労災保険 株式会社不二ビルサービスの求人情報・お仕事一覧

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■担当業務 ・マテリアル事業部 材料開発部にて超硬合金の製造技術や生産技術または新材料開発に 従事していただきます。 ［超硬合金の製造技術・生産技術・開発］ ・当社工具事業部で使われる超硬合金素材にまつわる業務で、安定品質と生産効率向上のための 製造方法の確立・改善が主務となります。 ・新材種・形状とり組み時の製造工程設計なども行っていただきます。 ■採用背景 ・当社の工具事業部、軸受事業部など他事業部の商品開発に貢献すべく、 新材料開発のスピードをあげる必要があります。 ・当社工具事業部で製造しているドリル、エンドミルなどの超硬工具向け素材の製造・開発を強化しています。 ■マテリアル事業部について： ・マテリアル事業は、「高品質な製品には、高品質な材料が必要」という考えのもと、工具材料から製品までの 　一貫生産体制を構築するために始まりました。 ・当社工具事業部や軸受事業部への材料開発・供給をする重要な役割を担っています。 　他社にはできない、当社ならではの素材から製品までの一貫したとり組みが特徴です。 ・社内以外でも、金型・部品・刃物向け材料などを外販しています。 事業内容・業種 機械部品

■東京支店の業績を拡充するため、以下業務に従事頂きます ○収益不動産の買い取り・販売　　○不動産リノベーション営業　　○賃貸経営コンサルティング 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。マネージャー候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③物件の仕入 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 ⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 ■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業「SOLS／ソルス」を開始しました。 不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて分配する事業です。 WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。 今後、当社の成長戦略において重要な事業です。 当社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【職務内容】 ■同社は中古のマンション、テナントビル等の収益不動産の買取り、再生から再販までを行っている企業です。創業より25年、「安心」「信用信頼」「挑戦」を経営理念に、収益不動産の再生を事業の柱に取り組んできました。さらに、賃貸経営コンサルティング、建物管理など積極的に事業拡大を進める私たちは来年のIPOを目指し、各事業のサポートとスピード感ある経営を実現するため、管理部門を強化します。担当していただく業務は、経理リーダーとして日次経理処理業務から決算業務にわたりメンバーと一緒に手を動かしていただきます。また、来年のIPO準備関連業務にも関われます。会社として拡大期になりますので、将来的には課長、さらには部長まで目指していただけます。 【職務詳細】 ・仕訳、伝票入力、承認、経費精算、請求書処理 ・月次・四半期・年次決算業務 ・法人税、消費税、事業所税、固定資産税等の申告書作成 ・決算開示対応（有価証券報告書、短信、計算書類等） 最初は、今までの経験を踏まえて日次・月次業務がメインになりますが、IPOフェーズに関わる監査法人や税理士法人と一緒になって上場準備業務を覚えていけるポジションです。幅広い業務に携わり、上場準備業務に関わり、経理のゼネラリストとして成長していくことが出来る場を提供することができます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務内容】 管理しているオーナー様や入居者様のお困りごとをスピーディーな解決業務をお願いします。。 【具体的には】 ①現場業務 賃貸不動産オーナーと入居者の窓口として、不動産管理業務全般を担当いただきます。 ■入居者管理 ・入居予定者の問合せ窓口（設備の不具合、生活環境、家賃滞納の相談など） ・退去受付（退去時の説明、室内点検、原状回復工事の清算、工事の手配など） ■賃貸マンションなどの物件管理 ・共用部の修理や設備維持に伴う協力会社の手配、施工の管理。 ■リフォームなど不動産オーナーとの交渉 ・物件の内装や設備のリノベーションを提案することもあります。周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。25年間で蓄積されたノウハウが活きる場面です。 ◎情報はすべて専用システムで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。 ◎入居者様からのお問合せは、協力会社に依頼。協力会社で対応できない場合のみ対応をお願いします。 ◎工事はいずれも協力会社に依頼し、同社で施工管理を担当します。 賃貸物件の管理や問い合わせの対応、新規物件のプロデュースなど幅広い領域で活躍できます？ ②リーシング業務 ■宣伝活動 ▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施 ◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。 より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。 ▽広報活動 物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報を更新します。 ■提案、フォロー ▽不動産オーナーとの交渉 オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。 ◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。 コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。同社のノウハウが活きる場面です。 ▽入居者対応 入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。 将来的には不動産オーナーへの管理受託営業にも携わります。 ＊担当エリア、担当物件は？ 東海3県の賃貸マンションが中？です。 ▽入社後の流れ まずは最大2週間、業界や会社の基礎知識を学びます。その後、退去受付の業務から携わり、全体の流れを把握。一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に進めてもらいます。 【将来のキャリアパス】 ？社物件の管理ができるようになったら、オーナー様物件管理にステップUPなど、多彩な活躍の場があります。設備や内装のリノベーションや空室を埋めるための賃料改正、コスト削減・収益化に繋がる提案などにもチャレンジ？これまでの成功事例や先輩のアドバイスも良いヒントになるはずです。将来的には現場担当、リーシング営業担当の垣根を超えて業務全体をご担当いただきながら、不動産管理のプロを目指していただきたいと考えています。 ＊付加価値を提案する楽しさあり？インセンティブも？ 「リノベーションで家賃UP」など、オーナー様に不動産価値の向上を提案できるのも、この仕事の醍醐味。オーナー様へのリノベーション、修繕？事などの提案が通れば、成約ごとにインセンティブを？給します。成果を報酬としてしっかり還元する風土があります。 ＊労務管理も徹底？プライベートとの両？が可能？ ？分なりのアプローチで仕事を進められます。また業界では珍しく完全週休2？制で年間休？126？。働きやすい環境下の中で？由に業務をスケジューリング。会社の？？ではない、仕事のやりがいが存分に得られる環境です？ 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【職務内容】 ■同社は中古のマンション、テナントビル等の収益不動産の買取り、再生から再販までを行っている企業です。創業より20年、「安心」「信用信頼」「挑戦」を経営理念に、収益不動産の再生を事業の柱に取り組んできました。さらに、賃貸経営コンサルティング、建物管理など積極的に事業拡大を進める私たちは3年後のIPOを目指し、各事業のサポートとスピード感ある経営を実現するため、管理部門を強化します。 担当していただく業務は、経理課長候補として日次経理処理業務から決算業務、IPO準備関連業務までご担当いただきます。マネージャーポジションになりますが実際に手を動かしていただきます。 【担当業務詳細】 ・仕訳、伝票入力、承認、経費精算、請求書処理 ・月次・四半期・年次決算業務 ・法人税、消費税、事業所税、固定資産税等の申告書作成 ・予実管理 ・決算開示対応（有価証券報告書、短信、計算書類等） ・税理士法人・監査法人対応 ・内部統制、J-SOX対応 ・経営幹部会議資料作成 ・IPO準備 ・新システム導入や新規ビジネス開始などのプロジェクトにおける会計処理や管理会計的側面でのサポート 将来的には、財務経理部門の責任者として経営をサポートする立場で、ご活躍いただける方をお迎えしたいと思っています。 幅広い業務に携わり、上場準備業務に関わり、経理のゼネラリストとして成長していくことが出来る場を提供することができます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。 大切なのは、不動産売買仲介業者や賃貸仲介業者との関係性！ 業者さんの方で、困ったことがあったとき・持っている物件を売りたいと思ったときに「不二興産の〇〇さん」に相談しよう、と思ってもらう関係性を築くことが大切です。 そのために、常に不動産情報の収集や情報交換を行います。 コツコツと人間関係を築くマインドと、他社にはないワンストップで全工程に関われる裁量の大きさやスキルアップの幅は無限大に魅力を感じてもらえる方にはピッタリです。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③、物件の仕入手続き ◆再生プラン ④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ◆販売 ⑤、販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 【ワンストップですが、周囲のメンバーやマネージャー、取引規模に応じては経営陣と一緒になって事業に関わることができます。】 【ここが他の不動産会社と違います！】 ■バックボーン 同社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で3,300名程の会員を保有しています。サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。 ■営業DXによる業務効率化 「最大の1人当たり付加価値を創造する」というVISIONにもとづき、非効率な業務はSFAやRPAを用いた徹底的な削減をし、社員1人当たりの効率性を重視した戦略をとっています。結果として、4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組み作りを推進しております。 　※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より ■100年ビジョンを通じた企業成長 100年生き残るという目的を踏まえ、現在創業から25年と第二変革期に入っています。 その中で、上場という目標に向けた成長段階の雰囲気です。 さらに、支店規模も大きくしていきますので、マネジメントポジションも新たに生まれていく計画です。上が詰まっていてキャリアアップができない、ということがないチャンスしかない状態です。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務内容】 ■IPOに向けた更なる事業成長にむけマネージャー候補を募集します。 【具体的には】 同社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。2024年3月に東京営業所を立ち上げ、順調に業績を作ってきました。管理受託の営業の陣頭指揮をとりながら自らもプレーヤーとして部門の目標達成にコミットできる人材を求めています。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

