大阪府 未経験者歓迎 不動産・建設の求人情報・お仕事一覧

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同社のファシリティマネジメント部門の業務を担当頂きます。 ファシリティマネジメントとは、スーパーマーケットやドラックストアなどの小売店の建物施設の点検や修繕業務をお客様の立場で管理をする業務です。 適正な管理を行い、顧客の営業活動をバックアップするためのサービスです。 【具体的に】 ●建物や設備の保守点検業務の手配から不備改修までの管理 ●日常発生する修繕業務の手配や管理 ●建物施設の機能維持や適正管理を行うための提案や改修工事 ●対象業務のコンプライアンス遵守のためのサポート ●管理に伴う省エネや省コストの提案 ●顧客の総合不動産戦略のサポート 問い合わせの一次対応は同社のコールセンターにて受電し、差配します。 基本的に関西からの転勤がなく、職種により、フレックスタイム制や在宅勤務を導入しているため、柔軟な働き方が可能です。 長期就業を望まれる方が多く同社へご転職されています。

【業務内容】 不動産マネジメント事業を中心に展開する同社にてバックオフィス業務全般をお任せします。 社内外の関係者を巻き込みながら、協働し、業務を推進頂ける方を歓迎します。 OJTで教育、未経験の方も多数活躍中です。 【入社後お任せしたい業務内容】 ●庶務：社内外の関係者と協働しながら契約書や稟議書の内容精査／作成、顧客（ビル入居テナントや店舗責任者）の一時対応、専用システムを用いた工程管理、スケジュール管理 ●会計：社内システムを用いた入金照合や月次レポートの作成作成等の実務 ※月残業時間は10時間前後と仕事とプライベートの両立がしやすい環境です。 長期的にキャリアを築いていただけます。 ●企画 ●採用担当 【働き方について】 残業10時間前後と働きやすい環境です。 またフレックスタイム制や在宅勤務も導入中のため、お子様のお迎えや通院等のライフイベントにも柔軟に対応できるような働き方が確立されています。 ※在宅勤務の頻度は配属部門によります。 配属の可能性がある不動産マネジメント事業部は部署全体で465名おり、その中で活躍する事務職は33名在籍。 組織は大きいですが、一緒に業務を行うのは5～6名のチーム。 他部署と協働することもございます。

同社ブランドの規格注文住宅「クレイドルパレット」の企画営業職としてお迎えします。お客様へのアプローチは、Webサイトからの問い合わせや、仲介会社の紹介から始まることがほとんど。お客様のご要望に応える企画・プランニングに集中できる環境です。 ※住宅展示場での勤務ではありません。 【具体的な仕事の流れ】 ▼お客様からの問い合わせへの対応 お問い合わせはWebサイトや、仲介会社からの紹介がほとんど。土地をお持ちのお客様や、住宅の建替えを希望するお客様に対して、主にメールやFAXでやり取りを行ないます。 ▼プランの作成 基本的には、既に用意されている300種類以上の間取りのパターンから、お客様にピッタリなプランをご案内。そこにお客様のご要望を追加していきます。「収納スペースを増やしたい」「2階に洗面台がほしい」「ロフト付きの部屋が良い」といった様々なご要望を、設計担当と協力しながら形にしていきます。 ▼着工～引渡し 着工から90～100日程度で住宅の引渡しとなります。 社内の施工管理担当と協力し、家づくりが始まります。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

■具体的な業務： 家賃の管理やオーナーへの報告、入居者対応などの事務業務のほか、営業サポートの業務も行います。 ●入居・退去の手続き、契約書の作成 ●入居者管理システムに登録 ●物件の募集資料等を不動産情報のネットワークシステムに入力 ●家賃補助等をだしている企業への家賃証明書類、車庫証明等の書類の作成等 ●水道代、電気代の請求書作成 ●未入金が発生した場合の督促状の発送及び督促の連絡 【変更の範囲：会社の定める業務】 ■業務の特徴： ●月末＆月初と、1～3月が繁忙期ですが、忙しい時期は限られております。 ●不動産管理、また賃貸などの流れを予め理解いただいているとスムーズにスタートできます。 ■働き方： ●年間休日128日。完全週休二日制のシフト制で曜日自由・月／土日祝の数だけ休むことができます 平均残業10～20時間／月。昇給賞与、通勤手当もしっかりあります。 ●3～4日の連休も取得可能で、有休が取得しやすい環境です。 ■同社の特徴： 大阪府大阪市東淀川区を拠点に活動。 1987年設立。長きにわたって、不動産の賃貸業（貸主業）、不動産の管理業、不動産賃貸の仲介、不動産売買売買の仲介、戸建て住宅の分譲販売、収益物件の企画・販売・仲介、不動産コンサルティング業、不動産相続のコンサルティング業、各種不動産の買取を展開しています。 阪急淡路駅を中心に、地元密着で創業以来30年以上にわたり営業をしております。 不動産売買・賃貸の仲介業務をメインとしながら、新築戸建分譲、収益不動産の販売、不動産管理業、不動産コンサルティング業（不動産活用）、相続に関するコンサルティング業など、幅広く活動しております。 変更の範囲：本文参照

