愛知県 西区 コンサルタント・金融・不動産 年間休日多めの求人情報・お仕事一覧

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同社主力事業の収益不動産再生事業部門の営業本部長として事業拡大に牽引していっていただきます。 ○収益不動産の仕入買取・再販　　 ○不動産リノベーション企画 【業務内容】 収益不動産買取再販事業部門の営業本部長候補として事業拡大にお力をお貸しください。取締役候補での採用です。同社の収益不動産再生事業は、不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、情報交換及び不動産情報の収集を行い、収益不動産を仕入・買取を進めます。買取後にリフォームやリノベーションなどで付加価値向上につなげます。リーシング活動（賃貸営業）を行うことで高稼働物件に変え、収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に情報を提供し販売しています。 【担当業務領域】 ・今後の同社の中長期経営計画立案と運用に深く関わって頂き、経営企画・実行を全般をご担当頂きます。 ・代表と連携して、同社の変革の舵取りと、全社事業戦略の立案・実施に尽力頂きます。 ・役員候補として、主力事業である収益不動産再生事業の売上・利益拡大に向けて、営業戦略企画立案、予算実績管理から部門マネージメント等をご担当頂きます。 【業務詳細】 ・事業拡大企画、営業戦略企画・立案、新規事業企画 ・社長の下、自身が強力なリーダーとなり具体的成長シナリオの実行 ・事業の将来性、ビジョンの形成と従業員への落とし込み ・会社組織の構成と戦略策定（戦略に基づいた組織の構成） ・事業推進 ・社内、パートナー、ステークスホルダーの調整 ・新規サービス企画・マネタイズ戦略立案・実施 ・M&A、デューデリジェンス 【収益不動産再生事業は以下のような流れで推進しています】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③物件の仕入 ◆再生プラン ④空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 ⑥販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 ■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業「SOLS／ソルス」を開始しました。不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて分配する事業です。WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。今後、同社の成長戦略において重要な事業です。同社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務内容】 ■不動産管理部の統括責任者として部長・マネージャーをお任せします。 【具体的には】 同社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。この部門の統括責任者として、部門の業務を管理しながら、メンバーの育成・管理を担っていただきます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務内容】 これまでのご経験やご希望、特性などを考慮して担当いただく業務を決定いたします。 ①不動産管理業務全般を行う現場担当 ②空室問題を解決するリーシング営業担当 ▽入社後の流れ まずは最大2週間、業界や会社の基礎知識を学びます。その後、退去受付の業務から携わり、全体の流れを把握。一連の業務を対応できるようになるまでは、先輩と一緒に進めてもらいます。上記の業務をふまえ、ご経験やご希望、特性などを考慮し①もしくは②のどちらかの業務を担当いただきます。 【業務詳細】 ①現場担当 賃貸不動産オーナーと入居者の窓口として、不動産管理業務全般を担当いただきます。 ■入居者管理 ・入居予定者の問合せ窓口（設備の不具合、生活環境、家賃滞納の相談など） ・退去受付（退去時の説明、室内点検、原状回復工事の清算、工事の手配など） ■賃貸マンションなどの物件管理 ・共用部の修理や設備維持に伴う協力会社の手配、施工の管理。 ■リフォームなど不動産オーナーとの交渉 ・物件の内装や設備のリノベーションを提案することもあります。周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。同社のノウハウが活きる場面です。 ◎情報はすべて専用システムのデータベースで管理。データ入力や書類作成は事務スタッフが担当します。 ◎工事はいずれも協力会社に依頼し、同社で施工管理を担当します。賃貸物件の管理や問い合わせの対応、新規物件のプロデュースなど幅広い領域で活躍できます？ ②リーシング営業担当 賃貸不動産の入居率を向上させるリーシングマネジメント今回はその中でもリーシングに特化した営業を担当いただきます。 ■宣伝活動 ▽賃貸仲介会社への営業活動、打合せのために訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施 ◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。 ▽広報活動 物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報を更新します。 ■提案、フォロー ▽不動産オーナーとの交渉 オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。 ◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。同社のノウハウが活きる場面です。 ▽入居者対応 入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。将来的には不動産オーナーへの管理受託営業にも携わります。 ※担当エリア、担当物件は？ 東海3県の賃貸マンションが中？です。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務内容】 主に、同社のコンサル営業担当として収益不動産の売買仲介業務に従事します。同社が運営する「新大家ライフ」に登録された大家様・投資家の会員様に向けたセミナーや相談会を開催して、大家様や投資家の皆様のお悩みやニーズを吸い上げ、不動産売却サポート（売買仲介業務）、代替資産のご提案、投資家様に向けた収益不動産の購入仲介サポートを行っていただきます。全国3300名（東海地区約2000名）を超える大家様・投資家様リストがあるため集客の苦労はありません。売買仲介業務にとどまらず、賃貸経営無料健康診断、空室に対するコンサルティング、相続相談、賃貸管理相談など、幅広い業務を担っていただきます。 マネージャー候補での採用 です。３年間で、一人当たりの売上（仲介手数料）を5000万円、５～６名のチームで売上２億円の部署に育てていっていただきます。これまで収益物件の売買仲介でご活躍の経験があれば、不可能なミッションではありません。現在、売買仲介業務で実績を出されている方、前職の年収を２年間保証いたします。安心して実績の積上げ・メンバーの育成指導に注力いただけます。 【仕事の流れ】 ・会員向けのセミナー・相談会で大家様・投資家様などから依頼を受け、収益不動産の売買仲介業務を担っていただきます。売買仲介業務にて実績を重ねていって、事業の基盤を整えていっていただきます。 ・空室対策、相続相談対応など、自らの努力で業務拡大も行える、裁量の大きい仕事です。空室の長期化、建物の老朽化、賃料の下落、管理の煩わしさなどアパート・マンション経営に悩む大家さんに対し、問題解決に向けたコンサルティングを行っていただくなど、幅広いご活躍も期待しております。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

