東京都 不動産専門職 未経験者歓迎の求人情報・お仕事一覧

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物件のオーナーから不動産を買い取る「買取営業」をお任せいたします。 戸建て、居住用マンション、収益不動産、土地、空き家など幅広い物件を扱います。 【具体的には】 ●ご自宅、または収益物件を買取希望のお客様のもとへ訪問し、買取りの提案を行います。 （1日30件程度訪問） ●お客様先にお打ち合わせへ アポイント済みのお客様とお打ち合わせを行ない、売却希望額等をヒアリング。 内見等を経て金額を調整し修理が必要な箇所もあわせて確認します。 ●買取額の算出 査定の試算額と、修理が必要な場合はその工事費を踏まえて、正式な買取額を算出します。 計算方法もイチから学べます。 ●契約 買取額に納得いただければ、晴れて契約。契約当日は書類の記名押印と手付金の支払いで終了。 成約率は5％～20％程自身で買い取った物件の販売も自身で担当するため、一貫して案件に携われます。 先輩達も、買い取りから販売、仲介と業務の幅を広げており、着実にスキルアップできる環境が整っています。 扱う物件やカバーできる範囲が増えるとそれだけ視野も広がっていきます。 【仕事のポイント】 ●個人プレーではなく、チームプレー 先輩社員が成約を全力でサポートし、チームプレーで契約を取っていくスタイルです。 未経験の方でも入社1ヶ月後ほどで初成約できるよう、フォローいたします。 ※昨年度の部署立上げ以来、全員が入社1ヶ月ほどで初成約実績あり

同社が保有するサブリース物件の管理をお任せします。 【具体的には】 ■サブリース物件等の管理 　　●トラブル対応 　　●賃料管理 　　●更新手続き ■サブリース物件等の解約対応 ■マスター契約内容の見直し／賃料交渉 ■重要事項説明等の契約書類を改訂 ■管理物件の収益管理 ■管理物件や候補物件の現調、設備や施設把握と調査 ■店舗出店準備期間での施工管理 ＜契約決定後＞ ●出店時に必要な申請・届出・工事承諾などの管理業務 ●契約期間に発生するトラブルへの対応／賃料管理／更新手続き／解約対応など 入社後数ヶ月は、経験豊富な先輩社員がフォローにつきますので、ご安心ください。 【お仕事の特徴・やりがい】 ●サブリース物件数の増加が目に見えるため、会社全体の成長を感じることができる。 ●専門的な知識を深めることができる（不動産設備や法律など） ●売上増加に向けた手配の効率化など、物件に付加価値を付与できるお仕事。

同社の不動産仲介営業として、下記の業務をお任せします。 【具体的には】 ・問い合わせのあったお客様へメール・電話での案内 ・お部屋紹介 ・お部屋案内 ・申し込み対応 ・契約締結手続き対応 お客様に自社管理物件のことをどこの店舗よりも詳しくご紹介できるよう尽力いただきます。 【1日のスケジュール例】 9：10　スケジュール・メール確認、スタッフ全員で行動スケジュールを共有 10：00　反響対応（問い合わせのあった物件の詳細をお客様へメール・電話で案内し、内見予約を取る） 13：00　お昼ご飯 14：00　接客、物件案内、申込手続き 17：00　事務作業・追客（進行中の案件を確認し、管理会社やお客様と連絡を取る） 18：30　閉店作業後、退勤 【同社の魅力】 営業しなくても選ばれる不動産屋を目指しており、「管理物件数○室」という数値目標は掲げず、 徹底した顧客目線を持って仕事に取り組むことが評価される環境の為、社員の満足度が高いです。 直近の3年間の離職率は9%程！

●省エネを提案する前の現地調査業務をお任せいたします。 【仕事内容】 車または電車にて指定された現地に出向き、指定された調査を行います。 これは営業の方が窓口となって管理組合と話し、アポをとった会社様に向かいます。 なので、調査職の方が新規の開拓をすることはございません。 営業の方がご提案する内容に必要な情報を、調査職の方が事前に回収するというお仕事です。 【体制】 慣れるまでは先輩と新入社員の二人体制で現地に向かいます。 慣れてきたら一人で向かいます。 【1日の流れ】 8割は社外にいます。 現場に直行し、1～2時間の調査をします。 1日に大体3件ほど回ります。基本的には車移動が多いです。 最後に、収集した情報を会社にて入力し、営業の方に報告します。 【備考】 外出が多くなりますが、急な呼び出しなどはほとんどございません。 キャリアパスとしては、環境調査部隊のマネジメント業務や、営業職への異動も適性、希望があれば可能です。 過去に、調査職から営業に行った方や工事業に行った方もいらっしゃいます。 現在は、会社に戻ってデータを入力していますが、ゆくゆくはテレワークにも対応していきます。

