宮城県 青葉区 不動産営業・不動産仲介 契約社員の求人情報・お仕事一覧

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オフィスビル事業や分譲マンション事業など全国で幅広い総合不動産業を展開する大手ディベロッパーの住友不動産。 不動産と言えば建物のイメージが分かりやすいと思いますが、その建物を建てるには土地を仕入れる必要があります。 言い換えると、土地が取得出来なければ建物が建たず、いわゆる土地仕入れ部門はディベロッパーの「花形」です。 同社は東京にてオフィスビルを約230棟所有し、分譲マンションは供給も業界トップクラス。 今回はその建物を建てる為の入り口である用地仕入れ部門での営業サポート業務として、マーケット市場調査や開発企画補助、不動産業者との関係性を作っていただく定期訪問などを行っていただくポジションを募集しています。 仙台はまだまだ同社のシェアを伸ばせる街です。あなたの仕事が、街の再開発に、数年後の街づくりに繋がります。 【職務内容】 マンション用地の仕入段階において、その土地の法令規定を調査したり、マンションの企画・開発に繋げて頂くポジションです。 営業サポートとしての社内業務の他、役所に足を運んでいただき仕入用地に建てられる条件等を調査します。 （都市計画法、建築基準法、道路法、水道法 等） 【職務詳細】 ①用地取得：地域における土地取得に関する各種企画・提案・交渉業務 　対人折衝：信託銀行や不動産業者へ関係性構築や情報収集の為の訪問。案件として進める場合は営業担当へ引継 ②調査：用地取得のための役所調査、市場マーケット調査、他社・法令・動向調査など ③企画：各物件の事業検討に伴う計数の取りまとめ・各種データベースの管理、情報集約・整理、企画立案補助など ④開発：住戸プランなど開発業務に伴い必要となる関連業務 ⑤事務：支払いや社内稟議作成、データ登録など ※事務だけではなく外出も発生しますがBtoBのみ、個人訪問や営業数字無し 文字だけ見ると難しそう、ハードルが高そうと思われますが、全国的にこのポジションの方は不動産未経験の方も入社して活躍いただいています。業界未経験の方でも周囲の先輩によるフォローもあり、また規定のチェック項目も決まっている為、安心してお仕事をしていただける環境です。 「興味はあるけれど、私の業務経験で通用するか不安…」そんな心配はいりません。 ポテンシャルや、各々の経験を重視して採用したいと考えています。 是非、憧れの高級マンションや素敵なオフィスビルづくりに関わる仕事にチャレンジしてください。 【同社の強み】 ■安全性 東証プライム上場企業は1,800社以上ありますが、同社の経営利益は2,000億円を超えており、上位に入っています。 ■収益基盤 主力のビル賃貸は東京No,1の230棟。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大規模リフォーム受注実績は圧倒的No,1、マンションリフォームは9年連続全国売上No,1。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

同社の土地仕入れ営業として下記の業務をお任せします。 ●不動産仲介業者などの土地の仕入先に出向いたり、メールや電話で連絡を取ったりするなどして、分譲地に最適な土地の情報をこまめにヒアリング ●仕入先との信頼関係を構築 ●用地仕入れ ●仕入れ・販売価格の計画を立案・作成 ●提案 ●分譲地・住宅の企画 ●1区画の大きさや価格の決定 ●社内の担当者に設計依頼 ●間取りの適格性の判断 ※平均して1年間で30区画ほどの土地（住宅）を担当します。 ※デザイン性が高く、高品質で低価格の住宅を扱っています。 【入社後の流れ】 入社後5日間程度の初期研修があり、不動産に関する知識だけでなく、営業、ビジネスマナーなどのスキルをじっくりと学ぶことができます。 初期研修終了後は先輩社員と一緒に顧客先へ訪問します。 しばらくして独り立ちとなります。