福岡県 福岡市 中央区 厚生年金保険 不動産・建設の求人情報・お仕事一覧

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【求人概要】 シノケングループは2020年に創業30周年を迎え、この節目に、新たな時代に向け「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンと、「REaaS で人々や社会の課題を解決する」というミッションを掲げました。このビジョン・ミッションを推進することで、当社グループは、社会的企業として時代とともに変化し、進化し、成長し続けていきます。「超長寿社会」の到来を見据え、創業より構築してきた、お客様の生涯を通して寄り添う当社グループ独自の「ライフサポートシステム」を、今後は国内だけでなく、世界中の人々へ、国境を超え、世代を超えてお届けしていきたいと考えております。今回は、そんな当グループで働く従業員の安心とやりがいを創る「人事労務（労務・給与担当）」を募集いたします。 【仕事内容】 ■シノケングループ全体の人事労務業務 ・給与計算、年末調整　※人事給与システムOBIC7を使用 ・社会保険、雇用保険に関する手続き ・労災、産休育休などの休暇、休業申請手続き ・入退社処理 ・各種手続き、届出、申請 ・勤怠、労務管理業務 ・従業員の健康管理業務（健康診断の実施等） ・その他 付随する業務 ※まずは給与計算、労務回りの業務をお任せし、ゆくゆくはご活躍の範囲を広げていただきたいと考えております。 ※その他、総務業務の一環として、郵便物の仕分けや取りまとめ、社内イベントなどもお手伝いいただきます。 【出向先】 ■株式会社シノケンオフィスサービス ※シノケングループで雇用、シノケンオフィスサービスに在籍出向となります。 【配属部署】 ■男性：3名（主査1名、課長代理1名、主任1名） ■女性：5名（係長2名、主任1名、社員2名） 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 ■シノケングループ各社へのヒアリング ■業務分析/要件定義～設計～製造～テスト～リリース～保守までの一連業務 ■グループ全体の事業を支える社内システムの構築業務をお任せします。 ■部下、後輩の教育や育成 《入社後にお任せしたい仕事》 シノケングループ各社のお客さま管理の一元化による、さらなるグループ連携強化およびビジネスの拡大を目的とした基幹システム刷新プロジェクトへの参画、および既存システムの保守をお願いいたします。 《将来的にお任せしたい仕事》 「情報システム室」＝「プロフィットセンタ」へ 将来的には幹部候補としてグループのその先を見通し、あるべきICTを提起して主導していくコア人材として活躍いただきたいと考えています。シノケングループのますますダイナミックな発展を築く一翼を担ってください。 【出向先】 株式会社シノケンオフィスサービス ※シノケングループで雇用、シノケンオフィスサービスに在籍出向となります。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 主には、インドネシアのファンド事業・アドバイザリー事業について、日本人リーダーのもと、入口から出口まで一通り、ご担当頂きます（アドバイザリー事業については、インドネシア以外の国もあり）。 【具体的には】 ■ピッチブックの作成 ■マーケット分析 ■財務モデリング ■案件分析 ■デューデリジェンス ■ファンドレイジング ■案件の期中管理 ■FA業務 【職務の魅力】 今回募集するのは、インドネシアで外資企業として、唯一、不動産ファンドライセンスを保有するPT Shinoken Asset Management Indoenesiaに関連するポジションとなります。唯一のライセンスホルダーであることから、案件のクオリティ、投資家・取引関係者のクオリティは非常に高く、ダイナミックな業務に直接的に関わることができます。また、FA業務については、インドネシア以外の案件もあり、案件数が増えてきており、クロスボーダー取引の実績を積むことができます。本ポジションは、グローバルプレイヤーと共にアジアの成長を肌で感じることができます。 【部署構成】 シノケングループ：2名（日本人） Shinoken Asset Management Indonesia：8名（尼人） 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【概要】 管理戸数47,000戸以上（2023年12月末現在）入居率約99％（2023年_年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、不動産管理を担う事業会社で、賃貸管理セクションとマンション管理セクションと大きく2つの機能が有ります。一般的な不動産管理会社と異なる点として、弊社では”分業制”を導入しております。そのため、1つ1つのサービスを細やかで質の高いものを提供する事でき、入居者様、オーナー様だけではなく、賃貸仲介会社やマンション管理組合から高い満足度と信頼をいただいています。 