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正社員
【20代歓迎】【東証プライム上場の不動産グループ】総合デベロッパーの不動産企画営業｜年収500万円～｜土日祝休み
- 年収500万円～700万円
- 東京都港区
同社の営業職として、下記のいずれかの部署に配属をいたします。
※面接時に希望部署を聞き、適性を踏まえての配属となります。
〈不動産再生〉
資産価値の下がった不動産を購入→デザイン・設備の改修、稼働率改善→バリューアップした建物を一棟ごとに販売
●仕入業務
仲介会社に訪問して物件情報を収集し、不動産の仕入れを目指します。
仲介会社とのコミュニケーションが重要となるため、何度も足を運び、時間をかけて関係構築をしていきます。
見込みのある物件は社内稟議にかけ、仕入れができれば成約となります。
●販売業務
仕入れた物件は、エリアの特性やテナントニーズを分析し、デザイン性・利便性やセキュリティの向上、環境配慮仕様などを施し、投資家やファンド、個人への販売を目指します。
販売業務は、その物件を仕入れた営業担当だけで行うのではなく、プロジェクトチームで企画から販売までを行います。
〈不動産開発〉
取得した土地の特性を検証→その土地の価値最大化につながる開発・新築を行い販売
開発例：オフィス、商業施設、マンション、戸建、アパート、ホテル、物流施設等
●仕入業務
再生販売と同様、仲介会社に訪問して情報収集を行い、仕入れを目指します。
●販売業務
マンション、戸建、オフィスビルや商業施設等の開発プロジェクトをチームで担当し、デベロッパーとしてゼロから企画を行います。
仕入物件によっては更地にし、マーケティングに基づき不動産を企画開発をします。
開発物件はチームで代理店をマネジメントしエンドユーザーへ販売をします。
〈不動産売買〉
売買（仕入と販売）に特化した部署となっております。
●仕入業務
再生・開発と同様に仲介会社へ訪問営業を行い、仕入れを目指します。
●販売業務
自社で所有している物件の販売を行います。
【同社営業職の特徴】
●仕入業務は粘り強さが必要です
規模が大きい物件を仕入れるため、成約まで1年以上かかることもございますが、その分大きな成果を上げることができます。
ノルマはございませんので、ご自身で目標を持って営業活動を行うことができ、未経験からでも営業スキルを身につけることが可能です。
●チームで販売業務を行います
販売に向けてはチームで0から企画をしていくため、チームワークが重要となります。
営業個人の成績だけではなく、チーム内での行動も評価の対象となります。
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