不動産鑑定・デューデリジェンス 正社員 厚生年金保険の求人情報・お仕事一覧

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【職務内容】 ■担保評価・鑑定評価（主に国内不動産） 主に銀行貸出に伴う各種不動産等の担保評価 【具体的には】 ■事業法人が有する事業用不動産や、証券化案件に係る収益不動産等の評価を行い、鑑定報告書（同行様式）を作成する ■上記の他、営業部店から寄せられる、不動産を絡めた各種案件相談への対応 事業内容・業種 銀行

【不動産の査定・審査業務】 ■ハウス・リースバック事業、リバースモーゲージ保証事業、投資用・事業用不動産の買取事業などハウスドゥグループが取扱う様々なサービスに係る不動産の物件調査、価格査定など契約前の審査をお任せいたします。 社内マニュアルに従い、最終的な価格決定の方向付けを判断する重要なポジションです。象エリアは、ハウスドゥグループが取扱う３大都市圏を中心とした全国対応ですが、基本的に業務に係る出張はなく事務ワークです。１物件を複数人で担当しチームで成果を積み上げる部門です。 ハウスドゥグループにおける今後のビジネスの中核業務として、個人住宅から事業用不動産まで多数の多様な形態の不動産を取扱いできる部署であり、会社の成長とともに自身が大きく飛躍できるお仕事です。 ■査定対象となる物件種別 ・区分マンション（3~4割） ・戸建（5~6割） ・事業用・投資用（1~2割） ■主な業務の流れ 1. 専用のExcelシートへ物件情報の入力 2. 物件周辺の不動産会社へ聞き取り調査（電話） 3. 各関係機関への確認作業（建築課など） 4. 物件の査定（販売事例・成約事例より試算） 5. 書類作成（市場調査の結果など） 6. 上長への報告（社内chatツール及びメール） 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 不動産業、主に中古マンションの売買・賃貸業を行う同社にて マンション査定のお仕事をお任せいたします。 《業務詳細》 東日本から甲信越地域までの同社営業エリア内で、一括査定サイトなどからの売却価格の査定依頼に対して、物件資料や販売事例の調査・資料収集を行い、査定書を作成いただくお仕事です。 査定価格は、収集された資料を基に営業担当者が決定します。 様々な地域の様々な物件に携わる面白味もあり、また不動産業の知識・見識をより深めることができます。 ・マンションの査定を依頼するオーナー様や不動産会社からの査定依頼の受付 ・マンションの特徴や状態を確認し、市場動向や類似物件の価格について調査・情報収集 ・調査の結果をもとに、査定書を作成 ・査定書をメールや郵送でご依頼いただいたオーナー様や不動産会社へご案内 ・売買の依頼を頂戴した際の契約書の作成 ※現地での内覧調査など出張を伴う仕事は発生をいたしません。 　原則オフィスでの業務となります。 【働き方について】 ◆休日：年間休日126日。土日祝日休みの完全週休2日制。 ◆残業：発生しても1日30分程度の残業でほぼほぼ定時での退社が可能な環境です。 【配属部署について】 配属予定の営業推進部は主に同社営業のアシスタントとしての業務を選任で行う部署です。 現在、マンション査定の業務については3名体制で対応をしていますが、業容の拡大を見越して増員での採用を行います。 【同社について】 近年、住宅業界では新築着工数の減少が続いています。 少子高齢化による需要減少と材料費・人件費の高騰が背景となり、新築住宅の価格が上昇しています。 以上の様な背景から最近では中古市場が増加し始めております。中古住宅市場は価格の柔軟性が高く、今後も拡大すると予想されます。 この様な状況化の中で同社は中古マンションの仲介に主軸を置いています。 また戸建てよりも地域的な利便性の高いマンションへの移転も増えており、同社のマーケットは今後も拡大をして行くと考えています。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【仕事内容】 不動産鑑定評価の受注件数は業界 No.1、担保評価において全国の金融機関でのシェア1位と業界内でも特色ある同社の営業担当として、不動産鑑定評価やその周辺業務に関する以下の営業活動をご担当いただきます。 ■新規顧客の開拓：電話、メール、DM等をきっかけに訪問につなげる営業活動 ■既存顧客の深耕：過去取引あった先へのアプローチ 顧客層は事業会社、コンサル、弁護士、銀行などのため、訪問前の当該顧客カテゴリーに対する事前学習は必要ですが、最新ニーズに触れることができ事前準備が大変な分、学ぶことも多く、自身を成長させる仕事です。当然に同社の商品知識や業界知識などは OJT でしっかりとレクチャーいたします。また必要な際には、先輩社員や不動産鑑定士による同行営業で、適宜フォローしていきます。営業特化部門から顧客担当や鑑定評価書作成特化部門への社内キャリアチェンジも可能です。