■東京支店を拡充するため、以下業務に従事頂きます ○収益不動産の買い取り・販売　　○不動産リノベーション営業　　○賃貸経営コンサルティング 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③物件の仕入 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 ⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 ■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業「SOLS／ソルス」を開始しました。 不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて分配する事業です。 WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。 今後、当社の成長戦略において重要な事業です。 当社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

大阪支店の業績を拡大するため、以下業務に従事頂きます ■収益不動産の買い取り・販売　　 ■不動産リノベーション営業　　 ■賃貸経営コンサルティング 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。支店長候補での採用です。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③物件の仕入 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 ⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 ■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業「SOLS／ソルス」を開始しました。 不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて分配する事業です。WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。 今後、同社の成長戦略において重要な事業です。同社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務内容】 蒸着分野ではトップ技術を誇る同社にて将来の幹部候補を募集。先ずは製造現場にて（習熟度によるが半年～1年ほど）製品知識を学んでいただき、品質管理・営業そして経営層へのとステップアップを期待しています。 【入社後イメージ】先ずは現場にて各工程を理解していただきます。OJTメインで丁寧に指導します。各部署の業務を学びながら、工程を理解し、顧客対応に活かすため現場にて学んでいただきます（半年～1年程度を想定しています。習熟度による） 技術力が特殊のため、入社後に学んでいただきます。 現場を理解し、品質管理に携わった後は、会社の事業全体を見据えて営業や経営に携わっていただきたいと考えています。 事業内容・業種 自動車部品