●新規のテレアポ、飛び込みは一切なし！ 古くから不動産業界の慣習であった非効率な集客手法を変え、会社のマーケティングチームがSNSで集客を行います。そのため、営業担当は「お客様との商談」に集中できる環境です。 ●不動産投資の知識に限らず、幅広い金融知識が身に付く！ 会社としても資格取得を支援しているため、資格を活かしてキャリアの選択肢が広がり、金融知識のプロフェッショナルとしてのキャリアも選べます。また研修終了後は先輩とペアを組み、先輩がしっかりと側でサポートするのでご安心ください！ ■具体的な仕事内容 投資用不動産の販売をお任せ。初めて投資にチャレンジするお客様に、資産形成のアドバイスをお願いします。 お客様のニーズは、貯蓄や節税、将来の保険など様々。その中で不動産投資に興味をお持ちの方にご提案をします。 ※押し売りは厳禁。あくまでもお客様の資産状況に合わせてご提案をお願いします。 ＜業務内容（研修後）＞ ・お客様とのオンライン面談（10～15分／1回） ・次回アポイント日程調整 ・提案資料の作成 ・お客様との商談（1時間程度／先輩社員と2名体制） ・商談のデータをシステムに入力 ・お客様へのお礼メール ・次回商談の準備 契約時の手続きフォロー月平均で1人あたり1ヶ月20～30名程度のお客様を担当し、基本的に投資に関心のあるお客様へご説明を行うため、成約率は非常に高いです。 未経験からのキャリアチェンジでも結果を出すことが可能！ ＜未経験でもゼロから学べる研修ステップ＞ ・不動産投資の仕組みやメリットを理解 ・NISA、iDeCo、ふるさと納税などの金融知識を勉強 ・商談のロープレ実施 ＜キャリア例＞ ・専門商社からの転職／27歳／入社から2ヶ月で初受注 ・ブライダルプランナーからの転職／30歳／営業を経験後事務職へのキャリアチェンジも実現 ・リフォーム飛び込み営業からの転職／28歳／入社1年目で売上TOP賞の受賞

同社の仕入営業として、下記の業務をお任せします。 良質な物件の情報を収集するためには、仕入物件の情報を持つ不動産仲介会社や弁護士事務所や事業法人、金融機関などと信頼関係を作ることが第一になります。 まずは上司が指定したエリアを計画的に訪問しながら、顧客との信頼関係を築いていってください。 【具体的には】 ●不動産仲介業者から最新の物件情報を入手（新規開拓営業～ルート営業） ●訪問するエリアを決めて、一日平均5件から20件ほど訪問営業 ●立地、築年数、平米やアクセス等、詳細を調査 ●社内で検討に入り上司や代表の決済を仰ぎ購入決定 ※年平均受注数は2～3件 【入社後の流れ】 入社後は、座学研修や上司との同行営業を通じて、仕事の流れやコツを教えていきます。 【お仕事の特徴】 仕入営業は、不動産のプロ同士で進めるBtoB営業です。 商談一つ進めるにしてもスピーディな上にエンドユーザー相手に比べ、格段にクレームが少ないのも特徴になります。 深堀型の営業などで、訪問でコツコツと信頼関係を築けば自然と紹介をもらえるようになるので、未経験の方も安心してスタートしやすい営業職です。 【インセンティブについて】 投資用不動産（アパートやマンション）の仕入れから売却後に発生する利益の6～8％がインセンティブとして支給されます。 仮に1000万円の利益があった場合には、60～80万円がインセンティブとなります。 また、四半期毎の達成率に応じたインセンティブも別途支給されます。 販売や飲食出身など不動産業界未経験の方でも年収1000万円以上稼いでいる社員は、多数在籍しています。 【企業の魅力】 1.安定した物件仕入れ可能 駅から遠い物件は利回りの高い物件が多いため、購入したいお客様も多くいらっしゃいますが、その分ローンの融資を受けることが難しいため、購入できない方も多くいらっしゃいます。同社はローン付に強みがございますので、このような物件でも販売が可能！その為、競合が少ない物件の仕入れが可能です。 2.ワークライフバランス 同社代表の意向の元、就業時間内に集中して業務を進め、ほぼ全社員が19時半の時点で退勤しています。 物件仕入れはお客様との関係構築が重要なため、19時半以降のお客様への連絡は基本的におこなわない方針です。 産休育休制度実績もございます。

同社の賃貸管理担当として、賃貸マンションのトータル管理をお任せします。 【具体的には】 ●オーナー／入居者の電話・メール応対 ●契約金に関わる対応（敷金・家賃など） ●鍵の管理（発注・交換など） ●お部屋の修繕対応／業者手配 ●解約業務 入退去に伴う手続きや日常の故障トラブル等をオーナー様に代わって対応します。 【入社後の流れ】 入社後は座学研修からスタートし、以下の項目を学んでいただきます。 ●不動産業界のこと ●賃貸管理に関する基礎知識 研修後は先輩とマンツーマンで行動を共にし「鍵の交換のやり方」「電話の受け方」など実際に経験しながら流れを覚えていただきます。 部署を1チームとして捉えているので、色んな先輩がサポートに入っていただきながら業務を習得いただきます。 【将来のキャリア】 ●資格等を取得し、賃貸管理としてスキルの幅を広げられます。 ●ジョブローテーションとして、リーシング業務や建物管理業務の部署等のその他のポジションへの異動もございます。

