正社員
【港区】分譲マンションの長期修繕計画担当 ※フルフレックス有／全国トップ級の管理実績／残業26H
- ※年齢、経験、能力を考慮のうえ、規定により決定
- 東京都港区
■業務内容：
（1）対象物件の劣化診断：
マンションの建物自体（躯体やタイル・塗装など仕上材）や設備（給水管・排水管、電気設備など）の劣化調査を通し、物件の状況を確認していきます。どう言った部分に注意して確認をしていくのか等、教育担当者が丁寧にサポートいたします。
（2）長期修繕計画、収支グラフ、資金計画書の作成：
修繕工事の時期・範囲・費用を見極め、単発の工事提案ではなく、向こう30年間にわたる修繕計画を立案していきます。※以前、長期修繕計画を作成した事がある物件については既存資料を基に作成していきます。
（3）各工事概算金額書の作成：
こちらも以前、長期修繕計画を作成した事がある物件については既存資料を基に作成していきます。
（4）長期修繕計（案）の説明報告会、理事会参加：
希望・適性に合わせ、説明報告会や理事会に参加いただく可能性があります。
■働く環境：
・フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。
・業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。
・残業26時間程度
・年間診断件数（2022年度）：東日本支社管轄エリアで年35件程度／月4～5件程
・建築から細かい設備まで幅広い知識が求められ、スキルアップが可能です。業界未経験の方でも教育担当者が丁寧に業務サポートをしますのでご安心ください。
・業務に慣れてくれば週の半分程度はリモートワークやサテライト勤務が可能です。
■魅力：
・管理収入がある為、不動産管理業界は安定業界です。同社も順調に管理戸数を伸ばし、売上も右肩上がりです。
・同社では教育センターを所有し、充実した研修及び新規顧客へのプレゼン等も行っています。
■業界の特徴：
マンション売買市場が飽和状態である為、ストックビジネスである不動産管理業界が拡大しています。管理収入が安定している、大規模設備投資不要、管理戸数に応じて採用増ができる、などの点から倒産リスクが少ない業界です。不動産業界とは違う業界です。
事業内容・業種
不動産管理・仲介会社
提供元：