【業務概要】 同社は中古のマンション、テナントビル等の収益不動産の買取り、再生から再販までを行っている企業です。創業より20年、「安心」「信用信頼」「挑戦」を経営理念に、収益不動産の再生を事業の柱に取り組んできました。さらに、賃貸経営コンサルティング、建物管理など積極的に事業拡大を進める私たちは2025年のIPOを目指し、各事業のサポートとスピード感ある経営を実現するため、管理部門を強化します。 【担当業務】 IPOにあたり総務部門全体の統括・マネジメント・推進をお任せします。 【業務詳細】 総務・法務・情報セキュリティの経験を活かして管理全般のマネジメント及びIPO準備に従事いただきます。 ■お願いしたい業務の一例 ・人事総務部門（総務・法務・人事・労務）のマネジメント ・IT、情報セキュリティ管理体制の構築 ・IPO準備に向けた監査法人・税務対応・法務対応 ・IPO準備に向けた管理体制整備や構築 ・予算管理、予実分析、事業計画や予算の策定など、経営管理全般のマネジメント ・内部統制の整備 ・取締役会や総会の管理・運営 ・メンバーマネジメント ※まだまだ発展途上の組織になりますので、メンバーともに手を動かして組織を作っていただける方をお待ちしております。 【募集背景】 IPOを見据えていく上で、本社管理部門の整備・強化、特に内部統制・情報セキュリティ体制の構築が必須の課題となっています。 総務部門全般の幅広い業務を経験しながら、管理部門のプロを目指したキャリアを築いてこられた方にとっては、大きな裁量・経験を積むことが環境になります。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事の概要】 空室に悩む大家さんがお持ちの、収益不動産（賃貸マンションやオフィスビル）の買取再販を主担当としてお任せします。具体的には、不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 【仕事の流れ】～ワークフローが整っていますのでご安心ください。 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ※BtoBの営業経験で養った、関係構築力が活かせます！ ②、物件の情報が揃ったら、チェック項目や再生プランをチームで査定を実施し、仕入れるかどうかを決めます。 ③、買取仕入れ契約 ◆再生プラン ④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ※不二興産の得意モデルも数多くあります。 ◆販売 ⑤、販売営業：自社の物件を、積極的に販売してくれる業者さんを探し、営業をしていきます。 【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができ、やりがいがあります】 【ここが他の不動産会社と違います！】 ■バックボーン 同社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で3,300名程の会員を保有しています。サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。 ■営業DXによる業務効率化 「最大の1人当たり付加価値を創造する」というVISIONにもとづき、非効率な業務はSFAやRPAを用いた徹底的な削減をし、社員1人当たりの効率性を重視した戦略をとっています。結果として、4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組み作りを推進しております。 　※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より ■100年ビジョンを通じた企業成長 100年生き残るという目的を踏まえ、現在創業から25年と第二変革期に入っています。 その中で、上場という目標に向けた成長段階の雰囲気です。 さらに、支店規模も大きくしていきますので、マネジメントポジションも新たに生まれていく計画です。上が詰まっていてキャリアアップができない、ということがないチャンスしかない状態です。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【職務内容】 ■同社は中古のマンション、テナントビル等の収益不動産の買取り、再生から再販までを行っている企業です。創業より25年、「安心」「信用信頼」「挑戦」を経営理念に、収益不動産の再生を事業の柱に取り組んできました。さらに、賃貸経営コンサルティング、建物管理など積極的に事業拡大を進める私たちは2025年のIPOを目指し、各事業のサポートとスピード感ある経営を実現するため、管理部門を強化します。 【担当業務】 経営幹部の一員として管理本部部門全体の統括・マネジメント・推進をお任せします。 【業務詳細】 財務・経理・総務・法務・情報セキュリティ・IRなど管理部門全般のマネジメント及びIPO準備に従事いただきます。 ■お願いしたい業務の一例 ・管理本部部門（総務・法務・労務・財務・経理）のマネジメント ・IT、情報セキュリティ管理体制の構築 ・IPO準備に向けた監査法人・税務対応・法務対応 ・IPO準備に向けた管理体制整備や構築 ・予算管理、予実分析、事業計画や予算の策定など、経営管理全般のマネジメント ・内部統制の整備 ・取締役会や総会の管理・運営 ・メンバーマネジメント ※まだまだ発展途上の組織になりますので、メンバーともに手を動かして組織を作っていただける方をお待ちしております。 【採用背景】 IPOを見据えていく上で、本社管理部門の整備・強化、特に内部統制・情報セキュリティ体制の構築が必須の課題となっています。 特に財務の経験を基盤にしながら、管理部門のプロとして更なるキャリア形成をお考えの方にとっては大きな裁量・キャリアを積むことができる環境になります。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 ※取引規模は　買取金額平均2～3億円（住居系：オフィス系＝7：3）、最大10億円程度になります。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①、情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③、物件の仕入手続き ◆再生プラン ④、空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ◆販売 ⑤、販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 ※他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができます 【ここが他の不動産会社と違います！】 ■バックボーン 同社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で3,300名程の会員を保有しています。サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果の発揮を狙っています。 ■営業DXによる業務効率化 「最大の1人当たり付加価値を創造する」というVISIONにもとづき、非効率な業務はSFAやRPAを用いた徹底的な削減をし、社員1人当たりの効率性を重視した戦略をとっています。結果として、4,200万円（2022年6月期）と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組み作りを推進しております。 　※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より ■100年ビジョンを通じた企業成長 100年生き残るという目的を踏まえ、現在創業から25年と第二変革期に入っています。 その中で、上場という目標に向けた成長段階の雰囲気です。 さらに、支店規模も大きくしていきますので、マネジメントポジションも新たに生まれていく計画です。上が詰まっていてキャリアアップができない、ということがないチャンスしかない状態です。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