名古屋本社の業績を拡大するため、以下業務に従事頂きます。 ■収益不動産の買い取り・販売 ■不動産リノベーション営業　　 ■賃貸経営コンサルティング 【仕事の流れ】 ◆物件（一棟収益不動産：中古マンション・オフィスビル）の買取仕入 ①情報収集：不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③空室ゼロに向けた企画：具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 ④物件の仕入 ◆再生プラン ⑤委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ⑥リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、収益性を高めて再販の手続きへ。 ◆販売 ⑦販売営業：個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に販売を委託する営業を行います。 ■不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業「SOLS／ソルス」を開始しました。 不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて分配する事業です。WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も行っていきます。今後、同社の成長戦略において重要な事業です。 同社の不動産テック事業の拡大のために、投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を発揮していただけます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務内容】 不動産管理部の課長候補としてリーダーをお任せします。 （具体的には） 当社の不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。この部門の現場のリーダーとして、業務を遂行しながら、メンバーの育成・管理を担っていただきます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【業務内容】 プライムベンダーとして製造業のお客様に生産管理システム、 生産スケジューラ、 BI、IoTツールを導入しています。高い品質を担保し、プロジェクトを円滑に進めるべく、事業部内で新たにPMOのチームを立ち上げることとなりました。プロジェクト全体を包括的に管理し、支援する専門部隊として活躍していただきます。 【業務詳細】 同部署内では、以下をメインに取り扱っています。 ①生産管理パッケージ(TPiCS-X)の導入作業 ②生産スケジューラ(Asprova)の導入作業 ③BIシステムの導入やIoTツールの導入 ④スクラッチ開発の設計作業(SE) ・第三者の視点でメンバーと一体化してプロジェクトに参加し、品質や進捗を安定化 ・PMやPL、メンバーの負荷軽減、場合によりメンバーのマンパワー不足を補う ・大型案件のプロジェクト支援 ・経営層に向けたプロジェクト報告会議への参加 ・案件数の拡大 ・見積工数や対象案件のルールを設定 ・外注の管理　等 【人材育成】 毎週土曜は自由参加の社内研修『トーテックビジネスカレッジ』があり専門分野を成長させる多彩な講座等を年間2００以上も開催。教育補助として5万円/年を支給。資格受験料も全額支給。難関資格には資格奨励金として、最大20万円を支給、書籍購入補助もあり。 【ワークライフバランス】 年間の休日数は123日で、完全週休2日制なので、オンとオフをキッチリ分けた働き方ができます。エンジニアの場合、納期直前になると、どうしても残業が多くなりがちですが、それでも年間平均の残業時間は、IT企業の中では少ない方だと言えます。また、同社には社員からの要望を会社側が吸い上げる「目安箱」制度があります。これは「こんな制度があったら便利だ」という意見を、個々の社員が会社に提案するもので、ここからは以下のような福利厚生制度が生まれています。 ◎プロ野球やJリーグの観戦チケットの無料配布 ◎映画チケットの無料配布 ◎有名テーマパークの入場券購入補助や割引券の配布 ◎国内および海外での宿泊費補助制度 ◎半休制度の日数増加 ◎サークル・クラブ活動 など これらは、社員の声からできた制度です！社員の声も大切にするところも同社の自慢です。 事業内容・業種 その他（人材サービス）

以下のいずれかへ配属となります。 ●SAPコンサルタント お客様の業務ニーズ・業務課題を起点 として、SAPシステムの導入・開発・保守までの幅広いプロジェクトを担当します。 まずは SAPという世界シェアNo.1 のERPパッケージ機能の習得を通じて、お客様の基幹業務プロセス・ビジネスモデルの理解を深めていただき、将来は 要件定義など上流工程に強いSAPコンサルタント へのキャリアを積むことができます。 ●業務アプリケーションITコンサルタント／アプリケーションエンジニア／WEBエンジニア お客様の改革テーマや業務課題からシステム導入・開発につなげ、保守まで一貫したサービスとして提供しています。 システム開発にあたっては、業務系アプリケーションから、AIやIoT、クラウドサービスや 高速開発ツールなどのような新技術を活用したソリューション開発まで幅広く対応を行っており、上流工程から下流工程まで一貫して携われることが魅力です。 保守運用を含めお客様に非常に近い位置で業務を行うことにより、 導入したシステムの効果を肌で感じることができ、お客様の業務や課題の知見を得ることもできます。 担当するシステムは単独ではなく、お客様業務に則して基幹システムなどとの連携も必要で、 他プロジェクトやパッケージソフトと関わるチャンスもあります。 【就業環境について】 就業環境面において様々な取り組みを行っており、愛知県ファミリーフレンドリー企業やくるみんマークの認定、名古屋市女性の活躍推進認定を受けています。 産休や育休を経て活躍しているママさんや社員も40名程おり、中にはリーダークラスで育児休暇を取得した男性エンジニアもいます。 会社一丸となって、男女問わず長く活躍できる環境づくりに取り組んでいます。

