりさん」のセールスエンジニア(技術営業)職。　※大型リフォーム受注数ランキングno1(2022年度リフォーム産業新聞） 分業ではなく初めましてからお引き渡しまで一貫してお客様のお家の大規模再生工事に携わる、「匠」のお仕事です。 【職務内容】 一言で言うと「家の想いを継ぐ」仕事。 一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。 お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。 もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。 例えば築30年以上建つご自宅は愛着や思い入れもあれば住まいに関する不満もつきもの。 「この部屋のこの柱は残したい」「祖父が気に入っていた和室は残したい」等のご自宅に対する想いはそのままに、耐震補強で家を強くしながら、例えば「お風呂が寒い」「段差が辛い」「お子様が巣立って2階不要だから吹き抜けにしたい」等の不満を解決していきます。 【具体的な流れ】 １.ご案内：Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。 　興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。 2. 現況調査・ヒアリング：ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。 　現況調査は柱や床下、屋根の劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。 　ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。 　同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。 3. プランニング・見積り・提案：リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。 　設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。 　定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。 4. 契約・着工準備：ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、 　コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。 　並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。 5. 施工管理：社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。 　工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。 6. 完成・引き渡し：お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。 7. アフターサービス：お引渡し後は定期点検を実施し、2回（1カ月後・3カ月後）まで務めます。 　それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。 【配属先情報】 基本的には1営業所に5～7人前後の技術営業職がおり、営業所長がいる構成です。 その他事務の方やアフター等の技術職の方を含め、10～15名が1営業所内の人数です。 先輩たちは営業所長含め9割は中途採用の方ですので、新卒組との壁などはなく入りやすい雰囲気で、新しい戦力となる方をお待ちしております。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

■マンション新築そっくりさんとは… マンション専有部の丸ごとリフォームのことです。専有部内の内装、設備機器、配管配線をすべて撤去。 がらんどう状態(スケルトン)にして内装と設備、配管をすべて一新、極めて新築分譲の状態に生まれ変わらせる大規模リフォームです。 1996年、「戸建まるごとリフォーム」というそれまで業界になかったコンセプトから生まれた新築そっくりさんは、実質建替えができないマンションへも事業範囲を拡げ、完全定価制や専属施工統括制度など他社が真似できない唯一無二の仕組みを構築。今や住宅リフォーム業界を牽引する施工実績とシェアを誇ります。 【業務内容】 マンションスケルトンリフォームのパイオニアである「マンション新築そっくりさん」の現場監督として、現場の工程管理・職人の手配・予算管理含めて下記業務をご担当いただきます。 施工中のマンション室内が図面通りに工事されているか、マニュアルに沿った施工をしているかのチェック及び各種検査などを行います。また現場の施工統括者への技術指導、工事費用の査定、工程の進捗確認、さらに営業担当からの技術的な質問や相談にも応じます。 ※給排水の配管、勾配や電気配線、内装等の確認。 ※検査業務／第三者的な立場で、工事全般の検査を行います。 【業務詳細】 現場監督の方にご担当いただく施工現場は、常時3～4件が目安となります。 現場への移動は主に公共交通機関を利用します。 同社のマンションリフォームは、スケルトンリフォームがほとんど。注文住宅と同じように、間取りから内装までお客様の夢が詰まった住まいを作り上げます。担当業務は予算や工程、安全管理をしながら現場を完成に導く現場監督。 マンションリフォームのトップブランドで、直接お客様に喜ばれるやりがいを感じませんか。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

オフィスビル事業や分譲マンション事業など全国で幅広い総合不動産業を展開する大手ディベロッパーの住友不動産。 不動産と言えば建物のイメージが分かりやすいと思いますが、その建物を建てるには土地を仕入れる必要があります。 言い換えると、土地が取得出来なければ建物が建たず、いわゆる土地仕入れ部門はディベロッパーの「花形」です。 同社は東京にてオフィスビルを約230棟所有し、分譲マンションは供給も業界トップクラス。 今回はその建物を建てる為の入り口である用地仕入れ部門での営業サポート業務として、マーケット市場調査や開発企画補助、不動産業者との関係性を作っていただく定期訪問などを行っていただくポジションを募集しています。 仙台はまだまだ同社のシェアを伸ばせる街です。あなたの仕事が、街の再開発に、数年後の街づくりに繋がります。 【職務内容】 マンション用地の仕入段階において、その土地の法令規定を調査したり、マンションの企画・開発に繋げて頂くポジションです。 営業サポートとしての社内業務の他、役所に足を運んでいただき仕入用地に建てられる条件等を調査します。 （都市計画法、建築基準法、道路法、水道法 等） 【職務詳細】 ①用地取得：地域における土地取得に関する各種企画・提案・交渉業務 　対人折衝：信託銀行や不動産業者へ関係性構築や情報収集の為の訪問。案件として進める場合は営業担当へ引継 ②調査：用地取得のための役所調査、市場マーケット調査、他社・法令・動向調査など ③企画：各物件の事業検討に伴う計数の取りまとめ・各種データベースの管理、情報集約・整理、企画立案補助など ④開発：住戸プランなど開発業務に伴い必要となる関連業務 ⑤事務：支払いや社内稟議作成、データ登録など ※事務だけではなく外出も発生しますがBtoBのみ、個人訪問や営業数字無し 文字だけ見ると難しそう、ハードルが高そうと思われますが、全国的にこのポジションの方は不動産未経験の方も入社して活躍いただいています。業界未経験の方でも周囲の先輩によるフォローもあり、また規定のチェック項目も決まっている為、安心してお仕事をしていただける環境です。 「興味はあるけれど、私の業務経験で通用するか不安…」そんな心配はいりません。 ポテンシャルや、各々の経験を重視して採用したいと考えています。 是非、憧れの高級マンションや素敵なオフィスビルづくりに関わる仕事にチャレンジしてください。 【同社の強み】 ■安全性 東証プライム上場企業は1,800社以上ありますが、同社の経営利益は2,000億円を超えており、上位に入っています。 ■収益基盤 主力のビル賃貸は東京No,1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大規模リフォーム受注実績は圧倒的No,1、マンションリフォームは9年連続全国売上No,1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