■大阪支店の業績を拡大するため、以下業務に従事頂きます ○収益不動産の買い取り・販売　　○不動産リノベーション営業　　○賃貸経営コンサルティング 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。 リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③物件の仕入 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 ⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 ■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業「SOLS／ソルス」を開始しました。 不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて分配する事業です。WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。 今後、当社の成長戦略において重要な事業です。当社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

■印刷機オペレータ業務、加工機オペレータ業務など街中で見かける様々 なラベル印刷物を製造する業務をお任せします。 【具体的には】 ・原紙やインキの補充、色の濃度の調整など ・印刷機または加工機操作による製造業務、機械のメンテナンス調整など ・機械の操作、色の調整など印刷全般に関わっていただきます。 ・前段取り業務（版貼り・インキ洗浄・インキ調色　他） 【研修】入社3ヵ月は一人一人に合わせたカリキュラムを設定、ノウハウ を蓄積したベテランの先輩が仕事や内容や専門用語を丁寧にお教えします 事業内容・業種 専門商社

顧客先ニーズに合わせたオーダーメイドのカスタマイズされた「ラベル自動貼付装置：オートラベラー」の機械設計及び周辺装置設計を行います。 ※お客様との打ち合わせにより1台1台専用設計しています。 ※基本的には1人1台を担当し、受注から納品までの期間は2～4ヵ月程度です。 事業内容・業種 専門商社

■印刷機オペレータ業務、加工機オペレータ業務など街中で見かける様々 なラベル印刷物を製造する業務をお任せします。 【具体的には】 ・原紙やインキの補充、色の濃度の調整など ・印刷機または加工機操作による製造業務、機械のメンテナンス調整など ・機械の操作、色の調整など印刷全般に関わっていただきます。 ・前段取り業務（版貼り・インキ洗浄・インキ調色　他） 【研修】入社3ヵ月は一人一人に合わせたカリキュラムを設定、ノウハウ を蓄積したベテランの先輩が仕事や内容や専門用語を丁寧にお教えします 事業内容・業種 専門商社

顧客のニーズに合わせカスタマイズされた「ラベル自動貼付装置：オートラベラー」の電気回路設計及び装置制御,プログラム設計をご担当いただきます。 お客様との打合せにより一台一台専用設計し、様々な「開発プロジェクト」を立ち上げ、仲間と一緒に新しい機械を創造していきます。 事業内容・業種 専門商社

【仕事内容】 専門の研修や先輩社員との同行で身に付けた知識とプレゼンテーションスキルを駆使し、お客様のニーズに合わせて、生命保険・損害保険のプランを提案する営業です。顧客志向の提案を追及できます。 【顧客】 法人顧客がメインです。お1人当たり段階的に100件程担当します。既存のお客様が8割、新規が2割。お客様へのアプローチはご紹介が7割のため飛び込み営業はありません！営業活動に専念できるよう、内勤の事務員が営業1名につき1名バックアップします。 【担当地域】 九州一円。転勤はありません。 【評価】 売上実績50％,プロセス評価(アポ件数/顧客満足度)50％ [変更の範囲]会社が定める業務 事業内容・業種 保険会社（生命保険・損害保険）