【仕事内容】 ■事業計画の達成に向けた計画の立案・実行、予実管理、業務改善の検討・実行 ■事業成長に向けた市場調査・市況把握、戦略立案、新商品・サービスの立案・実行 ■法令、法律、コンプライアンス遵守に関する管理と指導 ■組織体制の管理と強化施策の立案と実行、意識・ベクトル・判断基準の統一 ■所属メンバーのスキル把握と育成・トレーニングの計画立案と実行 ■所属チームの課題やお客様からの要望・クレームの適切な管理と対策の実行 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 商業施設・店舗などにおける事業企画、リーシング、物件管理、制作ディレクション業務等をお任せします。 【具体的には】 ■商業施設の事業企画、リーシング ■物件管理 ■所有している施設の運営（大濠公園に施設を所有） 　大濠テラスの運営管理（仕事の2～3割） 　大濠テラスのInstagram更新やFacebook更新（管理物件のレンタルスペースもあるため） ※制作ディレクションについては設計部隊もあり、垣根なく仕事をすることもあります。 【担当エリア】 メインは福岡県内。東京は他に部署があるので基本的には管轄外です。 ■組織構成： PM事業部　PM事業グループに配属 6名程度が在籍（男性4名／女性2名 ※20代後半～40代後半） ■当社について： 店舗、施設の企画・デザイン・設計・施工を行う空間プロデュース事業を中心に、商業施設・店舗開発や、木製家具・什器等の製造販売等を手掛けています。インテリア・店舗内装業界においては九州トップクラスの企業です。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事の内容】 これから立ち上げる「分譲部門」の責任者ポジションの募集です。入社後は一旦用地仕入れ部門のプレイヤーとして慣れていただく期間をもうけた上で、分譲部門責任者として、事業立ち上げに携わって頂きます。 まずは用地仕入れからBtoC販売管理まで全工程にプレイングマネージャとして責任を持って担当いただき、部門及び事業そのものの拡大を担う重要なポジションです。 【主な仕事の流れ】 1,用地仕入れ営業として業者様訪問、大手や地場の仲介業者様から土地情報を収集2,土地情報の詳細を知るために役所調査3,開発、建築のプロジェクト進捗管理4,物件のマーケティング、販売 【仕入先】福岡県内を想定しています 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

■主な業務 ・チェックイン・チェックアウト ・宿泊サイトなどからの問い合わせや予約対応 ・客室の安全点検 ・宿泊者・来館者のお客様対応 ・周辺の観光案内 ※その他付随する業務をお願いいたします。 多彩なキャリアパスをご用意しております。 他の店舗、他ブランドホテルへの異動や、経験を活かして職種変更など志向を考慮したキャリアをサポートいたします。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【具体的な業務内容】 ・九州エリアのお弁当やケータリングの受発注 ・社内顧客管理システムのの入力作業 ・天神スカイホール内レストランのランチ営業のホール業務 ・同社が運営する貸し会議室および宴会場での懇親会の飲食サービス業務 その他、付随業務をお任せいたします。 未経験の方でも、先輩社員がしっかり指導しますのでご安心ください。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

■主な業務 ・時間帯責任者としてのフロント業務対応 ・プラン作成や料金コントロールなどの販売管理補助 ・修繕や備品購入、経理業務などの事務作業補助 ・チェックイン・チェックアウト ・宿泊サイトなどからの問い合わせや予約対応 ・客室の安全点検 ・宿泊者・来館者のお客様対応 ・周辺の観光案内 ※その他付随する業務をお願いいたします。 多彩なキャリアパスをご用意しております。 他の店舗、他ブランドホテルへの異動や、経験を活かして職種変更など志向を考慮したキャリアをサポートいたします。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

業界初の注文住宅サービス（特許申請中）を提供する「IEGAO」の受注拡大に伴い、IEGAOサービスの満足度を高める「住宅プランナー」を募集します。 接客を通じた担当顧客の満足度（CS）向上はもちろん、将来的には着工計画や新規顧客紹介プロジェクトの立案なども担って頂くことを想定しています。 ■業務内容 契約顧客の要望の合わせたマイホーム設計の提案（プランニング）から、お引渡しまでをフォローしていきます。 プランニングや定期的な状況報告、ローン手続きのご案内など、接客がメインの業務となります。 接客以外にも、協力会社や社内の営業及び金融担当との連携など、チームワークが求められるポジションです。 「IEGAOで契約してよかった」と思って頂けるように、お引渡しまで完遂することがミッションになります。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

