アセットマネジメント・プロパティマネジメント 住宅手当の求人情報・お仕事一覧

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野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネーャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。新築マンションの組合立上から携わる事もあります。 【総合職としてのキャリア】 PMや企画営業など、実績と希望に応じて、キャリアの広がりがございます。幹部候補としての総合職採用です。 【管理物件の幅が非常に多岐にわたります】 新宿野村ビル、横浜ビジネスパーク(YBP)などのオフィスビルやデータセンター/大学/公共施設や駅前再開発関連の複合施設案件など、非常に多岐に渡る経験を積むことができます。 【働き方について】 夜間の対応並びに緊急対応は野村スマイルセンターがすべて対応いたします。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため、休日や夜間に対応することはほとんどありません。 【担当物件について】 担当物件は1人10件程度と少なく、工事目標を達成するよりもお客様の満足度向上のために、向き合っていただくことを重視しています。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

適正に応じて下記業務をお任せします。 ■不動産の企画・開発・事業推進 ・不動産の取得、不動産に関わる企画および事業性の検討 ・再開発の企画、計画立案、推進 ・不動産開発に関する企画、事業計画、運営管理計画の策定や業務委託先の選定等全般 ・JR東日本の新規開発プロジェクトにおける設計支援、運営管理企画 ・不動産ファンドに関わる業務 ■営業（テナントリーシング） ・テナント誘致、マーケット調査、テナント賃貸借契約 ■運営（施設運営・管理） ・ビル運営管理計画の立案及び業務委託（設備、清掃、警備等）、テナント対応 ・行政、駐車場、近隣調整、その他関係者対応、ビル収支計画策定、予算・実績管理 ・ビルオーナーへの各種レポーティング業務 ■工事（修繕・機能改修） ・テナント入退去等に関わるB、C工事の設計・監理支援、工事発注・調整 ・設備投資、修繕にかかる計画工事の策定、設計・工事監理支援、発注・調整 ・リニューアル工事、バリューアップ工事等 総合職採用のため、以下の職務内容を含め、随時異動により変わる可能性があると共に、豊富なキャリアを形成できるチャンスがあります（出向含む）。 ・ステーションコンファレンス、STATION SWITCHの運営 ・経営企画、財務、総務、広報、法務、監査等 ・その他 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 金融機関＞不動産金融

野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネーャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。新築マンションの組合立上から携わる事もあります。 【総合職としてのキャリア】 PMや企画営業など、実績と希望に応じて、キャリアの広がりがございます。幹部候補としての総合職採用です。 【管理物件の幅が非常に多岐】 新宿野村ビル、横浜ビジネスパーク(YBP)などのオフィスビルやデータセンター/大学/公共施設や駅前再開発関連の複合施設案件など、非常に多岐に渡る経験を積むことができます。 【働き方について】 夜間の対応並びに緊急対応は野村スマイルセンターがすべて対応いたします。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため、休日や夜間に対応することはほとんどありません。 【担当物件について】 担当物件は1人10件程度と少なく、工事目標を達成するよりもお客様の満足度向上のために、向き合っていただくことを重視しています。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 不動産金融

入居者の募集から契約、更新、解約などの賃貸管理、新規管理物件の獲得もご担当いただきます。 賃貸物件に関する入居者の募集、契約、更新、解約といった賃貸管理業務全般を担当していただきます。経験によっては新たな賃貸物件の獲得に向けた業務などもお任せします。 【具体的な内容】 ■入居者の募集に関わる業務 ■新しい管理物件の獲得 ■入退室に関わる業務 ■家賃の集金、敷金の積算など ■修理手配など入居後の不動産価値の維持に関わる業務 ■オーナー様との各種交渉　など 事業内容・業種 その他（不動産／建設業界）

