コンサルタント・金融・不動産 株式会社鳥屋野不動産の求人情報・お仕事一覧

1 件

首都圏エリア（1都3県）の戸建て住宅の用地仕入をお任せします。 【具体的には】 ●戸建て住宅用の用地仕入 外出と社内業務との業務バランス、スケジュール調整などを主に行っていただきます。 グループの資本力を活かして、大規模な案件を手掛けることができます。 良い情報をしっかり形にできるため、自分の仕入れる用地が街づくりにつながるやりがいも感じられます。 ●マネジメント 仕入実務で今までのご経験やつながりを活かしていただきつつ、マネジメントも並行してお任せします。 組織は2つのチームに分かれており、2名の係長がそれぞれのチームを牽引しています。 新たなチーム、組織を管轄する管理職として、ご活躍を期待しております。 【評価制度】 下記2点を評価対象としております。 月額の給与に波がなく、安定的に収入を得ることができます。 ●年間の契約件数の目標達成率 ●目標を達成するためのプロセス

2023年11月ごろのオープンに向け、資金計画から不動産購入、空間設計、リノベーション工事、インテリア提案、アフターサービスまでをワンストップで提供する同社の営業職として下記業務をお任せします。 【具体的には】 ●お客様の要望をじっくりとヒアリング ●空間デザインをプランニングし、ご提案 ●企画がまとまれば、設計・施工は本部へバトンタッチ ●引き渡しまでお客様対応を担当 集客～営業～契約まで、本部のサポートがあり安心です。 【未経験でも安心して取り組める】 ■飛び込み＆テレアポなしの100％反響営業 訪問や電話、DMを送ったりといった活動はなく、100％反響営業です。 ■教育・研修・サポート万全の環境 基本的な提案フローなどのマニュアルを完備しています。 ■分業体制 物件の仕入れ、設計、施工などは、本部が巻き取ります。 ■担当件数 1ヶ月に4組程度、新規のお客様の対応をする予定です。 1人1人のお客様に対して、しっかりと寄り添って引き渡しまでフォローします。 【入社後の流れ】 ■入社から2ヶ月 入社1日目、2日目はリノベ不動産の本社（恵比寿）にて研修を実施します。 その後は横浜オフィスにて、リノベ不動産の研修プログラムを受講いただき、業務と並行して、オンライン＆動画でリノベーションの基礎を学びます。 ■2年目以降 ファイナンシャルプランニングやマーケティングリサーチなども担当できるようになります。 エリアごとのニーズなど分析して集客の戦略を練ったり、設計・施工をリノベ不動産本部にバトンタッチする体制を敷いている分、コーディネーターとして挑戦できる仕事の幅も広がります。 【ポジションの魅力】 2023年11月ごろのオープンに向け、代表とスタッフ2名で立ち上げ準備の真っ最中です。 加えて2名の仲間が入社予定です。 20～30代の若手社員で構成される部署です。 組織としてはまさにこれからですが、職場のカラーがない状態ですので、よく言われるような「協調性」よりも「意見やアイデア」を活かすことができる環境です。 組織づくりという貴重な経験をすることもできます。 また、時短勤務制度、フレックスタイム制、リモートワークを将来的に導入する計画をしています。 組織づくりとともに、働く環境づくりも行っています。

同社の仕入営業として、下記の業務をお任せします。 良質な物件の情報を収集するためには、仕入物件の情報を持つ不動産仲介会社や弁護士事務所や事業法人、金融機関などと信頼関係を作ることが第一になります。 まずは上司が指定したエリアを計画的に訪問しながら、顧客との信頼関係を築いていってください。 【具体的には】 ●不動産仲介業者から最新の物件情報を入手（新規開拓営業～ルート営業） ●訪問するエリアを決めて、一日平均5件から20件ほど訪問営業 ●立地、築年数、平米やアクセス等、詳細を調査 ●社内で検討に入り上司や代表の決済を仰ぎ購入決定 ※年平均受注数は2～3件 【入社後の流れ】 入社後は、座学研修や上司との同行営業を通じて、仕事の流れやコツを教えていきます。 【お仕事の特徴】 仕入営業は、不動産のプロ同士で進めるBtoB営業です。 商談一つ進めるにしてもスピーディな上にエンドユーザー相手に比べ、格段にクレームが少ないのも特徴になります。 深堀型の営業などで、訪問でコツコツと信頼関係を築けば自然と紹介をもらえるようになるので、未経験の方も安心してスタートしやすい営業職です。 【インセンティブについて】 投資用不動産（アパートやマンション）の仕入れから売却後に発生する利益の6～8％がインセンティブとして支給されます。 仮に1000万円の利益があった場合には、60～80万円がインセンティブとなります。 また、四半期毎の達成率に応じたインセンティブも別途支給されます。 販売や飲食出身など不動産業界未経験の方でも年収1000万円以上稼いでいる社員は、多数在籍しています。 【企業の魅力】 1.安定した物件仕入れ可能 駅から遠い物件は利回りの高い物件が多いため、購入したいお客様も多くいらっしゃいますが、その分ローンの融資を受けることが難しいため、購入できない方も多くいらっしゃいます。同社はローン付に強みがございますので、このような物件でも販売が可能！その為、競合が少ない物件の仕入れが可能です。 2.ワークライフバランス 同社代表の意向の元、就業時間内に集中して業務を進め、ほぼ全社員が19時半の時点で退勤しています。 物件仕入れはお客様との関係構築が重要なため、19時半以降のお客様への連絡は基本的におこなわない方針です。 産休育休制度実績もございます。

