不動産金融 住宅手当の求人情報・お仕事一覧

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【職務内容】 銀行の管財部門として所有物件・賃貸借物件となっている店舗・施設等の契約管理を中心とした業務です。 銀行として経営環境の変化を先取りしたインフラ整備並びに資産の効率運用を進めていく中、管財部門において不動産の売買契約、賃貸借契約を中心とした業務を遂行しています。 【具体的には】 ■賃借物件（店舗、店舗外ATM、駐車場等）の管理、契約（新規・更新、解約）　 ■賃貸物件のテナント管理、契約（新規、更新、解約） ■遊休資産の売却、有効活用 業務の割合として賃借6割、賃貸3割、売却1割が目安です。 【魅力】 ■りそなグループは2003年に公的資金の注入を受け、銀行業ではなく金融サービス業として生まれ変わった企業です。以後は、徹底的な顧客目線にこだわり、17時まで営業や年中無休店舗、500万ＤＬを達成したバンキングアプリの開発など、脱・銀行を目指し、銀行業界では他社と違う取り組みを実践する企業として評価頂いております。 ■2021年にはプロ人材育成のために、人事制度を改定しています。スキルを活かしながら中長期的にキャリアアップを目指していただくことが出来る環境です。 ■また、りそなグループは国内最多の店舗数、817店舗（2021年9月時点）を展開しております。賃借においては一つの物件で5～6件の契約が紐づいており年間2,000件の契約に関わっていただくことが出来ます。店舗の契約更新には駐車場、駐輪場等も関わってきますので、契約手続きに係る業務幅を広げながらキャリアアップしていただくことが出来ます。 ■売買や有効活用の案件もグループ全体で増加傾向にあり、中長期的に関わっていただく可能性もございます。 【配属部署】 ■ファシリティ管理部　不動産管理グループ （兼 りそなホールディングス ファシリティ管理部） 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 銀行の管財部門として所有物件・賃貸借物件となっている店舗・施設等の契約管理を中心とした業務です。 銀行として経営環境の変化を先取りしたインフラ整備並びに資産の効率運用を進めていく中、管財部門において不動産の売買契約、賃貸借契約を中心とした業務を遂行しています。 【具体的には】 ■賃借物件（店舗、店舗外ATM、駐車場等）の管理、契約（新規・更新、解約）　 ■賃貸物件のテナント管理、契約（新規、更新、解約） ■遊休資産の売却、有効活用 業務の割合として賃借6割、賃貸3割、売却1割が目安です。 【魅力】 ■りそなグループは2003年に公的資金の注入を受け、銀行業ではなく金融サービス業として生まれ変わった企業です。以後は、徹底的な顧客目線にこだわり、17時まで営業や年中無休店舗、500万DLを達成したバンキングアプリの開発など、脱・銀行を目指し、銀行業界では他社と違う取り組みを実践する企業として評価頂いております。 ■2021年にはプロ人材育成のために、人事制度を改定しています。スキルを活かしながら中長期的にキャリアアップを目指していただくことが出来る環境です。 ■また、りそなグループは国内最多の店舗数、817店舗（2021年9月時点）を展開しております。賃借においては一つの物件で5～6件の契約が紐づいており年間2,000件の契約に関わっていただくことが出来ます。店舗の契約更新には駐車場、駐輪場等も関わってきますので、契約手続きに係る業務幅を広げながらキャリアアップしていただくことが出来ます。 ■売買や有効活用の案件もグループ全体で増加傾向にあり、中長期的に関わっていただく可能性もございます。 【配属部署】 ■ファシリティ管理部　不動産管理グループ （兼 りそなホールディングス ファシリティ管理部） 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 不動産営業部において不動産信託の営業・受託・運用・管理業務に携わっていただきます。主に私募ファンド・私募リート・上場リートによる投資対象不動産の信託受益権化の際に、信託契約および各種関連契約のドキュメンテーション並びに信託期間中の運用・管理業務としての信託指図への対応や決算事務等を行います。 【配属部署】 ■不動産営業部　東京不動産サービス部　カストディグループ 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 ■マクロ経済・金融市場調査/分析業務 ■顧客向けレポート作成/発信業務（海外含む） ■アセットアロケーション業務 【勤務場所】 東京 【想定配属先】 年金運用部 事業内容・業種 銀行