業務職として、拡大していく既存領域において総合職掌と強く連携し、業務品質、顧客サービス向上の実現を目指していただきます。 また、オフィスビル経営に係る業務を幅広く経験し、キャリアアップを目指していただきます。 総合職掌と協働しながら、以下業務に携わっていただきます。 ※異動により職務内容の変更があります。配属部署を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。 　（1）プロパティマネジメント業務… 　 オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、 　 外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に 　 担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。建物や設備の 　 維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の 　 業務品質管理といった管理業務全般、およびテナント執務室内の 　 レイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を 　 支えます。 　（2）ソリューション業務… 　 企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の 　 多様なニーズに応える施設運営等、企業のあらゆるビジネスシーンを 　 支えるソリューションサービスの提供を行います。 　 またイベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった 　　　 ライフシーンの充実に資するソリューションの企画、提供を行います。 （3）スタッフ業務… 　 人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに 　 業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。 　 単なる社内管理にとどまらず、会社が変革していくうえで必要な 　 事業戦略を立案し推進していきます。 20分程度の事業紹介動画。是非ご視聴ください。 ＵＲＬ　→　https://mfbm.ent.box.com/s/9di8igq8w1fhmqioa1w40eer4ndofdsl 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

■野村不動産グループ内外の設備管理業務をご担当いただきます。 【具体的には】 ・オフィスビル／学校などの総合管理 ・ビル設備の保守／点検 ・修繕工事など見積書の作成 ・工事の実施／立会い 等 ※常駐型は宿直勤務がある場合あり 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【職務内容】 ■アセットマネジメント業務等に関するミドル・バックオフィスの業務を主に担当していただきます。 【具体的には】 ■資金繰り管理、PMレポート等の確認作業および信託銀行、レンダー等への提出 ■支払手続業務（ファンディングリクエスト、業者への支払い、テナント解約精算等）および支払スケジュール管理 ■信託会社、プロパティマネジメント会社、会計事務所への指示連絡 ■押印申請、稟議書、支払指図等の作成および関係者への書類送付 ■その他アセットマネジャーのサポート業務など ※将来的には、個別物件のアセットマネジメント業務を担当していただきます。 事業内容・業種 金融機関＞不動産金融

【業務内容】 同社が管理するオフィスビルや商業施設ビルについて、 資産価値向上のための様々な活動をお任せします。 （具体的には） 施設の設備について、管理運用や、点検保守手続きにご対応いただきます。 ■テナント入居促進 テナント募集のPR活動、契約、仲介業者との折衝 ■設備入れ替え、造作の提案 オーナーへのリフォームやリノベーションの提案 ■各種トラブル対応、改善活動 オーナーやテナントとの定例ミーティング、対応 事業内容・業種 その他（人材サービス）

【仕事内容】 ■主に住友商事所有ビルのプロパティマネジメント（PM）業務及び施設管理業務をご担当頂きます。 ※運営管理を担当するのは「晴海トリトンスクエア」や「クイーンズスクエア横浜」等の大型物件など。 【詳細情報】 ■ビル運営計画の策定（賃料改定、各種契約、入出金管理、既存テナントとの交渉、レポーティング、ビルオーナーとのやり取りなど） ※オフィスビル・商業施設等の施設管理のご経験のある方は、ビル設備に関する技術的業務にチャレンジ頂く可能性もあります。 ★同社は、住友商事が開発した物件の中でも「オフィスビル」の管理運営に特化しており、住友商事が今後都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。 ★オフィスビルPMは非常に専門性の高い仕事です。管理するオフィスビルの価値を今以上に向上させるために、何をすべきかを考え、入居するテナント企業と日々やり取りを行いながら仕事を進めます。場合によっては新規のテナントを募集するなどの方針を定め、オフィスビルの価値向上に繋げ、その街を代表する存在へと成長させていきます。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 不動産金融

■テナントリーシング、テナント管理からビルの維持管理・工事管理まで、ビルの運営管理をトータルでマネジメントする業務になります。 ■オーナーに代わりビルの資産価値を高める運営管理を行うプロパティマネージャーを募集しています。 　※事業所のプロパティマネージャーを支える本社各部への配属となる可能性もあります。 ■同社のPM業務では、一人の担当者が営業から管理まで一貫して業務に携われるのがやりがい・魅力です。 　※担当物件数：3－5棟（規模による） ◎魅力：土日祝日休み、残業も多くて月平均30時間。さらに手厚い福利厚生も完備。これまでの不動産業界のイメージを一変させる企業です。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