マンションを中心とした内装・外装のリフォーム工事の見積もり～現場管理をお任せします。 【お仕事の流れ】 ●物件の現場調査 ●見積・リフォームの提案 ●協力業者・部材発注・清掃手配 ●完了確認・お引渡し 現場調査依頼の受付やスケジュール調整などは、配属先の事務スタッフがサポートします。 メンテナンスや内装案件もあります。 【入社後の流れ】 まず先輩に同行し、現場調査の方法、お客様や協力会社の職人さんへの接し方などを学びましょう。 現状確認やリフォーム・リノベーションの提案ノウハウは先輩社員のOJTを通してじっくり身につけられる環境です。 慣れてきたら小規模案件の担当からスタートします。 経験豊富な先輩が丁寧にフォローしますので安心してください。 異業種出身の先輩もゼロスタートから活躍中です。 人材育成にも長けており、元物流、製造、板金塗装など前職は実に様々です。 【仕事の内容】 最初はアシスタントとして、賃貸物件の原状回復業務、マンションの内装（部屋の中）・外装をリノベーションするための、デザイン、資材の手配、工事のスケジュール管理を担当していただきます。現場監督（施工管理）として工事現場に出向いていただくことや、軽作業をしていただくことがございます。研修・OJTを経て、半年から1年後には独り立ちして頂きます。 【業務のやりがい】 自身の提案で、賃貸物件の入居率がUPしたり、外装をお客様と相談しながらデザインを決めていくことで、建物が新築のようにうまれ変わったり。 自らのアイデアが形になり、お客様を喜ばせることが出来るのが、この仕事の奥深さであり、それが目に見えることがこの仕事のやりがいとなっています。 【未経験者活躍中】 はじめはアシスタントとして先輩のサポートと徹底した社内研修を通じ、小さな案件を担当して頂きながら、徐々に業務を覚えていただきます。 約半年から1年間かけて徹底的に先輩社員がサポートしますので、業務未経験の方も安心です。 【働き方】 月平均残業時間は目安として、30時間～40時間程度で、働きやすい就業環境が整っております。 不動産業界の中でも、下請けではなく業者との「直接」のやり取りができるため、比較的スケジュールの管理がしやすくなっております。

■同社のHP、TV・ラジオCM等の広告を見てお問い合わせをいただいたお客様への営業、土地仕入れなどを担当いただきます。 【具体的には】 ■アパート購入を検討されている方へのご案内 ■土地の仕入れ 独自リサーチにより需要が見込める土地にアパートを建築し、オーナー様に安定した家賃収入を得ていいただくシステムが強みです。問い合わせいただいた方へのご案内は勿論、土地仕入れや資金調達までオールラウンドに担当して頂くことで幅広い知識が身につきます。 【無駄な飛び込み・ローラー営業・テレアポなし】 ほぼ100％自社Webサイト・バナー広告・紹介による集客のため、営業活動に専念できる環境が整っています。 また、オーナー様からの評価が高く、新規取引の40％が紹介によるもので、中には紹介率70％の支店もあります。 社員の中にはオーナーとしてアパートを所有する方もいるほど、同社の物件は”高品質・安定収入”が強みです。 【アットホームな職場です】 アットホームな雰囲気や社長の社員を大事にする社風などから働きやすい環境です。 同社は家族を第一に考え、家庭を大事にしているからこそ、顧客に最高のサービスを提供できます。 仕事に対して家族からの理解や安心感があることは、社員にとって何よりも大きな力になります。 基本的に残業は少なく、休暇制度や家族を同伴した年1回の社員旅行、ソフトボール大会に忘年会等、家庭を大切にできる環境作りに努めています。