【担当業務】 セブン＆アイHLDGS.グループ各社やその取引企業に対し、リース他金融サービスの提案営業を担当頂きます。 ・取引先は、グループ会社などの既存先がメイン。当社の金融サービスをご利用いただくための提案営業が主な業務です 【下記いずれかの業務を担当頂きます】 ・セブン-イレブン、イトーヨーカドー、ヨークベニマル等への新規出店時の店舗設備リース、不動産賃貸 ・グループ従業員、セブン-イレブンオーナーへの貸付、リース等金融サービスの提供 ・セブン-イレブン配送トラックリース ・取引先企業への工場設備、調理器具、情報機器等のリース/建物および不動産賃貸 ・与信業務 【営業スタイル】 営業先がグループ企業やその取引先企業であるため、コミュニケーションは比較的取りやすく、信頼関係を構築したうえで投資情報を収集し、案件の獲得を行います。 また、目標数値は担当業務毎に設定され、チームでの達成を目指します。 【業務の魅力】 中途採用者が多く穏やかな社風が形成されています。 若手社員も裁量をもって業務ができ、30歳前後の社員が多く活躍しています。 事業内容・業種 リース・クレジット・信販業界

【業務内容】 ■保険業、リース、クレジットカード、電子マネーなど、当社の各部門のシステムの要件定義をメインに、上流工程全般をご担当いただきます。 ■現場へのサービス浸透を重視する同社では、サービスを導入して終わりではなく、それが浸透し順守されているかという運用面を大切にします。 ■そのため現場とのコミュニケーションを通じ、運用や保守もあわせてご担当いただきます。※システム開発は外部に委託しております。　 【具体的には】　 ・システムの導入にあたっての要件定義等、上流工程全般 ・各部門とのシステム案件の要件分析、調整業務 ・サービス導入後の運用、保守 【配属部署】 システム部 ※株式会社セブンカードサービスまたは株式会社セブンCSカードサービスへの出向の可能性有り（勤務地は同じ） 【特徴・魅力】 ■中途入社した方が多く、ハンデなく活躍いただける環境です。 ■保険業、リース、クレジットカード、電子マネーなど、金融関連の異なる事業における業務を担っていただきます。 ■事業会社の社内SEとして、システムの要件定義から運用保守まで、幅広くご経験いただけます。現場との密接なコミュニケーションを通じ、一体となって体制を強化していくやりがいを感じることが可能です。 ■月の残業時間は20時間程度ですので、これまでのご経験を活かしながら、腰を据えて長期就業が可能な環境です。 事業内容・業種 リース・クレジット・信販業界

■担当業務：7＆iグループ従業員向け損保の営業・事務を担当頂きます。 ・保険見積り、提案資料の作成 ・同グループ会社の従業員に向けて火災保険・自動車保険などの損害保険の内勤営業、および問い合わせ対応 【営業スタイル】 ・グループ社員向けの反響営業（ニーズありきの営業）で、事務所内での勤務がメインです。 ・基本内勤で就業頂きますが、月数回のみグループ会社への外出などもあります。 ・グループ従業員への提案のため、距離感や関係性から本当に必要なモノを提案できるスタイルです。 ・飛び込み営業等の新規開拓はありません。 ・グループ従業員に配布するパンフレットのデザインや企画、販促活動の結果分析等様々なことにチャレンジできます。 ■配属部署：保険第一営業部　損保営業課 保険サービス事業本部はグループ従業員を顧客とする保険第一営業部、一般の個人向けに来店型保険ショップ「セブン保険ショップ」を展開する保険第二営業部、一般個人向けに非対面形式で通信販売を行う保険第三営業部、グループ会社およグループ会社と取引のある企業を顧客とする保険第四営業部、保険サービス事業本部内の事務集中化、コンプライアンス業務を行う保険業務部の５部構成となっています。今回は保険第一営業部での募集ですが、入社後は、総合職として、保険サービス事業本部内はもちろん、社内全分野への人事異動の可能性があります。 ■特徴：同社にとってのミッションは「グループ各社・取引先にとって最適の金融サービスを提供すること」であって、単に「売上を拡大すること」ではありません。その観点で業務を遂行いただきます。 事業内容・業種 リース・クレジット・信販業界

