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営業｜不動産再生投資の営業 ※未経験歓迎【刈谷市・岡崎市勤務】
- 438万円～587万円※前職、経験、年齢を考慮の上、規定により決定致します。
- 愛知県名古屋市千種区
【職務内容】
今年で創業53年目を迎える、老舗総合不動産会社であるフジケングループの一員である同社。愛知県内を中心に不動産のリノベ―ション・リフォーム事業を手掛けてきました。あなたにお任せするのは不動産再生投資の営業。中古物件をメインに自分の判断で投資し、リノベを行ない、仲介業者を介して販売する一連の業務をお任せします。
＜仕事の流れ＞
▼不動産会社とのネットワーク構築
物件情報を入手するために、不動産仲介業者やマンション管理業者、時には銀行などに電話や飛び込みでアポイントを取ります。新しい物件情報をいち早く手に入れるためにも、顔を覚えてもらい、関係構築することが重要です。
▼物件の投資(購入)
過去の物件販売事例など様々なデータと照らし合わせながら、投資する物件を選定します。もし仕入値段や売値、リフォーム費用の判断が難しければ、社内の審査部や上司がいつでも相談に乗るので安心してください。
▼物件のリノベ・リフォーム
投資した物件をどんな空間にするか、ターゲットを明確にして設計担当と一緒に考えます。その後の施工は担当の部署が手掛けるため、常に連携を取りながら進捗に問題がないかチェックを行ないます。
▼販売
完成したリノベ物件を仲介業者を介して販売します。当社の扱う物件は非常に人気が高いため、投資から約半年以内にはほとんどの物件がお客様のもとへ渡ります。
【仕事のポイント】
◎物件の見極めが重要です。
投資するマンションは、階数や築年、外観などで大きく人気が変わります。そのため、社内では注視すべきポイントをまとめたマニュアルを用意しており、それに沿ってポイントを付けて購入するか決めましょう。
【この仕事のやりがい】
◆不動産のプロになれます。
不動産の投資やリフォーム、販売まで幅広い業務に携わることがあなたのミッションです。最初から最後まで一貫して業務に携われるからこそ、手掛けた物件の変化やお客様の喜ぶ顔も見られるため、大きなやりがいを得られる環境です。また、業務を一貫して手掛けられるため、様々な知識を身につけ、オールマイティな不動産のプロフェッショナルになれます。今後も成長が期待できる環境で、様々な経験を得ながらやりがいを持って働けるのは大きな魅力と言えるでしょう。
【入社後の流れ】
入社後最初の1ヶ月は座学とOJTを織り交ぜながら、社内のカリキュラムに従って、業務の一連の流れや専門知識を身につけていきます。その後は先輩と一緒に現場に出て実際の業務を見ながらより深い知識を身につけていきましょう。大体2ヶ月目くらいからは1人でお客様のもとへ行き、仕入れを進めていく、という流れになります。2年目以降からは販売も手掛け、ひと通り1人でできるようになったら、ひとり立ちです。分からないことや不安なことは先輩に何でも聞いてくださいね。
事業内容・業種
ハウスメーカー・工務店
提供元：