同社では不動産、自動販売機、循環型ファーム事業など、様々な事業展開をしています。 今回は自販機に纏わるルート配送で活躍してくれる方を募集します。 ■業務詳細：自社で管理・運用している自動販売機に飲料を補充いただきます。 ●自販機設置後のセットアップ ●ドリンクの配送、補充 ●空き缶、ペットボトルの回収 ●周囲の清掃 ●商品の配列やラインナップの変更 担当エリアは大阪府内全域で、1日の自販機の補充台数は20台前後、1日の運転距離は50kmほどです。 運転中は好きな音楽をかけてOK！ 会社独自のシステムで配送マップを確認できますので、 大阪の地理に慣れない方でも安心してください。 ■一日の流れ （1）大阪市生野区にある配送センターで、社用車に乗車 （2）センターを出発し、担当の自販機を巡回して飲料の補充や売上の回収など （3）業務が終わればセンターに戻り、回収した売上を自動精算機で精算 （4）翌日に補充する分の飲料を、ハイエースに積み込み（150ケースほど） ■入社後：1か月ほど先輩に同行し、一緒に作業をしながら覚えていただきます。 2か月目以降自分のルートを回るようになり、OJTではないですが周囲の先輩全員でフォローします。半年くらいで活躍できるようになります。 ★未経験活躍：前職はとび職など、異業種でも体力に自信のある方が活躍しております。 ■やりがい、仕事の特徴 1. 商品の配列やラインナップを工夫して売上アップ 自分のルートをきっちり回り、自販機や売上の管理をしてください。 目標数字というより季節性を踏まえて前年前月と比較します。 自販機の設置場所や利用されるお客様の傾向や季節、 目線などを意識し、商品の配列やラインナップの変更もお任せします。 （例：住宅街→ジュース系、オフィス街→コーヒーやお茶、ランニングコース→スポーツドリンク等）成果は数字ですぐに出ます。 2. 自販機の設置提案に挑戦 配送に慣れてきたら、お問い合わせを下さったお客様に対して自販機の設置を提案します。 収益のモデルやシミュレーション、設置手順、設置後のメンテナンス等ご説明します。 3. 出勤・退勤時間の調整可能 自分が担当する自販機の補充が終われば、退勤できるため、自分のペースで仕事に取り組めます。

収益用不動産のオーナーに向けた、収益最大化のための不動産コンサルティング営業 【具体的には】 例えば、 「管理しているマンションに空室が多い」 「入居者トラブルが増えている」 「家賃滞納が発生している」 など、不動産投資や賃貸経営には悩みがつきもの。 そんなオーナーのお困りごとを解決する提案を行います。 ▼提案例 ・ローンの借り換え ・資産入れ替え（売却・購入） ・管理方法の見直し　など ＼大きな商材を扱うやりがい／ 不動産営業は単価が大きいので、1件1件大きなやりがいを感じながら仕事に取り組めます。 お客様に真摯に向き合い、自身のご提案でお悩みを解決できたときのやりがいと達成感はひとしお。 「人生が変わった！」と喜んでいただけることもあるなど、自身の介在価値を肌で感じることができますよ。 【入社後の流れ】 まず業界知識や専門用語などを覚えるところからスタート。 ▼ 先輩社員の営業に同行して、商談のイメージもつかんでいきましょう。 少数精鋭の環境なので親身になって教えてくれますよ。 【1日の流れ】 12時　出社 13時　テレアポ 15時　お客様商談 17時　休憩 18時　現地物件確認 19時　資料作成 21時　退社 【営業スタイル】 マーケティングを強化中の同社。 HP経由の反響問い合わせがあるほか、自身でアポ取得するだけでなく、 10名以上のアポインターが取ってくる案件も自身の成果となるので、 案件数が多く、商談に注力しやすい環境です。 自由な営業スタイルで、経験を活かした提案が可能。 ※月3～4回出張有（ほぼ日帰りでたまに1泊2日） 【将来のキャリアパス】 現在同社では、代表のほか3名の営業が活躍中。 ポストにつくチャンスがあるのはもちろんのこと、努力次第で役員も目指せます！ また、頑張りをしっかり評価する社風なので、営業利益の最大30％をインセンティブとして還元。 ほかにも、入社1年で月給が7～10万円上がった事例もあり、真面目に頑張る方が報われる環境です。

