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同社は、所沢を中心とした物件を扱う不動産会社です。 今回は、戸建てや収益物件の購入・売却を検討しているお客様をサポートする「ハウジングアドバイザー」を募集しています。 【お仕事の内容】 問い合わせのあったお客様に対して反響営業を行います。 戸建て、中古マンション、リフォーム、リノベーション、収益物件の購入・売却を検討しているお客様に提案を行います。 現在は、売却を強化しています。 【具体的には】 ●お問い合わせがあったお客様とのアポ組み ●店頭にご来店のお客様やオンライン相談ご希望のお客様の接客 ●申込・契約業務（他社との連携、書類作成）  など お問い合わせは1ヶ月に1人あたり15～20件ほどあります。 平均仲介手数料は1契約あたり200万円です。 【入社後の流れ】 まずは研修で知識と経験を積みます。 物件の調査、物件掲載・写真撮影、お問い合わせ対応、契約書類の作成等、まずは不動産の売買に関連する事務的業務を一通り経験し、売買の流れを覚えていただきます。 ※事務的業務は分業制を敷いているので、一連の流れを覚えたタイミングで事務的業務はほとんどなくなります。 eラーニングやマニュアルを活用した研修や先輩社員とのロープレも実施します。 事務的業務を覚えていただきながら、先輩社員と同行し、OJT形式で営業方法を学んでいただきます。 独り立ち目安は、1年程度です。（経験により変動あり） 【配属先】 配属先の営業社員は現在2名です。 2名とも不動産業界で長年経験のある社員ですが、今回は未経験の方を歓迎していますので丁寧に教育していただける環境です。 風通しのよい社風なので、仕事の相談もしやすい雰囲気です。 【同社の魅力】 ■努力や成果の分だけ報酬あり 売上に対するリターンがしっかりと賞与に反映されるシステムなので、努力や成果にはしっかり報酬で応えます。

・東洋経済ONLINE『生涯給料が高い「東京都トップ500社」ランキング』 85位にランクインしました ・２年連続「働きがいのある企業」として認定されました マンション売買におけるオーナーと購入・運用を検討しているお客様のマッチングをお任せします。 【具体的には】 ■物件仕入れ　 ●顧客／業者からの紹介による物件の仕入れ （電話営業／DMの反響／インターネットからの査定依頼） ■物件情報の登録・公開 ●インターネット広告の打ち出し ●公開準備 ■購入希望者への提案／商談 ●お客様対応 ●物件資料の送付 ●商談内容の記録 ●購入のお申し込み ■決済／引き渡し準備 ●契約書類の作成 ●入出金の依頼／管理 ●（決済完了後）決算金の計算 ●物件引き渡し 【お仕事の特徴・やりがい】 ■独自のデータベース ●社内の専門部署で開発 ●リアルタイム更新 ●不動産のプロ視点でデータが集約 ●商談でリアルに使える情報をスピーディに取得可能 ●契約時に必要な項目のフォローあり ■商談は電話・オンライン中心 ●効率よく多くのお客様と接点を持つことが可能 ●スピード感をもってスキルを磨くことができる 【安心のサポート体制】 入社後直後：コンプライアンス研修、営業研修（不動産用語・基礎知識） ～入社3日：経営理念研修、営業研修（取引の流れ・システムの使い方） 4日目以降：営業研修（電話営業の基本） 研修終了後：OJT中心 【成長のための各種サポート】 ●先輩による仕事の進め方やノウハウ共有（随時） ●知識習得のための社内勉強会・外部セミナー（随時） ●物件・顧客データベースの全員への開放 蓄積してきたノウハウを全員に共有しています。