マンション売買におけるオーナーと購入・運用を検討しているお客様のマッチングをお任せします。 【具体的には】 ■物件仕入れ ●顧客／業者からの紹介による物件の仕入れ （電話営業／DMの反響／インターネットからの査定依頼） ■物件情報の登録・公開 ●インターネット広告の打ち出し ●公開準備 ■購入希望者への提案／商談 ●お客様対応 ●物件資料の送付 ●商談内容の記録 ●購入のお申し込み ■決済／引き渡し準備 ●契約書類の作成 ●入出金の依頼／管理 ●（決済完了後）決算金の計算 ●物件引き渡し 【仕事の流れ】 （1）売りたい不動産を仕入れる情報を集める。 （2）集めた情報をもとに不動産を仕入れる。 （3）物件を調査し、広告を企画する。 （4）交渉の中で、売買価格のすり合わせをする。 （5）売買契約書を作成する。 （6）ローンの申し込みをする。 （7）決済し所有権を移転する。 「投資用にふさわしい物件を見つけてきて、物件所有者と投資用としての売買契約を結び、投資用不動産を投資家の方にご案内し、売買のご契約をいただく」ということ。 この一連の仕事を一人で担当するため覚えることは多いのですが、その分、市場価値の高い人材に成長できます。 【お仕事の特徴・やりがい】 ■独自のデータベース ●社内の専門部署で開発 ●リアルタイム更新 ●不動産のプロ視点でデータが集約 ●商談でリアルに使える情報をスピーディに取得可能 ●契約時に必要な項目のフォローあり ■商談は電話・オンライン中心 ●効率よく多くのお客様と接点を持つことが可能 ●スピード感をもってスキルを磨くことができる 【安心のサポート体制】 入社後直後：コンプライアンス研修、営業研修（不動産用語・基礎知識） ～入社3日：経営理念研修、営業研修（取引の流れ・システムの使い方） 4日目以降：営業研修（電話営業の基本） 研修終了後：OJT中心 【成長のための各種サポート】 ●先輩による仕事の進め方やノウハウ共有（随時） ●知識習得のための社内勉強会・外部セミナー（随時） ●物件・顧客データベースの全員への開放 蓄積してきたノウハウを全員に共有しています。

マンション売買におけるオーナーと購入・運用を検討しているお客様のマッチングをお任せします。 【具体的には】 ■物件仕入れ　 ●顧客／業者からの紹介による物件の仕入れ （電話営業／DMの反響／インターネットからの査定依頼） ■物件情報の登録・公開 ●インターネット広告の打ち出し ●公開準備 ■購入希望者への提案／商談 ●お客様対応 ●物件資料の送付 ●商談内容の記録 ●購入のお申し込み ■決済／引き渡し準備 ●契約書類の作成 ●入出金の依頼／管理 ●（決済完了後）決算金の計算 ●物件引き渡し 【お仕事の特徴・やりがい】 ■独自のデータベース ●社内の専門部署で開発 ●リアルタイム更新 ●不動産のプロ視点でデータが集約 ●商談でリアルに使える情報をスピーディに取得可能 ●契約時に必要な項目のフォローあり ■商談は電話・オンライン中心 ●効率よく多くのお客様と接点を持つことが可能 ●スピード感をもってスキルを磨くことができる 【安心のサポート体制】 入社後直後：コンプライアンス研修、営業研修（不動産用語・基礎知識） ～入社３日：経営理念研修、営業研修（取引の流れ・システムの使い方） ４日目以降：営業研修（電話営業の基本） 研修終了後：OJT中心 【成長のための各種サポート】 ●先輩による仕事の進め方やノウハウ共有（随時） ●知識習得のための社内勉強会・外部セミナー（随時） ●物件・顧客データベースの全員への開放 蓄積してきたノウハウを全員に共有しています。

【業務内容】 分譲マンションの管理組合の運営サポート業務などを行っていただきます。 ●理事会、総会の資料・議事録作成 ●報告書の作成 ●会計資料のチェック ●点検・作業業者の手配 ●状況に応じて担当物件の現地確認・対応（月1程度） ●管理組合からの問い合わせ対応（電話・メール） ●理事会、総会の司会サポート 【入社後の研修内容・サポート体制】 先輩社員が付き、業務の流れについて習得していただきます。 定期的な研修開催もあり、業務を覚えると同時に、不動産知識スキルの向上も目指せます。 【やりがい・魅力】 管理組合の方とコミュニケーションを取りながら関係を構築しています。 信頼していただけると、リフォームのご提案を承諾してくださったりと、より多くのサポートができるようになります。 【資格取得が目指せる】 入社後、管理業務主任者と宅地建物取引士の取得を目指していただきます。 勉強会実施、資格取得するとお祝い金（10万円）が支給されるなど、サポート体制を整えています。 【身に付くスキル】 ●事務スキル ●コミュニケーションスキル ●提案スキル 【会社組織としての特色】 ●社風はフラットな組織で、中途社員・新卒社員が分け隔てなくコミュニケーションを取り、アットホームな雰囲気です。 ●明確な評価制度により、成果を残せばその分の報酬は社員に還元するというスタンスで考えています。 【「かわさき☆えるぼし」認定企業】 介護・育児看護休暇制度の導入（該当社員には別途5日有給付与、時間単位で取得可能）女性活躍推進への取り組みにも力を入れています。

