東京都 豊島区 不動産営業・不動産仲介 地域手当の求人情報・お仕事一覧

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不動産の買い取り・販売・仲介を手がける同社。あなたには、物件のオーナー様から不動産を買い取る 「訪問営業」をお任せします。 【募集の背景】 今後3年間計画に人員の増加を予定しております 未経験者も増えていく中で、新たなチームを作り上げていく中で、あなたにはプレイングマネージャーとしての活躍を期待しております。 ★業務の幅を広げ、不動産マスターへ！ 戸建て、居住用マンション、収益不動産、土地、空き家など幅広い物件を扱います。 先輩達も、買い取りから販売、仲介…と業務の幅を広げており、着実にスキルアップできる環境。 扱う物件やカバーできる範囲が増えるとそれだけ視野も広がっていきます。 ＜具体的な仕事内容＞ 同社データベース上のお客様のもとへ訪問し、不動産売却などの提案を行います。 事務所から車で訪問し、1日30件程度訪問します。 ▼お客様先にお打ち合わせへ アポイント済みのお客様とお打ち合わせを行ない、売却希望額等をヒアリング。 内見等を経て金額を調整し修理が必要な箇所もあわせて確認します。 ▼買取額の算出 査定の試算額と、修理が必要な場合はその工事費を踏まえて、正式な買取額を算出します。 計算方法もイチから学べます。 ▼契約へ！ 買取額に納得いただければ、晴れて契約。契約当日は書類の記名押印と手付金の支払いで終了。 成約率は5％～20％程自身で買い取った物件の販売も自身で担当するため、一貫して案件に携われます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

不動産の売買・仲介事業を展開する同社にて、仲介業者様や個人のお客様から投資用不動産（ワンルームマンション）の仕入れ営業をお任せいたします。 【具体的には】 ●反響営業 外部サイトや自社サイトを通じて、お問い合わせいただいたお客様に対してご提案を行っていただきます。 ●新規開拓 会社で保有しているリストをもとに架電し、投資用不動産売却のご提案ならびに、ご契約後、決済完了までお客様のフォローをしていただきます。 【ポジションの魅力】 ●先輩社員が常に近くにいるため、分からないことがあればすぐに聞ける環境です。 ●歩合給制度のため努力はしっかりと評価、還元されます。 ●顧客視点を重視し、お客様の理想とする不動産の購入や売却の一番の相談役として心掛けています。 ●中途入社率100％、仕事はしっかり取り組みつつも和気あいあいとした雰囲気です。

【業務内容】 お問合せのお客様への賃貸物件のご案内／◎平均成約数は月10件 【具体的な仕事内容】 ◇法人／提携企業の社員様、店舗へお越しになった個人のお客様へ賃貸の住まいをご提案する仕事です。入社後のフォローが充実していますので、業界・営業未経験の方はご安心ください。着実にスキルアップできる環境です。 【具体的には】 ■法人／提携企業の社員様のケース■ 法人企業の「社宅代行」というビジネスモデルを採用。担当者から「転勤が決まった社員様の連絡先」「入居希望日」「家賃や間取りなどの社宅規定」などを共有後、社員様にご連絡。さらに詳細に希望などを伺い、内見の日取りを決定します。 ■一般のお客様のケース■ Webや広告を見てお問い合わせいただいたお客様への対応です。ご希望の条件をすり合わせて、候補物件をご紹介したうえで、来店日を調整します。学生からシニア世代まで幅広い層のお客様がいらっしゃいます。 ■業務の流れ 大きく携わっていただく業務は２つです。１つ目は個人でお部屋を探されているお客さまに対して、物件のご提案や内見の立ち合い（ご案内）、契約手続き、お引き渡しなどを行う業務です。 ２つ目は、同社の社宅管理代行を利用してくださっている法人さま向けの社宅探しです。実際に入居される社員さまに、タイセイ・ハウジーが管理をしている物件を中心にご提案し、スムーズな転居をアシストしていただきます。 一日中来店のお接客対応が中心のように思われがちですが、その他にも多岐にわたる業務があります。 電話／メールの問合せ／確認、書類／入金／鍵の期日管理等、入居に係わる調整業務。ネットに乗せている掲載物件の写真を撮るのもお仕事です。物件の知識をつけるために見たことのない物件を見て回ったり、街の良いところを探したり。やれることが多い為、午前中は事務仕事メインに行う、午後は写真を撮りに外に出る、などメリハリのある働き方が出来ます。 まずは物件の写真撮りをしつつ、地域の特性や物件情報を覚えていただくことから始めていきます。 ある一日の流れとしましては、 09:00　出社 09:30　朝礼 10:00　お問い合わせへの返事 12:00　物件をWEBサイトに登録 13:00　昼休み 14:00　ご案内（案内がない日は、物件の撮影へ） 17:00　担当中のお客さまへお電話など 18:00　夕礼 18:30　帰社 ●配属部署 約120名のルームアドバイザーが在籍中。20代・30代が中心になって活躍しています。 ◎ほとんどの社員が未経験スタート ◎ルームアドバイザーの約半分は女性です ◎女性管理職活躍中 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【職務概要】 地域密着の総合建設不動産会社である同社のグループ会社にて、リフォームプランナーをご担当いただきます。 【職務詳細】 営業担当に同行しリフォームプランの提案、設計業務をお任せします。 ■営業社員同行のもと見積依頼があったお客様宅で現場調査 ■お客様の希望をヒアリングし、リフォーム設計 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【職務概要】 RCマンションや木造アパート等の土地活用営業をお任せします。 【職務詳細】 RCマンションや木造アパート等の土地活用営業をお任せします。 【詳細】 1棟収益マンションを開発するデベロッパーに対して高収益RCマンションの設計、施工をご提案していただきます。 高い技術力と商品力、数多くの施工・管理実績があるので自信をもって提案できます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