お客様のニーズを的確に把握し、売主・買主双方にご満足頂けるサービスを提供する提案型営業です。 【業務の流れ】 ■お客様から売却依頼 ●不動産の詳細や売出価格の希望などヒアリング ■購入を検討しているお客様へ物件をご紹介・ご案内 ■契約 ●資金計画の確認 ●住宅ローン等の手続き ●引き渡し 物件情報の収集から調査・提供・広告・契約・引渡し、アフターフォローまでを一貫して担当します。 マンション、戸建て、宅地などの個人向けからビル等の事業用までの不動産全般を扱います。 飛び込みによる営業活動は行わず、効率的な営業活動が可能です。 また、「顧客第一主義」を理念のもと、一人の営業スタッフが一貫してお客様をトータルにサポートする『専任一貫体制』を通じ、高い信頼関係の構築を目指しています。 その為、不動産に関わる法律・税金・建築・住宅ローン等の多岐に渡るノウハウを身に付けることが出来、長期的にお客様に寄り添うことが出来るやりがいのあるお仕事です。 【おすすめポイント】 ■住友不動産グループのブランド力と全国229店舗直営ネットワーク 同社は、不動産売買仲介業界において、直営での取扱件数が業界トップクラスです。 現在首都圏には138店舗を構えており、不動産業界の中でも中古物件は堅調なマーケットとなっておりお客様からのお問い合わせは絶えない状況です。 実績、知名度、信頼度の高い環境の中での営業活動が可能です。 ■「スペシャル・キャリア制度」で飛び級昇進可能 入社後1年間の成果によって昇進・昇格ができる独自の「スペシャル・キャリア制度」を採用しており、成果を出した場合は、2年目に役職付き昇進も望めます。 社歴・年齢ではなく、成果を正当に評価します。 ■好待遇 営業職の半分以上が年収900万円超、平均年収945万円（東京・大阪）です。 ※20代後半の最高年収：1,912万円（29歳） 　20代後半の平均年収：755万円 ※女性営業の最高年収：2,400万円（29歳） 　女性営業の平均年収：928万円 ■研修制度充実 ●宅建取得・社内認定制度取得サポート ●半年間のOJT制度 ●入社時研修 ●階層別研修

同社の営業職として、資産形成を検討されているお客様に対し、投資用マンションのご提案をしていただきます。 【ターゲット】 年齢的には20代後半から40代の方に対してのご提案が多いです。 扱うマンションの価格帯は1500万円～3000万円となっており、「初めてマンション投資をする」というお客様がターゲットとなっております。 【アプローチ方法】 1日平均500件ほどテレアポを行い、アポイント獲得のためのアプローチを行います。 アポイント獲得率は100件中1～3件ほどとなっております。 「初めてマンション投資を検討する」というお客様がターゲットのため、興味を持たれている方が多く、アポイントに繋がりやすいです。 入社から1週間程度でアポイントに繋がっていくメンバーが多いです。 初めはアポイントの獲得が最大のミッションとなります。 【商談】 アポイントを頂いたお客様や、ネット広告経由で不動産投資に興味を持って下さったお客様に対して、詳しいご希望や現在の状況をヒアリングいたします。 ●物件のご案内 ●不動産投資のお悩みなどへの回答 2～3回お会いして成約につながる案件が多く、ひとり立ちできるまで上司も商談に同席します。 ※上司のフォローのもと成約につながっても、メンバーの成果となりインセンティブが支給されます。 【契約・引き渡し】 契約をして成約となります。 平均約3ヵ月ほどで初成約しているメンバーが多いです。 ※書類の作成は業務部のメンバーが対応フォローしてくれるため、チェックがメインとなります。 【同社の魅力】 ●インセンティブで稼げる営業！ ●話し好きな社員が多く、常に会話が飛び交う明るい雰囲気の社風！ ●代表自身が業界未経験から不動産業界に挑戦しているため、未経験からでも挑戦が可能！ ●同じオフィスで代表も働いているため、直接アドバイスを受けることも可能！

同社の営業職として、資産形成を検討されているお客様に対し、投資用マンションのご提案をしていただきます。 【ターゲット】 年齢的には20代後半から40代の方に対してのご提案が多いです。 扱うマンションの価格帯は1500万円～3000万円となっており、「初めてマンション投資をする」というお客様がターゲットとなっております。 【アプローチ方法】 1日平均500件ほどテレアポを行い、アポイント獲得のためのアプローチを行います。 アポイント獲得率は100件中1～3件ほどとなっております。 「初めてマンション投資を検討する」というお客様がターゲットのため、興味を持たれている方が多く、アポイントに繋がりやすいです。 入社から1週間程度でアポイントに繋がっていくメンバーが多いです。 初めはアポイントの獲得が最大のミッションとなります。 【商談】 アポイントを頂いたお客様や、ネット広告経由で不動産投資に興味を持って下さったお客様に対して、詳しいご希望や現在の状況をヒアリングいたします。 ●物件のご案内 ●不動産投資のお悩みなどへの回答 2～3回お会いして成約につながる案件が多く、ひとり立ちできるまで上司も商談に同席します。 ※上司のフォローのもと成約につながっても、メンバーの成果となりインセンティブが支給されます。 【契約・引き渡し】 契約をして成約となります。 平均約3ヵ月ほどで初成約しているメンバーが多いです。 ※書類の作成は業務部のメンバーが対応フォローしてくれるため、チェックがメインとなります。 【同社の魅力】 ●インセンティブで稼げる営業！ ●話し好きな社員が多く、常に会話が飛び交う明るい雰囲気の社風！ ●代表自身が業界未経験から不動産業界に挑戦しているため、未経験からでも挑戦が可能！ ●同じオフィスで代表も働いているため、直接アドバイスを受けることも可能！

