東京都 千代田区 不動産金融 厚生年金保険の求人情報・お仕事一覧

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【職務内容】 ■マクロ経済・金融市場調査/分析業務 ■顧客向けレポート作成/発信業務（海外含む） ■アセットアロケーション業務 【勤務場所】 東京 【想定配属先】 年金運用部 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 ■不動産ファイナンス（含む不動産エクイティ）業務の推進 （REIT向けファイナンスアレンジ業務、不動産ノンリコースローン業務、不動産エクイティ投資業務、海外不動産投融資等） 【キャリアパス】 銀行内の審査セクションや不動産ビジネス企画セクションの他、信託（CRE業務・AM業務等）、証券（FA業務・私募取業務）等、MUFG内の不動産エンティティでの業務経験を通じたキャリア形成が可能です。 【働き方】 セレクト時差勤務や在宅勤務利用者も多く、多様な働き方が可能です。 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 ■ファンド、リート等の国内外の投資家（特に海外投資家）に対する投資用不動産の斡旋およびファイナンススキームの提供を行う業務 ■顧客のニーズに対応して、関係部署と連携して、ファイナンスアレンジメント、アセットマネジメント、信託、不動産Ｍ＆Ａなどコンサルティングし提案を行う 【部署の特徴や強み】 みずほの不動産部門は金融機関トップクラスの規模であり業界をリードするノウハウを持つ専門家集団です。総合金融グループならではの広い視野と広範な顧客基盤、及びグローバルベースでのお客様とのリレーションをベースに不動産ビジネスを実践しており「不動産」×「金融」のプロフェッショナルとしての活躍ができる環境です。様々なニーズ（不動産売買、ファイナンシャルアドバイザリー、不動産アセットマネジメント、不動産M&A、不動産信託など）にワンストップで対応できることが我々の強みです。 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 ■スキルとご経験に応じて、不動産アセットマネジメント業務を担当頂きます。投資物件価値の最大化、投資家利益の最大化を図るべく、最適な運用計画を策定し、実行に移していただきます。 ■将来の資産形成を考える上で、資産運用の手法も多様化する中、不動産から生み出されるキャッシュフローに着目した収益用不動産の取得・運用ニーズが高まっています。同社では、不動産投資に係る専門セクションを配置し、お客さまのあらゆる不動産投資ニーズに総合的に対応できる体制を整え（総合不動産投資顧問業者として登録）、充実したコンサルティングの提供を行っています。 ■現在、銀行は既存のビジネスに加え、様々な周辺事業に力を入れていくことで、さらなる成長を図っております。三井住友信託銀行でも不動産ビジネスを重要戦略の事業と位置付け、会社として注力をしています。 ■入社後は、これまでの不動産アセットマネジメント業務に携わって頂きながら、不動産を軸にしたキャリアを歩むことを想定しています。 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 不動産ファイナンス部において、下記業務をお任せいたします。 ■専業信託としての業務知見、ネットワークを活かし、本邦トップクラスの不動産ファイナンス事業を展開しております。 ■法人営業部署、不動産営業部署のみならず、法人アセットマネジメント関連部署とも連携し、デベロッパー・国内外ファンド投資家等の投資案件にかかるノンリコースローン供与／アレンジメント業務を中心に、顧客保有不動産のオフバランス提案、REIT設立支援・FA業務等、不動産にかかわるあらゆる融資・ストラクチャリング・アドバイザリ業務を提供しております。 ■また本邦金融機関として、リーマンショック後では最初に海外でのノンリコースローン業務に進出。海外支店に専門人員を派遣、国内事業者の海外投資にも対応できる体制を構築し、国内外を問わず「不動産関連ファイナンスのファーストコールバンク」の地位の確立を目指してさらなる体制の充実・拡大を進めております。 【入社後のキャリアイメージ】 ■東京本社で国内営業担当チーム、あるいは海外営業担当チームに所属、ソーシングからクロージング、期中管理までのすべて、または一部の業務を担当いただきます。 ■一定期間当該業務を担当いただいた後、不動産ファイナンスでのご経験を広く当社の業務において活用いただく目的で、ご本人のご希望や適性も踏まえ、国内RM部署や他プロダクト部署、不動産AM子会社等の関連部署や海外支店へ異動いただく可能性がございます。 【社風】 従業員数が売上高の割に少ないため、他の部署や事業部との繋がりが多く、裁量権も持ちやすい環境です。また、経営層とも距離が近いため、より上流の業務に関わりやすいのも魅力です。 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 デベロッパー・国外ファンド投資家等による不動産投資案件への不動産ノンリコースローン融資業務を行っております。海外店を含むRMとも連携しながら、案件のソーシングからクロージング、期中管理までを一貫して担います。 国内最大の専業信託としての特性を活かし、本邦トップクラスの不動産ファイナンス事業者としての実績を維持しつつ、国内事業者の海外進出や海外事業者によるインバウンド投資にも対応するため、グローバルな取り組み体制を構築しようと考えております。 【入社後のキャリアイメージ】 東京本社で海外チームに所属、ソーシングからクロージングまでの営業に従事いただきます。複数のディールを通じ、一定の業務経験の積み上げや、社内外のネットワークを構築した後は、ご本人のご希望や適正を考慮の上、国内RM部署や審査等の関連部署、他プロダクト部署のほか、海外支店へローテーションさせていただく可能性があります。 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 当社では、直接の投資だけでなく、ゲートキーパーとしてお客様のニーズに適合した外部委託商品を提供しており、当部では新規委託先の発掘・選定や既存戦略の運用、モニタリングを行っています。 外部委託外債商品のファンドマネージャーとして、以下の業務を担当していただきます。 ・競争力のある外債外部委託商品の発掘、商品開発、顧客への提案 ・委託先運用会社との良好な関係構築 ・外債商品の設定、解約、償還に関する発注業務 ・外債商品のヘッジ管理 ・投信商品に関する分配関連業務 ・外債商品に関するレポーティング業務（含む対顧客説明） ・委託先の運用会社（含む海外）と連携の上、業務に必要な情報等を取得 ・新商品の運用開始に際して、社内外の関係者と連携し、適切な各種設定、業務フローの構築を実施 ・既存委託先に関する年次デューデリジェンス実施 ・新商品、既存商品に関する販売資料作成 ・外債商品の公募に対する応募資料作成 事業内容・業種 その他（金融機関／金融業界）

