東京都 港区 アセットマネジメント・プロパティマネジメント 労災保険の求人情報・お仕事一覧

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■仕事内容 ・収益不動産の取得、運用、売却、アセットマネジメント事業支援 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。 情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。 さらに、「AIFLAT」シリーズをはじめ、ソニーグループの開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

■仕事内容 ・収益不動産の取得、運用、売却、アセットマネジメント事業支援 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。 情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。 同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。 さらに、「AIFLAT」シリーズをはじめ、ソニーグループの開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

■仕事内容 ・ソーシング ・デューデリジェンス ・新規ファンドの企画立案・組成 ・資金調達（エクイティ・デット） ・エクセキューション　など 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

■仕事内容 ・受託資産の運用・管理 ・プロパティマネジャーの管理・監督 ・バリューアップ・プランの策定・実行 ・投資家宛レポーティング ・出口戦略の策定・実行　など 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

法人向け賃貸社員寮「エルプレイス」のリーシング営業をご担当いただきます！ 【業務概要】 社員寮のリーシング営業担当として、従業員のお住まいに関するお悩みを抱える企業に対する提案営業に取り組んでいただきます。 既存顧客や反響による営業が中心となりますが、新規営業として社員寮を保有している企業へ提案を行うこともございます。 企業の寮に対する課題は、老朽化への不安・災害対応への不安・転勤に伴う福利厚生など、顧客によって様々。 顧客ニーズに合わせた最適な建物・お部屋を提案するためにも、顧客と信頼関係を構築することが重要になります。 また、入居率を高めるための営業ツール作成等にも携わっていただくため、戦略的に営業を進める力も発揮していただきます。 ↓「エルプレイス」の詳細はこちらから↓ https://www.l-place.jp/ 【業務内容】 ①既存営業・新規営業（エルプレイスの物件紹介・寮ニーズの把握など） ②エルプレイス・L-commu（シェアハウス）のリーシング業務（問合せ対応・現地案内・契約締結など） ③その他、営業ツールの作成、担当する建物の課題への取り組み ④入居者対応、建物運営管理業務 ⑤入退去時ルームクリーニング、工事手配 【求人の魅力・特徴】 ★営業手法 　社内システムにクライアント情報が蓄積されており、その情報を活用しながら「どのように顧客にアプローチをしたらよいのか」を、メンバーと検討するなどチームとしての営業が求められます。 　他部署やグループ企業との連携もあり、ひとつの枠にとらわれず多角的な営業活動が必要となります。 ★年々需要が伸びています！ 　採用の激化や社員の定着化が多くの企業の課題となる中、福利厚生として社員寮の導入を検討する企業が急増しています。 　その需要拡大にも後押しされる形で首都圏・関西圏をメインに展開する当社の「エルプレイス」でも、年2~3棟（約200~300室）ずつ増えております。 　今後さらなる成長を目指しており、事業の成長とともに自身も成長していく達成感や面白さを感じることができます！ 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【職務内容】 オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社であるオリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。 ※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります 【具体的には】 ■不動産アセットマネジメント（期中・社内業務全般） ・不動産アセットマネジメント業の期中運用業務における営業事務全般　　　　　　 ・リーシング関連稟議の作成 ・修繕・原状回復工事等稟議の作成 　　　　 ・レンダー・信託銀行宛指図書の作成 ・その他稟議作成、各種資料の作成補助　など 受託不動産用途は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。 事業内容・業種 リース・クレジット・信販業界

■仕事内容 ・収益不動産の取得、運用、売却、アセットマネジメント事業支援 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。 情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。 同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。 さらに、「AIFLAT」シリーズをはじめ、ソニーグループの開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

■仕事内容 ・収益不動産の取得、運用、売却、アセットマネジメント事業支援 都心部や首都圏を中心に、全国地方主要都市において、マンション、オフィス、ホテル、商業施設、ヘルスケア施設、学生寮等の様々なアセットタイプに投資しています。 情報開発から物件評価、取得業務まで、取得後は運用から売却まで一連の投資活動を推進していただきます。 同時に開発・投資・アセットマネジメント事業を統括し、事業計画や計数管理を担っていただきます。 さらに、「AIFLAT」シリーズをはじめ、ソニーグループの開発した商品・技術を搭載し、サービスやデザインの各事業体と連携し、これまでにはないIoTスマートホーム、不動産×TECHを目指しており、このプロジェクトの推進もご担当いただきます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