同社は、所沢を中心とした物件を扱う不動産会社です。 今回はお部屋探しをされるお客様のお手伝いをするルームアドバイザーとしてご活躍いただきます。 【お仕事の内容】 店頭でご来店されるお客様や、メール・電話でお問い合わせ頂いたお客様に賃貸物件をご紹介するお仕事です。 飛び込み営業は一切ありません。 業界他社では、営業職が他業務を兼務する事も少なく有りませんが、同社では完全分業体制で、物件内覧や物件掲載に関わる業務などは原則他部門で行うため、本来の業務に専念することができます。 入社後は先輩社員が親切丁寧に指導しますのでご安心ください。 個人ノルマはなく、営業部門に予算があり、チームで目標に向かって営業活動を行います。 時期によってということもありますが、目標を達成できることがほとんどです。 【具体的には】 ●お問い合わせがあったお客様とのアポ組み ●店頭にご来店のお客様やオンライン相談ご希望のお客様への接客 ●契約業務 など 1月～3月の繁忙期では、営業一人当たり40件程、それ以外の時期では月に20件程の対応をします。 繁忙期は大学生が多くなりますが、それ以外の時期はカップル、夫婦、単身者など色々なお客様が来店します。 対応をしたお客様は、およそ5、6割の方が成約します。 【同社の魅力】 ■休日のお客様対応などもほぼなしでスムーズな売上達成 完全分業体制でチームで協力しながら営業活動を行うので、休日のお客様対応などもほぼありません。 未経験入社1年未満の社員でも、努力次第で月間200万円以上の売上達成が可能な環境です。 ■努力や成果の分だけ報酬あり 売上に対するリターンがしっかりと賞与に反映されるシステムなので、努力や成果にはしっかり報酬で応えます。 賞与は6ヶ月間の売上額の6％を基準に人事評価により決定されます。 ■ほぼ定時退社でプライベート充実 同社のルームアドバイザーは定時で退勤する社員がほとんどです。 より効率よく、オーバーワークの状況をつくらないよう、日々ワークスタイルのアップデートをし、時代に合わせた働き方をサポートしています。 ■様々なキャリアプラン ルームアドバイザーとしてキャリアを積むことはもちろん、売買営業や管理部門で不動産の業務領域を広げることも可能です。また、DX推進室で業務効率の改善やマーケティングの道へ進むこともできる環境です。

同社オリジナル新築戸建て住宅シリーズの用地仕入れ業務を担当します。 土地の売買情報を収集から、収益を瞬時に算出し、交渉を行っていただきます。 【具体的には】 ■情報仕入れ ●大手／地域不動産仲介会社を訪問 ●「新鮮な土地情報」の仕入れ ※訪問件数：10〜20件程度／日 ※電車と徒歩で移動。 ■価格の検討 ●仕入れた情報をベースに調査（立地条件、市場動向、生活利便性など） ●シュミレーションの組立 ●仕入れ価格の検討 ■契約交渉 ●不動産仲介会社と仕入価格の交渉 ●調整 ※契約締結後、住宅プロジェクトに継続参加 【対象エリア】 ●富裕層が多い城南エリア、城西エリア（新宿区、渋谷区、中野区、杉並区、世田谷区、大田区、文京区、練馬区） 【お仕事の特徴・やりがい】 ■完全実力主義／インセンティブ制度 ●1棟毎の成約でインセンティブが発生（明確な基準あり） ※実力次第では20代で年収1,000万円以上稼ぐことも可能です。 【キャリアパス】 少数精鋭のため、完全実力次第で役職・ポスト・昇給を実現できます。 ビジネスパーソンとしても早期成長できる環境です。 エキスパートやマネジメント等、適性に合わせたキャリアアップが可能です。 【お仕事の特徴・やりがい】 不動産業に欠かせない重要なお仕事です。 『第二の経営者』と言えるポジションです。 経営視点で仕事をしたい方には、大きなチャンスがあります。 人気のない土地に付加価値を与えられる醍醐味があります。 その分、業界の流れを読み、正しい判断が必要となり、経営を左右する難しい仕事でもあります。 安く仕入れて、付加価値をつけ、高く売ることができれば、収益は膨大に。

