正社員
【20代歓迎】【スカウト受信者面接確約!】大手不動産会社の土地仕入営業|2年目平均年収528万円|1000万円超可
- 429万円~
- 福岡県福岡市中央区
土地仕入(戸建・マンション用地)
一戸建てやマンションを建築するための土地を購入する仕事。
同社では「通勤しやすい都心駅近」のような企画に合う土地の購入から建物の建設、お客様への販売まで一貫して自社で行っています。
そんな同社の最大の強みである「製販一体」の最上流となる土地仕入営業は、会社の利益を生み出す非常に重要な役割を担っています。
日常的に不動産会社様を訪問し、売却要望のある新たな土地の情報を取得します。
その後、得た情報を選別して、地域の特性やお客様のニーズをもとに現地で土地の調査や収支を見積もり、土地購入の判断をします。
同社だけでなく、競合企業も土地の取得へ常に動いています。
個人の専門知識だけでなく、訪問先の不動産会社と信頼関係を築き、購入の意思決定スピードが早い同社の大きな強みを活かして、お客様へご提供するのに最適な土地の獲得を目指します。
【具体的な業務内容】
●不動産会社訪問
新たな土地の情報を他社よりも早くキャッチするために、日頃からエリア内の不動産会社を訪問します。
営業である前に、人として好きになってもらうことが大切で、ネットワークを広げておくことも重要です。
●新たな土地情報の取得と調査
不動産会社とのお取引をきっかけとして、新たな土地の情報を優先的にいただけることもあります。
新たな情報の中からオープンハウスの企画に合う土地を選び、実際に現地まで出かけ調査を行い、開発・販売企画の詳細な要件を検討していきます。
相場勘が磨かれ、専門知識が身に付きます。
●契約・決済業務
オープンハウスは業界屈指のスピードで購入の判断をします。
契約可能になれば、実際に土地を購入するべく契約と決済に進みます。
大きなお金が動く契約であるため、常に慎重に手続きを進める心構えが必要です。
◆不動産業界未経験からのスタートが約90%
20代の若手中心の活気に溢れた職場です。
中途入社社員が半数以上を占め、業界未経験からのスタート。
チームで新人を育てる環境の為、入社後すぐに馴染めるのが魅力。全くの未経験から入社9カ月でマネージャー昇格した例も。
◆将来のキャリアパスも多彩
結果を出せば、早期にマネジメント経験が積めます。
将来的には例えばコーポレート部門で事業企画や営業推進業務などに携わることも可能です。
入社後の変更範囲:同社グループの業務全般
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