不動産の売買・仲介事業を展開する同社にて、仲介業者様や個人のお客様から投資用不動産（ワンルームマンション）の仕入れ営業をお任せいたします。 【具体的には】 ●反響営業 外部サイトや自社サイトを通じて、お問い合わせいただいたお客様に対してご提案を行っていただきます。 ●新規開拓 会社で保有しているリストをもとに架電し、投資用不動産売却のご提案ならびに、ご契約後、決済完了までお客様のフォローをしていただきます。 【ポジションの魅力】 ●先輩社員が常に近くにいるため、分からないことがあればすぐに聞ける環境です。 ●歩合給制度のため努力はしっかりと評価、還元されます。 ●顧客視点を重視し、お客様の理想とする不動産の購入や売却の一番の相談役として心掛けています。 ●中途入社率100％、仕事はしっかり取り組みつつも和気あいあいとした雰囲気です。

一気通貫して、住宅に関する全ての工程をお任せします。 【具体的には】 ■不動産業者から土地情報の入手 ■実際に土地を見て周辺環境や法的制限等を確認するために該当役所にて調査 ■不動産業者との仕入れ交渉 ■土地の区割りや建築する住宅をプランニング（間取り・デザインの検討）する ■建築と同時進行で、不動産仲介業者に情報提供を行い、買い手を探してもらう ■買い手となるお客様が見つかった際には契約及び引渡業務を行う ■引渡後に、物件に不具合が生じた場合にアフターフォロー（修繕対応）を行う 【営業の枠に収まらない経験が積める】 住宅に関するあらゆる工程に携わるのが企画営業の仕事です。 営業という立場ながら、家づくりの総合的な経験を積むことができるため、不動産に関する専門性や幅広い知識とノウハウが圧倒的に身につきます。 【自分が企画した家がお客様の生活を支えるやりがい】 間取りやデザイン、素材の一つひとつまで、その土地の価値を最大限に引き出すプランを考えることも企画営業の醍醐味です。 自らが仕入れた土地で暮らす人が、求めている家や生活を推測し、リビングの位置や駐車場の広さなど住宅プランを企画していただきます。 また、完成した家にお客様をご案内する際も、自らが考えて建てた家だからこそ愛情を持って説明や対応ができ、お客様と一緒になって喜び、やりがいを感じることができます。

～プライベートを大事にしませんか？～ 【仕事内容】 不動産の売却を希望するお客様をサポートし、最適な物件を提供するお仕事です。 具体的には、売却希望の顧客対応、物件の買取や掲載、契約手続きなどを行います。 ＃休日実質137日（有給10日含む）＃残業月8時間程度　＃反響営業のみ　＃賞与年4回＋毎月のインセンティブ 【具体的な詳細】 ●売却希望の顧客対応（40代～80代の相続等で売却を希望する顧客） ●物件の買取または媒体への掲載 ●売却に関するフォローおよび管理業務 ●契約手続きやローン審査のサポート ●物件の管理 ※支社でのノルマはあるが、個人ノルマはないため、安心して働けます。 【顧客とアプローチ】 ご来店した40代～80代の相続等で売却を希望する顧客 【教育・研修】 入社後は社会人の基礎から独り立ちまでサポート致します。 ●『社会人の基礎マナー』名刺の渡し方や挨拶の仕方などの社内マナーから電話応対 ●『営業としてのスキル』商談の基礎までしっかりと指導します。その後、ロールプレイングを通じて実践力を養います 2年目には独り立ちを目指します。 2年目以降は自由度が高く、ご自身の好みのスタイルで営業ができます。 働き方に応じて、副業も可能です。 【得られる経験・スキル】 不動産売買に関する専門知識 宅建資格取得支援（取得で月給1万円アップ） 顧客折衝能力・提案力 【企業の特徴】 同社は売却専門の不動産会社です。 前職で長年経験のあるベテラン社員が複数名在籍しております。 地域密着型で、地域に愛されながら営業しております。

同社の土地仕入れ営業として下記の業務をお任せします。 ●不動産仲介業者などの土地の仕入先に出向いたり、メールや電話で連絡を取ったりするなどして、分譲地に最適な土地の情報をこまめにヒアリング ●仕入先との信頼関係を構築 ●用地仕入れ ●仕入れ・販売価格の計画を立案・作成 ●提案 ●分譲地・住宅の企画 ●1区画の大きさや価格の決定 ●社内の担当者に設計依頼 ●間取りの適格性の判断 ※平均して1年間で30区画ほどの土地（住宅）を担当します。 ※デザイン性が高く、高品質で低価格の住宅を扱っています。 【入社後の流れ】 入社後5日間程度の初期研修があり、不動産に関する知識だけでなく、営業、ビジネスマナーなどのスキルをじっくりと学ぶことができます。 初期研修終了後は先輩社員と一緒に顧客先へ訪問します。 しばらくして独り立ちとなります。