同社のハウジングコーディネーターとして、下記の業務をお任せします。 【具体的には】 お客様の住みたい地域や間取りに関する要望、予算等をうかがい、それぞれのニーズに合ったご提案を行います。 ●来店されたお客様へ希望のヒアリング ●お部屋紹介 ●お部屋案内 ●お部屋情報の作成（WEBサイト、HP、物件図面など） ●契約書等の作成 ●オーナー対応 ●重要事項説明、鍵のお渡しなどの事務手続き代行業務 ●リノベーションの提案 ●建替えのサポート　等 【人生の転機をサポートする仕事】 インターネットで写真や間取りなどの物件情報をいくらでも集められる時代ですが、同社がお客様にご提供しているのは「人」が介在するからこそ生まれる価値です。 ご来店されるお客様は、進学や就職、結婚など、人生の転機を迎えようとしている方も多くいらっしゃいます。 同社の仕事というのは、「人生の転機に立ち会う仕事」だと考えております。 【お仕事の特徴】 同社の仕事の面白さは、カウンターでお客様に物件を紹介するだけでなく、物件のオーナーへのアプローチも行える点。 お客様に喜んでもらうためには、物件を紹介するスタッフがオーナーとも深いお付き合いができていることが重要だと考えているからです。 オーナーに代わり物件を管理したり、事務手続きを請け負ったりはもちろんですが、古くなった物件に対するリノベーションのご提案等も行います。 お部屋が紹介できれば、入居者様も、オーナーも同時に笑顔にできる。 たくさんの人の役に立っているという実感を感じながら働ける職場です。 また、営業ではありますが、個人ノルマはありません。※ただし数字目標はあります。 目標は店舗ごとに決まっているため、店舗のメンバーで一丸となり、チームで達成に向けて取りくめる環境です。 【やりがい】 10代の学生の方から80歳を超えたオーナーまで、幅広い年代の方々と出会えるお仕事。 契約の際、入居者様とオーナーの双方から「ありがとう」と言ってもらえることが一番の醍醐味であり、やりがいです。 【教育体制】 前職は、居酒屋店長やアパレル店員、携帯販売員など営業未経験の方が多数入社し活躍しています。 不動産の知識も入社後に学べば問題ございません。 未経験から始めたメンバーが多いからこそ、つまずきやすいポイントも理解しながらOJTを行います。

マンション売買におけるオーナーと購入・運用を検討しているお客様のマッチングをお任せします。 【具体的には】 ■物件仕入れ　 ●顧客／業者からの紹介による物件の仕入れ （電話営業／DMの反響／インターネットからの査定依頼） ■物件情報の登録・公開 ●インターネット広告の打ち出し ●公開準備 ■購入希望者への提案／商談 ●お客様対応 ●物件資料の送付 ●商談内容の記録 ●購入のお申し込み ■決済／引き渡し準備 ●契約書類の作成 ●入出金の依頼／管理 ●（決済完了後）決算金の計算 ●物件引き渡し 【仕事の流れ】 （1）売りたい不動産を仕入れる情報を集める。 （2）集めた情報をもとに不動産を仕入れる。 （3）物件を調査し、広告を企画する。 （4）交渉の中で、売買価格のすり合わせをする。 （5）売買契約書を作成する。 （6）ローンの申し込みをする。 （7）決済し所有権を移転する。 「投資用にふさわしい物件を見つけてきて、物件所有者と投資用としての売買契約を結び、投資用不動産を投資家の方にご案内し、売買のご契約をいただく」ということ。 この一連の仕事を一人で担当するため覚えることは多いのですが、その分、市場価値の高い人材に成長できます。 【お仕事の特徴・やりがい】 ■独自のデータベース ●社内の専門部署で開発 ●リアルタイム更新 ●不動産のプロ視点でデータが集約 ●商談でリアルに使える情報をスピーディに取得可能 ●契約時に必要な項目のフォローあり ■商談は電話・オンライン中心 ●効率よく多くのお客様と接点を持つことが可能 ●スピード感をもってスキルを磨くことができる 【安心のサポート体制】 入社後直後：コンプライアンス研修、営業研修（不動産用語・基礎知識） ～入社3日：経営理念研修、営業研修（取引の流れ・システムの使い方） 4日目以降：営業研修（電話営業の基本） 研修終了後：OJT中心 【成長のための各種サポート】 ●先輩による仕事の進め方やノウハウ共有（随時） ●知識習得のための社内勉強会・外部セミナー（随時） ●物件・顧客データベースの全員への開放 蓄積してきたノウハウを全員に共有しています。