■担当業務：保険の通信販売に係る施策策定から実行、効果分析等をご担当いただきます。 ・7&iグループ企業に接点を持つお客様に対して、グループ企業のオンライン（デジタル）媒体やオフライン（チラシなどの紙媒体）を活用した認知獲得、ランディングページへの集客・ニード喚起を通じ、オンラインでの保険申込獲得を図ります。 ・オンライン・オフライン広告尾企画、制作、運用に加え、ランディングページ内の行動分析、顧客導線の設計、顧客情報管理などの業務が発生します。 【営業スタイル】 ・社内だけでなく、カード会社や保険会社と協業し、保険の通信販売の企画、進捗管理を行っていただきます。 ■配属部署：保険第三営業部　通信販売課 保険サービス事業本部はグループ従業員を顧客とする保険第一営業部、一般の個人向けに来店型保険ショップ「セブン保険ショップ」を展開する保険第二営業部、一般個人向けに非対面形式で通信販売を行う保険第三営業部、グループ会社およグループ会社と取引のある企業を顧客とする保険第四営業部、保険サービス事業本部内の事務集中化、コンプライアンス業務を行う保険業務部の５部構成となっています。今回は保険第三営業部での募集ですが、入社後は、総合職として、保険サービス事業本部内はもちろん、社内全分野への人事異動の可能性があります。 ■特徴：同社にとってのミッションは「グループ各社・取引先にとって最適の金融サービスを提供すること」であって、単に「売上を拡大すること」ではありません。その観点で業務を遂行いただきます。　 事業内容・業種 リース・クレジット・信販業界

■業務内容： 会社の未来を背負う社内システム刷新のプロジェクト組織部署の一員として活動いただきます。 分野は日産車のオートローン基幹システムで、プロジェクトではシステムをこれまでの手作りからパッケージベースへの切り替えを行い、同時にパッケージに合わせたビジネスプロセスの変革を行う活動を実施中です。 また、現在活動中のプロジェクトを起点として様々な改革を実施予定で、継続して新しい感性で会社を変えていく事ができるやりがいのある職場で、マネージャーの一人として活動していただきます。 【具体的には】 ・要件定義や基本設計・詳細設計・移行・テスト・リリース展開計画の立案、進捗管理、課題・リスク対応 ・ベンダーマネジメント（パッケージ会社、既存システムの保守会社、コンサルティング会社、等の関係者間のタスク整理とリード） ・日産自動車や販売会社及び当社業務部署との折衝及びコミュニケーション ・プロジェクト関係者のチームマネジメント、関係者への説明資料作成、経営層への報告・提案 ■キャリアパス： 本プロジェクトを通して大半の社内部署と関わりますので将来の組織マネジメント人材、もしくはプロジェクトを引き継ぐ高度な専門人材として活躍していただくことを想定しています。 ■働く環境： ・配属：20名規模のプロジェクト部署（ベンダーやコンサルティング会社を含めると100名規模／20代～60代までの混成チーム） ・リモートワークあり※ 原則出社ですが業務に応じて在宅勤務可 ・「さん付け」呼称で円滑な人間関係を醸成しています。 ■当社について： 日産Gを代表する総合金融・サービス企業です。クレジット、リース、カード・保険など、車に関連する金融・サービスにおいて広範囲にわたる事業を展開しています。当社の魅力は「入社の決め手は先輩社員の暖かい雰囲気だった」という声が多数聞かれるほど、笑顔あふれるコミュニケーションが活発な点と、安定性です。これからも一緒に働く仲間を大事にしながら、お客さまにより一層の付加価値・お客さまの期待を超える価値を提供することを目指し、自動車業界・金融業界の大変革の時代に社員一丸となってチャレンジしたいと考えています。 事業内容・業種 リース・クレジット・信販業界