＜プロパティマネジメント＞ 賃貸マンション、アパート、ビルの入退居者管理や建物オーナー様（個人・法人）に代わり、空室のリーシング（入居者募集）を行い、建物の収益を最大限に高めていくお仕事です。 ■具体的業務内容・賃貸条件の検討と入居者募集・契約書の作成など法的な事務処理・賃料の回収と明細書の発行・滞納者への督促と交渉・入居者からのクレーム対応・漏水や鍵の紛失など緊急時の対応・メンテナンス計画の立案と実施・建物の環境整備と法定点検・原状回復工事の提案と工事業者の選定・不動産オーナーに対する報告レポート作成・空室対策や設備投資などの資産価値向上提案 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

オフィスビルのプロパティマネジメントをご担当いただきます。 【業務概要・採用背景】 オフィスビルや複合施設、賃貸マンションといった、大和ハウスグループが手掛ける幅広い建物の管理を中心に、案件が増加しています。この案件増加への対応のため、オフィスビルのプロパティマネジメント担当を増員し、組織強化を図りたいと考えています。 ■主な業務内容 ・オフィスビルのプロパティマネジメント業務（問合せ対応・現地案内・契約締結・オーナー報告など） ・仲介会社との連携（定期的に仲介への紹介依頼、定例会実施など） ・営業ツールの作成、担当する建物の課題への取り組み・テナント対応 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 ■2023年8月に新たに開始した物流施設主体型の私募リートである「日鉄興和不動産プライベート投資法人」の運用に関わる私募リート部にて財務・IR業務を行っていただきます。 【具体的には】 ■IR書類（資産運用報告書、決算説明資料等）の作成 ■私募リートの決算対応 ■私募リートの予実管理、事業計画の策定 ■私募リートのファイナンス対応 ■投資家・レンダー対応 ※入社後はマニュアルを参照しつつ、同部署のメンバーの方から教えていただき、業務に慣れて頂きます。 ※上記業務以外にも、他の方が担当している業務を補助的にご担当頂くこともございます。 【組織構成】 ■私募リート部は6名在籍しております。チームワークを大事にしており、コミュニケーションは活発です。また、小さなお子さんがいらっしゃる方もおり、みなさんリモートやフレックスを活用されています。 【働き方】 ■繁閑はございますが月平均の残業時間は20～30時間程度です。 ■週2日程度のリモートワーク、フレックスタイム 【評価制度】 ■年度ごとに上長と定量・定性の二軸で目標を設定します。期中に振り返りを行い、目標を修正し、期末に上長からの評価をいただきます。 ■評価によって、次年度から昇格・昇給していきます。 【同社の特徴】 ■親会社に日鉄興和不動産を持ち、安定した経営基盤もありつつ、外部からの取得も積極的に進めています。また、親会社がスポンサーとなる私募リートを立ち上げ、物流施設を軸にスポンサーの特徴を生かした運用による成長を目指しております。 事業内容・業種 その他（金融機関／金融業界）

【仕事内容】 ■同社のエンジニアリング事業部において、マンションの設計監理・商品企画をご担当いただきます。将来的にマンション以外の建築物の設計監理も手掛けられる可能性もございます。 【詳細情報】 業務量は、１人当たり設計１案件・監理２案件程度を予定しています。 ・商品企画(マーケティングリサーチをもとにした商品の方向性の企画、基本計画、企画設計) ・実施設計、設計監理業務 ・クライアント(デベロッパー)からの土地活用に関する依頼により、同社で行うマーケティングに基づいた商品(企画案、設計案)の提案を行います。 ※メインはコンパクトもしくはファミリータイプのマンションがメインです。大規模の1棟ワンルーム案件もあります。 ※残業をコントロールするために構造設計や設備設計を外注したりするため月平均20時間程度の残業となっています。 企画段階から関わり、顧客ニーズや提案を反映した設計を期待しています。 難しいながらも最初から最後まで関われるやりがいが大きい仕事です。 同社にはマーケティング、商品企画の部署もあるため、総合的な企画・設計が可能な体制が整っています。 【業務の流れ】 ■営業担当が土地の情報収集 ⇒マーケティングを基に商品企画・設計 ⇒クライアント(ディベロッパー)への提案、プロジェクトは数年単位のものもございます。 【配属先情報】 ■エンジニアリング事業部に配属となります。構成は男性3名（担当役員、50代1名、40代1名）となります。 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