【具体的な業務内容】 住宅を永く快適に住み継いでいくためのリフォーム。 同社は多くのお客様からのご依頼に応えるスタイルで、住宅のリフォームを行っています。 新築物件のアフターメンテナンスをはじめ、環境の変化に合わせ、住まいを便利に改善したり、美しさや快適さを求めてのリフォームの要望もあります。 お客様の窓口となり、ご提案や見積もりの作成、業者さんとのやりとりなどをメインに行っていただきます。 基本的にはお問い合わせのあったお客様に対しての提案となるため、飛び込みやテレアポなどは発生いたしません。 【仕事のやりがい】 建替えとは異なり、制限のある中でお客様とご一緒にデザインを考え、全く新しい空間をつくり上げる面白さも味わうことができます。 住宅やインテリアデザインがお好きな方にとっては、センスや経験を活かすことができる仕事です。 【同社について】 同社は、土地の仕入れから始まり、見物の企画、設計、建築工事、販売、管理まで社内で一貫して行っている会社です。 同社の立てる建物は「スチールハウス」と呼ばれており、木造に比べて耐震性・耐火性・耐久性に優れていることが特徴です。 一般的な木造戸建住宅の耐用年数は長くて40年といわれますが、スチールハウスの耐用年数はおよそ100年。 高温多湿で地震の多い日本でも長く安全に住んでいただけます。 【同社の方針】 「ただ稼げればいい」「いっぱい仕入れていっぱい売る」というよりは、1人1人のお客様を大切にする会社です。 【会社組織としての特色】 ●社風はフラットな組織で、穏やかな方が多く相談などもしやすい環境です。 ●明確な評価制度により、成果を残せばその分の報酬は社員に還元するというスタンスで考えています。 ●「かわさき☆えるぼし」認定企業 介護・育児看護休暇制度の導入（該当社員には別途5日有給付与、時間単位で取得可能）女性活躍推進への取り組みにも力を入れています。 ●「かながわ治療と仕事の両立推進企業」のゴールド認定を取得しました。 これは神奈川県が認定している制度で、がん患者の治療と仕事の両立が出来るよう、休暇制度や勤務制度を整備している企業が対象です。 同社は健康経営に取り組み、働く環境も進化中です。

同社管理のオフィスビルをはじめとした、ビル管理のフロント営業をお任せします。 【具体的には】 ■ビルの機能・環境の維持 ●協力会社のトータルマネジメント （業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討　等） ■ビルの運営 ●ビルオーナーへの業務報告（管理業務、改修工事等、ビル運営全般） ●積極的な改善提案 ●改善策の検討・仲介業務（入居テナントからの要望等×テナント・ビルオーナー） 　 【お仕事の特徴・やりがい】 将来的には管理職を目指せるポジションです。 営業目標は部全体で目標を設定しており、チーム体制で取り組んでいます。 個人ノルマはないため、貢献度やプロセスを評価します。

同社管理のオフィスビルをはじめとした、ビル管理のフロント営業をお任せします。 【具体的には】 ■ビルの機能・環境の維持 ●協力会社のトータルマネジメント （業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討　等） ■ビルの運営 ●ビルオーナーへの業務報告（管理業務、改修工事等、ビル運営全般） ●積極的な改善提案 ●改善策の検討・仲介業務（入居テナントからの要望等×テナント・ビルオーナー） 　 【お仕事の特徴・やりがい】 将来的には管理職を目指せるポジションです。 営業目標は部全体で目標を設定しており、チーム体制で取り組んでいます。 個人ノルマはないため、貢献度やプロセスを評価します。

同社は、所沢を中心とした物件を扱う不動産会社です。 今回は、戸建てや収益物件の購入・売却を検討しているお客様をサポートする「ハウジングアドバイザー」を募集しています。 【お仕事の内容】 問い合わせのあったお客様に対して反響営業を行います。 戸建て、中古マンション、リフォーム、リノベーション、収益物件の購入・売却を検討しているお客様に提案を行います。 現在は、売却を強化しています。 【具体的には】 ●お問い合わせがあったお客様とのアポ組み ●店頭にご来店のお客様やオンライン相談ご希望のお客様の接客 ●申込・契約業務（他社との連携、書類作成）  など お問い合わせは1ヶ月に1人あたり15～20件ほどあります。 平均仲介手数料は1契約あたり200万円です。 【入社後の流れ】 まずは研修で知識と経験を積みます。 物件の調査、物件掲載・写真撮影、お問い合わせ対応、契約書類の作成等、まずは不動産の売買に関連する事務的業務を一通り経験し、売買の流れを覚えていただきます。 ※事務的業務は分業制を敷いているので、一連の流れを覚えたタイミングで事務的業務はほとんどなくなります。 eラーニングやマニュアルを活用した研修や先輩社員とのロープレも実施します。 事務的業務を覚えていただきながら、先輩社員と同行し、OJT形式で営業方法を学んでいただきます。 独り立ち目安は、1年程度です。（経験により変動あり） 【配属先】 配属先の営業社員は現在2名です。 2名とも不動産業界で長年経験のある社員ですが、今回は未経験の方を歓迎していますので丁寧に教育していただける環境です。 風通しのよい社風なので、仕事の相談もしやすい雰囲気です。 【同社の魅力】 ■努力や成果の分だけ報酬あり 売上に対するリターンがしっかりと賞与に反映されるシステムなので、努力や成果にはしっかり報酬で応えます。