業界初の注文住宅サービス（特許申請中）を提供する「IEGAO」の更なる成長を目指し、『注文住宅営業』を募集します。 契約のためには地道な努力を求められますが、取引額は数千万円にも上り、お客様にも喜んでいただける。大きなやりがいがある仕事です。 将来的にはマネジメントも担って頂くことを想定しています。 ■具体的な業務内容 ①アポイントの取得 お問合せいただいたお客様に、電話にて同社サービスのご紹介をします。 要望をきちんと把握し、スピード感を持ってご連絡することでお客様の信頼を得ることができます。 ②商談・物件案内 月々のお支払いイメージが持てるよう具体的な資金計画のご提案をします。 予算に合わせてお客様のご要望を整理して、条件の整理・物件の検討などを行います。 その後、お客様と一緒に物件現地に向かい、物件や周辺環境のご案内をします。 ③契約・ローンなど各種手続き お客様と契約を締結します。「〇〇さんと出会ってよかった」と喜んでいただける瞬間です。 ご購入後も各種手続きを専門部署と協力し、お客様に物件をお引渡しするまでサポートしていきます 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【求人概要】 管理戸数47,000戸以上（2023年12月末現在）入居率約98.56％（2023年の年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケンファシリティーズです。一般的な不動産賃貸管理会社と異なり、弊社では、”分業制”を導入しております。だからこそ、1つ1つが細やかで質の高いサービスを提供する事ができ、結果、オーナー様だけではなく、ご入居者様や、賃貸仲介会社からも高い満足度と信頼をいただいています。今回募集している『営業職（売買仲介）』については、シノケンならではの豊富な取引実績と独自のノウハウで、最適な価格でお客様の収益物件売却を成功に導くお仕事です。業績好調により、増員募集をさせていただきます。 【仕事内容】 ■物件調査 ■WEBへの物件登録 ■重要事項説明書・売買契約書作成 ■重要事項説明・売買契約業務 ■買主様の融資サポート ■オーナーチェンジに伴う手続き 【特徴】 ■完全反響営業 当社既存物件の購入を検討されているお客様に対し、反響営業にて業務を行っていただきます。 ※飛び込みや電話営業はございません。 ※転勤はございませんが、お客様との契約及び契約に関連する業務は出張で対応となります。（慣れるまでは、先輩社員が同行しますのでご安心ください） 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 ■入居率アップに向けたアドバイス ■物件の資産価値向上に向けたリノベーション等の提案 ■不動産運用のサポート ■オーナー様に向けてのサービスの企画、提案 ■オーナー様への定期連絡 ■チーム全体の進捗管理など 【業務形態】 　全国各地にオーナー様とは、原則、電話かメールのみとなりますので出張はなく、福岡本社内での業務になります。 【不動産に関する幅広い専門知識が身につく】 　オーナー様からのお問い合わせ内容は多岐に渡ります。 　中には専門的な内容も含まれますので、リーシングや設計など、シノケングループの他部署と連携を取り、アドバイスをもらったり、日本各地の市況感をヒアリングするなどして解決していきます。 　不動産に関するあらゆる専門職が周囲にいる環境ですので、幅広い知識が自然と身につき、スキルアップしやすい環境です。 【配属先】 　株式会社シノケンファシリティーズ 【具体的には】 ■シノケン独自のポジション「オーナー様サポート」 シノケンの賃貸管理セクションには、オーナー様のサポートに特化した「オーナー様担当」という独自のポジションがあります。不動産投資は物件を買って終わりではなく、そこからが始まりです。リスク回避を徹底しておこなっているとはいえ、オーナー様は期待と不安を持って不動産を経営していらっしゃいます。我々はオーナー様のリスクを徹底して回避するだけではなく、不動産経営のプロとしてオーナー様の一人一人と向き合っています。オーナー様のより良い不動産経営のために、適切なご提案を積極的に行っていただく役割と責任を担って頂きます。 ■オーナー様を様々な角度から支える幅広い業務 入居率アップのご提案、物件をより魅力的にするご提案、ネット掲載する物件情報のブラッシュアップなど、不動産経営をサポートする過程には様々なタスクがあり、我々が強力に推進していく必要が有ります。オーナー様のお気持ちだけでなく、入居者様のお気持ちも考えてサポートしてください。オーナー様の考え方は様々ですが、我々の「お客様の将来に向けた資産形成をお手伝いする」という価値観は不変です。是非とも、この価値観を共有頂き一緒に社会貢献して下さい。 ■様々なルーツを持つ従業員が活躍中 現在オーナー様担当として活躍している従業員のルーツは様々です。