2024年、同社は米国発でプロパティマネジメントおよび投資用不動産マーケットプレイス事業を展開する RW OpCo, LLC（本社：米国、代表：CEO Kevin Ortner）をグループ会社化しました。 新規事業立ち上げに伴い、コアとなる管理職候補やメンバーを募集しております。 【具体的な仕事内容】 日本人の富裕層投資家に対して、米国不動産を販売する際のお客様をサポートする業務となります。 ■米国管理会社と連携をとり、物件の管理状態の把握やお客様への迅速な報告 ■お客様対応やご満足いただけるサービスの提供 など 事業内容・業種 Webサービス・Webメディア（EC／ASP／ポータル／SNS等）

野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネーャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。新築マンションの組合立上から携わる事もあります。 【総合職としてのキャリア】 PMや企画営業など、実績と希望に応じて、キャリアの広がりがございます。幹部候補としての総合職採用です。 【管理物件の幅が非常に多岐】 新宿野村ビル、横浜ビジネスパーク(YBP)などのオフィスビルやデータセンター/大学/公共施設や駅前再開発関連の複合施設案件など、非常に多岐に渡る経験を積むことができます。 【働き方について】 夜間の対応並びに緊急対応は野村スマイルセンターがすべて対応いたします。そこで9割以上の問い合わせ対応が完結するため、休日や夜間に対応することはほとんどありません。 【担当物件について】 担当物件は1人10件程度と少なく、工事目標を達成するよりもお客様の満足度向上のために、向き合っていただくことを重視しています。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【職務内容】 ■アフターメンテナンス（建物管理） 賃貸マンション管理棟の巡回及びメンテナンス(自ら小修理や業者手配）、法令点検業務、緊急対応業務建物と設備機器の点検、主に建物のアフターメンテナンス（建物管理）をお任せいたします。 【詳細】 オーナー様の代わりに、物件（建物）の管理を行います。 ・マンションの定期巡回 ・消防点検や排水管清掃等の計画及び立会 ・オーナー様や入居者様からの修理依頼の対応 オーナー様や入居者様の満足度を根幹から支える、やりがいのある仕事です。 ※現場は主に神奈川県内（特に横浜市、川崎市）を中心としており、一部、東京都世田谷区等の対応もしています。 ※現場へはマイカーまたは公用車で移動します。 ※遠方の対応は基本的にはなく、出張もありません。 ※月2回程度緊急出勤になる場合がございますが、代休と手当（定額15,000円と出動時に3,000円）を支給しております。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【職務内容】 ～私たちと一緒に、オーナー様と入居者様の双方から信頼される賃貸管理のプロフェッショナルを目指しませんか？～ （具体的には） 以下の業務を担当していただきます。 ■賃料の回収・管理 オーナー様の収益を確保し、安定した管理を行います。 ■入居者対応 入居者様の快適な生活をサポートし、トラブル対応も迅速に行います。 ■建物修繕管理 建物の維持管理や修繕を行い、物件の価値を守ります。 ■オーナー様への提案 物件の維持管理やリフォームの提案を行い、オーナー様の資産価値向上に貢献します。 ■退去時の立会い 入居者様の退去時に立会い、原状回復の手配を行います。 【働きやすい環境】 経験豊富な先輩がマンツーマンでサポート。疑問や不安をいつでも相談できる環境です。 初めは簡単な業務からスタートし、徐々に専門的な業務を担当していただきますので、無理なくスキルアップが可能です。 入居者様からの一次対応はコールセンターを導入しているため、電話対応はコールセンターが行います。これにより、物件担当者はより専門的な業務に集中することが出来ます。 【やりがい】 オーナー様の大切な資産をお預かりし、入居者様が快適に安心して生活できる環境を整えることで、オーナー様と入居者様の双方から頼りにされ、感謝されるやりがいを感じられます。あなたの努力が、多くの人々の幸せに繋がります。 【不動産管理事業部について】 不動産管理事業部では、不動産管理部門として、不動産賃貸管理（家賃入出金管理、人・物件・お金の総合管理）、アパート・マンションの資産価値向上（リノベーションなどの提案）などを行っております。愛知県を中心に展開し、管理物件は7,000戸以上、自社建築物件入居率99.8％以上（2024年1月時点）の実績がございます。 事業内容・業種 設備管理・メンテナンス・住宅設備