主に建設関連企業に向けて、弊社サービスである「調査・分析サービス」を提案する法人営業としてご活躍いただきます。 受注から、数週間～1ヶ月程度をかけ、調査分析報告書の納品まで、一貫して対応します。 国の法改正に伴いお客様のニーズが急増している商品を取り扱うため、ご提案すればしっかりと受注に繋げる事が出来、お客様にも感謝していただくことができる仕事です。 【具体的には】 展示会での接点や資料請求のあったお客様へのアプローチはもちろん、入札情報などを確認し、ニーズのありそうなお客様にも積極的にアプローチしていきます。 2021年に設立された新しい会社のため新規営業がメインですが、既存取引先も全国で数百社あり、分担して深耕営業をお任せしていきます。 ◆営業先 設計事務所・建設コンサル会社・解体および改修工事業者・建設材料メーカーやオフィス改修工事を手掛けるメーカー（事務機器関連会社・インテリア・デザイン会社など）が中心です。 ◆業務範囲 案件受注～現場での調査/採取～分析報告書の作成まで一貫して担当いただきます。（分析業務は別部門が対応します。） ◆魅力 弊社は株式会社マルホウ（1997年設立・年商40億円）が母体のため、新しい会社ですが経営として非常に安定しています。また、事業として拡大期にあるため、チャンスが非常に多いことも魅力です。 また、一人ひとりの営業社員の裁量が大きいことが魅力のひとつです。 現場の声を反映した営業方針の策定（営業企画に近い業務）や、エリアを取りまとめるマネジメントへの昇格など、頑張り次第で早期昇格・昇給含めた、幅広い活躍のチャンスをご用意しています。 また、グループ経営方針として、「みんなで豊かになろう！」を掲げており、チームワークを発揮し、協力して成果に繋げることを大切にする風土です。 さらに、残業20時間程度、年間休日125日と働き方が安定しています。業務調整次第ですが、有給休暇の取得を経営層・配属部門長共に推進しており、比較的自由に取得しやすい風土のため、ワークライフバランスを大切に働いていただくことが可能です。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

戸建住宅の企画開発職として、戸建住宅のあらゆる工程に携わって頂きます。 (1)売れる家を建てる為の土地の仕入れ ・不動産仲介業者やインターネットを通じて、地域の土地の情報を収集。　 　※仕入れ決済権限はブロック責任者にあるため、迅速で柔軟な対応が可能です。 ・仕入れた土地にどんな区割りで、どんな間取りの家を建てるかを周辺環境に考慮しながらプランニング。 ・設計は社内の担当者、宅地造成は外部の協力会社へ依頼。 (2)物件の進捗状況を確認 ・住宅の施工は社内の担当者が担当します。 (3)販売管理 ・販売自体は仲介会社が担当します。 　※お客様宅への飛び込み営業等は行いません。 (4)契約締結（仲介業者、お客様、同社担当が同席します。） ・お客様を完成した住宅へお連れし、不備が無いかを一緒に確認します。 ・無事決済が終われば、住宅をお客様に引渡しとなります。 　お客様に満足していただける家を企画し、実際に引き渡すまでの一連の業務に携わることが出来ます。 　土地選びや、間取り決め等、営業担当のセンスも重要です。 　“売るだけ”の営業から、一歩ステップアップしたい方にオススメのお仕事です。 　もちろん、建築知識を活かして営業にチャレンジ希望の方も大歓迎です！ 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

同社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的に】 ●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。 ●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。 ●案件金額（目安）：数万円~数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心 ●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ●施工期間（目安）：1週間〜3ヶ月 【中途社員からのオススメポイント】 ●現場がきれい（竣工後のビルでの工事がほとんど）／空調の効いた場所で工事ができる／ ●オーナーやテナントとの交渉はPMやBMの他のセクションと共同で行える／常駐BMがいるため連携がスムーズ（急な開錠対応やテナント案内も対応してもらえます） ●施工現場が近いため、何かあればすぐに部門長や先輩社員と同行チェックしてもらえる ●協力会社との良好な関係が築けている（少数精悦かつ長いお付き合いのため相談しやすいです） ●予算の板ばさみがありません（粗利率が社内ルールで決まっています） 基本的に関西からの転勤がなく、職種により、フレックスタイム制や在宅勤務を導入しているため、柔軟な働き方が可能です。 長期就業を望まれる方が多く同社へご転職されています。