【職務内容】 ■担保評価・鑑定評価（主に国内不動産） 主に銀行貸出に伴う各種不動産等の担保評価 【具体的には】 ■事業法人が有する事業用不動産や、証券化案件に係る収益不動産等の評価を行い、鑑定報告書（同行様式）を作成する ■上記の他、営業部店から寄せられる、不動産を絡めた各種案件相談への対応 事業内容・業種 銀行

【担当業務】 当社が保有する有料老人ホームや高齢者向け住宅等を中心に物件取得業務全般を担当していただきます。 スポンサーやサポート会社からの厚い支援を受けて業務を行っており、関係者の意向を調整しつつ、案件ソーシングからクロージングまで進めていきます。 【具体的には】 以下のような業務内容をご担当いただきます。 ■案件発掘、情報収集 ソーシング ■物件評価、投資採算分析 ■物件購入にかかる交渉 ■契約締結・決済のクロージング 【組織構成】 投資部は現在6名が在籍しています(部長1名、部員が4名、アシスタント1名) 事業内容・業種 不動産金融

【職務内容】 スキルとご経験により、以下業務をお任せします。 ※すべてを担っていただくわけではございません。【1】と【2】がメイン業務です。 同社は①このビジネスを始めてから培ってきたネットワーク、②競合他社よりも盤石な組織体制を強みとしています。そのため、新規開拓で顧客を獲得するよりも、語学力を活かしての既存顧客への対応が中心となります。 【1】欧米系投資家による対日不動産投資サポート 【2】国内投資家による海外不動産投資サポート 【3】欧米系ファンドのトップ層とのリレーションを通じた案件ソージング活動 事業内容・業種 銀行

【仕事内容】 ■収益物件のアセットマネジメント/ディスポジション業務をお任せします 【具体的には】 ■アセットマネジメント …収益不動産の立ち上げ、期中管理、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務 ■ディスポジション …収益不動産の売却、ブリッジファンドの組成、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【職務内容】 ■アセットマネジメント業務（同社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。） ■物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等 ■不動産のバリューアップに向けた戦略策定とその実行 ■期中運営業務（運営計画作成、資金管理、PM会社の監督、リーシング、テナント対応） ※ご経験・ご意向を踏まえて担当を決定します。取得・運用・売却を同部署内での行っているため、幅広い経験・知識の習得が可能です。 【募集背景】 ■案件数の拡大、業績好調のための増員です。 当社は、マーケットの変化に応じて注力する投資アセットの種類も柔軟に変えています。 これまでにオフィス・商業・住宅・ホテル等様々な不動産アセットを取り扱っており、これらを取得・期中運営・売却まで一気通貫で連携する組織体制を取っています。 アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。 ■アセットマネージャーのご経験が無い方でも、不動産仲介やPM、金融機関等のご経験をお持ちでアセットマネージャー職種への転身をご希望の方につきましても積極的に採用を行っております。 事業内容・業種 その他（金融機関／金融業界）

【職務内容】 ■アセットマネジメント業務（同社グループの自己勘定投資物件のAM業務がメインになります。）の売却業務（一部期中運用を含む） ■物件の種類は、店舗ビル・オフィス・宿泊施設等 ■不動産投資案件のバリューアップ後の売却方針の策定、売却活動の実施 ■売却クロージング業務（買主・仲介業者との交渉、ドキュメンテーション対応等） 【募集背景」 案件数の拡大、業績好調のための増員です。 当社は、マーケットの変化に応じて注力する投資アセットの種類も柔軟に変えています。 これまでにオフィス・商業・住宅・ホテル等様々な不動産アセットを取り扱っており、これらを取得・期中運営・売却まで一気通貫で連携する組織体制を取っています。 アセット件数、投資エリアの拡大を背景にアセットマネジメント業務担当者を広く求めています。 ※ご経験やご本人のご意向も踏まえて、期中運用業務、取得業務等をご担当いただく可能性もあります。 事業内容・業種 その他（金融機関／金融業界）

【業務内容】 ■不動産ファンド組成に関する業務 ■不動産ファンドの資金調達（エクイティ・デット）に関する業務 ■不動産ファンドの期中管理（決算、投資家及びレンダーの対応等）に関する業務 【組織体制】 本部長1名 部長１名 アシスタントマネジャー1名　アソシエイト2名の計5名 (平均37歳) 事業内容・業種 不動産金融

【職務内容】 同社では、グローバル不動産業務部に所属いただき、海外投資家とのリレーション構築による案件発掘と、外国人投資家の対日不動産サポート業務を担当していただきます。 【具体的な業務例】 ■海外投資家とのリレーション構築による案件発掘 ■外国人投資家の対日不動産投資サポート業務 【やりがいや魅力】 私たちのチームは、NY、LDN、SGP、香港、上海をはじめ、グローバルな金融サービスを提供できるネットワークを有しており、自分自身のリレーションシップと専門性を活かして世界各国の不動産投資家と直接やり取りする機会があります。また、柔軟でスピード感のある社風のもと、自分のアイデアを形にすることができます。 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 ご経験に合わせたポジションをご担当いただきます。 特に銀行、信託銀行、証券会社、生損保、運用会社、不動産会社等での、本店で専門性の高い業務に携わっていた方を歓迎いたします。 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資） 【具体的には】 ▽投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務 ■投融資案件のソーシング（AM、スポンサー、アレンジャー等とのリレーション） ■マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価 ■条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整） ■社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整） ■ドキュメンテーション ■実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等） 【この仕事の魅力】 ■メザニンレンダー、エクイティ投資家としての高いマーケット認知度、ポジション ■銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスクテイク力 ■証券化ファイナンスに留まらない、ファイナンスと事業を融合したビジネスモデル ■三菱グループの中核ノンバンクとしての顧客基盤、信用力、資金力 ■MHCグループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能を有し、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域 ■キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系 事業内容・業種 リース・クレジット・信販業界