分譲マンションの運営面（より良い生活をサポートするためのフォロー、住民の方へのアドバイス・合意形成）や電気やエレベーター等の建物設備の維持管理に関するサポートがマンションプランナーの主なミッションです。 ※分譲マンションには適切な維持管理のために居住者で構成された管理組合というものがあります。当社は管理組合から管理業務を委託されています。 マンションプランナーは当社の担当者として、それぞれのマンションの課題に取り組み、よりよいお住まいの為の提案をお客様の合意形成を基に実施していただきます。1人あたり、最終的に8～12棟のマンションを担当。担当物件数は規模や戸数により異なります 【具体的には】 ■管理組合の運営支援　（課題解決やよりよい住環境のための提案・理事会や総会の資料作成・会場準備・運営／サポート業務） ■会計業務サポート　（収？予算案や決算案の作成、収？報告、管理費収納） ■建設設備維持管理の企画・実施および補修・修繕のサポート　等 ■物件巡回 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

不動産の買い取り・販売・仲介を手がける同社。 あなたには、物件のオーナー様から不動産を買い取る「買取営業」をお任せします。 ■業務の幅を広げ、不動産マスターへ 戸建て、居住用マンション、収益不動産、土地、空き家など幅広い物件を扱います。 先輩達も、買い取りから販売、仲介…と業務の幅を広げており、着実にスキルアップできる環境。 扱う物件やカバーできる範囲が増えるとそれだけ視野も広がっていきます。 ＜具体的な仕事内容＞ ▼訪問日時の設定 主にＨＰよりコンタクトをいただいたお客様に荷電し、商談日時のアポイントを取得いただきます。 最初は電話アポイントがメインとなりますが、徐々に買取の交渉をお任せします。 ※架電数は1日50件程です。 ▼お客様先にお打ち合わせへ アポイント済みのお客様とお打ち合わせを行ない、売却希望額等をヒアリング。内見等を経て金額を調整し修理が必要な箇所もあわせて確認します。 ※商談数は1日約1～3件。オンラインでの打ち合わせ比率は60％～70％程。 ▼買取額の算出 査定の試算額と、修理が必要な場合はその工事費を踏まえて、正式な買取額を算出します。 ▼契約へ 買取額に納得いただければ、晴れて契約。契約当日は書類の記名押印と手付金の支払いで終了。 成約率は5％～20％程自身で買い取った物件の販売も自身で担当するため、一貫して案件に携われます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【職務概要】 地域密着の総合建設不動産会社である同社のグループ会社の営業部にて、リフォームの企画営業＆マネジメントをお任せします。 【職務詳細】 ■お客様の住まいの現地調査 ■ご要望のヒアリング・打ち合わせ ■お客様と契約の締結 ■メンバーのマネジメント 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【職務概要】 RCマンションや木造アパート等の土地活用営業をお任せします。 【職務詳細】 土地の有効活用を検討する地主様や老朽化が進み入居者を確保できないアパート、マンションオーナー様に対して同社デザインパートや高収益低層階マンションなどをご提案していただきます。 高い技術力と商品力、数多くの施工・管理実績があるので自信をもって提案できます。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【職務内容】 ■本社で管轄する物件（約3000室区画／うち7割がサブリース案件）の「リーシング営業」 物件は横浜市内が80％超。その他、川崎市、町田市、鎌倉市、相模原市で20％程です。 ■お任せするのは「リーシング営業」 オーナー様からご依頼いただいている借り上げ物件や管理物件の稼働率を上げるための施策を考えます。 “貸主”の立場として、仲介会社様からのヒアリング・物件特性・環境特性・季節特性など多様なファクターを加味し最適な募集活動をサポートします。 ■本社管轄の物件数約3000室区画 そのうち、約70％がサブリース案件です。 すでにオーナー様とは空室の有無に関わらず一定の賃料をお支払いすることが決まっています。 そのため、稼働率がダイレクトに同社の売上を左右します。 結果を残す上で重要なことは ・物件の個性、属性を把握すること ・その上できめ細かい戦略（広告含む）を練ること ・こまめに既存顧客や潜在顧客にアプローチすること (客付け業者様とのお付き合いもその一つです) ※原則、同社ではお客様を物件にご案内することはありません。 ■仕事の優先順位はあなたの裁量にお任せします ・仲介業者様（客付け業者様）との密な情報交換（直接訪問による物件紹介など） ・物件オーナーへの提案（主に管理案件） ・広告戦略への注力による露出度アップ ・潜在的な需要の掘り起こし 上記のような戦略をうまく組み合わせ 物件の稼働率（入居率）を上げていってください。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社