まずは、希望エリアにて同社業務を一通り習得頂して頂き、プレイングマネジャーの実績を積んでいただきます。具体的には、個人・チームの売上・利益実績を計画通り着地させることを求めます。 後に営業実績・経験を活かし、業務フローの改善や社員教育を実施。注文住宅事業を現在の3倍とする計画に沿って、全社的な営業力強化に一役買って頂きたいと思います。（年間400棟→1000棟へ） 【具体的な仕事の流れ】 同社ブランド規格注文住宅「クレイドルパレット」を提案。お客様へのアプローチは、Webサイトからの問い合わせや、仲介会社の紹介から始まることがほとんど。お客様のご要望に応える企画・プランニングに集中できる環境です。 ※住宅展示場での勤務ではありません。 ▼お客様からの問い合わせ対応 お問い合わせはWebサイトや、仲介会社からの紹介がほとんど。土地をお持ちのお客様や、住宅の建替えを希望するお客様に対して、主にメールでやり取りを行ないます。 ▼プラン作成 基本的には、既に用意されている300種類以上の間取りのパターンから、お客様にピッタリなプランをご案内。そこにお客様のご要望を追加していきます。「収納スペースを増やしたい」「2階に洗面台がほしい」「ロフト付きの部屋が良い」といった様々なご要望を、設計担当と協力しながら形にしていきます。 ▼着工～引渡し 着工から90～100日程度で住宅の引渡しとなります。 社内の施工管理担当と協力し、家づくりが始まります。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

同社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。 建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。 その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。 同社の技術統括部は12名で構成されております。 【具体的に】 ●同社管理物件の長期修繕計画の策定 ●オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工務部が担当） ●サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等 ●同社管理物件の技術サポート 基本的に関西からの転勤がなく、職種により、フレックスタイム制や在宅勤務を導入しているため、柔軟な働き方が可能です。 長期就業を望まれる方が多く同社へご転職されています。

既存の法人企業に対する家賃保証サービスの営業をお任せします。 【具体的な仕事内容】 ■契約書を取引先へ受け取りに行く業務（月初～中旬） ■商談メイン（下旬） ●信頼関係の構築 ●課題のヒアリング ●解決までのサポート 【営業エリア】 大阪府内、京都、滋賀 ※泊りがけの出張なし 【安心のサポート体制】 研修期間は約3ヵ月を予定しており、入社時のスキルに合わせて研修内容を決定します。 ●1人でアポが取れるようになる ●マニュアルを理解している ●押印申請ができるようになる など、1つひとつの項目を設定し、すべてクリアしたら、晴れて独り立ちデビューとなります。 同時に先輩との営業同行も実施します。

不動産の売買仲介営業を担当していただきます。 【主な仕事内容】 マンション・一戸建・宅地等の個人向け不動産から、事業用の不動産まで、不動産を売りたい人と買いたい人を結びつける仕事です。 ●売主に対して：不動産の売却を希望されるお客様のご相談、価格査定、調査 ●購入希望者に対して：購入希望者への情報提供、現地案内、資金計画の提案、契約の取りまとめ、引渡し、その後のアフターフォロー 売主と購入希望者双方のニーズをマッチさせ、提案、契約の手続きをアレンジします。 お客様のニーズはさまざまですので、家族族構成やライフスタイルなど、多様化するニーズをお伺いしたうえで、お客様に合ったマッチングを行います。 【営業スタイル】 営業活動では、飛び込み営業や電話営業は行っておりません。 広告やチラシによるお客様のお問い合わせから始まる反響営業を行っています。 （広告やチラシも営業担当が企画案を練るため、販促企画にもたずさわります） 家族構成やライフスタイルなど、多様化するニーズに的確に対応しながら、お客様と長いお付き合いをしていくスタイルです。 【身につくスキル】 不動産の売買取引には専門家との接点があるため、銀行の住宅ローン担当、司法書士、弁護士、税理士などと関わります。 また、マンション、一戸建て住宅、土地取引、ビルなどのあらゆる物件を取扱うため、不動産に関わる法律、税金、建築、登記などの専門知識が習得できます。 【魅力・ポイント】 ●一人一台のPC配備、CRMシステム、電子地図データの活用、査定書・契約書・広告作成ソフトやグループウェアによる社内情報の共有などのIT活用も実施 【積極的な労務環境改善】 ●コールセンターを設置し、火・水に営業がしっかりと休める環境づくりを実現 ●PCを21時シャットダウンから20時シャットダウンに ●「ポスティングはアルバイトに」など、営業は営業として生産性を求めて徹底できる環境、インセンでの反映大 ●基本的に新規獲得の動きは無く、広告などの反響に対しての応対、ブランド力の確立