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 同社の総合職として、入社後は複数部署のジョブローテーションを行っていただき、不動産の鑑定・調査に関する報告書作成、顧客担当をお任せする予定です。将来的に同社の中核を担っていただける方を募集します。入社当初は不動産鑑定・調査に関する専門的な教育プログラム（座学・現場研修）を受けながら、先輩社員の指導の下、OJTで不動産の知識を習得していきます。 【部署と業務詳細】 ■鑑定部門：不動産鑑定の依頼を受注～鑑定～納品、顧客フォローを担当 ■調査部門：調査の依頼を受注～納品、顧客フォローを担当 ■不動産ソリューション部：重要事項説明書に準じた報告書の作成依頼を受け調査・書類作成を行う部門 ■事業企画部：既存事業をもとに、新規事業の企画創出・顧客拡大を担当 ★「新事業領域拡大・組織強化3か年計画」の2期生として、ジョブローテーションを行う総合職の募集求人です。 ★未経験でも丁寧なフォローがあり、働き方も良く、専門的なスキルを身に付けられる環境が整っています。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務内容】 不動産業、主に中古マンションの売買・賃貸業を行う同社にて マンション査定のお仕事をお任せいたします。 《業務詳細》 東日本から甲信越地域までの同社営業エリア内で、一括査定サイトなどからの売却価格の査定依頼に対して、物件資料や販売事例の調査・資料収集を行い、査定書を作成いただくお仕事です。 査定価格は、収集された資料を基に営業担当者が決定します。 様々な地域の様々な物件に携わる面白味もあり、また不動産業の知識・見識をより深めることができます。 ・マンションの査定を依頼するオーナー様や不動産会社からの査定依頼の受付 ・マンションの特徴や状態を確認し、市場動向や類似物件の価格について調査・情報収集 ・調査の結果をもとに、査定書を作成 ・査定書をメールや郵送でご依頼いただいたオーナー様や不動産会社へご案内 ・売買の依頼を頂戴した際の契約書の作成 ※現地での内覧調査など出張を伴う仕事は発生をいたしません。 　原則オフィスでの業務となります。 【働き方について】 ◆休日：年間休日126日。土日祝日休みの完全週休2日制。 ◆残業：発生しても1日30分程度の残業でほぼほぼ定時での退社が可能な環境です。 【配属部署について】 配属予定の営業推進部は主に同社営業のアシスタントとしての業務を選任で行う部署です。 現在、マンション査定の業務については3名体制で対応をしていますが、業容の拡大を見越して増員での採用を行います。 【同社について】 近年、住宅業界では新築着工数の減少が続いています。 少子高齢化による需要減少と材料費・人件費の高騰が背景となり、新築住宅の価格が上昇しています。 以上の様な背景から最近では中古市場が増加し始めております。中古住宅市場は価格の柔軟性が高く、今後も拡大すると予想されます。 この様な状況化の中で同社は中古マンションの仲介に主軸を置いています。 また戸建てよりも地域的な利便性の高いマンションへの移転も増えており、同社のマーケットは今後も拡大をして行くと考えています。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【仕事内容】 鑑定部門にて受注～鑑定～納品、顧客フォロー（既存営業）をお任せします。まずは出来ることからお任せし徐々に業務の幅を広げて頂きます。不動産の現場訪問や、出張等の機会もあります。 【具体的には】 ・顧客営業(既存の取引維持が中心) ・顧客からの不動産鑑定の受付、内容に関する調整 ・提携先(全国の不動産鑑定士)への発注 ・不動産鑑定評価書の作成（補助業務） ・鑑定成果品の納品、納品後のアフターフォロー 【業務未経験でも安心の環境です】 教育体制も整っておりますので、業務未経験でもご安心ください。 不動産鑑定業務に興味をお持ちの方や専門知識を身に着けて キャリア形成をしていきたい方のご応募をお待ちしております！ 企業・求人の特色 ■主に金融機関からの紹介案件が多く、案件数は業界トップクラスを誇ります。 ■「鑑定士の作成する鑑定評価書のチェック」にも携わるため、より幅広いご経験を積むことが可能です。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【主な業務内容】 ■売主とのクロージングフェーズにおける折衝 ■各種デューデリジェンス（鑑定・ER・マーケットレポート・法務・会計等） ■社内決裁プロセスにおける資料作成・説明 ■ドキュメンテーション ■決済・引渡における一連の業務 ※2024年3月期は年間30物件以上、金額として300億円以上の取得を予定しております。 ※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等、制限はなく、幅広いアセットに取り組みが可能です。 事業内容・業種 不動産金融

