正社員
≪転勤なし≫【アセットマネージャー/期中管理<ファンド投資運用部>】残業10~20時間程度
- 400万円~600万円 (賞与、手当等込み) 固定給制(月給)
- 東京都
■フロント業務
① リーシング業務
A) 週報チェック業務
PM会社から毎週提出される週報をご確認頂き、共同AM(又はメインAM)に提出する業務です。稼働低迷物件や長期空室の状況確認等、後述 C)の提案に繋げる業務です。
B) 入居審査業務
新規申込について、PM会社にて実施した審査の内容をダブルチェックする業務です。当社で規定した業務手順に則って、PM会社にて審査が実施されているか、をご確認頂きます。
C) キャンペーン等稼働改善策の検討・提案・PM会社への指示
PM会社と協力して、稼働低迷物件や長期空室住戸に関して、原因分析を行い、成約に向けた対応策をご検討頂き、共同AM(又はメインAM)に提案する業務です。
②工事内容確認業務
原状回復工事、修繕工事及び資本的支出工事等、PM会社から提案される工事や当方より提案を依頼した工事の見積内容や仕様についてご確認頂き、共同AM(又はメインAM)にご提案頂く業務です。
■レポート業務
① 年次予算作成
② 月次予実分析
③ 月次レポート業務
A) 個別物件の賃料口座における入出金内容の確認
B) 信託受託者への指図業務
■その他
① 信託銀行、PM会社及び会計事務所等への指示連絡
② 契約書類の捺印手続、各種稟議の起案等
③ 他メンバー案件への協力
事業内容・業種
不動産金融