個人のお客様に向け、不動産の購入サポート・資産コンサルティング・賃貸仲介を手掛ける同社。 成果の分インセンティブが支給されるので、自分の頑張りが目に見えるカタチで還元されるのでとてもやりがいのある仕事です。 代表含めて5名と小規模の会社ですが、営業はベテランばかりなので、自分の得意な仕事を自由に担当する風土があります。 あなたも、入社してから不動産の仕事を色々経験して「得意」を見つけていきましょう。 【具体的な仕事内容】 ■売買営業 アポイントの取得から商談、契約を行なっていただきます。 不動産に関するお悩みがないかを伺い、興味を持っていただけたら商談に移ります。 お客様の住んでいる場所に応じて、全国へ出張もあります。 現在東海地方や北関東のエリアの営業に注力しています。 ※宅建士をお持ちの方は、賃貸・売買の契約業務等の宅建事務業務も担当していただきます。 【仕事のポイント】 ■頑張りに応じた報酬あり 自分に合った目標達成、成果を出せば物件の金額や利益率に応じたインセンティブで還元します。 自分の頑張りが目にみえた形で還元されるので、やりがいをとても感じることができます。 ■自分らしく働けます 他人に合わせるのではなく、自分のペースで、自分らしい働き方で、日々の営業活動を楽しみましょう。 成果を出していれば出勤時間を調整できるなど、自分のペースで柔軟に働くことも可能です。 ■すぐに馴染める職場です 年度の締めの時期など主要なタイミングで食事会を開いたり、同社で働く従業員の年代は20～30代、出張は基本的に行きも帰りもみんな一緒なので、あなたもすぐに馴染んでいただけると思いますよ。 【入社後の流れ】 入社後は基礎的な不動産知識を学びます。 その後、先輩と一緒に営業活動を行ない、マニュアルも参考にしながらスキルを身に付けていただきます。 全員が不動産業界で営業を経験してきたベテランなので、困ったことがあればすぐに相談できる環境があります。 独り立ちのタイミングは成長度合いで判断するので、未経験の方も自分のペースで少しずつ学んでいきましょう。

HPやチラシ等を見てご来店されたお客様のニーズに沿った住宅のご案内や、展示会場で同社特有の住まいの魅力を伝えていただきます。 【具体的には】 ●お客様のご案内 ご来店されたお客様のご要望をヒアリング。 分譲または注文住宅のいずれかのご希望に沿ったご案内をいたします。 ●展示会場でのご案内 ライフスタイルを考慮したデザイン性の豊かな住宅や、 高いコストパフォーマンスを実現している住宅等、同社ならではの魅力を伝えていただきます。 ●集客のための地道な活動 POPづくりやチラシのポスティング、個人宅への訪問・アポ取り等の他、展示場の掃除 【同社の魅力】 TVCMやWEB広告等を積極的に展開している同社。 認知度は高く、HPやチラシ等を見たお客様からのお問い合わせも1人の営業につき月3、4組ほどと多数いただいています。

同社の営業職として、権利調整を伴う不動産の仕入・販売をお任せします。 【具体的には】 ●仲介業者をはじめとする情報元への営業活動 ●頂いた案件の調査・査定 ●仕入契約・引き渡し ●現場交渉（権利調整）およびバリューアップ ●売却・引き渡し 【目標について】 個人ごとにノルマはございません。 同社は会社や部署単位の目標を掲げているため、 協力しあいながら業務を行っていただきます。

投資用不動産マンションの販売をお任せします。 【具体的には】 ●新規顧客獲得～商談～クロージング ●既存顧客のフォローアップ ●事業戦略のスキーム作り　など 主にサラリーマンの方々を対象に電話でアプローチし、お客様のライフスタイルや人生設計に寄り添った資産形成（将来に向けての年金対策や生命保険効果を期待）を目的にご運用いただくマンションの提案と販売を行います。 【入社後の流れ】 入社後は、新規電話の手法から業界の知識研修、不動産投資のイロハまで、先輩社員が丁寧にお教えいたします。 社内で蓄積されたノウハウが詰まったマニュアルが豊富にありますので、未経験の方でも安心。 【月収100万、年収1000万は夢でも何でもありません】 先輩が同行して受注した案件でもしっかり成果として還元されるため、入社1年目の社員でもインセンティブ支給額の平均は月50万円～100万円。 独り立ちして自分で商談するようになると、インセンティブだけで月150～200万円も可能。 社員の平均年収も800万円と、業界の中でも高水準です。 接客・サービス業界出身の方が多く、不動産はもちろん営業未経験からスタートした社員がほとんど。 ですが教育体制が万全なため、全員が稼げる営業になっています。 【将来のキャリアは自分で描けます】 今回募集する“第二営業部”のコアメンバーとして成長していただきたいと考えております。 ベンチャーマインド溢れる会社らしく、手を挙げれば何でも挑戦できる環境です。

