愛知県 不動産開発 面接ありの求人情報・お仕事一覧

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【職務内容】 ロードサイド案件を中心とした開発業務をお任せします。 具体的には、土地の情報収集、用地の仕入れ、事業企画立案、テナント企業の誘致、賃貸・売却までを一貫してご担当いただきます。 事業全体に携わるため、仕入れた土地に付加価値を付け、事業用不動産として賃貸・売却されるまでの過程を、全てご自身の力で完結させることのできるやりがいのあるお仕事です！ また、不動産の花形と言われる開発事業で、不動産の幅広い知識が身につき、多様な経験や実績を積むことができます。 【開発事業部について】 開発事業部では、不動産開発部門として、ロードサイドの土地の仕入れ、テナント誘致、賃貸・売却までを一貫して行っております。土地を売却または有効活用したいお客様と、店舗や倉庫の新設を考えている企業様、双方のお客様にとってご満足いただけるお取引となるよう、それぞれのニーズに合わせた最適なご提案を行っております。 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

【業務の流れ】 ■中古住宅の調査および買取(仕入れ) 家を売りたいというお客様や、仲介会社の持つ物件などを調査し、買取価格の決定・交渉、契約を行ないます。 ■リフォーム企画 ターゲットや予算をもとに最適な企画を立てます。 リフォーム工事は、パートナー工務店へ依頼し、完成まで進捗確認を行ないます。 ■販売活動 自ら手がけた住宅をポータルサイトへの掲載や広告制作、販売会などを通してお客様に紹介します。 ■成約手続き ■融資手続き 物件を気に入ったお客様にはローンの紹介などもします。 ■物件の引渡し ※家全体のプロデュースや販売方法（広告宣伝等）についてアイディアを出すなど、ご自身の感性をフルに活かせるお仕事です。 【仕事の魅力】 ■ご自身の感性を活かせるお仕事という点（裁量がとても大きい） ■環境への負荷が少ないリノベーション住宅の普及に携われるという社会貢献性 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 ■リノベーション販売物件の企画 ■中古物件の仕入れ ■完成物件の販売 ■リノベーション工事の提案 ■物件の進捗確認 事業内容・業種 ハウスメーカー・工務店