同社の木造戸建住宅販売の営業としてご活躍いただきます。 【具体的な業務内容】 ●住宅事業部の主力商品である、長期優良省エネルギー住宅等の営業 ●顧客の要望等ヒアリング及び打合せ、敷地調査、資金計画、各種調査 ●設計担当者／工事担当者との打ち合わせ ●集客活動（チラシ作成、ポスティング、各種イベント等） ※エリア：福岡県内 【配属部署について】 ●住宅事業部への配属です。 現在、営業が4名／施工管理が3名／設計が4名／インテリアコーディネーター1名が在籍しています。（20代3名／30代0名／40代7名／60代2名） ●住宅事業部の全体の雰囲気としては、職種関係なく何でも言いやすい環境です。各部署と連携しながら、日々より良い戸建住宅の創出に務めています。 ●残業抑制に力をいれており、業務時間内に終わらせることを目標に皆でメリハリをつけています。 【確かな品質】 暮らし方について焦点を当てて作られた「コンセプト住宅」は、一般的な建売よりも高性能な住宅として販売しており、コストパフォーマンスに優れた商品のため、購入したお客様から新規顧客の紹介をいただくことがあるほど評価が高いです。 【給与の受け取り】 給与は固定だけでなく、歩合を選択することができます。働き方に合わせて給与の受け取り方を変更できます。 【SNSの活用】 常に新しいことにチャレンジする会社です。SNSにも注力しています。現在はInstagramから新規の顧客を獲得することにも成功しています。 【資格取得のサポート】 宅地建物取引業者において獲得を推奨している宅建などの資格について、取得にかかる費用は会社負担になりますし、獲得後は毎月手当てが出ます。

同社の賃貸管理担当として、下記の業務をお任せします。 【具体的には】 ●オーナー／入居者の電話・メール応対 ●入居者をお探しするための広告作成からネット広告への掲載 ●入居率向上の為、オーナーへリフォームのご提案 ●契約金に関わる対応（敷金・家賃など） ●担当するお部屋に向かい、修繕箇所の確認 ●社内で工事部隊を手配 ※修繕・工事等は工事部にて発注・施工のため、実作業は行いません。 【営業ノルマ・目標について】 お客様満足度を大切にした物件のトータルサポートにより、魅力的な物件づくりに貢献できます。 同社ではチーム連携を大切にした「物件の管理力」を重視しており、数値目標を掲げていません。 お客様へ営業せずとも選ばれる不動産屋を目指しています。 研修後は1名あたり、最初は100戸数ほどを担当いただく形となります。 ご本人様の成長度合いにより、徐々に担当オーナー、また担当戸数を増やしていきます。 ・内勤と外勤の比率 内勤：外勤＝４：６ 【同社の魅力】 営業しなくても選ばれる不動産屋を目指しており、「管理物件数○室」という数値目標は掲げず、 徹底した顧客目線を持って仕事に取り組むことが評価される環境の為、社員の満足度が高いです。 直近の3年間の離職率は9%程！ 【ある日の業務の流れ】 8:30　 出社 8:40　 朝礼・掃除 9:00　 資料作成や事務作業　（午前中に煩雑な事務作業を行うようにしています） 11:00　入居者への電話連絡　（お昼頃の方が繋がりやすい為大体この時間帯にまとめて行います） 12:30　昼食　（お弁当を持参して本店休憩室で食べる事が多いです） 13:30　外出　（管理物件の入居者様へ案内文掲示や、駐輪場整理などで遠方の物件まで外出する事もあります） 17:00　資料作成・入居者への電話連絡。　（帰社後、事務作業をおこないます） 19:30　退社 【キャリアステップについて】 賃貸物件管理業務を通じて、お客様との顧客折衝能力を伸ばす事もできますし、 契約書類の作成や契約者フォローなどの事務職、またはお客様に合った物件を紹介する賃貸仲介職などへの別職種への挑戦も大歓迎です。

同社の営業職として、提案医師やパイロットなど社会的属性が高い方へ投資用不動産のご案内をお任せします。 【具体的には】 資産形成を検討されているお客様に対し、投資用マンションのご提案をしていただきます。 ■営業アプローチ ●アポイントを頂いたお客様や、ネット広告経由で不動産投資に興味を持って下さったお客様に対して、詳しいご希望や現在の状況をヒアリング 1日平均40～70件ほどアポイント獲得のためのアプローチを行います。 1週間程度で商談に繋がっていくメンバーが多いです。 初めはアポイントの取得が最大のミッションとなります。 ■商談 ●物件のご案内 ●不動産投資のお悩みなどへの回答 2～3回お会いして成約につながる案件が多く、ひとり立ちできるまで上司も商談に同席します。 ※上司のフォローのもと成約につながっても、メンバーの成果となりインセンティブが支給されます。 ■契約・引き渡し ※書類の作成は業務部のメンバーが対応フォローしてくれるため、チェックがメインとなります。