同社のハウジングコーディネーターとして、下記の業務をお任せします。 【具体的には】 お客様の住みたい地域や間取りに関する要望、予算等をうかがい、それぞれのニーズに合ったご提案を行います。 ●来店されたお客様へ希望のヒアリング ●お部屋紹介 ●お部屋案内 ●お部屋情報の作成（WEBサイト、HP、物件図面など） ●契約書等の作成 ●オーナー様対応 ●重要事項説明、鍵のお渡しなどの事務手続き代行業務 ●リノベーションの提案 ●建替えのサポート　等 【人生の転機をサポートする仕事】 インターネットで写真や間取りなどの物件情報をいくらでも集められる時代ですが、同社がお客様にご提供しているのは「人」が介在するからこそ生まれる価値です。 ご来店されるお客様は、進学や就職、結婚など、人生の転機を迎えようとしている方も多くいらっしゃいます。 同社の仕事というのは、「人生の転機に立ち会う仕事」だと考えております。 【お仕事の特徴】 同社の仕事の面白さは、カウンターでお客様に物件を紹介するだけでなく、物件のオーナーへのアプローチも行える点。 お客様に喜んでもらうためには、物件を紹介するスタッフがオーナーとも深いお付き合いができていることが重要だと考えているからです。 オーナーに代わり物件を管理したり、事務手続きを請け負ったりはもちろんですが、古くなった物件に対するリノベーションのご提案等も行います。 お部屋が紹介できれば、入居者様も、オーナー様も同時に笑顔にできる。 たくさんの人の役に立っているという実感を感じながら働ける職場です。 また、営業ではありますが、個人ノルマはありません。※ただし数字目標はあります。 目標は店舗ごとに決まっているため、店舗のメンバーで一丸となり、チームで達成に向けて取りくめる環境です。 【やりがい】 10代の学生の方から80歳を超えたオーナーまで、幅広い年代の方々と出会えるお仕事。 契約の際、入居者とオーナーの双方から「ありがとう」と言ってもらえることが一番の醍醐味であり、やりがいです。 【教育体制】 前職は、居酒屋店長やアパレル店員、携帯販売員など営業未経験の方が多数入社し活躍しています。 不動産の知識も入社後に学べば問題ございません。 未経験から始めたメンバーが多いからこそ、つまずきやすいポイントも理解しながらOJTを行います。

同社は、所沢を中心とした物件を扱う不動産会社です。 建物管理業務を行っていただきます。 【具体的には】 ●大家様、入居者様、仲介業者、施工業者対応 ・入社者様対応例 物件の水漏れなどのトラブル対応 ・仲介業者対応例 物件についての問い合わせ、入居申込み等の対応 ・施工業者対応例 工事の発注、進捗対応 ・大家様対応 空室対策の提案、所有物件についての状況問い合わせの連絡対応 ※上記は一例です。 ※対面での対応は少なく、電話やメールでのやり取りが多いです。 ●kintoneや不動産関連システムへのデータ入力 ●契約書類・帳票類などの書類作成・送付業務 ●電話対応など 不動産業界の知識や管理経験がなくても、先輩が丁寧に指導するので安心してください。 また、Eラーニングを導入しているので、基礎的な知識から学習することも可能です。 ※会社としては・・・※ 1月～3月の繁忙期では、月に160件程、それ以外の時期では月に40件程のお客様がご来店されます。 繁忙期は大学生が多くなりますが、それ以外の時期はカップル、夫婦、単身者など色々なお客様が来店します。 対応をしたお客様は、およそ5、6割の方が成約します。 1月～3月の繁忙期では、営業一人当たり40件程、それ以外の時期では月に20件程の対応をします。 繁忙期は大学生が多くなりますが、それ以外の時期はカップル、夫婦、単身者など色々なお客様が来店します。 対応をしたお客様は、およそ5、6割の方が成約します。 【組織構成】 男性：20代1名、30代1名、40～50代3名 女性：50代1名 が在籍しています。 【おすすめポイント】 ■DX化を進めています！ RPAによる業務の自動化や、kintoneによるシステム構築などを導入し、事務作業や管理方法の効率化を図っています。 会社全体としては残業も少なく、WLBも充実させることが可能です。 ■風通しの良い環境 社員一人一人が業務課題について意見を出し合い、より効率的に、より良くするために改善をしています。

【業務概要】 同社の展開する高級ブランド住宅の販売に取り組んでいただきます。 【業務詳細】 ●完全反響営業 反響を受け、要望をヒアリング。 HPや広告をみた方から住宅の資料請求や内覧希望の反響に対応。 お会いして予算・立地・間取りなどの希望をお聞きします。 主なお客様は30〜40代のファミリー層。（年収1000万円〜2000万円） 営業1名当たり月10〜20組を担当します。 ※他社が建築した物件を販売する不動産仲介会社に比べ問い合わせは約10倍、月200～300件。 お客様の購入意欲は高く、成約率は7〜10％（業界平均3〜5％）と高くなっています。 ●商談 お客様の希望に合う物件を紹介し、間取り・仕様・住宅ローンを説明。 内覧にご案内して契約成約までの期間は1週間ほどが中心です。 トップセールスは月5件ほどを成約。 はじめは商談には上司が同行するため、新人も入社1ヶ月で初契約を取得できます。 ※当然、出した結果に対しては高額なインセンティブが支給されます。 【商材の強み】 ●自社一貫体制 同社は、用地仕入から設計、販売まで同社で一貫して行っているため、ブランド力も強く、お客様のご希望を反映しやすいことが特長です。 【対象エリア】 ●富裕層が多い城南エリア、城西エリア（新宿区、渋谷区、中野区、杉並区、世田谷区、大田区、文京区、練馬区） 【お仕事の特徴・やりがい】 ■完全実力主義／インセンティブ制度 ●1棟毎の成約でインセンティブが発生（明確な基準あり） ※実力次第では20代で年収1,000万円以上稼ぐことも可能です。 【キャリアパス】 少数精鋭のため、完全実力次第で役職・ポスト・昇給を実現できます。 ビジネスパーソンとしても早期成長できる環境です。 エキスパートやマネジメント等、適性に合わせたキャリアアップが可能です。 【安心のサポート体制】 入社後3～6ヶ月間は導入研修、営業研修を実施。 （同社物件の現場見学や業界知識、商品知識、営業ノウハウの研修） その後、OJTにて先輩社員の指導のもと、営業同行を行います。