【仕事内容】 賃貸管理のエキスパートとして、入居者様の快適な生活サポートとオーナーの賃貸経営成功をサポート 【具体的な詳細】 ●入居者様対応業務： 入居者様からの様々なお問い合わせ（設備故障、生活上のご要望など）に対応 物件の現地確認を行い、必要に応じて一次対応を実施します。 ●取引業者との連携： 修繕が必要な場合は、信頼できる取引修繕業者への依頼、発注、支払い、評価、指導を実施 常に良好な関係を維持し、質の高いサービス提供を目指します。 ●オーナーへの報告： 物件の状況、入居者様からのフィードバック、修繕状況などを定期的にオーナーへ報告し、賃貸経営の成功に貢献します。 ●業務改善提案： 業務の効率化や入居率の向上を目指し、改善提案を企画 また、全社プロジェクトへの参画を通じて、会社全体の成長に貢献します。 【対応する顧客について】 法人企業／オーナー： 賃貸経営の成功をサポート 入居者様： 様々な生活に関するサポートを通じ、満足度の高い住環境を実現 【入社後の流れ】 入社後は、賃貸管理の基礎から学べる充実した研修プログラムをご用意しています。 実務を通じて徐々に業務を覚え、賃貸管理のプロフェッショナルへと成長していただきます。 ●長い歴史と安定性: 1990年の創業以来、30年以上にわたり不動産経営のパイオニアとして成長し続けています。 ●将来性抜群： 売上高は2023年12月期で1,059億45百万円に達し、従業員数は1,127名 ●多角的なサービス提供: 不動産セールス、不動産サービス、ゼネコン、エネルギー、ライフケア、海外事業など、多岐にわたる事業を展開しているため多様なキャリアパスを提供 ●国内外に16社の子会社と関連会社を持ち、グループ全体でのシナジーを生み出しています。 ●社会貢献とビジョン: 「世界中のあらゆる世代のライフサポートカンパニー」というビジョンのもと、人々や社会の課題を解決することをミッションとしています。社会的意義のある仕事に携わることができます。

個人のお客様に向け、不動産の購入サポート・資産コンサルティング・賃貸仲介を手掛ける同社。 成果の分インセンティブが支給されるので、自分の頑張りが目に見えるカタチで還元されるのでとてもやりがいのある仕事です。 代表含めて5名と小規模の会社ですが、営業はベテランばかりなので、自分の得意な仕事を自由に担当する風土があります。 あなたも、入社してから不動産の仕事を色々経験して「得意」を見つけていきましょう。 【具体的な仕事内容】 ■売買営業 アポイントの取得から商談、契約を行なっていただきます。 不動産に関するお悩みがないかを伺い、興味を持っていただけたら商談に移ります。 お客様の住んでいる場所に応じて、全国へ出張もあります。 現在東海地方や北関東のエリアの営業に注力しています。 ※宅建士をお持ちの方は、賃貸・売買の契約業務等の宅建事務業務も担当していただきます。 【仕事のポイント】 ■頑張りに応じた報酬あり 自分に合った目標達成、成果を出せば物件の金額や利益率に応じたインセンティブで還元します。 自分の頑張りが目にみえた形で還元されるので、やりがいをとても感じることができます。 ■自分らしく働けます 他人に合わせるのではなく、自分のペースで、自分らしい働き方で、日々の営業活動を楽しみましょう。 成果を出していれば出勤時間を調整できるなど、自分のペースで柔軟に働くことも可能です。 ■すぐに馴染める職場です 年度の締めの時期など主要なタイミングで食事会を開いたり、同社で働く従業員の年代は20～30代、出張は基本的に行きも帰りもみんな一緒なので、あなたもすぐに馴染んでいただけると思いますよ。 【入社後の流れ】 入社後は基礎的な不動産知識を学びます。 その後、先輩と一緒に営業活動を行ない、マニュアルも参考にしながらスキルを身に付けていただきます。 全員が不動産業界で営業を経験してきたベテランなので、困ったことがあればすぐに相談できる環境があります。 独り立ちのタイミングは成長度合いで判断するので、未経験の方も自分のペースで少しずつ学んでいきましょう。