【業務内容】 信託部のメンバーとして経験に応じていずれかの業務をお任せいたします。フロント中心の業務を担当いただく予定です。全ての業務ではなく、ご希望や適性・スキルに応じて仕事をお任せします。 【具体的には】 ■機関投資家との折衝業務 ■プロジェクトファイナンス（不動産、太陽光等）に関するアレンジメント業務 ■新規ファイナンススキームの考案 ■シンジケートローン等のアレンジメント業務 ■新規受託案件のドキュメンテーション業務、外部弁護士との折衝 ■主に信託に関連する情報収集及び他部署への情報発信 【魅力】 不動産投資ローン事業で成長をし、業界内で確固たる地位を築いてきたオリックス銀行ですが、信託関連ビジネスの拡大も目指しており、業務が拡大することに伴う増員の募集となります。これまでの信託で培った経験を活かすだけでなく、会社の事業成長をけん引する、というやりがいも感じながら仕事をすることが出来ます。 また、社内の決断スピードも速く、様々なことを裁量権を持って進めることが出来ることも、他金融機関には無い同行の強みです。信託ビジネスは今後拡大予定ですので、中途入社者には、決まった仕事を進めるのではなく、ご経験・ナレッジを活かして様々なチャレンジをしていただくことを期待しています。 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 富士フイルムが保有する不動産の経営的視点に立った修繕計画立案及び提案、修繕計画の予実管理業務全般 【具体的には】 富士フイルムの事業計画を基に管理拠点の建物維持管理計画を策定・提案・実行していただき全国各地のオフィスビル・社宅、寮の計画的な修繕、管理・運用を担っていただきます。 工事内容の説明や交渉、折衝を行う相手は富士フイルムグループの担当者を始め、設計事務所、ゼネコン、メーカー、ビル管理会社など多岐に渡ります。主体的に関係各所と交渉を行いながらライフサイクルコストの最適化を図っていただきます。 ■富士フイルムの管理する建物の中長期修繕計画立案（基本設計・見積査定・工事監理等）および工事の手配、遵法化・LCC低減・機能向上などに関する諸対応全般 ■オフィス戦略検討・遊休不動産活用支援（原状復帰見積査定支援等） ■富士フイルム設備予算、補修費の管理 ■各拠点の緊急修繕等の対応 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 事業内容・業種 コンサルティングファーム

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 不動産金融

【職務内容】 ■アセットマネジメント業務等に関するミドル・バックオフィスの業務を主に担当していただきます。 【具体的には】 ■資金繰り管理、PMレポート等の確認作業および信託銀行、レンダー等への提出 ■支払手続業務（ファンディングリクエスト、業者への支払い、テナント解約精算等）および支払スケジュール管理 ■信託会社、プロパティマネジメント会社、会計事務所への指示連絡 ■押印申請、稟議書、支払指図等の作成および関係者への書類送付 ■その他アセットマネジャーのサポート業務など ※将来的には、個別物件のアセットマネジメント業務を担当していただきます。 事業内容・業種 不動産金融

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 不動産金融

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 金融機関＞不動産金融

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 不動産金融

【職務内容】 ■アセットマネジメント業務等に関するミドル・バックオフィスの業務を主に担当していただきます。 【具体的には】 ■資金繰り管理、PMレポート等の確認作業および信託銀行、レンダー等への提出 ■支払手続業務（ファンディングリクエスト、業者への支払い、テナント解約精算等）および支払スケジュール管理 ■信託会社、プロパティマネジメント会社、会計事務所への指示連絡 ■押印申請、稟議書、支払指図等の作成および関係者への書類送付 ■その他アセットマネジャーのサポート業務など ※将来的には、個別物件のアセットマネジメント業務を担当していただきます。 事業内容・業種 金融機関＞不動産金融

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 不動産金融

【職務内容】 ■不動産ファイナンス（含む不動産エクイティ）業務の推進 （REIT向けファイナンスアレンジ業務、不動産ノンリコースローン業務、不動産エクイティ投資業務、海外不動産投融資等） 【キャリアパス】 銀行内の審査セクションや不動産ビジネス企画セクションの他、信託（CRE業務・AM業務等）、証券（FA業務・私募取業務）等、MUFG内の不動産エンティティでの業務経験を通じたキャリア形成が可能です。 【働き方】 セレクト時差勤務や在宅勤務利用者も多く、多様な働き方が可能です。 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 2024年4月に設立した株式会社りそな不動産投資顧問（現在は、りそな銀行不動産営業部　不動産アセットマネジメント室ですが、今後、新会社へ業務移管されます）において不動産アセットマネジメント（不動産私募ファンドまたは私募リートの組成・運用）を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンド・リートの組成経験のある方のほか、不動産ファンド・リートの期中運用経験のある方、また、建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしています。少数精鋭にて、預かり資産残高を大きく伸ばしています。 ※担当できるアセット ■レジ、オフィス、商業施設のほか、底地など、様々なアセットタイプがあります。 ■レジ、店舗兼オフィスの開発案件の取り組みもあります。 【配属部署】 ■株式会社りそな不動産投資顧問 （株式会社りそな銀行からの出向扱い） 事業内容・業種 銀行

