東京都 港区 年間休日多め 不動産・建設・設備の求人情報・お仕事一覧

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【概要】 入居率約99％（2023年年間平均／自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズ。 グループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、シノケンファシリティーズが賃貸管理を一手に担っております。弊社では、”分業制”を導入しており、1つ1つが細やかで専門性の高いサービスを提供する事ができております。結果、ご入居者様やオーナー様だけではなく、賃貸仲介会社からも高い満足と信頼をいただいております。 【仕事内容】 ■入居者様対応業務 ・入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等） ・取引業者からのお問い合わせ対応（ご質問、ご要望、設備故障対応等） ・近隣住人様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望等） ・物件の現地確認及び一次対応（原因確認、清掃対応等） ・オーナー様担当へ報告、連絡、相談 ・取引修繕業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ・各システムへの登録作業 ・業績目標を達成する為に業務改善を企画提案と実行 ・全社プロジェクトへの参画 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【同社グループの安定感の中で成長】 グループのビル・マンションを巡回し、建物の安心・快適さを支えるビル管理をお任せ。 グループ所有のオフィスビル、店舗ビル、マンションを担当します。 【業務概要】 ●コア業務 ・設備の保守・点検 ・各清掃作業・点検の管理 ・修繕工事の見積書作成・提案 ・毎月のレポート作成 例えば・・・ 空調機の故障を巡回中に発見／連携会社から報告 ↓ 社内でどの企業に修繕の外注を依頼するかを決定 ↓ 建物・外注会社を取り持ち修繕完了まで対応 ※同社で対応可能な小規模な工事（電灯の取り換え等）は対応します ●ノンコア業務～会社の成長のための意見を発信できる～ ・協力会社の選定 外注会社の選定や変更をお任せします。 価格・企業の特色・必要な工事に応じて外注先を自身の裁量で変更できます。 候補をチームで提案しその後の契約締結まで実施します。 ※ゆくゆく他部門の業務を実施する可能性あり。 【担当について】 ●エリア：1都3県（港区・渋谷区の都心エリアが7割） ●物件数：1人7物件ほど（1日1～2物件を巡回） ※発注者側・元請での対応となるためオーナーとのやり取りなどは非常にスムーズで業務も進めやすい環境です。 【入社後の流れ】 入社後3カ月程度：青山ビルに常駐し業務に慣れていきます。 2名体制で上司に指導を受けれるので安心 その後：徐々に近隣のビルも一緒に対応し、業務を遂行します。 ※積極的に業務の提案を頂けると幸いです。 【同社のおすすめポイント】 ●配属先には20代の社員をはじめ30～40代の社員が5名在籍 ●シフト制とはいえ休日の希望はほぼ通るため、土日休みも可能です。 ●土日の出勤があった場合、自由に代休がとれるため安心 ※こちらは経験経験者向け求人ですが、未経験者向け求人もございます。