同社の賃貸管理担当として、下記の業務をお任せします。 【具体的には】 ●オーナー／入居者の電話・メール応対 ●入居者をお探しするための広告作成からネット広告への掲載 ●入居率向上の為、オーナーへリフォームのご提案 ●契約金に関わる対応（敷金・家賃など） ●担当するお部屋に向かい、修繕箇所の確認 ●社内で工事部隊を手配 ※修繕・工事等は工事部にて発注・施工のため、実作業は行いません。 【営業ノルマ・目標について】 お客様満足度を大切にした物件のトータルサポートにより、魅力的な物件づくりに貢献できます。 同社ではチーム連携を大切にした「物件の管理力」を重視しており、数値目標を掲げていません。 お客様へ営業せずとも選ばれる不動産屋を目指しています。 研修後は1名あたり、最初は100戸数ほどを担当いただく形となります。 ご本人様の成長度合いにより、徐々に担当オーナー、また担当戸数を増やしていきます。 ・内勤と外勤の比率について 内勤：外勤＝４：６ ・出張について 練馬を中心に首都圏のみが担当エリアとなりますので、出張はございません。 【同社の魅力】 営業しなくても選ばれる不動産屋を目指しており、「管理物件数○室」という数値目標は掲げず、 徹底した顧客目線を持って仕事に取り組むことが評価される環境の為、社員の満足度が高いです。 直近の3年間の離職率は9%程！ 【ある日の業務の流れ】 8:30　 出社 8:40　 朝礼・掃除 9:00　 資料作成や事務作業　（午前中に煩雑な事務作業を行うようにしています） 11:00　入居者への電話連絡　（お昼頃の方が繋がりやすい為大体この時間帯にまとめて行います） 12:30　昼食　（お弁当を持参して本店休憩室で食べる事が多いです） 13:30　外出　（管理物件の入居者様へ案内文掲示や、駐輪場整理などで遠方の物件まで外出する事もあります） 17:00　資料作成・入居者への電話連絡。　（帰社後、事務作業をおこないます） 19:30　退社 【キャリアステップについて】 賃貸物件管理業務を通じて、お客様との顧客折衝能力を伸ばす事もできますし、 契約書類の作成や契約者フォローなどの事務職、またはお客様に合った物件を紹介する賃貸仲介職などへの別職種への挑戦も大歓迎です。

【業務内容】 住宅の屋根、外壁、床下等のメンテナンス工事の営業職をお任せします。 飛び込み営業・押し売りは一切ありません。 同社（建築事業）で建てた物件や提携する工務店を通じて依頼を受けた個人顧客の物件に対応します。 ・既存の建築会社への定期訪問、ヒアリング、提案 ・受注した建築現場への訪問、工事の段取り・打ち合わせ ・新規顧客開拓※一日に5～10件程計画的に新規開拓を行って頂きます。 ※コロナ禍においては同期とオンラインでつなぎ一緒に架電をする等工夫をしながら業務を行っております。 ※担当社数は100～200社、メイン顧客はそのうち10～20社程度となります。顧客に応じて月1回や3カ月に1回程度と訪問頻度を変えて計画的に行います。 【組織構成】 1店舗あたり6名前後の社員がおり、法人営業は店長含め2～3名で業務を行っております。店長以外での法人営業は全部署で24名、そのうち女性社員は18名と7割以上の女性が活躍をしております！また同社は業界未経験の保険会社の方やエステ経験の方も活躍しており、中途採用の女性で新規契約件数全社1位を取った社員もおります。 【やりがい】 住宅会社や工務店は本当に多くの会社があります。法人営業として自分の動きが取引先工務店の拡大につながり、それが会社としてのシェアの拡大につながっていくことにとてもやりがいを感じることができます。女性の方もBtoBの営業になる為、土日は基本的にお休みになり、スケジュールの調整も本人次第でコントロールできる為、働きやすい環境を実現することが可能です！ 【社風】 同社には「次の世代に任せよう」という企業風土が根付いています。 組織が柔軟で、新人も意見を言いやすい雰囲気があり、社員のグループによる勉強会・研修会も盛んです。 また、社員を育てる温かい社風があり、仕事に対するアドバイスはもちろん、プライベートの相談に応じることも。 コミュニケーションの良さも魅力のひとつです。

●新規テナント獲得のための積極的な営業活動(基本的にテレアポ) ●契約、更新、解約、保険などの各種手続き ●オーナー送金、賃料入金の管理、催促 ●物件の空室率を管理し、効果的なマーケティング戦略の検討 ●テナントやオーナーの要望や問題に対応し、適切な解決策の提案 【社風＆労働環境】 ●顧客より社員の幸せに注力する会社。『人幸せにして稼ぐ』を合言葉に1ヵ月の初期研修／徹底的なOJTを行います。 商談には必ず先輩が同行。未経験でも安心してご応募下さい ●思いきり働き、思いきり遊ぶ。社員旅行は年1回。ハワイや温泉地へ。 ●2013年2月に移転した銀座オフィスは駅近＆デザインに凝っています。 ●転勤やノルマはありません！ 【可能性は無限大】 皆さんについては、将来の経営幹部候補や将来の独立パートナーとして、育成していきたいと考えています。 同社では、給与のみならずどんなポジションでも、年齢、年次を一切問わず、自分の力で獲得することができます。 スーパープレイヤー、スーパーマネージャー、はたまた社長。「まだ若手だから」なんて一切ないです。 全員が入社1年目から会社にとってなくてはならない存在になってほしいです。