同社の営業職として、提案医師やパイロットなど社会的属性が高い方へ投資用不動産のご案内をお任せします。 【具体的には】 資産形成を検討されているお客様に対し、投資用マンションのご提案をしていただきます。 ■営業アプローチ ●アポイントを頂いたお客様や、ネット広告経由で不動産投資に興味を持って下さったお客様に対して、詳しいご希望や現在の状況をヒアリング 1日平均40～70件ほどアポイント獲得のためのアプローチを行います。 1週間程度で商談に繋がっていくメンバーが多いです。 初めはアポイントの取得が最大のミッションとなります。 ■商談 ●物件のご案内 ●不動産投資のお悩みなどへの回答 2～3回お会いして成約につながる案件が多く、ひとり立ちできるまで上司も商談に同席します。 ※上司のフォローのもと成約につながっても、メンバーの成果となりインセンティブが支給されます。 ■契約・引き渡し ※書類の作成は業務部のメンバーが対応フォローしてくれるため、チェックがメインとなります。

～プライベートを大事にしませんか？～ 【仕事内容】 不動産の売却を希望するお客様をサポートし、最適な物件を提供するお仕事です。 具体的には、売却希望の顧客対応、物件の買取や掲載、契約手続きなどを行います。 ＃休日実質137日（有給10日含む）＃残業月8時間程度　＃反響営業のみ　＃賞与年4回＋毎月のインセンティブ 【具体的な詳細】 ●売却希望の顧客対応（40代～80代の相続等で売却を希望する顧客） ●物件の買取または媒体への掲載 ●売却に関するフォローおよび管理業務 ●契約手続きやローン審査のサポート ●物件の管理 ※支社でのノルマはあるが、個人ノルマはないため、安心して働けます。 【顧客とアプローチ】 ご来店した40代～80代の相続等で売却を希望する顧客 【教育・研修】 入社後は社会人の基礎から独り立ちまでサポート致します。 ●『社会人の基礎マナー』名刺の渡し方や挨拶の仕方などの社内マナーから電話応対 ●『営業としてのスキル』商談の基礎までしっかりと指導します。その後、ロールプレイングを通じて実践力を養います 2年目には独り立ちを目指します。 2年目以降は自由度が高く、ご自身の好みのスタイルで営業ができます。 働き方に応じて、副業も可能です。 【得られる経験・スキル】 不動産売買に関する専門知識 宅建資格取得支援（取得で月給1万円アップ） 顧客折衝能力・提案力 【企業の特徴】 同社は売却専門の不動産会社です。 前職で長年経験のあるベテラン社員が複数名在籍しております。 地域密着型で、地域に愛されながら営業しております。

快適な暮らしを提供できるよう、マンションやビルの管理・運営をサポート 【具体的な仕事内容】 ■管理する物件 主に首都圏の分譲マンションやビルが中心。 きめ細やかなサポートを実施するために、地域に密着したサービス提供を行っています。 マンションの規模にもよりますが、1人あたり12～15管理組合を担当。 1棟30～50戸のマンションが中心ですが、100戸以上のマンションもあります。 ■具体的には ●マンションの管理計画立案 ●会計に関する報告 ●理事会・総会の運営サポート ●修繕や改善に関する企画立案・提案 ●居住者さまの問い合わせやトラブルへの対応（夜間・休日はコールセンターが対応） 資産価値の維持・向上を目指し、必要に応じて各種設備のグレードアップやIT環境の整備といった提案も行います。 ■働き方 社内での業務（企画・立案、書類作成など）、社外での業務（お客さま先への訪問・建物の巡回など）、それぞれ半分のイメージです。 ■1日の仕事の流れ 9：00　業務開始 9：05　メールの確認・対応 9：30　お客さま先へ訪問（建物の巡回） 11：45　オフィスに帰社 12：00　昼休憩 13：00　ヒアリングした情報をもとに提案書を企画 16：00　議案書などの書類作成 19：00　帰宅（自身で業務を調整し、早く帰ることもOK） ■チーム制 お客様への対応は、マンション管理フロント・事務スタッフ・巡回スタッフのチーム体制で行います。 夜間・休日のお問い合わせについては、コールセンターが対応。担当業務に集中できる体制が整っています。 【組織メンバー構成】 ■大半が未経験からのスタート 商社・自動車販売営業・金融機関など、多彩な職歴を持つメンバーたちが活躍しています。 OJT研修でも先輩たちがあなたの心境をしっかりと理解したうえで丁寧にサポートしていきます。 【教育体制】 管理業務主任者の資格合格のため、資格取得支援講座受講、外部研修への参加など万全の教育体制を完備しています。また、OJT研修に加えて、社内勉強会も定期実施し、フォローアップもしっかり行っています。 【やりがい】 お客様のニーズに応え、信頼関係を築きながら、マンションの価値向上にも貢献します。自らもキャリアアップとスキルアップを実現し、成長を実感できるやりがいのある仕事です。