戸建住宅の企画開発職として、戸建住宅のあらゆる工程に携わって頂きます。 (1)売れる家を建てる為の土地の仕入れ ・不動産仲介業者やインターネットを通じて、地域の土地の情報を収集。　 　※仕入れ決済権限はブロック責任者にあるため、迅速で柔軟な対応が可能です。 ・仕入れた土地にどんな区割りで、どんな間取りの家を建てるかを周辺環境に考慮しながらプランニング。 ・設計は社内の担当者、宅地造成は外部の協力会社へ依頼。 (2)物件の進捗状況を確認 ・住宅の施工は社内の担当者が担当します。 (3)販売管理 ・販売自体は仲介会社が担当します。 　※お客様宅への飛び込み営業等は行いません。 (4)契約締結（仲介業者、お客様、同社担当が同席します。） ・お客様を完成した住宅へお連れし、不備が無いかを一緒に確認します。 ・無事決済が終われば、住宅をお客様に引渡しとなります。 　お客様に満足していただける家を企画し、実際に引き渡すまでの一連の業務に携わることが出来ます。 　土地選びや、間取り決め等、営業担当のセンスも重要です。 　“売るだけ”の営業から、一歩ステップアップしたい方にオススメのお仕事です。 　もちろん、建築知識を活かして営業にチャレンジ希望の方も大歓迎です！ 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務概要】 戸建分譲用地の仕入契約業務補助・企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。部門の業務は以下のようになっており、いずれかの業務を本人の希望を考慮しながら担当していただく事になります。 【業務詳細】 ■仕入業務補助・商品企画 戸建用地の仕入契約及び決済書類作成、確認、商品企画を行う業務です。1現場あたりの取引額が数千万～数億円になる契約の条件や企画を確認し、事業化へ向けた安全な取引を推進して頂きます。また、取得後の戸建用地の商品企画も行って頂きます。販売計画の立案、調整、販売促進までを行いますので、仕入れから販売までの幅広い知識やスキルを身につけることができます。 ■設計/プランナー 営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。 ■外注管理業務 戸建事業を行うのに必要な解体工事・ライフライン工事・ブロック工事・測量等について、発注先の協力会社の管理を行う業務です。 たくさんの協力会社様とコミュニケーションを取りながら、当社の望む工期・コスト・仕様で現場を納めてもらうための管理能力や コミュニケーションスキルが必要な業務です。やりとりの中で、協力会社様から様々な専門知識を学ぶことができます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【業務内容】 同社の戸建て住宅について、分譲地・建売住宅に向けての土地（用地）の仕入を担当します。情報収集から販売まで一貫して担当することで、土地のスペシャリストとして力を発揮できます。 ①情報収集 ・大手又は地域の不動産仲介会社から情報収集 ・不動産情報システム（REINS）からの情報収集 ・現場（新築営業担当）からの土地査定からの情報収集 ②土地調査 ・立地条件、生活利便性の調査 ・住宅メーカーとして、戸建て住宅を計画に適した造成計画を立案し、総額費用を算定 ③購入計画 ・販売エリアの拠点と打合せを重ね、収益を算出の上、立案 ④購入 ・不動産会社との契約手続き ⑤販売支援 ・仕入れ後、販売開始までの造成工事段取りを進めていきます。 ・販売開始後は、重要事項説明の作成を支援します。 【家づくりの特徴】 （1）ユニット工法： 工場の屋根の下で作るユニット工法により大工の手によらない為、短い工期でありながら、均一に丈夫で高品質な住宅・アパートを提供できており、災害に強い住宅です。また、積水化学の技術を活かした光熱費を抑えた家づくりも特徴です。 （2）積水化学工業グループならではの特徴： CMで「あったかハイム」など打ち出していますが、大手化学メーカー積水化学のもつ技術を活かし、高気密・高断熱等機能性の高い家づくりを得意とします。結果的に「光熱費のかかりにくい」家づくりが可能です。 【求人の魅力】 ◎商品力・将来性 セキスイハイムは、建物完成までの8割以上を工場の屋根の下で生産することで以下2点を可能としております。 ①いつどこでだれが建築しても雨などの天候による品質劣化がない ②社会問題である少子高齢化・職人不足の影響も最小限に抑える 今後、このような社会状況が更に進む中で、同社が誇る工場生産によるお家づくりはますます競争力を高め営業活動をするうえでの大きな武器となります。また、エリアに合わせた商品開発を進め高付加価値商品～ファーストバイヤー向けの商品まで幅広いお客様層に対応できるようにしています。 【高い成果報酬】 通常の基本給＋賞与とは別で＋αの報酬として営業実績に応じた高い成果報酬制度があります。ご経験者はもちろん、未経験の方も経験を積んでいただき高い報酬を目指していただきたいと思ってます。 【同社について】 同社は、積水化学工業100％出資、「セキスイハイム」「セキスイツーユーホーム」の2大ブランドを、愛知・岐阜・三重・北陸エリアで展開するハウスメーカーです。住宅の設計から販売、施工、アフターサービスまで、関連会社との連携で幅広い活動を行い、トータルハウジングサプライヤーとして、地域に密着したきめ細やかなサービスを行っています。災害（特に地震）の心配をされる方が多いこのエリアで、60年以上安心して快適に住み続けることのできる住まいを提供してまいりました。今後も、「従業員にとって働き続ける価値のある企業」「お客様・地域社会から信頼・尊敬される企業」の理念のもと、住宅事業＝暮らしの創造を手がけてまいります。 事業内容・業種 ハウスメーカー・工務店

【業務概要】 主に分譲マンション事業用の土地を取得する「用地取得」のお仕事です。その手法は、直接売買、仲介情報活用、入札、再開発と多岐にわたります。あなたの活躍が、街の風景を変えます。長年にわたる再開発事業によって培った、「土地を創る力」を強みとする住友不動産。現在も街の新たな顔となる大規模プロジェクトが複数進行中です。すべてのプロジェクトは「用地取得」にはじまります。用地取得は住友不動産の事業の根幹を支える重要なポジションです。 【業務内容】 同社の用地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活用・再開発事業等々、多岐にわたります。 ▽下記のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。 ■仲介・入札・直接買収　担当 ・情報収集（地主・仲介業者・信託銀行・・・） ・現地調査・検討：集めてきた用地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を行ないます。 ・交渉：契約条件（契約内容、売買金額、決済日時）の交渉を行い、契約及び決済を行います。 ■再開発推進担当 ・転出者の用地買収 ・権利者・借家人対応 ・代替地探索・買収 ・事務局、コンサルトと連携し再開発組合推進業務 【同社の特徴】 全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、情報収集、現地調査、契約交渉などを行います。土地活用や販売において独自スキームを持つ同社。総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームと土地の多様な可能性を検討することが可能です。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

