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法人営業┃リーシング営業(年間休日120日以上)【神奈川県】
- 500万円~700万円※経験スキルに応じて支給
- 東京都豊島区
【職務内容】
■本社で管轄する物件(約3000室区画/うち7割がサブリース案件)の「リーシング営業」
物件は横浜市内が80%超。その他、川崎市、町田市、鎌倉市、相模原市で20%程です。
■お任せするのは「リーシング営業」
オーナー様からご依頼いただいている借り上げ物件や管理物件の稼働率を上げるための施策を考えます。
“貸主”の立場として、仲介会社様からのヒアリング・物件特性・環境特性・季節特性など多様なファクターを加味し最適な募集活動をサポートします。
■本社管轄の物件数約3000室区画
そのうち、約70%がサブリース案件です。
すでにオーナー様とは空室の有無に関わらず一定の賃料をお支払いすることが決まっています。
そのため、稼働率がダイレクトに同社の売上を左右します。
結果を残す上で重要なことは
・物件の個性、属性を把握すること
・その上できめ細かい戦略(広告含む)を練ること
・こまめに既存顧客や潜在顧客にアプローチすること
(客付け業者様とのお付き合いもその一つです)
※原則、同社ではお客様を物件にご案内することはありません。
■仕事の優先順位はあなたの裁量にお任せします
・仲介業者様(客付け業者様)との密な情報交換(直接訪問による物件紹介など)
・物件オーナーへの提案(主に管理案件)
・広告戦略への注力による露出度アップ
・潜在的な需要の掘り起こし
上記のような戦略をうまく組み合わせ
物件の稼働率(入居率)を上げていってください。
事業内容・業種
不動産管理・仲介会社