不動産金融 残業手当の求人情報・お仕事一覧

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【仕事内容】 ■収益物件のアセットマネジメント/ディスポジション業務をお任せします 【具体的には】 ■アセットマネジメント …収益不動産の立ち上げ、期中管理、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務 ■ディスポジション …収益不動産の売却、ブリッジファンドの組成、予算の作成と管理、タスク・プロジェクトのマネジメント、課員のマネジメント、各種渉外業務 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【主な業務内容】 ■期中アセットマネジメント業務全般（事業計画（リーシング戦略等）立案、資金マネジメント、PM対応、投資家とのセッション、売却計画立案等） ■開発物件管理業務 ※スキーム：不特法（クラウドファンディング）、GK-TK、TMK、同社オンバランス ※アセットタイプ：レジデンス、物流、ホテル、ヘルスケア（老人ホーム）等 ※投資家：国内一般投資家（クラウドファンディング）、国内機関投資家、富裕層投資家、海外機関投資家 事業内容・業種 不動産金融

【職務内容】 デベロッパー・国外ファンド投資家等による不動産投資案件への不動産ノンリコースローン融資業務を行っております。海外店を含むRMとも連携しながら、案件のソーシングからクロージング、期中管理までを一貫して担います。 国内最大の専業信託としての特性を活かし、本邦トップクラスの不動産ファイナンス事業者としての実績を維持しつつ、国内事業者の海外進出や海外事業者によるインバウンド投資にも対応するため、グローバルな取り組み体制を構築しようと考えております。 【入社後のキャリアイメージ】 東京本社で海外チームに所属、ソーシングからクロージングまでの営業に従事いただきます。複数のディールを通じ、一定の業務経験の積み上げや、社内外のネットワークを構築した後は、ご本人のご希望や適正を考慮の上、国内RM部署や審査等の関連部署、他プロダクト部署のほか、海外支店へローテーションさせていただく可能性があります。 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 法人営業部は、法人のお客様のソリューション全般をご提供する部門です。ストラクチャードファイナンスの他、スタートアップ・環境関連融資・各種コンサルティング・医療・観光・農業・人材関連などの様々な部門があり、各チーム連携してお客様のニーズにお応えしています。 【組織のミッション】 お客様の相談役として様々なニーズにお応えすることをミッションとしております。 【このポジションの魅力】 ■仕事の魅力 ・様々な中小・大企業の経営者のソリューション提案に携わり、地域の活性化に繋がる実感を得ながら仕事を進めることができます。 ・その中で、ご自身の専門性を磨き、自己を高めながらキャリアアップを図ることができます。 ・柔軟な組織のため、新事業など、チャレンジ精神を持った方にはやりがいのある職場です。 ■職場環境の魅力 ・本店の建替えが行われ、2020年12月に移転が完了しました。 ・新本店では、フリーアドレス化を始め、柔軟な働き方の促進に繋がるような環境を整備しています。 ・通年ノーネクタイとし、通勤服のカジュアル化等も積極推進中です。 【キャリアパス】 ひとつのプロダクツに長く携わり専門性を高めていく、本部内の異動を通じて複数のプロダクツに関わりながら知識・スキルの幅を広げる、営業店で専門性を活かして活躍する、海外での駐在など、様々なキャリアパスの可能性がございます。 事業内容・業種 銀行

※採用形態は、大和リアル・エステート採用、大和証券リアルティ出向となります。 【業務内容】 オフィス、レジ、ホテル、ヘルスケア施設、物流施設等の取得検討やクロージングの補助業務（収支作成・社内向け資料作成・DD対応・契約書作成・登記など決済対応など） 大和証券リアルティ保有期間中の物件に関する運営業務（主にリーシング補助・請求処理など） 事業内容・業種 不動産金融

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 不動産金融

【業務内容】 大和証券オフィス投資法人（上場リート）のアセットマネジメント業務。 ―物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理 ―運用状況の報告および決算説明等の資料作成 ―仲介会社等を対象としたリーシング業務 ―その他、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務 事業内容・業種 不動産金融