【仕事内容】 ■不動産のアクイジション業務全般。 不動産取得に向けた投資適格の見極め（不動産デューデリジェンス・マーケット分析・投資分析・キャッシュフロー作成等）、レンダー/投資家探索～アレンジ、クロージングに向けたドキュメン対応など ※能力・適正に応じて、ソーシング（営業）業務にも積極的に関与いただきます。 ※弊社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など、様々なネットワークを活用します。幅広いネットワーク（人脈）を構築することが可能です。 【組織体制】 開発営業部：管挙役員含む6名（男性4名　女性2名） 【対象施設】 オフィス、商業施設、物流施設、ホテル、高齢者住宅等 →対象施設は、仲介業者経由の案件のみならず、所有者にダイレクトにアプローチすることなど様々なネットワークを活用。投資家に対しては、、募集は直接営業及びゲートキーパー経由。 事業内容・業種 その他（金融機関／金融業界）

■フロント業務 ① リーシング業務 A) 週報チェック業務 PM会社から毎週提出される週報をご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提出する業務です。稼働低迷物件や長期空室の状況確認等、後述 C)の提案に繋げる業務です。 B) 入居審査業務 新規申込について、ＰＭ会社にて実施した審査の内容をダブルチェックする業務です。当社で規定した業務手順に則って、ＰＭ会社にて審査が実施されているか、をご確認頂きます。 C) キャンペーン等稼働改善策の検討・提案・ＰＭ会社への指示 ＰＭ会社と協力して、稼働低迷物件や長期空室住戸に関して、原因分析を行い、成約に向けた対応策をご検討頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提案する業務です。 ②工事内容確認業務 原状回復工事、修繕工事及び資本的支出工事等、ＰＭ会社から提案される工事や当方より提案を依頼した工事の見積内容や仕様についてご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)にご提案頂く業務です。 ■レポート業務 ① 年次予算作成 ② 月次予実分析 ③ 月次レポート業務 A) 個別物件の賃料口座における入出金内容の確認 B) 信託受託者への指図業務 ■その他 ① 信託銀行、ＰＭ会社及び会計事務所等への指示連絡 ② 契約書類の捺印手続、各種稟議の起案等 ③ 他メンバー案件への協力 事業内容・業種 不動産金融

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 不動産金融

【職務内容】 ■アセットマネジメント業務等に関するミドル・バックオフィスの業務を主に担当していただきます。 【具体的には】 ■資金繰り管理、PMレポート等の確認作業および信託銀行、レンダー等への提出 ■支払手続業務（ファンディングリクエスト、業者への支払い、テナント解約精算等）および支払スケジュール管理 ■信託会社、プロパティマネジメント会社、会計事務所への指示連絡 ■押印申請、稟議書、支払指図等の作成および関係者への書類送付 ■その他アセットマネジャーのサポート業務など ※将来的には、個別物件のアセットマネジメント業務を担当していただきます。 事業内容・業種 不動産金融

【業務内容】 ・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション ・投資案件のソーシング ・投資物件のアクイジション ディスポジション業務 ・投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション ・不動産ファンド運用会社における投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成 事業内容・業種 不動産金融