■職務内容: 発電所および発電子会社(特定目的会社)の運営管理を行うアセットマネジメント業務を行っていただきます。 ※現在は19の発電子会社の管理を行っています。 ■詳細: ・事業計画および決算に関する各種資料の作成と分析・・・事業計画(PL、CF)の策定、DSCR・配当計算、予実管理および予実差の乖離分析 ・社内外との交渉・・・ローン契約の作為事項に関するレンダーとの交渉・調整、新規契約書やレンダー向け書面等の書類作成・弁護士との連携、会計事務所や社内管理 本部との決算に関する調整、事故発生時の保険会社との交渉、地権者との交渉(相続等の対応、トラブル時の対応) ・利益最大化のための新しい取り組みの起案・・・更なる事業改善策の起案、投資判断(賃貸案件の土地購入への切り替え・機器のリパワリング・セカンダリ案件の新規 取得など)、アフターFITを見据えた現在のスキームの見直し等 ■組織構成: 配属先のアセットマネジメントチームはチーム長1名、メンバー6名の計7名で構成されています。 ※全員が大阪本社所属となります。 事業内容・業種 その他（IT業界／通信業界）

【仕事内容】 ■収益物件のアセットマネジメント/ディスポジション業務をお任せします 【具体的には】 ■アセットマネジメント …収益不動産の立ち上げ、期中管理、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務 ■ディスポジション …収益不動産の売却、ブリッジファンドの組成、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【業務内容】 同行の注力事業として強化を担う戦略営業部の一員として、オリックスグループのネットワークを生かした解決策をご提案して頂きます。 【業務例】 （1）再生可能エネルギー分野に係るローンオリジネーション （2）物流施設に係るローンオリジネーション （3）プロジェクトファイナンスに係るオリジネーション （4）M&Aに係るローンオリジネーション （5）メザニン投資、メザニンファイナンス、エクイティ投資に係るオリジネーション （6）信託機能を活用した資産流動化取組のオリジネーション 【配属先】 戦略営業部へのご配属となります。（2021年4月に新設された組織、約20名の社員が在籍） 【魅力】 不動産投資ローン事業で成長をし、業界内で確固たる地位を築いてきたオリックス銀行ですが、信託に関連した法人向けビジネスの拡大も目指しており、業務が拡大することに伴う増員の募集となります。これまでの信託で培った経験を活かすだけでなく、会社の事業成長をけん引する、というやりがいも感じながら仕事をすることが出来ます。 また、社内の決断スピードも速く、様々なことを裁量権を持って進めることが出来ることも、他金融機関には無い同行の強みです。信託ビジネスは今後拡大予定ですので、中途入社者には、決まった仕事を進めるのではなく、ご経験・ナレッジを活かして様々なチャレンジをしていただくことを期待しています。 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 ■担保評価・鑑定評価（主に国内不動産） 主に銀行貸出に伴う各種不動産等の担保評価 【具体的には】 ■事業法人が有する事業用不動産や、証券化案件に係る収益不動産等の評価を行い、鑑定報告書（同行様式）を作成する ■上記の他、営業部店から寄せられる、不動産を絡めた各種案件相談への対応 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 ■既取得物件(住宅・オフィス・商業等)の期中管理業務 ■賃貸業月次報告、ＳＰＣ決算等のチェック業務 ■スキーム関係者(出資者・PM・レンダー等)との連絡調整 ▽初任配属によって担当部門が多岐に渡ります。 ■上場REIT/私募REITの取扱い部門でご活躍いただけます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ■同社への勤務を通じて私募ファンドを取扱うため、運用業務のスキル獲得も可能です。 それぞれ数多くのアセットタイプ(レジデンス/オフィス/リテール/物流/ホテル等)がございます。インフラ/インダストリー等新分野アセットにも挑戦出来ます。配属部署はご自身の経験やご希望を踏まえ、決定いたします。 証券化関連実務の専門性を高めたい方は、活躍できるフィールドがあります。 事業内容・業種 不動産金融