【職務内容】 ■不動産ファイナンス（含む不動産エクイティ）業務の推進 （REIT向けファイナンスアレンジ業務、不動産ノンリコースローン業務、不動産エクイティ投資業務、海外不動産投融資等） 事業内容・業種 銀行

【業務内容】 ■不動産ファンド組成に関する業務 ■不動産ファンドの資金調達（エクイティ・デット）に関する業務 ■不動産ファンドの期中管理（決算、投資家及びレンダーの対応等）に関する業務 【組織体制】 本部長1名 部長１名 アシスタントマネジャー1名　アソシエイト2名の計5名 (平均37歳) 事業内容・業種 不動産金融

■職務内容: 発電所および発電子会社(特定目的会社)の運営管理を行うアセットマネジメント業務を行っていただきます。 ※現在は19の発電子会社の管理を行っています。 ■詳細: ・事業計画および決算に関する各種資料の作成と分析・・・事業計画(PL、CF)の策定、DSCR・配当計算、予実管理および予実差の乖離分析 ・社内外との交渉・・・ローン契約の作為事項に関するレンダーとの交渉・調整、新規契約書やレンダー向け書面等の書類作成・弁護士との連携、会計事務所や社内管理 本部との決算に関する調整、事故発生時の保険会社との交渉、地権者との交渉(相続等の対応、トラブル時の対応) ・利益最大化のための新しい取り組みの起案・・・更なる事業改善策の起案、投資判断(賃貸案件の土地購入への切り替え・機器のリパワリング・セカンダリ案件の新規 取得など)、アフターFITを見据えた現在のスキームの見直し等 ■組織構成: 配属先のアセットマネジメントチームはチーム長1名、メンバー6名の計7名で構成されています。 ※全員が大阪本社所属となります。 事業内容・業種 その他（IT業界／通信業界）

【業務内容】 レジREIT保有物件／大和証券リアルティ保有レジ物件の運用担当者。上場（DLI）/私募（DRP)/大和証券リアルティの配属は、ご本人の希望・経験を鑑み面接の中で決定致します。 少数精鋭で幅広い業務を担当いただきます。 ・期中運営業務全般（保有物件の予算策定・予実管理・リーシング・工事管理等） ・PM会社のコントロール（リーシング管理、建物修繕等発注業務、未収管理等） ・長期修繕計画の策定・実行等保有物件のバリューアップ ・取得予定物件に関するドキュメンテーション、リーシングサポート ・運用状況の報告および決算説明等の資料作成 ・その他、信託銀行対応、継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得などのリート運用業務 事業内容・業種 不動産金融

【業務概要】 今回は決済業務統括部の募集となり、決済事務を主とした業務になります。 証券決済の円滑な運営を集約して担当する、証券業務の中でも重要な業務を担う部署です。 ※社会人経験1～8年程度の方を第二新卒枠（未経験者枠）として募集します。 ※経験者の方も大歓迎です。 【業務詳細】 ■国内商品(国内株式、債券、投信、上場先物）、外国商品（外国株、外国債券、外国投信、海外先物）、OTC Derivatives等の商品の決済業務 ■口座開設業務およびKYC業務 ※KYC：本人確認を行う手続きのことを指します。 ◆決済業務統括部は市場や商品種類に応じ9つの課に分かれています。 ①内国証券決済課：内国証券の決済に関する業務（ほふり残高の管理、入出庫対応、IPO払込・OA・募集約定処理、株券貸借取引の決済、担保有価証券の管理、利金受け払い対応等）。 ②株式業務課：国内株・ETF・REITの取引・制度対応。国内株・ETF・REITの注意事項、規制事項の管理及び顧客周知対応。 ③投信業務課：投資信託の決済、残高管理対応、約款変更に伴うシステム対応や顧客周知対応。 ④外国証券業務課：外国証券の決済・保管、外国証券のコーポレートアクション対応や移管手続き、米株信用取引開発に伴う事務対応。 ★⑤デリバティブズ業務課：店頭デリバティブズに関する取引・管理対応、カウンターパーティとのISDA契約内容の精査、締結業務、関連する制度対応。 ★⑥職域業務室：従業員持株会設立・支援に関する業務、従業員持株会の事務委託に関する業務。当社主幹事の売出案件に関する株主・発行体企業の口座開設対応、ストックオプション口座開設対応。 ★⑦決済管理課：証券仕訳のモニタリング対応、顧客取引において発生する税金支払いに係る税務署納税対応。 ⑧資金決済課：ホールセール部門の資金決済業務、VOLCS（決済システム)を用いた入出金モニタリング。 ★⑨顧客管理課：ホールセール顧客の口座開設、TOBに係る口座開設対応。 ★マークがついているところが、現在募集しているチームになります。 【部署構成】 ・部署人数：78人（男女比 4：6） 　年齢20代～60代と幅広い年齢層の方が所属しています。 ※配属先はご本人のご希望、ご経験、社内の状況により決定となります。 事業内容・業種 証券会社・FX