【仕事内容】 （1）戸建営業：名古屋市内をメインエリアとして独自の優良物件を持つ同社の物件をお客様に提案します。 （2）用地仕入れ営業：同社の子会社、オープンハウスディベロップメントにおいて、土地の仕入れ営業に従事いただきます。 （3）マンション営業：今後伸びが期待されるマンション事業部において、マンションの販売をお任せいたします。 （4）収益不動産営業：不動産（テナントビル・住宅）を購入し、リノベーションを行い、価値を高め、投資家・一般法人への販売を行っていただきます。 【経験・業界一切不問】 中途入社の90％が業界未経験。2ヵ月間の研修制度を経て配属となります 。 幅広い業種・職種経験者が在籍しています。(メーカー、広告、IT、携帯販売、居酒屋、教員、警察、自衛隊、消防士、美容師、歯科衛生士、工場etc) 【キャリアパス】 同社は他の不動産企業とは違い、「営業として、ただ売ればいい」文化ではありません。 その人の実績・適性を踏まえ、最も活躍できる場所を提供します。 実績次第で早期のマネジメント層への昇格もあれば、営業以外へのキャリアアップもあります。 【コロナの影響について】 業界として厳しいと言われていますが、そもそも同社のルーツはリーマンショックにあります。 不況の中で作り上げたビジネスモデルはコロナ禍でも社会のニーズを的確に捉えており、この状況下でも売上を伸ばし続けています。 【中途入社の声】 「ビジネスモデルを理解したら、ここしかない」 「仕事は楽ではないけど、それを全部帳消しにできるぐらいのやりがいと達成感がある」 「将来性がすごい」「働き方は悪いと思ってたけど、むしろ業界でもトップクラスに良い」 「子供の予定で困らない。イベントは全部参加できている」 「今頑張らなくて将来困るより、今成長できるココでキャリアを積んでおいたほうがいい」 【働く環境】 ネットの評判を気にされる方もいるかと思いますが、過去の話です。 今では環境も改善し、外資系コンサル／有名アナウンサー／総合商社／超大手広告代理店／メガバンク等の日本トップクラスのキャリアの方も続々入社。新卒の入社したい企業ランキングにもランクインしています。

シェアオフィス、トランクルーム事業の運営スタッフとしてご担当いただきます。 シェアオフィスの「OFFiTs」、トランクルームの「POCHE」に関する業務になります。 自社ブランドを拡大するために、マーケティングにも携わることができます。 「新しいサービスを開発していきたい」など 【具体的には】 ●アルバイトスタッフの管理、業務分担指示、進捗管理 ●アルバイトスタッフを補助する顧客対応 ●各店舗の運営状況把握と営業施策の立案と実施 ●顧客管理システムの運用（セールスフォース） ●月次の請求業務の管理 ●店舗の売上や経費等の収支管理 ●業務マニュアルの作成 ●新規出店店舗の開業準備　など 【研修制度】 OJTを通してじっくりとあなたの成長を見守ります。 「新しいサービスを開発したい」など主体的な意見を拾い上げる社風があります！

【仕事内容】 ◎新築木造戸建住宅の施工管理 着工～竣工までの各工程において、下記一連の業務をお願いします。 ・工事スケジュールの管理 ・業者手配 ・資材発注 ・現場の安全管理 ・現場へ出向き、品質及び進捗確認 ・社内営業部門との打ち合わせ（工程等） 「担当する物件」 新築分譲住宅及び、注文住宅（割合は9：1で分譲住宅メインです） ※木造在来工法 ※工期目安：着工～竣工まで75～100日 ※担当棟数：挙手制で担当、目標は月3～6棟着工 一連の業務習得後、 営業所メンバーを束ねる「工事所長」としてご活躍頂きたいと思います。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

同社は、業界でも珍しい”月極駐車場の賃貸サービス”を展開しています。 お任せしたいのは、同社の主力であるWebサイト『Car Parking』への問い合わせ対応の反響営業から新規顧客開拓までです。 先輩社員たちも全員が未経験スタート 躓きやすいポイントも、どうすればクリアできるかも知っています。 成功のコツをしっかり教えますので、ご安心ください。 【具体的に】 ■『Car Parking』への問い合わせ対応 「駐車場を借りたくて探している」という個人のお客様や「営業車を駐車させたい」といった法人企業からのお問い合わせ対応 ●お客様のニーズをヒアリング ●駐車場のご提案 ●契約手続 問合せ（メールやサイト、電話経由）対応は1日3～5件、平均受注件数は月20件ほどです。 取り扱い駐車場は、自社サブリーズ駐車場と他社の紹介可能な駐車場、大きく分けて2種類あります。その中からお客様のニーズに合った駐車場を提案していただきます。 土・日・祝日・営業時間外はコールセンターが対応します。 ■新規顧客開拓　※初めはマネージャーがサポートします。未経験の場合もご安心ください。 ●不動産仲介会社へアプローチし、「住まいと一緒に駐車場を探したい」というお客様をご紹介いただく。 ●新規駐車場情報の収集 ●物件周辺の企業様に対する駐車場の借り換えを促す 情報収集も行いながら、顧客を開拓・関係構築をしていきます。 決まったやり方はありません。 自分で考え、どんどん行動していくことで、『Car Parking』からの問い合わせだけでなく「自分への問い合わせ」を増やしていきます。 【営業スタイル】 エリアごとに、マネージャーを含めた計5～8名の少人数チームで営業しています。 1日のスケジュールの組み方やアプローチの仕方は個人の裁量にお任せ。 先輩社員と相談しながら営業スタイルを確立してください。 【1日の流れ】 09：00 ＼おはようございます／朝礼からスタートです。 ▼ 10：00 案件の確認や事務処理、お客様のヒアリングをします。 ▼ 12：00 お昼は近くでランチ ▼ 13：00 お客様のお問合せ対応 ▼ 15：00 既存のお客様のフォロー ▼ 18：00 翌日のToDoリスト作成 ▼ 18：30 お疲れさまでした