文書・資料などの作成、書類整理、電話対応などの一般事務です。 【業務詳細】 ルーティンのお仕事に加え、営業・工事スタッフの事務処理もサポートしていただきます。 事務だけでなく、サポート業務が好きな方歓迎。 誰にでも気軽に相談できる職場です。わからないことは何でもお教えします。 ■一般事務業務 ・文書・資料などの作成 ・書類整理 ・ＴＥＬ対応、来客対応 ・経理事務、庶務 ◎住宅関連の部署なので、住まいやインテリアに興味のある方には最高の環境です。営業所は比較的少人数となっており、一人ひとりの役割がとても重要。周囲の人の動きを見て、忙しい時はサポートしあうような関係性を作っていける環境です。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

施工管理担当者の補助として、まずは業務内容（事務作業全般）を習得していただきます。 その後二級建築士の資格を取得し、補助ではなく施工管理職としてスキルアップし、正社員を目指していただくことが可能です。 【具体的な業務内容】 ■解体工事業務（事前調査・立会・書類作成） ■役所申請・検査立会、道路使用許可申請、現場保管 ■各種補助金、助成金の申請業務、図面配信、引渡書類の作成・整理 ■現場写真撮影・保存（確認は施工管理担当者が行います） その他、事務作業全般 【ポイント】 ・施工管理担当者の補助として、まずは業務内容（事務作業全般）を習得いただきます。二級建築士の資格を取得し、補助ではなく施工管理職としてスキルアップを目指していただくことが可能です。 【当社の強み】 ■安定性 東証プライム上場企業は1,800社以上ありますが、当社の経常利益は2,000億円を超えており、上位50位以内に入っています。 ■収益基盤 主力のビル賃貸は東京No.1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。リフォーム新規客売上で圧倒的No.1、マンションリフォームは8年連続全国売上No.1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

■業務詳細： 分譲マンションの設備設計業務を担当いただきます。空調設備・衛生設備・電気設備等の企画・設計業務をご担当いただくため新築マンション設備についてまんべんなく設計のご経験をお持ちの方が活躍いただける環境です。 (1)社内情報(買収条件、マーケティング商品情報、施工情報)の関係者との打ち合わせ、とりまとめ (2)企画設計への反映、企画設計図の作成 (3)企画設計を外部へ委託する場合の委託先、設計事務所への指示、打ち合わせ、チェック業務 ※最上流で、用地買収検討の段階から案件に携わります。チーム全体で年間200案件程度を外部に委託しながら扱っていただきます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

■概要： 同社は東急不動産グループの中核企業としてオフィス・商業施設や住宅などをはじめ幅広く事業展開をしております。DXやアフターコロナなどの課題に対し、不動産業界を変革していくためDX強化をしております。各事業部におけるDX課題の解決に向けた業務をお任せします。デジタル領域の知見を基に各事業部に寄り添い、事業立ち上げ・変革を加速・進化させる役割を担います。 ■業務内容： (1)事業構造、DX推進の背景・目的についての理解を深めた上での、各事業部課題の解決に向けたプロジェクトスコープ / マイルストーンの策定を行い、開発ベンダーなどステークホルダーと連携したプロジェクト推進を担当頂きます。 (2)上記の他、各事業部内における新規サービス創出PJに構想段階からプロジェクトマネージャーとして関わり、外注コストの妥当性判断、データ利活用の仕組み検討といった課題に対するアドバイザリーをお任せします。 ■具体的なプロジェクト例： (1)各事業部のビジネスモデルの整理・注力領域の特定、KGI・KPIの設定、データに基づく対応策の検討・具体施策の実行 (2)デジタルを活用したグループ各社の業務・ビジネスモデル変革の支援 ※東急不動産HDが手掛ける2022DXレポートの内容もご参照ください：https://pdf.irpocket.com/C3289/qSDE/AgOP/R48x.pdf 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 同社の経理課長とともに経理・財務業務全般に携わっていただき、経理業務の他、上場に向けて、その準備を外部の公認会計士や税理士と協力の上、推進していただきます。以下の業務で経験がない業務についてはも経理課長、経理スタッフがサポートしますので、業務を通し、経理の専門家を目指したい人には成長しやすい環境です。 【業務詳細】 ・日常業務（伝票入力、月次の決算業務、BS科目の残高明細作成） ・月次、四半期、年次決算 ・監査法人、税理士、銀行等外部機関対応補助業務 ・開示補助業務 ・管理会計（案件別予算管理、部門別予算管理） ・税務対応補助 ・収支予測、資金繰り 社歴や年齢に関係なく、意欲のある人に任せていく風土ですので、ぜひあなたも積極的にアピールしてください。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社