【フレックスタイム・裁量＆自由度高】分譲・賃貸マンションまたはビルを担当し、利用者様やお住まいの方々の“快適な暮らし”を守る建物管理のお仕事 当社は、分譲マンションや賃貸マンション、オフィスビル、商業施設など、 幅広い建物の維持管理を担っています。 ご希望や適性を考慮して、 下記（1）（2）いずれかの業務をお任せします。 （1）分譲マンション管理 ・管理組合様の理事会、総会のサポート ・設備の管理、不具合等発生時の対応 ・オーナー様へマンションの利便性・快適さを保つための提案　など （2）賃貸マンション・ビル管理 住居系中心の建物管理 ・設備点検や修繕箇所の報告・提案 ・入居者様、テナント様への対応 ・物件巡回や各種点検の報告・確認　など プロパティマネジメント ・賃貸マンションの入退去等の管理 ・リフォーム・リノベーション提案 ・物件案内広告の企画・手配　など 応募方法 少しでもご興味をお持ちいただけましたら、 【この求人に応募する】から必要事項を入力の上、ご応募下さい。 ※マイナビ転職会員登録されてる方は、カンタンにご応募いただけます。 ※すぐ就業できない方もご応募下さい。入社日応相談。 会社情報 代表者 代表取締役社長　今西 久典 事業内容 (1)マンション・ビル・商業施設の総合管理業務 (2)不動産の取得・保有・売買・賃貸・調査・提案・仲介 (3)一級建築士事務所の経営 (4)工事の設計・施工及び監理 (5)電気設備・給排水設備・防災設備等建物に付帯する設備の保守並びに修繕 (6)高齢者向けサービスの提供 (7)情報提供サービス並びに物販 (8)宅地建物取引業 (9)損害保険代理業 (10)警備業 (11)一般及び特定労働者派遣事業 (12)有料職業紹介事業 (13)飲食店及び売店の経営並びに賃貸 (14)飲食物及び酒類の販売並びに煙草の小売 (15)インターネットプロバイダ事業等電気通信事業 (16)家賃債務保証業務 (17)電気・ガス・上下水道等のライフラインに関する供給及び販売等に関する事業 (18)上記業務に付帯する一切の業務 本社所在地 大阪市中央区博労町3-3-7 ビル博丈

＜管理業務に専念できる！＞分譲マンションの管理組合への対応、理事会や総会開催の総合的窓口業務など管理運営のコンサルティング業務全般をお任せ。 ◆管理組合の総会・理事会の運営サポート(1物件につき理事会月1回程度、総会年1〜2回程度) └管理組合の事業計画や、予算案・決算書立案の作成サポート、 管理状況の報告、課題解決に向けた提案など ◆担当マンションの巡回(週2〜3日) └建物や設備に不具合がないかや清掃状態等の確認をし、各マンションの状況を把握 マンション管理に専念できる環境です！ 大半のマンションには管理員が常駐しています。 総合監視センターでは、365日24時間、問い合わせの一次対応を行っています。 そのため直接居住者からの電話対応はなく、突発的な現地での対応もなるべくないようにしています。 ◆中〜長期修繕計画の策定・提案 └定期点検の結果や修繕計画に沿って、マンションの資産価値の維持向上に向けた修繕工事の提案 ◆管理員や清掃員のマネジメント └マンション管理員や清掃スタッフへの指導、設備メンテナンス会社等への指示依頼など 等 ◎独り立ち後は1人平均12棟を担当 ◎夜間対応なし 応募方法 本求人はマイナビ転職の応募フォームでのみ受け付けます。 本求人は、株式会社マイナビが運営する 「マイナビ転職キャリアパートナー」による人材紹介案件です。 ※個人情報について「マイナビ転職キャリアパートナー個人情報の取り扱いについて」に同意いただき、 応募情報を開示することをご了承の上ご応募ください。 会社情報 代表者 代表取締役会長兼社長／谷 信弘 事業内容 ■マンション管理事業 事務管理業務、管理員業務、設備管理業務、清掃業務、総合監視業務に加えて、 危機管理対策、長期修繕計画の作成および見直し、大規模修繕のコンサルタント業務、 その他様々な生活支援サービスなどを通じて快適な居住生活をサポートします。 ■リフォーム事業 日常的なマンションの維持修繕、設備に関する補修、 お部屋の補修などの業務を通じてきめ細かいサポートをします。 本社所在地 東京都港区芝二丁目6番1号 長谷工芝二ビル