総合職採用です。 ■個人営業（火・水休み）：個人のお客様に一戸建てを紹介し購入いただく仕事です。 ●【OH】戸建仲介営業　戸建仲介営業は各営業センター勤務 オープンハウスの物件は「都心部」「駅近」「割安」が特徴的。 30代の共働き夫婦が主なお客様。 テレワークの普及によりおウチ時間が増え、お問い合わせも急増中。 集客活動から業務スタートし、予算・エリア他ご希望条件をすり合わせながら実際に物件を案内します。 ※取引額は数千万円にも上り、お客様に喜んで頂ける大きなやりがいがある仕事。 富裕層にも対応できるビジネススキルが身につきます。 ■法人営業※オープンハウスディベロップメントに配属 不動産流通大手、信託銀行、地場不動産会社等へ訪問し、不動産情報を取得します。 ●【OHD】戸建用地仕入営業（水、日休み）関西支社勤務 関西エリアの戸建用地仕入業務を行います。 その後、得た情報を選別して、地域の特性やお客様のニーズをもとに現地で土地の調査や収支を見積もり、購入判断をします。 ※戸建事業の最上流工程を担い、業界屈指のスピード感で土地購入判断をできるところが魅力です。 ●【OHD】収益不動産営業（土日休み）関西支社勤務 定期的に利益を生み出すテナントビル等の不動産を購入し、リノベーションを施すなどで不動産としての価値をさらに高め、再び市場に流通させています。 取扱う物件は、共同住宅、オフィス、店舗等多岐に渡り、金額も数千万円から数十億円までバリエーションは様々。 ※担当者がプロデューサーとなり、社内外の専門家と協力しながら物件を仕上げていくところが醍醐味です。 ■海外不動産営業（土日休み）関西支社勤務 ●【OH】富裕層向け米国不動産コンサルティング営業（BtoC）※英語力不要 日本国内のお客様に商談の機会をいただき、米国不動産の魅力説明、資金計画のシミュレーション作成、資産運用のコンサルティングを行います。 ※2017年に始動した新規事業 ※販売後も毎月レポートをお届けし、情報提供や将来的な売却のアドバイスも行うことで、オーナーに高い満足感を持っていただきながら、お客様の投資利益創出に貢献します。

新築分譲マンションの販売（モデルルーム内での広告反響営業）を担当します。 【具体的な仕事内容について】 ●顧客、物件販売業務 ●企画提案業務 ●その他付随業務 常時25物件程度の新築分譲マンションの販売を受託し年間1000戸以上の契約実績を誇っています。 各物件の担当となり販売センター（マンションモデルルームなど）にて社内の数名のチームで販売活動をしていただきます。 反響営業がメインのため、ターゲティングされたお客様をご案内し、商談いただきます。 大手デベロッパーが手掛ける主にファミリー向け新築分譲マンションのため、数千万円～数億円とハイグレードな物件です。 【ポイント】 大手デベロッパーが開発した新築分譲マンションの販売部隊としてチームでセールストークの勉強やキャッシュフロー、専門知識を身に付け、ご来店いただくお客様のニーズに合ったご提案をします。 直接お客様のニーズをヒアリングするため、その意見を大手デベロッパーの開発・企画にも提言をし、より継続的に販売受託実績を築いていきます。 チーム制営業のため、個人ノルマはありません。 【取引先】 ●大手不動産 ●大手都市開発企業　など 【お仕事のやりがい】 お客様にとって、新築の住まいの購入は一生に一度のお買い物。高単価の商材をお客様にご提案するからこそ、鍵をお渡ししてお引渡しする際は非常に大きなやりがいを感じていただけます。 また、「○○さんだから契約した」等、信頼関係を構築したからこそお任せいただくことも多岐にわたってございます。 お客様のニーズに対してどのように提案し、信頼関係を構築するのかも非常に大切な仕事です。 ＜＜完全未経験からOK。しっかりと教育します。＞＞ 一人前のセールスマンになっていただくための教育研修制度も整えています。 ●本社でのマナー研修 ●配属先モデルルームでのOJT 中途社員はほぼ全員が未経験からのスタートでした。 また、入社1年目に関しては、モデルルーム配属後も毎週月曜日に大阪支社に集まり、研修を受けながら不動産についての知識や営業ノウハウを学ぶ勉強会があります。 未経験からご入社いただいても着実に成長していただける環境がございます。 ※入社後に宅地建物取引士の資格取得を目指していただきます。