【具体的な業務内容】 既存のオーナーに、賃貸経営の改善や向上を目的として、物件のリフォームや空室対策をはじめ、様々な提案業務を行います。 ●入居率向上の為、オーナーへリフォームのご提案 ●オーナー／入居者の電話・メール応対 ●入居者をお探しするための広告作成からネット広告への掲載 ●担当するお部屋に向かい、修繕箇所の確認 【主なミッション】 同社は自社でリフォーム事業を行っているため、古くなった物件などはオーナーへリフォーム提案をし、案件を獲得していくことが、大切なミッションです。 オーナーに提案を受け入れてもらうためには、日頃からの関係構築、丁寧な対応が求められます。 大変なこともありますが、コミュニケーションスキル、対応力などを身に付けることができます。 リフォームの提案に関しては、専門のリフォーム部隊と連携をしながら進めていくことができます。 【入社後の研修内容・サポート体制】 先輩社員が付き、業務の流れについて習得していただきます。 定期的な研修開催もあり、業務を覚えると同時に、不動産知識スキルの向上も目指せます。 【１日の仕事の流れ】 ●午前 チーム全体で朝礼後、退去したばかりの部屋のリフォーム提案などを検討します。 ※同社は住宅を中心に建築も行っているため、ノウハウを活かしたリフォーム提案ができます。 いかに次の入居者がすぐ決まるか、かかる費用に見合った家賃かを分析、提案します。 ●午後 空室が出ている物件について募集担当者と会議。原因を見極めてオーナーへ提案。 オーナーに会いに行き、雑談しながら抱えている課題を引き出し、今後の提案に活かします。 【資格取得が目指せる】 入社後、賃貸不動産経営管理士と宅地建物取引士の取得を目指していただきます。 勉強会実施、資格取得するとお祝い金（10万円）が支給されるなど、サポート体制を整えています。 【会社組織としての特色】 ●社風はフラットな組織で、穏やかな方が多く相談などもしやすい環境です。 ●明確な評価制度により、成果を残せばその分の報酬は社員に還元するというスタンスで考えています。 【「かわさき☆えるぼし」認定企業】 介護・育児看護休暇制度の導入（該当社員には別途5日有給付与、時間単位で取得可能）女性活躍推進への取り組みにも力を入れています。

同社の不動産仲介営業として、下記の業務をお任せします。 【具体的には】 ・問い合わせのあったお客様へメール・電話での案内 ・お部屋紹介 ・お部屋案内 ・申し込み対応 ・契約締結手続き対応 お客様に自社管理物件のことをどこの店舗よりも詳しくご紹介できるよう尽力いただきます。 【1日のスケジュール例】 9：10　スケジュール・メール確認、スタッフ全員で行動スケジュールを共有 10：00　反響対応（問い合わせのあった物件の詳細をお客様へメール・電話で案内し、内見予約を取る） 13：00　お昼ご飯 14：00　接客、物件案内、申込手続き 17：00　事務作業・追客（進行中の案件を確認し、管理会社やお客様と連絡を取る） 18：30　閉店作業後、退勤 【同社の魅力】 営業しなくても選ばれる不動産屋を目指しており、「管理物件数○室」という数値目標は掲げず、 徹底した顧客目線を持って仕事に取り組むことが評価される環境の為、社員の満足度が高いです。 直近の3年間の離職率は9%程！