【仕事内容】 PM専門職として主力事業のひとつである賃貸マンション「ヘーベルメゾン」の運用業務をお任せします。 ■既契約物件の入居者募集（加盟店・ヘーベルROOMS代理店への情報提供） ■物件オーナーへのリノベーション提案 ■建物の運営業務 ※メインサービスが30年一括借上げを利用したマンションの運用ですので、オーナー様と長期的に信頼関係を築いていただくことがミッションです。 （管理戸数／人）入社後700～800戸を担当していただき、ゆくゆくは1200～1500戸程担当していただきます。 【採用背景／働きやすい職場環境】 供給戸数増加に伴い、部門強化の為の採用です。 現場立ち会い業務などは、提携の管理会社に業務を委託しており、24時間対応の入居者対応コールセンターが別途社内にありますので、営業活動に集中しやすい体制となっております。その為、急な対応などは発生しません。 【キャリアアップについて】 総合職への転換制度（社内試験有）もありますので、開発事業や売買・賃貸事業にもゆくゆくは携わることも可能です。 事業内容・業種 不動産管理・仲介会社

【業務内容】 ◆期中運営業務（保有物件の管理運営計画の策定、物件予算作成、予算実績管理など） ◆PM会社のコントロール（リーシング方針作成、物件修繕工事等発注業務） ◆会計・決算関連業務（マンスリーレポート確認、物件関連数値の取りまとめ） ◆その他上記に付随する諸業務等 ※ご入社後、まずはポートフォリオグループでの業務（予算管理業務・レポーティング業務・会計・決算関連業務等）を担当いただく予定です。 事業内容・業種 不動産金融

【職務内容】 2024年4月に設立した株式会社りそな不動産投資顧問（現在は、りそな銀行不動産営業部　不動産アセットマネジメント室ですが、今後、新会社へ業務移管されます）において不動産アセットマネジメント（不動産私募ファンドまたは私募リートの組成・運用）を担当するチームにご就業いただきます。不動産ファンド・リートの組成経験のある方のほか、不動産ファンド・リートの期中運用経験のある方、また、建物デューデリジェンスにおけるハード面のチェックや運用期間中の建物管理・修繕について専門知識を有する人材を求めています。不動産アセットマネジメント業務は、東京の拠点にて全国をカバーしています。少数精鋭にて、預かり資産残高を大きく伸ばしています。 ※担当できるアセット ■レジ、オフィス、商業施設のほか、底地など、様々なアセットタイプがあります。 ■レジ、店舗兼オフィスの開発案件の取り組みもあります。 【配属部署】 ■株式会社りそな不動産投資顧問 （株式会社りそな銀行からの出向扱い） 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 三井住友信託銀行へ入社後、三井住友トラスト不動産投資顧問へ出向し下記の業務に従事。 【具体的には】 ≪1.不動産投資業務≫国内外機関投資家等の不動産投資ニーズ（オフィス、物流施設、レジデンス等）に基づくファンド組成等を含むアクイジション業務。（ソーシング、デューデリジェンス、ストラクチャリング、ビークルセットアップ、ドキュメンテーション、クロージング） ≪2.不動産アセットマネジメント業務≫国内機関投資家や海外投資家を主な顧客とする不動産投資案件の期中運用からディスポジションまでを担当。 （運用計画の策定・運用報告書の作成、個別案件の期中運用《賃貸マーケットの分析、リーシング、PM/BM対応、資産価値向上シナリオの策定・推進等》、資産売却/リファイナンス対応） 事業内容・業種 銀行