同社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。 【具体的に】 ●ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。 ●オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。 ●現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。 ●案件金額（目安）：数万円~数億円※100万円〜1000万円規模の案件が中心 ●施工エリア（目安）：京阪神エリア中心 ●施工期間（目安）：1週間〜3ヶ月 【中途社員からのオススメポイント】 ●現場がきれい（竣工後のビルでの工事がほとんど）／空調の効いた場所で工事ができる ●オーナーやテナントとの交渉はPMやBMの他のセクションと共同で行える／常駐BMがいるため連携がスムーズ（急な開錠対応やテナント案内も対応してもらえます） ●施工現場が近いため、何かあればすぐに部門長や先輩社員と同行チェックしてもらえる ●協力会社との良好な関係が築けている（少数精悦かつ長いお付き合いのため相談しやすいです） ●予算の板ばさみがありません（粗利率が社内ルールで決まっています） 基本的に関西からの転勤がなく、職種により、フレックスタイム制や在宅勤務を導入しているため、柔軟な働き方が可能です。 長期就業を望まれる方が多く同社へご転職されています。

借上げ社宅の賃貸仲介を行っていただきます。 お客様は、主に借上げ社宅制度（※）がある大手企業。 実際に対応してもらう方は上記の契約企業で働いている転勤者です。 営業スタイルは契約企業から依頼をいただき、転居が必要になった社員さまのお部屋探しのサポートを行っていきます。 具体的な流れは、電話やメールで希望条件のヒアリングを行い物件情報の提供。 ご来店時に物件案内、地域情報の提供を行い契約までもっていきます。 その後、契約書作成など行い入居までのフォローを行います。 入社後1週間は座学メインで専門的な知識を勉強していただきます。 その後、OJTを通して先輩社員に同行しながら、エリア・物件・提案等の仕方を学んでいきます。 （※）借上げ社宅制度：企業が不動産業者から会社名義で賃貸物件を借り入れて、社員に貸し出す制度のことです。 【営業のポイント】 同社の営業を行う上でのポイントは、ファーストコールでいかに「好印象」を持ってもらうかです。（話しやすさ、丁寧さ、希望条件の共有等） そして来店されたお客様にどれだけ楽しい時間を過ごしてもらうかです。 なぜなら、大半のお客様が「物件」だけでなく「営業マン」をみて契約を決めるからです。 ●お客様主義 同社はとにかくお客様の事を第一に考えます。 正直同業界では、売上だけを重視してお客様をないがしろにする会社もあります。 しかし、同社は売上以上に一人一人のお客様に対して100％の対応が出来たのか、を常に考えて行動し続けています。 ●チームワークの良さ 同社が他の不動産会社に負けないのは、チームワークの良さです。 これは上記にもありますが、常にお客様第一の考え方を持っているからです。 また本人に意欲があれば先輩社員がとことん付き合って指導してくれるからです。 ●お客様は十人十色 どんなお客様にも対応できるようになるにまでには、すこし時間が掛かるかもしれません。 先輩がしっかり指導してくれますので向上心を持って取り組んでください。 繁忙期は忙しいため帰りが遅くなる事もあります。 その際も皆で協力する姿勢を忘れません。 そのため、繁忙期で頑張った分、閑散期には1週間から10日の休暇を取って旅行にいっている社員などもいます。

不動産の売買仲介営業を担当していただきます。 【主な仕事内容】 マンション・一戸建・宅地等の個人向け不動産から、事業用の不動産まで、不動産を売りたい人と買いたい人を結びつける仕事です。 ●売主に対して：不動産の売却を希望されるお客様のご相談、価格査定、調査 ●購入希望者に対して：購入希望者への情報提供、現地案内、資金計画の提案、契約の取りまとめ、引渡し、その後のアフターフォロー 売主と購入希望者双方のニーズをマッチさせ、提案、契約の手続きをアレンジします。 お客様のニーズはさまざまですので、家族族構成やライフスタイルなど、多様化するニーズをお伺いしたうえで、お客様に合ったマッチングを行います。 【営業スタイル】 営業活動では、飛び込み営業や電話営業は行っておりません。 広告やチラシによるお客様のお問い合わせから始まる反響営業を行っています。 （広告やチラシも営業担当が企画案を練るため、販促企画にもたずさわります） 家族構成やライフスタイルなど、多様化するニーズに的確に対応しながら、お客様と長いお付き合いをしていくスタイルです。 【身につくスキル】 不動産の売買取引には専門家との接点があるため、銀行の住宅ローン担当、司法書士、弁護士、税理士などと関わります。 また、マンション、一戸建て住宅、土地取引、ビルなどのあらゆる物件を取扱うため、不動産に関わる法律、税金、建築、登記などの専門知識が習得できます。 【魅力・ポイント】 ●一人一台のPC配備、CRMシステム、電子地図データの活用、査定書・契約書・広告作成ソフトやグループウェアによる社内情報の共有などのIT活用も実施 【積極的な労務環境改善】 ●コールセンターを設置し、火・水に営業がしっかりと休める環境づくりを実現 ●PCを21時シャットダウンから20時シャットダウンに ●「ポスティングはアルバイトに」など、営業は営業として生産性を求めて徹底できる環境、インセンでの反映大 ●基本的に新規獲得の動きは無く、広告などの反響に対しての応対、ブランド力の確立

