コンサルタント・金融・不動産 ミノラス不動産株式会社の求人情報・お仕事一覧

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当社は、お客様の承継計画をともに実現させる不動産経営サポート企業です。お客様がお持ちの大切な資産を、次世代の方々へ「守る」×「増やす」×「つなぐ」ためのサポートを行います。数字さえあげれば良い管理受託営業ではなく、長期的視点でオーナー様、次世代の方々のお困りごと解決を通して管理受託につなげていただきます。賃貸仲介や単なるPM業務を行うだけでは物足りない！営業でこれまでも活躍してきたけど、不動産というフィールドでチャレンジしてみたい！という方におすすめです。ゆくゆくは成長の段階に応じた後輩指導が部下育成もお任せいたします。 【業務詳細】 ■ターゲット顧客(地域地主様（個人オーナー様・中小企業経営者様)への訪問、情報提供 謄本やレインズに掲載の情報から、そのオーナー様に必要な情報を定期的にご提供します。 ■大田区エリア(蒲田周辺)、HP・DMからの反響対応 ターゲット顧客に送付するDMやハガキ、HPからのお問合せのご対応をしていただきます。 ■新築物件・リフォーム・リノベーション完成見学会企画運営 当社では建築企画等も行っております。現場見学会を通してオーナー様とのご縁づくりをしていただきます。 ■次世代向けオーナー様へのセミナー勉強会企画運営　※能力によってお任せする場合があります。 当社では、相続、賃貸経営、メンテナンス、底地借地等の、オーナー様向けセミナーの講師や運営を社員が行っています。セミナーやその後の個別相談会を通してご縁づくりをしていただきます。 【業務の特徴】 地域の承継サポートを必要とするオーナー様のお困りごと解決のため、空室→管理、相続→処分、建て替え、資産増加など、様々な不動産コンサルティング業務を行っていきます。 営業専門の職位をご用意しているので、創意工夫して思い切りお仕事したい方にピッタリです。この新たなご縁でつながったオーナー様や地主様がお持ちの不動産の収益最大化を通して、地域不動産の資産価値向上・最大化を目指して、この大田区蒲田を日本一住みたい街へと実現していきます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

当社は、お客様の承継計画をともに実現させる不動産経営サポート企業です。お客様がお持ちの大切な資産を、次世代の方々へ「守る」×「増やす」×「つなぐ」ためのサポートを行います。数字さえあげれば良い売買営業ではなく、長期的視点でオーナー様、次世代の方々のお困りごと解決をする中で発生する売買業務を担っていただきます。売買ではROA診断、オーナー様担当部署ではキャッシュフロー診断、カスタマー課では長期修繕計画を作成し、オーナー様にこれらの分析資料をもって最適な、承継サポートを行います。総合職としてご入社いただきますので、異動の可能性もございます。様々なご経験を得て資産コンサルタントを目指していただきたいと考えております。賃貸仲介や単なるPM業務を行うだけでは物足りない！でチャレンジしてみたい！という方におすすめです。ゆくゆくは成長の段階に応じた後輩指導が部下育成もお任せいたします。 ■業務詳細 ・新規、既存のオーナー様へのROA診断作成、ご説明 →管理物件オーナー様への収益物件ご紹介（オーナー様のお持ちの資産を守るために相続対策をする） ・HP・DM反響からの買取仕入営業(相続対策のためにご購入いただく物件の仕入れ) ・底地、借地権の整理 ・土地購入→建築企画 ・管理物件入居者様住替希望者様への売買仲介 ・ご紹介のお客様(提携法人・町会商店街)への売買仲介　等々 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

オーナー様の資産運用の最良のパートナーとして、担当物件を持ち、収益を最大化させることが主な業務となります。 ■業務詳細 オーナー様の物件に対して適切な賃料設定、空室改善のためのリーシング、リフォーム提案、入居者対応、家賃回収等のサービスを、管理サイクルに基づき提供します。入社後は、賃料設定ができるよう仲介業者との関係構築、オーナー様に対する提案書の作成、エビデンス資料の確保などを重点的に実施します。また、入居者からの問合せに対応し、最適な解決手段を提供します。設備不具合・漏水・火災等、カスタマーチームと連携を取って、様々な問合せに対する対処方法を経験して頂きます。 ■業務の特徴 オーナー様ごとの不動産経営レポート(ROA診断、リーシング診断、長期修繕計画等)を5月・6月頃に担当部署が作成し、一緒に説明をして年間の経営計画を組み、全部署がそこから業務を進めていきます。短期的ではなく、『承継』を見据えた不動産経営サポートを行って頂きます。 主に個人の所有者様（地域のオーナー様や地主様）に対する深耕営業ですので、長くしっかりと関係性を築いてお客様の課題を解決していく仕事です。深耕営業を通してお客様としっかり向きあい、オーナー様の不動産経営をより良くするため、単に空室対策をするだけではなく様々なお困りごとに気づき、リフォーム・工事から、建物建替えや建築企画、ご紹介から新規管理受託等の仕事も、他部署と連携、同行等をしながら行って頂きます。個人よりもチーム（社内・社外を含めて）で仕事を進める力が必要になる仕事です。 ■配属先 課長代理1名（30代）、社員4名（20代3名、40代1名）で構成されております。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

当社は、お客様の承継計画をともに実現させる不動産経営サポート企業です。お客様がお持ちの大切な資産を、次世代の方々へ「守る」×「増やす」×「つなぐ」ためのサポートを行います。数字さえあげれば良いという考え方でも、今ある空室を埋めれば良いという短期的視点でもありません。長期的視点でオーナー様、次世代の方々のお困りごと解決を行っていただきます。賃貸仲介や単なるPM業務を行うだけでは物足りない！スキルアップしたい!という方におすすめです！ 【業務詳細】 ■既存オーナー様のリーシング業務（退去物件確認、原状回復見積書作成はカスタマーチーム、業務統括部） ■不動産経営レポートの作成、ご説明（キャッシュフロー診断書、リーシング計画書作成担当） 売買課でROA診断、カスタマーチームで長期修繕計画を作成します。 繁忙期明けに不動産経営レポートのご説明をして計画まで立てます。 →全社に計画を共有し、各部署で計画を基にご提案いただきます。 ※レポートを基に計画を立てることで、提案が属人的、マンパワーにならない。 ■既存オーナー様定期訪問：空室の間も、オーナー様の承継サポートをさせていただく上で必要な資料をお持ちして訪問します。 ■設備不具合のご対応（カスタマーチームメイン） ■新規ターゲット顧客(地域地主様（個人オーナー様・中小企業経営者様)への訪問、情報提供 既存担当物件周辺の新規オーナー様に必要な情報を定期的にご提供します。 ■新規オーナー様からのHP・DM反響対応 ターゲット顧客に送付するDMやハガキ、HPからのお問合せのご対応をしていただきます。 ■次世代向けオーナー様へのセミナー勉強会企画運営　※能力によってお任せする場合があります。当社では、相続、賃貸経営、メンテナンス、底地借地等の、オーナー様向けセミナーの講師や運営を社員が行っています。オーナー様のお困りごと（健在ニーズ、潜在ニーズ）解決に向けて必要なセミナーへご案内します。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社