【担当業務】 当社が保有する有料老人ホームや高齢者向け住宅等を中心に物件取得業務全般を担当していただきます。 スポンサーやサポート会社からの厚い支援を受けて業務を行っており、関係者の意向を調整しつつ、案件ソーシングからクロージングまで進めていきます。 【具体的には】 以下のような業務内容をご担当いただきます。 ■案件発掘、情報収集 ソーシング ■物件評価、投資採算分析 ■物件購入にかかる交渉 ■契約締結・決済のクロージング 【組織構成】 投資部は現在6名が在籍しています(部長1名、部員が4名、アシスタント1名) 事業内容・業種 不動産金融

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 不動産金融

【職務内容】 富士フイルムが保有する不動産の経営的視点に立った修繕計画立案及び提案、修繕計画の予実管理業務全般 【具体的には】 富士フイルムの事業計画を基に管理拠点の建物維持管理計画を策定・提案・実行していただき全国各地のオフィスビル・社宅、寮の計画的な修繕、管理・運用を担っていただきます。 工事内容の説明や交渉、折衝を行う相手は富士フイルムグループの担当者を始め、設計事務所、ゼネコン、メーカー、ビル管理会社など多岐に渡ります。主体的に関係各所と交渉を行いながらライフサイクルコストの最適化を図っていただきます。 ■富士フイルムの管理する建物の中長期修繕計画立案（基本設計・見積査定・工事監理等）および工事の手配、遵法化・LCC低減・機能向上などに関する諸対応全般 ■オフィス戦略検討・遊休不動産活用支援（原状復帰見積査定支援等） ■富士フイルム設備予算、補修費の管理 ■各拠点の緊急修繕等の対応 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 事業内容・業種 コンサルティングファーム

【職務内容】 ■担保評価・鑑定評価（主に国内不動産） 主に銀行貸出に伴う各種不動産等の担保評価 【具体的には】 ■事業法人が有する事業用不動産や、証券化案件に係る収益不動産等の評価を行い、鑑定報告書（同行様式）を作成する ■上記の他、営業部店から寄せられる、不動産を絡めた各種案件相談への対応 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 ■不動産ファイナンス推進（各AM会社への営業） ■物件評価（自社鑑定） ■期中モニタリング 【具体的には】 ■AM会社への営業、マーケット動向の情報収集 ■鑑定評価書の作成、当行評価モデルの構築 ■各種コベナンツ管理 事業内容・業種 銀行

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 不動産金融

■フロント業務 ① リーシング業務 A) 週報チェック業務 PM会社から毎週提出される週報をご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提出する業務です。稼働低迷物件や長期空室の状況確認等、後述 C)の提案に繋げる業務です。 B) 入居審査業務 新規申込について、ＰＭ会社にて実施した審査の内容をダブルチェックする業務です。当社で規定した業務手順に則って、ＰＭ会社にて審査が実施されているか、をご確認頂きます。 C) キャンペーン等稼働改善策の検討・提案・ＰＭ会社への指示 ＰＭ会社と協力して、稼働低迷物件や長期空室住戸に関して、原因分析を行い、成約に向けた対応策をご検討頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)に提案する業務です。 ②工事内容確認業務 原状回復工事、修繕工事及び資本的支出工事等、ＰＭ会社から提案される工事や当方より提案を依頼した工事の見積内容や仕様についてご確認頂き、共同ＡＭ(又はメインＡＭ)にご提案頂く業務です。 ■レポート業務 ① 年次予算作成 ② 月次予実分析 ③ 月次レポート業務 A) 個別物件の賃料口座における入出金内容の確認 B) 信託受託者への指図業務 ■その他 ① 信託銀行、ＰＭ会社及び会計事務所等への指示連絡 ② 契約書類の捺印手続、各種稟議の起案等 ③ 他メンバー案件への協力 事業内容・業種 金融機関＞不動産金融