【職務内容】 ■経理（債権管理）に従事いただきます。 【具体的には】 ■ＯＫＩ及びＯＫＩグループ会社の単体決算処理（入金引当、債権管理、会計士対応、内部統制対応、各種管理資料作成、ＯＫＩ本社への各種報告他） 【配属先について】 ■芝浦に拠点を置き、それぞれが責任を持って仕事をしています。お互いのコミュニケーションも良好で仕事のやりやすい環境です。 ■募集職場人数（債権管理チーム）：１４名、平均年齢：４７歳 【この仕事のやりがい】 ■ＯＫＩグループ会社の単体・連結決算を通じ、世の中の会計動向と変革を身近に感じることができ、自己の成長とＯＫＩグループの経理品質向上及び作業効率化に大きく貢献できること。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【手掛けるのは、デザイン性×住み心地にこだわったデザイナーズマンション】 「魅力ある街づくり・日本のものづくり」をテーマに、デザイナーズマンションを手掛けてきた同社。 日本でまだデザイナーズマンションが主流ではなかった時代から事業を展開。 洗練された海外のデザインと日本の建築技術を融合した高いデザイン力で、数多くのグッドデザイン賞を受賞してきました。 あなたにもその意思を継いでいただき、「概念を覆すデザイン」と「五感を刺激する住み心地」にこだわった、「二つと存在しないデザイナーズマンション」を手掛けていただきます。 【手掛けるデザイナーズマンションについて】 東京の都心5区や城南エリアを中心に賃貸物件を展開。 住まいにこだわりを持つ20～30代の方をメインターゲットにしています。 【仕入れから企画・開発まで、プロジェクトを一貫して担当】 土地の仕入れからマンションのコンセプト・ターゲットの設定、デザイナーとのやり取り、施工依頼、その先のユーザー目線に添ったプロモーションまで一貫して携わります。 そのため、完成を見届けられる達成感はひとしお。幅広い知識も身につきます。 ご経験に合わせ、最初はできることからお任せしますので、少しずつ仕事の幅を増やしましょう。 2～3年で一通りの業務を一人で進められるようになっていただく予定です。

同社の営業職として、下記のいずれかの部署に配属をいたします。 ※面接時に希望部署を聞き、適性を踏まえての配属となります。 〈不動産再生〉 資産価値の下がった不動産を購入→デザイン・設備の改修、稼働率改善→バリューアップした建物を一棟ごとに販売 ●仕入業務 仲介会社に訪問して物件情報を収集し、不動産の仕入れを目指します。 仲介会社とのコミュニケーションが重要となるため、何度も足を運び、時間をかけて関係構築をしていきます。 見込みのある物件は社内稟議にかけ、仕入れができれば成約となります。 ●販売業務 仕入れた物件は、エリアの特性やテナントニーズを分析し、デザイン性・利便性やセキュリティの向上、環境配慮仕様などを施し、投資家やファンド、個人への販売を目指します。 販売業務は、その物件を仕入れた営業担当だけで行うのではなく、プロジェクトチームで企画から販売までを行います。 〈不動産開発〉 取得した土地の特性を検証→その土地の価値最大化につながる開発・新築を行い販売 開発例：オフィス、商業施設、マンション、戸建、アパート、ホテル、物流施設等 ●仕入業務 再生販売と同様、仲介会社に訪問して情報収集を行い、仕入れを目指します。 ●販売業務 マンション、戸建、オフィスビルや商業施設等の開発プロジェクトをチームで担当し、デベロッパーとしてゼロから企画を行います。 仕入物件によっては更地にし、マーケティングに基づき不動産を企画開発をします。 開発物件はチームで代理店をマネジメントしエンドユーザーへ販売をします。 〈不動産売買〉 売買（仕入と販売）に特化した部署となっております。 ●仕入業務 再生・開発と同様に仲介会社へ訪問営業を行い、仕入れを目指します。 ●販売業務 自社で所有している物件の販売を行います。 【同社営業職の特徴】 ●仕入業務は粘り強さが必要です 規模が大きい物件を仕入れるため、成約まで1年以上かかることもございますが、その分大きな成果を上げることができます。 ノルマはございませんので、ご自身で目標を持って営業活動を行うことができ、未経験からでも営業スキルを身につけることが可能です。 ●チームで販売業務を行います 販売に向けてはチームで0から企画をしていくため、チームワークが重要となります。 営業個人の成績だけではなく、チーム内での行動も評価の対象となります。