自社ブランドマンション『サンクレイドル』の用地仕入れからプラン作り、販売戦略企画、お客様への物件引き渡しまで幅広い業務をご担当いただきます。 ■具体的な業務： ・マンション用地仕入れ ・マンションのプランニング ・販売戦略の立案（モデルルーム・広告物等々） ・施工会社、販売会社等の選定 ・進捗管理（販売・現場） ・各取引業者との打ち合わせ　・引き渡し ■業務の特徴： ・同社は一般的なマンションディベロッパーのように分業制ではなく、仕入れから引き渡しまでを一つの課で行う一気通貫スタイルです。 ・自社ブランドマンションを扱っているため、「企画」といっても一人でゼロから考える必要はありません。協力関係にある設計事務所と話し合いを重ね、外観や間取り、内装や設備などを決めます。並行して、パースや模型、チラシを作成するための業者選定や制作ディレクションなどもお任せします。 ・企画の内容が決定したら、建築工事に必要な各種書類の作成や各種手続きを設計事務所に行なってもらいます。各種申請が許可されたら、工事を開始し、同時に現場近辺にモデルルームの建設も進め、工事と並行しながら販売ができる体制を整えます。工事着工後は、予定通りに工事が進んでいるかを定期的に確認したり、建設会社の現場所長との定期的な会議に参加したりしながら、工程の管理を行なうのも企画職の仕事です。 ・企画したマンションを引き渡すまでが一連のプロジェクトとなるため、販売戦略の立案にも携わります。新聞広告やHP作成など、広告代理店や制作会社との連携も欠かせません。販売状況に応じて、広告の改善を行なう必要も。プロジェクト開始から終了まで、30～40ほどの協力会社と関わることになります。 ・一連の業務習得後、キャリアとして管理職をお任せしたいと考えております。スペシャリストではなく、ゼネラリストの立場で社内及び社外の協力業者をまとめあげ、 竣工時完売を達成するべく管理職者として業務を行っていただきます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

オーナーや不動産管理会社、分譲マンションの管理組合から、活用出来ていない駐車場や空きスペースを借り上げ、転貸するサブリース事業の仕入れ提案営業を行います。 入社後、自動車の駐車場、バイク駐車場両方の仕入れを担当をして頂く可能性があります。 ■ターゲットとなる駐車場 ビル・賃貸マンション・分譲マンションの駐車場及び空きスペース ■アプローチ先 駐車場（駐輪場）稼働率に困っているマンション・ビルのオーナー、不動産管理会社が主な営業先となります。 現在稼働していない（収益０円）の駐車スペースを営業対象としているため、営業先の管理会社様も話を聞いてくれやすく、比較的契約獲得しやすいビジネスモデルです。 はじめは電話営業が中心ですが、お客様が増えてくると、既存顧客からの紹介やリピートを頂くことも多くあります。 ■仕事のやりがい 当社が提案することで、オーナーの収益化に貢献でき、感謝の言葉を頂くことが多いです。 また、利用者にとっては立地条件が良くなったり、相場よりも安価で借りられるメリットがあります。 当社のように月極駐車場のサブリースを行ったりバイク駐車場のサブリースを手掛ける企業は全国的に少なく優位性をもって営業が出来ます。 ■就業環境 ・残業：基本的に残業０を全社的に推奨しており、月の平均残業時間は3時間程です。またフレックス制度がありますので、効率的に業務を行えます。 ・有給休暇の取得のしやすさ：自分で業務の進め方を調整できるため取得しやすくワークライフバランスを重視した働き方が出来ます。会社全体で約80％の消化率です！ ・休日：土日のトラブル対応等は、コールセンターにアウトソーシングしているため、仕事とプライベートのメリハリを付けることができます。 ※提案を行う為、休日出勤の可能性がありますが、その分は振替休日を取っていただきます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務内容】 名古屋市内の戸建分譲用地の企画・商品化・販売促進までの一連の業務を担当する部署での募集になります。募集ポジションの業務内容は以下のようになっております。 ■企画/設計 営業が取得してきた用地の情報を、弊社の分譲する戸建住宅用地として加工・計画する業務です。「売れる商品」を「買える」ように作る必要があるため、設計スキルはもとより、マーケティングやコスト感覚も身に付きます。自分の考えた計画を元に街が出来上がっていく、ディベロッパーの醍醐味を味わえる仕事です。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所