【具体的な業務内容】 既存のオーナーに、賃貸経営の改善や向上を目的として、物件のリフォームや空室対策をはじめ、様々な提案業務を行います。 ●入居率向上の為、オーナーへリフォームのご提案 ●オーナー／入居者の電話・メール応対 ●入居者をお探しするための広告作成からネット広告への掲載 ●担当するお部屋に向かい、修繕箇所の確認 【主なミッション】 同社は自社でリフォーム事業を行っているため、古くなった物件などはオーナーへリフォーム提案をし、案件を獲得していくことが、大切なミッションです。 オーナーに提案を受け入れてもらうためには、日頃からの関係構築、丁寧な対応が求められます。 大変なこともありますが、コミュニケーションスキル、対応力などを身に付けることができます。 リフォームの提案に関しては、専門のリフォーム部隊と連携をしながら進めていくことができます。 【入社後の研修内容・サポート体制】 先輩社員が付き、業務の流れについて習得していただきます。 定期的な研修開催もあり、業務を覚えると同時に、不動産知識スキルの向上も目指せます。 【１日の仕事の流れ】 ●午前 チーム全体で朝礼後、退去したばかりの部屋のリフォーム提案などを検討します。 ※同社は住宅を中心に建築も行っているため、ノウハウを活かしたリフォーム提案ができます。 いかに次の入居者がすぐ決まるか、かかる費用に見合った家賃かを分析、提案します。 ●午後 空室が出ている物件について募集担当者と会議。原因を見極めてオーナーへ提案。 オーナーに会いに行き、雑談しながら抱えている課題を引き出し、今後の提案に活かします。 【資格取得が目指せる】 入社後、賃貸不動産経営管理士と宅地建物取引士の取得を目指していただきます。 勉強会実施、資格取得するとお祝い金（10万円）が支給されるなど、サポート体制を整えています。 【会社組織としての特色】 ●社風はフラットな組織で、穏やかな方が多く相談などもしやすい環境です。 ●明確な評価制度により、成果を残せばその分の報酬は社員に還元するというスタンスで考えています。 【「かわさき☆えるぼし」認定企業】 介護・育児看護休暇制度の導入（該当社員には別途5日有給付与、時間単位で取得可能）女性活躍推進への取り組みにも力を入れています。

IT戦略課にて、以下の業務の中からスキルレベルに応じた業務を実施していただく予定です。 ●システムやサービスの導入におけるプロジェクトマネジメント業務 ●システムやサービスの運用管理業務 ●社内IT運用における業務効率化ツール（マクロやバッチ処理等）の開発／運用 ●ネットワーク運用業務

ファミリー向けマンションの「一室」を既存取引先から仕入（買い取る）営業をお任せします。 「販売」ではなく「買い取る」営業です。 実際に買取った後は自社施工によるフルリノベーションを施し生まれ変わらせます。 区分マンションの1室の取引に慣れていったあとは、1棟アパート、マンション等の規模の大きな案件に取り組んでいきます 【1日の流れ】 ●09：00／出社、朝会で情報共有 ●10：00／電話・メール対応 ●11：00／不動産会社へ営業電話。 ●12：00／ランチ ●14：00／アポイント先へ営業訪問 ●16：00／担当物件へ進捗確認。 ●18：00／収集した不動産情報の精査。 ●19：00／事務作業 ●19：30／帰社

●東洋経済ONLINE『生涯給料が高い「東京都トップ500社」ランキング』85位にランクインしました ●2年連続「働きがいのある企業」として認定されました マンション売買におけるオーナーと購入・運用を検討しているお客様のマッチングをお任せします。 【具体的には】 ■物件仕入れ　 ●顧客／業者からの紹介による物件の仕入れ （電話営業／DMの反響／インターネットからの査定依頼） ■物件情報の登録・公開 ●インターネット広告の打ち出し ●公開準備 ■購入希望者への提案／商談 ●お客様対応 ●物件資料の送付 ●商談内容の記録 ●購入のお申し込み ■決済／引き渡し準備 ●契約書類の作成 ●入出金の依頼／管理 ●（決済完了後）決算金の計算 ●物件引き渡し 【お仕事の特徴・やりがい】 ■独自のデータベース ●社内の専門部署で開発 ●リアルタイム更新 ●不動産のプロ視点でデータが集約 ●商談でリアルに使える情報をスピーディに取得可能 ●契約時に必要な項目のフォローあり ■商談は電話・オンライン中心 ●効率よく多くのお客様と接点を持つことが可能 ●スピード感をもってスキルを磨くことができる 【安心のサポート体制】 入社後直後：コンプライアンス研修、営業研修（不動産用語・基礎知識） ～入社3日：経営理念研修、営業研修（取引の流れ・システムの使い方） 4日目以降：営業研修（電話営業の基本） 研修終了後：OJT中心 【成長のための各種サポート】 ●先輩による仕事の進め方やノウハウ共有（随時） ●知識習得のための社内勉強会・外部セミナー（随時） ●物件・顧客データベースの全員への開放 蓄積してきたノウハウを全員に共有しています。