【職務内容】 オリックスグループが開発するホテル・旅館・物流施設・賃貸マンション・商業施設をはじめとする様々な用途の案件に携わって頂きます。新規開発案件では、ものづくりの中心として企画から施工まで一貫して関わって頂き、建物の具現化を担う事が出来ます。保有案件についても技術的視点で建物のバリューアップに関わって頂き、長期的目線で地域・社会に貢献する事も考えて頂けます。 また、同社はたえず市場の要請を先取りし、時代の変化と共に建物の用途も変化して参りました。今後も新たな時代を見据え、新しいことにもチャレンジして頂ける会社です。 【具体的には】 ■開発プロジェクトの企画段階から施工まで一貫した事業推進 ■設計事務所及び施工会社へのマネジメント業務 ■社内関係者へのアドバイス、問題提起 ■同社設計基準等のルールの策定 ■コスト査定、VECD提案 ■保有施設のバリューアップ工事の適性判断 ■定例会議等への出席 ■現場検査等への立会い 事業内容・業種 リース・クレジット・信販業界

【職務内容】 オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社であるオリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。 ※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります。 【具体的には】 ■アクイジション業務（新規物件取得） ・物件のソーシング ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ・売買契約書、出資契約書、ローン契約等取り纏め・締結 ※取得対象となる不動産は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。 ※ポテンシャルではなく、経験者（即戦力）を求めています。 事業内容・業種 リース・クレジット・信販業界

【職務内容】 オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社であるオリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。 ※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります 【具体的には】 ■不動産アセットマネジメント（期中・社内業務全般） ・不動産アセットマネジメント業の期中運用業務における営業事務全般　　　　　　 ・リーシング関連稟議の作成 ・修繕・原状回復工事等稟議の作成 　　　　 ・レンダー・信託銀行宛指図書の作成 ・その他稟議作成、各種資料の作成補助　など 受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。 事業内容・業種 リース・クレジット・信販業界

【職務内容】 不動産私募ファンド向け投融資業務（メザニンローン及びエクイティ投資） 【具体的には】 ▽投融資案件のソーシングから実行業務、期中モニタリング、回収（償還）までの一連の業務 ■投融資案件のソーシング（AM、スポンサー、アレンジャー等とのリレーション） ■マーケット調査、デューデリジェンス、アセット評価 ■条件交渉（AM・シニアレンダー・アレンジャー等スキーム関係者間の調整） ■社内承認の取得（稟議書作成、審査部等との調整） ■ドキュメンテーション ■実行後の期中モニタリング（プロジェクト管理、承諾手続等） 【この仕事の魅力】 ■メザニンレンダー、エクイティ投資家としての高いマーケット認知度、ポジション ■銀行（シニアレンダー）にはない、ノンバンクならではのリスクテイク力 ■証券化ファイナンスに留まらない、ファイナンスと事業を融合したビジネスモデル ■三菱グループの中核ノンバンクとしての顧客基盤、信用力、資金力 ■MHCグループ内にレンダー、エクイティ投資、AM、ディベロッパーの各機能を有し、グループ内で幅広いキャリア形成が可能な幅広い事業領域 ■キャリア採用者の社内キャリアアップが可能な実力主義の評価体系 事業内容・業種 リース・クレジット・信販業界

■フロント業務 ① リーシング業務 A) 週報チェック業務 PM会社から毎週提出される週報をご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提出する業務です。稼働低迷物件や長期空室の状況確認等、後述 C)の提案に繋げる業務です。 B) 入居審査業務 新規申込について、ＰＭ会社にて実施した審査の内容をダブルチェックする業務です。当社で規定した業務手順に則って、ＰＭ会社にて審査が実施されているか、をご確認頂きます。 C) キャンペーン等稼働改善策の検討・提案・ＰＭ会社への指示 ＰＭ会社と協力して、稼働低迷物件や長期空室住戸に関して、原因分析を行い、成約に向けた対応策をご検討頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提案する業務です。 ②工事内容確認業務 原状回復工事、修繕工事及び資本的支出工事等、ＰＭ会社から提案される工事や当方より提案を依頼した工事の見積内容や仕様についてご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)にご提案頂く業務です。 ■レポート業務 ① 年次予算作成 ② 月次予実分析 ③ 月次レポート業務 A) 個別物件の賃料口座における入出金内容の確認 B) 信託受託者への指図業務 ■その他 ① 信託銀行、ＰＭ会社及び会計事務所等への指示連絡 ② 契約書類の捺印手続、各種稟議の起案等 ③ 他メンバー案件への協力 事業内容・業種 金融機関＞不動産金融