【職務内容】 銀行の管財部門として所有物件・賃貸借物件となっている店舗・施設等の契約管理を中心とした業務です。 銀行として経営環境の変化を先取りしたインフラ整備並びに資産の効率運用を進めていく中、管財部門において不動産の売買契約、賃貸借契約を中心とした業務を遂行しています。 【具体的には】 ■賃借物件（店舗、店舗外ATM、駐車場等）の管理、契約（新規・更新、解約）　 ■賃貸物件のテナント管理、契約（新規、更新、解約） ■遊休資産の売却、有効活用 業務の割合として賃借6割、賃貸3割、売却1割が目安です。 【魅力】 ■りそなグループは2003年に公的資金の注入を受け、銀行業ではなく金融サービス業として生まれ変わった企業です。以後は、徹底的な顧客目線にこだわり、17時まで営業や年中無休店舗、500万ＤＬを達成したバンキングアプリの開発など、脱・銀行を目指し、銀行業界では他社と違う取り組みを実践する企業として評価頂いております。 ■2021年にはプロ人材育成のために、人事制度を改定しています。スキルを活かしながら中長期的にキャリアアップを目指していただくことが出来る環境です。 ■また、りそなグループは国内最多の店舗数、817店舗（2021年9月時点）を展開しております。賃借においては一つの物件で5～6件の契約が紐づいており年間2,000件の契約に関わっていただくことが出来ます。店舗の契約更新には駐車場、駐輪場等も関わってきますので、契約手続きに係る業務幅を広げながらキャリアアップしていただくことが出来ます。 ■売買や有効活用の案件もグループ全体で増加傾向にあり、中長期的に関わっていただく可能性もございます。 【配属部署】 ■ファシリティ管理部　不動産管理グループ （兼 りそなホールディングス ファシリティ管理部） 事業内容・業種 銀行

【業務内容】 アセットマネジメント部への配属となり以下業務をお任せします。 【詳細業務】 ■大和ハウスリート投資法人の資産運用に関する業務 ■保有資産の管理全般に関する業務 ■保有資産に対する追加投資に関する業務等 【組織体制】部長１名 グループ長3名シニアマネージャー3名 マネジャー5名 　アシスタントマネジャー6名アソシエイト6の計24名 (平均36歳) 事業内容・業種 不動産金融

【職務内容】 ■施工管理（現場管理） 内装改修工事及び外壁塗装工事や屋上防水工事等の大規模修繕工事の「計画・見積作成から着工まで」と「着工から工事完了まで」の一連の業務をご担当頂きます。 【詳細】 巡オーナー様や営業部からの工事依頼が入ります。 自社で施工した管理物件のRC造賃貸マンションやテラスハウスが主に対象となります。 オーナー様や入居者様の満足度を根幹から支える、やりがいのある仕事です。 ■工程管理：現場スタッフの手配と指示、週間・月間の工程表の作成 ■品質管理：現場を撮影した写真やチェック表を使いながらの巡回 ■安全管理：事故や災害を未然に防ぐ為の危険予知活動の徹底 ■原価管理：材料の仕入れコストや人件費など工事にかかる費用などの管理 ■協力業者の管理 ■日常業務として、施工図作成、図面チェック、安全書類（KY）、定例打合せ、近隣対応、写真管理　等が発生します。 ・現場は主に神奈川県内（特に横浜市、川崎市）を中心としており、一部、東京都世田谷区等の対応もしています。 ・現場へはマイカーまたは公用車で直行することもあります。 ・遠方の対応は基本的にはなく、出張もありません。 事業内容・業種 ディベロッパー・ゼネコン・設計事務所

【業務内容】 ・投資物件のデューデリジェンス、アンダーライティング、バリュエーション ・投資案件のソーシング ・投資物件のアクイジション ディスポジション業務 ・投資物件取得に伴う関係者調整及びドキュメンテーション ・不動産ファンド運用会社における投資案件の営業資料、レポート、各種契約書作成 事業内容・業種 不動産金融