【不動産投資営業とは】 一般のお客様がマンションの一室などの土地を使って家賃収入などの利益を得るためにマンションの一部屋などの土地を販売するお仕事です。 ※一見難しく思われるかもしれませんが、全くの未経験者が多数ご活躍しております！ ①とにかく未経験から稼げる！！ 1年目で年収1000万の社員も！学歴や前職などに関わらず稼いでいくことが可能です★ ※インセンティブも物件によっては1契約40万円ほど出るケースもあります ②会社がでかくなるフェーズに立ち会える！！ 5～10年後には仕入れ業や販売業などを分けて分社化したいと思っております。 これから入社するあなたにも分社化した会社の社長を任せていきたいと考えております ③成約率50％越え！！ 優良金融機関と友好な関係性を築けているため、良い物件を仕入れることができ、その分成約率も高くなっております。 【具体的な仕事内容】 ●お電話やセミナー、紹介などでアポ取得 ●お客様との商談 ●契約ごとアフターサポート 【研修制度】 ▼STEP.1 座学を学ぶ まずは1週間程度、不動産業界の知識や法律などについて座学を実施します。 ▼STEP.2 先輩がマンツーマンで横について指導する まずはリストに沿って電話をかけていただきます。アポが取れそう！と思ったら、すぐに上司にバトンタッチ。 アポが取れたら上司と商談へ。 最初は基本的にすべて上司が商談・成約を行ないますので未経験の方もご安心ください。 アポの取得のみでも、成約に繋がれば高額インセンティブをゲットできます！ 未経験の方多数活躍中（サッカー選手、保育士、現場など）

同社ブランドマンション『サンクレイドル』の用地仕入れからプラン作り、販売戦略企画、お客様への物件引き渡しまで幅広い業務をご担当いただきます。 ■具体的な業務： ・マンション用地仕入れ ・マンションのプランニング ・販売戦略の立案（モデルルーム・広告物等々） ・施工会社、販売会社等の選定 ・進捗管理（販売・現場） ・各取引業者との打ち合わせ　・引き渡し ■業務の特徴： ・同社は一般的なマンションディベロッパーのように分業制ではなく、仕入れから引き渡しまでを一つの課で行う一気通貫スタイルです。 ・同社ブランドマンションを扱っているため、「企画」といっても一人でゼロから考える必要はありません。協力関係にある設計事務所と話し合いを重ね、外観や間取り、内装や設備などを決めます。並行して、パースや模型、チラシを作成するための業者選定や制作ディレクションなどもお任せします。 ・企画の内容が決定したら、建築工事に必要な各種書類の作成や各種手続きを設計事務所に行なってもらいます。各種申請が許可されたら、工事を開始し、同時に現場近辺にモデルルームの建設も進め、工事と並行しながら販売ができる体制を整えます。工事着工後は、予定通りに工事が進んでいるかを定期的に確認したり、建設会社の現場所長との定期的な会議に参加したりしながら、工程の管理を行なうのも企画職の仕事です。 ・企画したマンションを引き渡すまでが一連のプロジェクトとなるため、販売戦略の立案にも携わります。新聞広告やHP作成など、広告代理店や制作会社との連携も欠かせません。販売状況に応じて、広告の改善を行なう必要も。プロジェクト開始から終了まで、30～40ほどの協力会社と関わることになります。 ・一連の業務習得後、キャリアとして管理職をお任せしたいと考えております。スペシャリストではなく、ゼネラリストの立場で社内及び社外の協力業者をまとめあげ、竣工時完売を達成するべく管理職者として業務を行っていただきます。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などをおこないます。 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 【具体的には】 ●テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ●建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ●不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等） 基本的に関西からの転勤がなく、職種により、フレックスタイム制や在宅勤務を導入しているため、柔軟な働き方が可能です。 長期就業を望まれる方が多く同社へご転職されています。