【同社営業職の特徴】 同社の注文建築部にて、注文住宅のプランニングを中心とした家づくりの一連の工程に携わっていただきます。 同社の営業は窓口的な役割ではなく、専門家として住宅をトータルにプロデュースするのが特徴。 決まった仕様などは一切ないフルオーダーのため、まっさらなところからの住宅プランニングが必要となります。 まさに世界にひとつのオーダーメイドの家を立てるといえる仕事です。 【仕事概要】 個々のお客様ごとにフルオーダーで最適なプランを提供する注文住宅の販売に携わります。 契約～引き渡しまで一貫して住まいづくりに携わります。 ●顧客 反響にてお問い合わせのあったお客様 ●入社後の流れ OJT：入社後半年～1年程度先輩に同行、仕事の基礎を学びます。 【具体的には】 ●展示場は用意していますが、現場に営業スタッフが常駐するということはありません。家の相談にこられるお客様に、本社で対応していただく形になります。 ●プランニングからは設計、見積りが終了した段階で、お客様に最終的なプレゼンを行います。より具体的に完成図をイメージしていただくために、選任のコーディネーターがプレゼン用の資料を作成しています。 ●お客様によって暮らしのデザインや家に求めるものはさまざま。外観デザインや、すみやすい間取り、窓から望む風景など、大切にしていることをひとつずつヒアリングしながら、オーダーメイドの家づくりを行ってください！ ※ひと月に1棟のプランニングが平均的です。 ※設計、積算、施工管理部門も同一社屋内にあり、スムーズな打ち合わせが可能です。 【同社について】 「住まわれるご家族の笑顔を想い、担う―。」 土地の仕入れから始まり、住宅施工・リフォーム・メンテナンスまでお客様の住宅に関わるライフイベントのすべてを担います。 また住宅の機能性・耐久性に強みを持つ同社だからこそ、サステナブルな住居をご提案でき、お客様との長期的な信頼を獲得できます。この信頼が同社の安定した売り上げへとつながっているのです。

反響営業を担当します。 新規開拓は発生しません。 まずは、写真撮影や事務作業からスタートします。 ※成約率60％ 入社後1～2ヶ月は、研修を実施します。 独り立ちまでは、半年を想定しています。 【同社の取扱業務】 ■賃貸／売買／賃貸物件オーナーサポート（不動産管理） ●関連会社のブランドであるマンション（分譲賃貸） ●分譲賃貸（分譲タイプのマンションを賃貸に出している物件） ●オーナーが安心して賃貸経営が行えるようにサポート ●1R～ファミリータイプまで

同社のインテリアプロデューサーとして、戸建住宅・マンションの設計変更、インテリアオプション販売のプロジェクト管理（企画・販売・納品管理）を担当し、お客様の理想の家創りをサポートしていただきます。 【具体的には】 ●マンションの設計変更、有償オプション対応、図面作成、ゼネコンへの申し送り、現場確認 ●インテリアオプション販売のスケジュール作成・管理から販売会の企画・運営、受注業務、納品管理 ●上記に伴う、協力会社や関わるIC、担当者への連絡、調整など 【魅力・やりがい】 大手ディベロッパーから依頼をいただき、マンション内の数十、数百の部屋を担当いたします。 ご予算、納期などを考慮したうえで、お客様のご要望に合わせて自分自身が提案したインテリアを喜んでいただけたときは非常にやりがいを感じられます。 一棟全ての一連の流れを担当するため、規模が大きく責任ある仕事に携わることができます。 チームのメンバーが常にサポートし合い、成長できる環境がととのっています。 また、ここ数年では戸建住宅のインテリア販売受託業務の依頼も増えていますが、マンションと比べて一棟ごとに間取りやスペースが異なるため、求められる対応も変わってきます。 難しさもありますが、提案力、調整力、専門的な知識など幅広い成長が実感できる仕事です。 【入社後のイメージ】 まずは、一部の業務を分担するところから始めていただきます。 経験を積みながら仕事の幅を広げていただき、ゆくゆくは一連の流れを担当していきます。 【案件の進め方（例）】 ●ステップ1 担当の物件が決定後、設計の変更から携わる場合は、お部屋を契約済みのお客様と早いうちから打ち合わせを行います。 お客様からご希望の完成形をヒアリングし、その内容をゼネコンへ共有します。 また、同時にガスコンロなどの設備のグレードアップなども提案いたします。 ●ステップ2 実際に物件が完成してからは、販売会を企画・運営します。販売会の中では、お客様からインテリア等のご要望を受注していきます。 販売会で受注したインテリアは、納品まで関わって終了となります。 ここまでの一連の流れは1～3年かけての実施となり、非常に責任感ややりがいを感じられる仕事です。

注文住宅の営業をお任せします。 【具体的には】 ■住宅に関する要望ヒアリング ■ご要望に基づいた商品説明 ■プランニング ■設計（設計担当者と連携） ■見積書の作成 ※スキル・適性に応じて資産活用事業や建売事業等の業務へのシフトも可能。 【お仕事の特徴・やりがい】 ●「強さと暮らしやすさ」が強みの高品質商材 ●お客様の人生に寄り添い「家を売る」のではなく「暮らしを提供」するお仕事 ●飛び込みなし（DMや展示場来場による反響営業） ●1棟売れるまでの期間：最長半年程度