・オフィス設計企画（プロジェクトマネジメント関連） 　- 全国のオフィスの設計・開設（物件契約締結含む） 　- 増員や組織変更に伴うレイアウト変更設計・部門間調整・実施 　- 各種工事手配・進行管理・実施立会い 　- オフィス・什器修繕・手配 ・カイゴジョブアカデミーの教室開校・運営サポート 　- 全国の教室の物件検討サポート～契約締結～レイアウト設計 　- 教室の移転・撤退サポート 　- 物件契約管理、ビル管理会社との調整 ・オフィス・ファシリティ管理 　- 物件契約管理、ビル管理会社との調整 　- 固定電話含む、各種備品の管理・調達手配 　- サービスカウンター（一時貸与物や郵便配送物の窓口）の運営 　- オフィス飲食環境（ウォーターサーバー、飲料・食品自販機等）の整備 ※従業員の休日に施工することが多い為、土日祝勤務もありますが、代休を自身の業務に合わせて取得することができます ※全国のオフィスや教室を開設する為、出張もあります（出張手当有） 事業内容・業種 その他（人材サービス）

【職務内容】 従業員が効率的かつ快適に過ごせるようにオフィス・ファシリティを管理する仕事です。 ■オフィス設計企画（プロジェクトマネジメント関連） ・オフィスレイアウトの変更設計～調整～実施 ・工事手配・進行管理・実施立会い ・オフィス、什器の修繕・手配 ・全国のオフィスの設計・開設（物件契約締結含む） ■オフィス・ファシリティ管理 ・サービスカウンター（貸与物や郵便配送物の窓口）の運営 ・オフィス飲食環境（ウォーターサーバー、飲料・食品自販機など）の管理 各種備品の管理・手配 ・物件契約管理、ビル管理会社との調整 ■同社が運営する介護教育スクール「カイゴジョブアカデミー」の教室開校・運営サポート ・教室の物件検討のサポート～契約締結～レイアウト設計 ・教室の移転・撤退のサポート ・物件契約管理、ビル管理会社との調整 ※従業員の休日に施工することが多い為、土日祝勤務も発生することがありますが、代休を自身の業務に合わせて取得できます ※全国のオフィスや教室を開設する為、出張の可能性もあります（出張手当あり） 事業内容・業種 その他（人材サービス）

主に首都圏のオフィスビルの収益力向上、安定性確保を目指したプロパティマネジメント業務をお任せします。リーシング戦略やマーケティング含め、一気通貫でお任せします。 【業務例】 ・管理計画の企画・立案、工事の工程管理 ・オーナー/テナント対応、レポート等各種書類作成 ・ビルマネジメント等協力会社の取纏め等 ◎入社後は2～3棟、将来的には7～8棟担当予定です。8割がグループ内の物件で、主に都内の中規模の案件を主としてお住まいのエリアと物件エリアも鑑みながらお任せします。またファンド案件が多く、AM会社等との折衝能力やプレゼン能力等、高いレベルの業務が身につけられます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【職務内容】 オリックスグループの1社であり、不動産私募ファンドのアセットマネジメント会社であるオリックス不動産投資顧問(株)において、下記のアセットマネジメント業務を担当します。 ※採用はオリックス(株)、オリックス不動産投資顧問(株)への出向扱いとなります。 【具体的には】 ■アクイジション業務（新規物件取得） ・物件のソーシング ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ・売買契約書、出資契約書、ローン契約等取り纏め・締結 ※取得対象となる不動産は、オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど、幅広い用途です。 ※ポテンシャルではなく、経験者（即戦力）を求めています。 事業内容・業種 リース・クレジット・信販業界