【職務内容】 ■アセットマネジメント業務等に関するミドル・バックオフィスの業務を主に担当していただきます。 【具体的には】 ■資金繰り管理、PMレポート等の確認作業および信託銀行、レンダー等への提出 ■支払手続業務（ファンディングリクエスト、業者への支払い、テナント解約精算等）および支払スケジュール管理 ■信託会社、プロパティマネジメント会社、会計事務所への指示連絡 ■押印申請、稟議書、支払指図等の作成および関係者への書類送付 ■その他アセットマネジャーのサポート業務など ※将来的には、個別物件のアセットマネジメント業務を担当していただきます。 事業内容・業種 金融機関＞不動産金融

■業務概要 高度化・専門化する法人のお客様のニーズに対し、事業用不動産・収益用不動産売買のサポートを行ってきた各分野のスペシャリストたちが、一社一社のお客様にとって最適な不動産戦略を実現させます。 事業利用を目的とした不動産の仲介、企業戦略や財務戦略に対応した不動産の有効活用、CRE戦略支援、さらにはファンドマーケットに対応したJ-REITによる投資物件の売買サポート、国内・海外の投資家への収益不動産の紹介など多様化するマーケットに応じた幅広いソリューションを提供します。取り扱う不動産は、都心のオフィスビルやテナントビル、ショッピングセンター、物流倉庫、大型の開発用地など多岐にわたり、エリアも日本全国の物件が対象となります。 ■具体的には （1）不動産の売買…企業不動産の売買において20年以上の実績と、全国対応の総合力を持ちます。一社ごとのニーズに対応したオーダーメードソリューションと、営業窓口を一本化させたワンストップサービスを展開しています。 （2）信託受益権の売買サポート…金融商品取引法等の法令に則ったコンプライアンス体制と数多くの取引実績に基づく多彩な情報網をもとに、迅速・確実なサービスを提供します。 （3）不動産の有効活用・不動産鑑定…遊休地の有効活用は企業不動産の大切なテーマです。開発にあたりマーケットニーズをしっかりと調査し、事業企画のご提案から設計・施工会社の選定、テナント募集活動までサポートいたします。 （4）不動産開発（建替・等価交換）…建替え後の建物プランに関する検討はもちろん、仮移転先の確保、移転スケジュール等、多くの検討事項があります。グループ総合力を活かし、建替という多角的な事業をトータルにサポートいたします。 （5）管理委託…不動産価値の維持・向上のためには、適切な不動産管理が不可欠です。グループ会社と提携しながら顧客の物件運営管理（プロパティマネジメント）及び建物管理（ビルマネジメント）に貢献いたします。 ■当社の特徴： ・不動産流通を事業として行っています。不動産流通とは、「売りたい」「購入したい」というニーズの間に立って、双方のニーズをコーディネート、取引をまとめていく事業です。売却側と購入側で契約が成立した場合に得られる仲介手数料が収益になります。 ・評価軸は実績／グループリレーション／組織貢献と多面的。業績評価は賞与で還元される制度となっており、顧客満足度を重視した業務設計ができる環境が整っています。 ・PCが20時にシャットダウンされます。20時以降の残業は申告制ですが、上長は部下の残業時間の削減もミッションのため、残業が多い場合は管理指導が入ります。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 ・再生可能エネルギー関連投資案件(FIT太陽光、非FIT太陽光、系統用蓄電所など)のソーシング/DD/投資実務 ・上記投資に関連した投資家の探索、プロジェクトファイナンスの調達実務 ・再生可能エネルギーファンドのファンドレイズ業務（進捗管理、投資家対応、エグゼキューション等） 投資案件の情報収集、仲介会社、投資家、プロファイレンダー等とのリレーションを取って頂き、案件情報の収集、交渉業務などを担って頂きます。 事業内容・業種 不動産金融