賃貸仲介や管理会社で賃貸管理を経験されていた方はもちろん、ハウスメーカー・リフォーム・外壁塗装などの営業職として勤務していた方が活躍しています。建物の修繕に必要な建築の知識、営業職として培ったコミュニケーションスキルは強みになりますので、これらのご経験をお持ちの方は大歓迎です。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 ■業務分析/要件定義～設計～製造～テスト～リリース～保守までの一連業務 ■グループ全体の事業を支える社内システムの構築業務をお任せします。 ■部下、後輩の教育や育成 《入社後にお任せしたい仕事》 シノケングループ各社のお客さま管理の一元化による、さらなるグループ連携強化およびビジネスの拡大を目的とした基幹システム刷新プロジェクトへの参画、および既存システムの保守をお願いいたします。 《将来的にお任せしたい仕事》 「情報システム室」＝「プロフィットセンタ」へ 【出向先】 株式会社シノケンオフィスサービス ※シノケングループで雇用、シノケンオフィスサービスに在籍出向となります。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 業務は大きく3つに分かれています。 ■不動産仲介業者に対する営業活動（リーシング） ■入居者様対応 ■社内業務 ＜リーシング＞ 不動産仲介業者に当社物件をご紹介していただくためのリサーチと募集条件の提案や交渉、当社管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動、その他、物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援を行い、自社物件の入居率アップを目的として、幅広くサポートしていきます。 ＜入居者様対応＞ 入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、現場対応等）、 入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等）、 物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等）、 取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等）、 新築物件の検査等 ＜社内業務＞ 契約書の作成や社内連絡などの事務処理や、担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務を担当して頂きます。 他にも、ご入居を希望されているお客様へ重要事項説明も行います。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 シノケングループのバックオフィス部門として、企業全体の経理部門でご活躍いただきます。 ■会計システムへの仕訳登録 ■振込データの作成 ■予算会議等の資料(基礎)作成 ■資金繰り業務及びその補助業務 ■月次決算の締切り及びその補助 ■証票類の整理　等 ◎まずは、ご経験のある業務からお任せします。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 下記の業務を「仕入営業」「調査担当」「業務推進（営業事務）」の3部門で分担して用地買付をおこなっていきます。将来的にはすべての業務をお任せしますが、まずは優良用地の情報収集から担当していただき、徐々に幅を広げていただくイメージです。 ■不動産仲介会社へのTELアポ、訪問、情報収集 ■現地調査（広さ、エリア、相場金額、周辺・近隣状況） ■役所調査（都市計画、関連法規等） ■設計セクションと連携して企画検証 ■グループ会社である管理専門会社へ賃料相場の調査依頼 ■土地買付の申請、社内稟議手配 ■契約調整（契約書面やスケジュール調整） ■引渡し前の確認業務（契約条件の進捗状況確認） ■引渡業務 ■設計、工事セクションへの引継ぎ業務 ■その他、事務業務 【配属先】 株式会社シノケンプロデュース　アパート事業本部　営業部　仕入グループ 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務内容】 特殊建築物（例：病院・大学・研究所）の電気・空調・給排水設備のうちの機械設備設計業務、設計と相違がないかのチェック(監理)業務をご担当していただきます。設計・監理と上流工程を担当可能です。 【仕事の魅力】 機械設計と聞くと図面を書くイメージがありますが、それ以上に設備を利用する方をイメージしながら、お客様の依頼内容や利用者のニーズを考えることが大切になります。病院・大学など専門性の高い設備案件が多く、ビルやマンションと違い設計の難易度が高く、機械設計経験を積むことができ、スキルアップできる環境があります。また、世の中のニーズに応える仕事のためやりがいが大きいのもポイントです。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）