営業部内のスタッフ部門にて、本部内の不動産仲介・買取等に関連する不動産価格査定全般を中心として、社内買取予定案件の価格審査業務、社有資産期末評価、チーム運営課題対応 等を担当していただきます。 ※ 総合職採用の募集となります。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【不動産の査定・審査業務】 ■ハウス・リースバック事業、リバースモーゲージ保証事業、投資用・事業用不動産の買取事業などハウスドゥグループが取扱う様々なサービスに係る不動産の物件調査、価格査定など契約前の審査をお任せいたします。 社内マニュアルに従い、最終的な価格決定の方向付けを判断する重要なポジションです。象エリアは、ハウスドゥグループが取扱う３大都市圏を中心とした全国対応ですが、基本的に業務に係る出張はなく事務ワークです。１物件を複数人で担当しチームで成果を積み上げる部門です。 ハウスドゥグループにおける今後のビジネスの中核業務として、個人住宅から事業用不動産まで多数の多様な形態の不動産を取扱いできる部署であり、会社の成長とともに自身が大きく飛躍できるお仕事です。 ■査定対象となる物件種別 ・区分マンション（3~4割） ・戸建（5~6割） ・事業用・投資用（1~2割） ■主な業務の流れ 1. 専用のExcelシートへ物件情報の入力 2. 物件周辺の不動産会社へ聞き取り調査（電話） 3. 各関係機関への確認作業（建築課など） 4. 物件の査定（販売事例・成約事例より試算） 5. 書類作成（市場調査の結果など） 6. 上長への報告（社内chatツール及びメール） 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【職務内容】 投資検討対象の不動産物件に係るアンダーライティング、デューデリジェンス、クロージングなど、不動産の取得・運用に関する業務に広くかかわって頂きます。 【具体的には】 ■不動産投資に関わるアクイジション業務全般 ■案件ソーシング・アンダーライティング（バリュエーション） ■資金調達（デット・ファイナンス・アレンジメント） ■投資家対応 ■物件クロージングの実務（ドキュメンテーション、決済資金繰り） 【募集背景】 案件数の拡大、業績好調のため増員 当社は、オフィス・商業・レジデンス・ホテル等様々な不動産アセットの取得・期中運営・売却を一気通貫で担う事業を中心に展開しております。 アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアクイジション業務担当者を広く求めています。 事業内容・業種 その他（金融機関／金融業界）

■ホテル業界向けの自社製ダイナミックプライシングシステムや、市場調査データ分析サービスを提供する同社にて、不動産鑑定士資格・ご経験を活かした新規事業の立ち上けに携わっていたたきます。 ■現在、宿泊施設の周辺エリアデータ、イベント情報、周辺ホテルのプラン価格なとを分析するサービスを同社では提供しており、デベロッパーやホテルコンサルティング企業への導入が増えています。 ■新規事業として、不動産開発におけるデューデリジェンス支援のためのサービスを立ち上けることを検討しており、本ポジションではその立上けにあたっての実務・事業設計に携わっていたたきたいと考えています。 事業内容・業種 その他業界

【職務内容】 ■監査サポート業務 ・不動産鑑定評価書のレビューを通じた監査チームのサポート ■（希望者のみ）不動産評価に関する各種のアドバイザリー業務 ・サステナビリティ領域での不動産に関する助言（気候変動関連財務情報開示等） ・金融機関の担保評価規定等に関する助言 ・企業不動産の有効活用に関する助言や事業可能性調査　等 ※不動産鑑定評価に加えて、興味があれば会計や不動産アドバイザリーの専門性を高めていくことも可能 ※希望者は在宅勤務中心の働き方が可能 事業内容・業種 監査法人