【職務内容】 ■ファンド、リート等の国内外の投資家（特に海外投資家）に対する投資用不動産の斡旋およびファイナンススキームの提供を行う業務 ■顧客のニーズに対応して、関係部署と連携して、ファイナンスアレンジメント、アセットマネジメント、信託、不動産Ｍ＆Ａなどコンサルティングし提案を行う 【部署の特徴や強み】 みずほの不動産部門は金融機関トップクラスの規模であり業界をリードするノウハウを持つ専門家集団です。総合金融グループならではの広い視野と広範な顧客基盤、及びグローバルベースでのお客様とのリレーションをベースに不動産ビジネスを実践しており「不動産」×「金融」のプロフェッショナルとしての活躍ができる環境です。様々なニーズ（不動産売買、ファイナンシャルアドバイザリー、不動産アセットマネジメント、不動産M&A、不動産信託など）にワンストップで対応できることが我々の強みです。 事業内容・業種 銀行

■業務概要 高度化・専門化する法人のお客様のニーズに対し、事業用不動産・収益用不動産売買のサポートを行ってきた各分野のスペシャリストたちが、一社一社のお客様にとって最適な不動産戦略を実現させます。 事業利用を目的とした不動産の仲介、企業戦略や財務戦略に対応した不動産の有効活用、CRE戦略支援、さらにはファンドマーケットに対応したJ-REITによる投資物件の売買サポート、国内・海外の投資家への収益不動産の紹介など多様化するマーケットに応じた幅広いソリューションを提供します。取り扱う不動産は、都心のオフィスビルやテナントビル、ショッピングセンター、物流倉庫、大型の開発用地など多岐にわたり、エリアも日本全国の物件が対象となります。 ■具体的には （1）不動産の売買…企業不動産の売買において20年以上の実績と、全国対応の総合力を持ちます。一社ごとのニーズに対応したオーダーメードソリューションと、営業窓口を一本化させたワンストップサービスを展開しています。 （2）信託受益権の売買サポート…金融商品取引法等の法令に則ったコンプライアンス体制と数多くの取引実績に基づく多彩な情報網をもとに、迅速・確実なサービスを提供します。 （3）不動産の有効活用・不動産鑑定…遊休地の有効活用は企業不動産の大切なテーマです。開発にあたりマーケットニーズをしっかりと調査し、事業企画のご提案から設計・施工会社の選定、テナント募集活動までサポートいたします。 （4）不動産開発（建替・等価交換）…建替え後の建物プランに関する検討はもちろん、仮移転先の確保、移転スケジュール等、多くの検討事項があります。グループ総合力を活かし、建替という多角的な事業をトータルにサポートいたします。 （5）管理委託…不動産価値の維持・向上のためには、適切な不動産管理が不可欠です。グループ会社と提携しながら顧客の物件運営管理（プロパティマネジメント）及び建物管理（ビルマネジメント）に貢献いたします。 ■当社の特徴： ・不動産流通を事業として行っています。不動産流通とは、「売りたい」「購入したい」というニーズの間に立って、双方のニーズをコーディネート、取引をまとめていく事業です。売却側と購入側で契約が成立した場合に得られる仲介手数料が収益になります。 ・評価軸は実績／グループリレーション／組織貢献と多面的。業績評価は賞与で還元される制度となっており、顧客満足度を重視した業務設計ができる環境が整っています。 ・PCが20時にシャットダウンされます。20時以降の残業は申告制ですが、上長は部下の残業時間の削減もミッションのため、残業が多い場合は管理指導が入ります。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

※採用形態は、大和リアル・エステート採用、大和証券リアルティ出向となります。 ■前職でのアセット経験は考慮するが、入社後は複数アセットを担当して頂きます。 【業務内容】 オフィス、レジ、ホテル、ヘルスケア施設、物流施設等のソーシング～取得～クロージング担当者 既存の収益物件に限らず、開発用地情報等の情報収集、仲介会社、不動産会社等とのリレーションを取って頂き案件情報の収集、交渉業務などを担って頂きます。 事業内容・業種 不動産金融