【業務内容】 自治体・設計事務所・建設関連会社に向けた、法人営業としてご活躍いただきます。主に弊社が特許を保有する「専門工事」を受注する提案営業となります。 アポイントに始まり、見積もり・提案～受注～施工フォローまで、一貫して対応していただきます。 弊社が手掛ける工事は、国の法改正により全国でニーズが急拡大しています。独自の技術を武器に提案・営業しやすい商品となっています。 【具体的には】 ◆弊社が特許を保有する「ウォータークリーン工法」は、主に全国の「アスベスト除去工事」にて活用されています。 水の力を使って、環境に優しく、安全に工事を実施出来るため、公共工事を中心として、多くの現場で弊社の工事が活用されています。 ◆特許を取得しているため、単なる下請け会社ではなく、自社商品を持つ「メーカー」の立場として、お客様に提案出来る強みがあります。 ◆既存顧客先への深耕営業はもちろん、展示会への出展やテレアポによる新規顧客開拓も実施いただきます。 顧客のニーズが高い工事のため、新規のお客様でも、ご提案すると興味を持っていただけることが多いです。 ◆受注後には各種書類作成（実施計画・安全書類・注文書類）などを担当します。 工事管理は施工管理職が担当となり、進捗を共有しながら施工完了までしっかりとサポートしていきます。 工事全体を見ることが出来るため、お客様と深い関係性を築き、新たな提案や受注に 繋がるのもマルホウの特長です。 【働き方】 出張はありますが、基本的には希望しない転勤は無く、地元に腰を据えて長く働くことが出来る環境をお約束します。 また、弊社は専門工事業者で、工事全体の一部のみしか担当しないので、残業は少なめです。 基本的には定時の18時退社。 繁忙期（7月～1月）に関しても、どんなに遅くとも21時頃には全員退社している環境です。 工事によっては土曜出勤が発生しますが、振替休日の取得を徹底しています。過度な負担とならないよう、チームで協力し、業務分担しています。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【仕事内容】 営業サポート事務業務およびメンバーのマネジメント中心となります。 具体的にはグループの不動産事業の根幹であるアパート用地の仕入において、売買契約締結から物件引渡しまで、取引業者への進捗確認や、各取引関連書類の回収、チェックなど、用地買い取り業務のサポートが中？です。 【具体的には】 ■契約書作成・確認 ■土地仕入の買付金・司法書士への手数料など請求・支払い ■取引業者等への電話連絡（進捗確認等） ■取引業者等への依頼・発注業務 ■スケジュール・進捗管理 ■スケジュール・進捗管理表の更新 ■その他一般事務 ■物件調査（インターネットでの簡易調査・役所調査・現地調査） ■販売在庫管理 ■社員のタスク管理 など 【配属先】 株式会社シノケンプロデュース／アパート事業本部 仕入グループ シノケンプロデュースはシノケングループの中核を担う事業会社で、用地仕入、設計、施工、販売、融資、契約書作成などの業務を担当しています。 ＜仕？グループ／20名　うち事務社員9名＞ 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

【職務内容】 ■設備工事管理、設計監理、CM業務 【具体的には】 ■沖電気グループ全体の建物（工場、事務所）の新築計画、改修工事計画等の設備視点からの計画、法チェック、業者選定、設計図書の確認等）及び設備工事管理（安全、品質、スケジュール、施工図の確認等）。 ■賃借オフィスの工事管理（設備担当）。 ■新築工事、改修工事の施主への技術支援業務（CM業務） 【配属先について】 ■建築、設備の専門がいることで、チーム一丸で成し遂げる明るい雰囲気の職場 ■募集職場人数（設備チーム）：２名、平均年齢 50.0歳　　　 【この仕事のやりがい】 ■対象は基本的にOKIグループ内の案件となり、OKIグループ全体が所有する工場や、賃貸オフィス等の建物に関する、新築又は改修工事を自らが企画・計画・提案し、完成まで実行し完遂することができる仕事です。 ■1人に責任を負わす事をせず、集中リスク回避、重責回避を念頭に、チームとして動くことをモットーにしています。所属は建設部設備チームとなりますが、建設部全体には建築、電気、設備の専門家も在籍しており、気軽に相談・意見交換を行うことができますし、同部の建築チームと連携し、部全体で業務を遂行します。やりがい、達成感、成果物を残すことのできる仕事です。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

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